Bộ Xây dựng đã hoàn thành bộ tiêu chuẩn, quy chuẩn về condotel

(PLVN) - Nhằm đưa ra những kiến nghị, góp ý để loại hình bất động sản du lịch kiểu mới như condotel ngày một phát triển bền vững, diễn đàn “Hành lang pháp lý cho thị trường Condotel” vừa được tổ chức tại Hà Nội.
Bộ Xây dựng đã hoàn thành bộ tiêu chuẩn, quy chuẩn về condotel Hình minh họa.

Theo số liệu được Bộ Xây dựng đưa ra, hiện có khoảng 148 dự án condotel đến từ 52 chủ đầu tư tại nhiều tỉnh, thành ven biển khắp cả nước. Dự kiến trong giai đoạn 2017 – 2019 có khoảng 27.000 – 29.000 căn hộ được tung ra thị trường. Trong đó, condotel tập trung chủ yếu ở Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Thuận.

Nhiều chuyên gia cho rằng, đầu tư condotel sẽ có lợi cho nền kinh tế và thị trường bất động sản vì tiết kiệm đất đai, tạo động lực cho sự tăng trưởng của các nhóm ngành liên quan như xây dựng, dịch vụ, du lịch.

Lợi ích thấy ngay là sự bổ sung mạnh mẽ cơ sở lưu trú cao cấp, qua đó thúc đẩy du lịch,  tạo thêm nhiều việc làm, thu hút nguồn ngoại tệ, tăng nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, đồng thời giúp khai thác tiềm năng sẵn có của quốc gia và quảng bá hình ảnh đất nước.

Với DN, đây là một kênh huy động vốn minh bạch, hợp pháp và hiệu quả. Dòng tiền đổ vào condotel đến từ nguồn vốn xã hội, tức là đi từ nhu cầu thực tế và bền vững, ít rủi ro, giúp DN giảm bớt sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng đang ngày càng hạn chế. Với nhà đầu tư thứ cấp, condotel vừa giúp sở hữu tài sản vừa mang lại thu nhập ổn định từ khai thác cho thuê mà không phải tự quản lý tài sản, tự kinh doanh. 

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thị trường condotel đang phải đối mặt với 2 thách thức lớn.

Thứ nhất, cùng với sự xuất hiện và cạnh tranh gay gắt của các dự án trong phân khúc, những cam kết về lợi nhuận ngày càng được các nhà phát triển địa ốc đưa ra thường xuyên hơn.

Thứ hai, hiện pháp luật chưa có quy định cụ thể về tên gọi tiếng Việt của condotel trong hệ thống pháp luật (chỉ có Luật Du lịch có quy định về căn hộ du lịch), các đạo luật khác chưa có quy định về các loại hình công trình này, chưa có quy chuẩn, tiêu chuẩn căn hộ.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng các công trình này gặp vướng mắc về thời hạn sở hữu, chế độ sử dụng đất. Quy định về quản lý vận hành condotel còn thiếu đồng bộ khi chưa có quy định cụ thể.

Ông Đỗ Viết Chiến, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để loại hình condotel phát triển đúng hướng, hơn lúc nào hết các bộ, ngành liên quan cần ngồi lại với nhau căn cứ ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng trong các chỉ thị đã được ban hành để tìm biện pháp tháo gỡ các vướng mắc cho thị trường bất động sản nói chung và condotel nói riêng.

Ông Vương Duy Dũng, Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, đến nay câu chuyện condotel đã có quá trình phát triển tương đối dài và không còn là mới dù vẫn còn nóng. Thủ tướng đã giao nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, trong đó, về phía Bộ Xây dựng có nhiệm vụ bổ sung, hoàn thiện tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng các loại hình chung cư, các loại hình công trình condotel, officetel, loại hình công trình nghỉ dưỡng.

“Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, hiện Bộ Xây dựng cũng đã nghiên cứu tiêu chuẩn, quy chuẩn cho nhà chung cư trong đó có nội dung quy định về condotel và officetel. Hiện tại, bộ quy chuẩn này đã được hoàn thiện và gửi cho Bộ Khoa học và Công nghệ thẩm định trước khi ban hành theo quy định của Luật Ban hành Quy chuẩn Tiêu chuẩn”, ông Dũng cho biết.

Nguyễn Trâm
Loading...

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

“Xoay tiền” cho quy hoạch và phát triển cảng biển Việt Nam

“Xoay tiền” cho quy hoạch và phát triển cảng biển Việt Nam
(PLVN) - Ngoài khoản ODA trị giá gần 2 triệu USD do phía Hàn Quốc tài trợ xây dựng quy hoạch tổng thể, Bộ Giao thông Vận tải đã, đang tiếp cận với Ngân hàng Thế giới và một số tổ chức quốc tế để có thêm nguồn lực hỗ trợ phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam.


Vụ thảm sát khiến gia đình nhà Dardeen bị “xóa sổ” ám ảnh ngành tư pháp Hoa Kỳ

Vụ thảm sát khiến gia đình nhà Dardeen bị “xóa sổ” ám ảnh ngành tư pháp Hoa Kỳ
(PLVN) - Chỉ trong một đêm cả gia đình Dardeen đã bị giết hại một cách dã man. Những chi tiết tàn bạo và rùng rợn về vụ án đã ám ảnh toàn bộ miền Nam tiểu bang Illinois (Hoa Kỳ) suốt 33 năm qua. Mặc cho những nỗ lực không mệt mỏi của cơ quan điều tra, danh tính của kẻ thủ ác đến bây giờ vẫn là một dấu hỏi.
Loading...

“Xóa sổ” giường dịch vụ người dân được lợi gì?

“Xóa sổ” giường dịch vụ người dân được lợi gì?
(PLVN) - Bắt đầu từ năm 2020, Bệnh viện Bạch Mai đang thí điểm xây dựng mô hình bệnh viện tự chủ. Một trong những điểm mới sẽ được cải thiện đó là việc “xóa sổ” giường dịch vụ và không còn cảnh nằm ghép giường bệnh.

Nỗi đau phiên tòa bà nội sát hại cháu gái 11 tuổi

Nỗi đau phiên tòa bà nội sát hại cháu gái 11 tuổi
(PLVN) - Quá trình sống chung giữa bà Phạm Thị Hường và người con trai xảy ra mâu thuẫn. Việc con trai gặp mẹ nhưng không chào như giọt nước tràn ly khiến Hường càng bực tức. “Không trị được cha thì trị con”,  nghĩ thế nên người phụ nữ này đã tìm cách sát hại đứa cháu vô tội để “con trai mình phải đau khổ”.

Đề xuất nâng cấp hai ban thành cơ quan chuyên môn của Quốc hội

Đề xuất nâng cấp hai ban thành cơ quan chuyên môn của Quốc hội
(PLVN) - Thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Quốc hội ngày 26/5, nhiều đại biểu Quốc hội mong muốn nâng cấp hai Ban Công tác đại biểu và Ban Dân nguyện của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thành cơ quan chuyên môn của Quốc hội vì 2 Ban này đã khẳng định được vị thế của mình trong suốt gần 20 năm qua.
Dự án Nhà máy tinh bột sắn Thuận Châu “ngóng” quyết định của Tỉnh để sớm triển khai thực hiện

Dự án Nhà máy tinh bột sắn Thuận Châu “ngóng” quyết định của Tỉnh để sớm triển khai thực hiện

(PLVN) - Dự án Nhà máy tinh bột sắn Thuận Châu đã được UBND tỉnh Sơn La phê duyệt tại Quyết định số 129/QĐ-UBND ngày 15/1/2019 và giao Công ty CP Chế biến tinh bột sắn - Thuận Châu làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 295 tỷ đồng, được xây dựng tại xã Nong Lay, huyện Thuận Châu. Nhưng hiện tại dự án vẫn “án binh bất động” khiến chủ đầu tư lao đao đang chờ sự vào cuộc quyết liệt của UBND tỉnh để tháo gỡ.

Hải Phòng kiện toàn 2 lãnh đạo Sở

Hải Phòng kiện toàn 2 lãnh đạo Sở
(PLVN) - Sở Văn hóa và Thể thao và Sở Nội vụ TP Hải Phòng vừa được bổ nhiệm hai Phó Giám đốc mới, từng là lãnh đạo cấp phòng trực thuộc các Sở này.

Quả bóng Vàng dành cho nữ: Có một Huỳnh Như luôn cống hiến vì hai tiếng Việt Nam

Quả bóng Vàng dành cho nữ: Có một Huỳnh Như luôn cống hiến vì hai tiếng Việt Nam
(PLVN) - Huỳnh Như có một năm thành công với đội tuyển nữ Việt Nam khi giành HCV SEA Games. Chị cũng chính là người ghi bàn thắng trong trận lượt về play-off với đối thủ rất mạnh Australia ở vòng loại 3 Olympic Tokyo 2020 trên sân Cẩm Phả, Quảng Ninh. Đêm trao giải tối nay, Huỳnh Như có cơ hội lớn chạm vào Quả bóng Vàng 2019.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬