Bất động sản Quảng Ngãi: Lực hấp dẫn của một vùng đất mới

(PLVN) -Sau một thời gian dài "ngủ quên", thị trường bất động sản Quảng Ngãi bỗng "bừng tỉnh" và trở nên sôi động với nhiều dự án đầu tư tầm cỡ. Sở dĩ mảnh đất này lọt vào cặp mắt tinh tường của các ông lớn địa ốc là bởi nơi đây có những lực hút tưởng chừng vô hình nhưng lại rất hữu hình.
Bất động sản Quảng Ngãi: Lực hấp dẫn của một vùng đất mới Quảng Ngãi sở hữu nhiều cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp.

 "Thiên thời, địa lợi, nhân hòa"

Sự trỗi dậy của thị trường bất động sản Quảng Ngãi được tạo đà từ cả lý do khách quan lẫn chủ quan.

Khách quan là do sự chuyển dịch tự nhiên của thị trường. Khi những địa bàn quen thuộc như Khánh Hòa, Đà Nẵng... đã trở nên bão hòa, nhà đầu tư có xu hướng tìm đến các địa bàn mới có quỹ đất rộng, còn nhiều tiềm năng phát triển ở các tỉnh lân cận như Phú Yên, Bình Định, Quảng Ngãi... để khai phá, tối ưu hóa lợi nhuận.

Lý do chủ quan khiến thị trường bất động sản Quảng Ngãi trở nên hấp dẫn là bởi tỉnh này có rất nhiều lợi thế chưa được khai thác, trong khi "trái ngọt" chỉ dành cho những nhà đầu tư tiên phong có tầm nhìn xa.

Là tỉnh Duyên hải miền Trung, Quảng Ngãi được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài hơn 130km cùng nhiều cảnh quan tự nhiên đẹp hoang sơ, giàu giá trị sinh thái, di sản địa chất, văn hóa như Lý Sơn, Mỹ Khê, Sa Huỳnh, Khe Hai... Đây là những yếu tố có tính cạnh tranh cao đối với các doanh nghiệp nhắm vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, và chắc hẳn không ông lớn nào muốn trở thành kẻ "chậm chân".

Nhiều năm nay, tâm điểm thu hút nhà đầu tư đến với Quảng Ngãi có thể kể đến “đầu tàu” Khu Kinh tế Dung Quất, nơi hội tụ đầy đủ ưu thế về cảng biển nước sâu, chính sách ưu đãi đầu tư, quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ và nguồn nhân lực dồi dào đang ngày càng hoạt động hiệu quả, tiếp tục vươn mình đón những “làn sóng” đầu tư mới. Việc có hàng chục nghìn lao động tập trung tại đây tạo nên nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ tiện ích luôn mức cao, là tiền đề quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Quảng Ngãi nóng lên ngay khi thức giấc.

Sức hấp dẫn của Quảng Ngãi còn được cụ thể hóa bằng chính giá đất đang ở giai đoạn đầu chưa phân hóa so với các thị trường lân cận trong khu vực. Trong khi giá đất tại trung tâm, ven biển Đà Nẵng, Nha Trang đã lên tới vài trăm triệu trên một m2 thì giá đất nền ven biển tại Quảng Ngãi vẫn còn mức khá thấp, dao động từ 24 - 28 triệu đồng/m2. Với những nhà đầu tư có ý định "đổ tiền" vào Quảng Ngãi, đây là yếu tố quan trọng để họ "cân, đong, đo, đếm". 

Không chỉ "thiên thời, địa lợi", thị trường bất động sản Quảng Ngãi còn có thêm sức hút nhờ yếu tố "nhân hòa" khi chính quyền tỉnh không ngừng nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư theo hướng tạo điều kiện thuận lợi, thông thoáng cho nhà đầu tư, nhất là đối với vấn đề thủ tục hành chính và giải phóng mặt bằng...

Với hàng loạt đòn bẩy như trên, việc thị trường bất động sản Quảng Ngãi vượt qua thời kỳ "im hơi lặng tiếng" để trỗi dậy ngoạn mục là điều không quá bất ngờ.

Những dự án “khủng” đánh thức địa ốc xứ Quảng

Theo số liệu thống kê, hiện toàn tỉnh Quảng Ngãi có 581 dự án đầu tư đang triển khai, với tổng vốn đăng ký khoảng 12 tỷ USD, trong đó có 63 dự án Đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI với vốn đăng ký hơn 1,8 tỷ USD.

Trong khuôn khổ của Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2019, diễn ra đầu tháng Bảy vừa qua, tỉnh Quảng Ngãi đã trao Quyết định chủ trương đầu tư và giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư cho 15 dự án với tổng mức đầu tư 14.532 tỷ đồng, trao ghi nhận đầu tư cho năm dự án khác với tổng mức đầu tư 3.640 tỷ đồng, bao gồm nhiều dự án quan trọng trong lĩnh vực bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Theo các chuyên gia trong ngành, sự sôi động của thị trường bất động sản Quảng Ngãi được chứng minh bằng số doanh nghiệp xin đăng ký đầu tư vào lĩnh vực này ngày càng tăng, nhất là các doanh nghiệp ngoài tỉnh. Số lượng giao dịch và giá trung bình của các sản phẩm cũng đi lên cùng với "sức nóng" của thị trường. 

Bên cạnh hàng loạt các khu đô thị đang dần mọc lên, Quảng Ngãi cũng bước đầu tạo điểm nhấn mới với sự xuất hiện của một số tổ hợp, phức hợp du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn, được đầu tư bởi các tập đoàn uy tín. Trong số đó, nổi bật là đại dự án FLC Quảng Ngãi chính thức khởi công vào cuối tháng 6 vừa qua tại huyện Bình Sơn (Khu kinh tế Dung Quất).

Dự án có vốn đầu tư lên đến 11.000 tỷ đồng được đầu tư đồng bộ, hiện đại hứa hẹn trở thành một "vương quốc nghỉ dưỡng" đánh thức những tiềm năng du lịch hiếm có mà vùng đất này đang sở hữu.

Theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới, thị trường bất động sản Quảng Ngãi sẽ là "thỏi nam châm" thu hút đầu tư. Nhờ tính bổ trợ, kết nối với nhau, các dự án bất động sản sẽ được hưởng lợi từ dòng khách đến các khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí. Đổi lại, các điểm đến hấp dẫn như FLC Quảng Ngãi cũng sẽ tạo ra sự nhảy vọt về lượng khách du lịch đến với Quảng Ngãi trong tương lai gần, so với con số 1 triệu lượt khách của năm 2018.

Các chuyên gia cũng khuyến cáo để thị trường đi theo xu hướng bền vững, không dậy sóng ảo, công tác quản lý nhà nước về hoạt đầu tư, kinh doanh bất động sản cần được kiểm soát chặt chẽ, làm lành mạnh thị trường và tạo ra sân chơi minh bạch cho các nhà đầu tư./.

Bùi Mến
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Giá BĐS Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc

Giá BĐS Đà Nẵng triển vọng tăng, thị trường khởi sắc

(PLVN) - Giới chuyên gia BĐS nhận định, sự phát triển và tăng trưởng của BĐS Đà Nẵng hiện nay vẫn chưa tương xứng với vị thế địa phương, tiềm năng lớn về kinh tế và du lịch. Dự báo, BĐS Đà Nẵng sẽ còn tăng giá thêm 30-50% nữa trong tương lai gần. 

Đọc thêm

Ngừng cấp phép kinh doanh đánh bạc trên mạng

Ngừng cấp phép kinh doanh đánh bạc trên mạng
(PLVN) - Ngày 18/8, Thủ tướng Campuchia Samdech Techo Hun Sen cho hay nước này sẽ không cấp phép mới cho hoạt động kinh doanh đánh bạc trên mạng, cũng như không gia hạn cho các giấy phép sắp hết hiệu lực trong thời gian tới đây.
Loading...
Triệt xóa nhiều vụ trộm, trả lại tang vật và bình yên cho người dân vùng U Minh Thượng

Triệt xóa nhiều vụ trộm, trả lại tang vật và bình yên cho người dân vùng U Minh Thượng

(PLVN) - Trước thực trạng liên tiếp xảy ra các vụ trộm cắp tài sản với thủ đoạn táo tợn, tinh vi xảy ra trên địa bàn các huyện thuộc vùng U Minh Thượng (tỉnh Kiên Giang) thời gian gần đây, Công an huyện U Minh Thượng và Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Kiên Giang đã khẩn trương lập chuyên án triệt xoá, bắt giữ nhiều đối tượng, tịch thu tang vật, lập lại bình yên cho nhân dân...

Phó chánh Thanh tra Sở GTVT An Giang bị kỷ luật vì nạt nộ cấp dưới phải “bỏ qua” cho xe vi phạm

Phó chánh Thanh tra Sở GTVT An Giang bị kỷ luật vì nạt nộ cấp dưới phải “bỏ qua” cho xe vi phạm
(PLVN) - Ông Vũ Văn Nhượng - Phó chánh Thanh tra Sở GTVT An Giang điện thoại lực lượng thanh tra giao thông huyện đang làm nhiệm vụ với thái độ cậy quyền, nạt nộ cấp dưới và chỉ đạo phải "bỏ qua" cho xe khách vi phạm. Trước thái độ và việc làm không đúng pháp luật đó, những cán bộ cấp dưới đã gửi đơn thư khiếu nại khiến ông Phó Chánh thanh tra bị xử lý kỷ luật cảnh cáo về mặt Đảng.
“Ông trùm” dược phẩm bị phạt 3 tỉ USD

“Ông trùm” dược phẩm bị phạt 3 tỉ USD

(PLVN) - Năm 2012, hãng dược nổi tiếng của Anh GlaxoSmithKline đã phải thừa nhận các cáo buộc hình sự và chấp nhận trả khoản tiền phạt 3 tỉ USD để dàn xếp vụ kiện về gian lận y tế lớn nhất từ trước đến nay tại Mỹ, cũng là khoản tiền lớn nhất mà một công ty dược phải trả vì những hành vi kinh doanh không lành mạnh của mình.

Bị chém trọng thương vì rủ nhậu mà không đến

Bị chém trọng thương vì rủ nhậu mà không đến
(PLVN) - Ngày 18/8, Công an huyện An Biên (tỉnh Kiên Giang) cho biết, sau khi có kết luận giám định thương tật, đơn vị này đã bắt tạm giam Võ Minh Tâm (23 tuổi) ngụ xã Nam Yên và Nguyễn Thanh Sơn (18 tuổi) ngụ xã Hưng Yên, huyện An Biên về hành vi “Cố ý gây thương tích”. 

Bắt 'thiếu gia' miền Tây Tô Công Lý

Bắt 'thiếu gia' miền Tây Tô Công Lý
(PLVN) - Ông Tô Công Lý, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Du lịch Công Lý, bị bắt liên quan đến những công trình xây dựng nhà máy xử lý rác thải ở Cà Mau.

Cứu sống bệnh nhân bị viêm cơ tim tối cấp

Cứu sống bệnh nhân bị viêm cơ tim tối cấp
(PLVN) - Ngày 18/8, Bệnh viện (BV) Trung ương Huế cho biết, vừa cứu sống bệnh nhân một nữ bệnh nhân bị viêm cơ tim tối cấp bằng kỹ thuật oxy hóa qua màng ngoài cơ thể (ECMO). Đây là bệnh lý nghiêm trọng có tỷ lệ biến chứng tử vong cao (nguy cơ tử vong đến 70%) nếu không được điều trị tích cực kịp thời.
Hùng Lekima kể “nỗi đau” rác thải qua ảnh

Hùng Lekima kể “nỗi đau” rác thải qua ảnh

(PLVN) - Hùng Lekima trở thành nhiếp ảnh gia đầu tiên thực hiện hành trình xuyên Việt kéo dài 43 ngày đêm, chụp hàng nghìn bức ảnh về thực trạng kinh hoàng của rác thải nhựa dọc đường bờ biển Việt Nam. Trong chuyến độc hành này, anh gặp những hôm mưa gió, đêm tối không có đèn đường phải đi qua những cung đường xấu, hoang vắng không bóng người, rủi ro bất trắc luôn rình rập.

Vụ chiến sỹ CAND tử vong bất thường: Sự việc liệu có bị lãng quên?

Vụ chiến sỹ CAND tử vong bất thường: Sự việc liệu có bị lãng quên?
(PLVN) - Đã hơn 40 ngày kể từ ngày chiến sỹ Đỗ Triệu Anh tử vong, đến nay gia đình và người thân vẫn chưa có được kết quả khám nghiệm pháp y xác định nguyên nhân tử vong của chiến sỹ Anh. Bố mẹ chiến sỹ Anh vẫn ngày đêm mong mỏi các cơ quan chức năng sớm có câu trả lời về nguyên nhân tử vong với các dấu hiệu bất thường trên thi thể của con trai mình.

Nam thanh niên bị chém dã man: Vì sao chưa khởi tố vụ án?

Nam thanh niên bị chém dã man: Vì sao chưa khởi tố vụ án?
(PLVN) - Anh Trần Phước Đạt (28 tuổi, ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP HCM) đang ngồi chơi ở quán karaoke thì bất ngờ bị nhóm thanh niên lao vào chém xối xả, phải nhập viện cấp cứu nhưng nhiều bộ phận cơ thể bị đứt lìa không thể nối lại. Trong khi công an huyện Bình Chánh đang chờ củng cố hồ sơ thì luật sư cho rằng có thể khởi tố vụ án ngay sau khi sự việc xảy ra.