Bất động sản Hậu Giang: Thị trường tiềm năng đang được “đánh thức”

(PLVN) - Có vị trí địa hình chiến lược, nhiều tiềm năng nhưng một thời gian dài, Hậu Giang đã bị các nhà đầu tư “bỏ quên”. Gần đây, địa phương này lại nổi lên và trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS).

“Vùng trũng” thị trường BĐS, thu hút nhiều nhà đầu tư

Hiện, giá BĐS ở các thành phố lớn gần như đạt đỉnh và có dấu hiệu trầm lắng, ngày càng thu hẹp. Phân khúc đất nền rất hạn chế, chỉ tập trung ở các vùng ven. Nguồn cung ứng cho thị trường gần như khan hiếm.

Giá bán được đẩy lên ngày càng cao, điều này làm nhiều nhà đầu tư e ngại, rụt rè. Trước thực trạng đó, nhiều “ông chủ” BĐS lớn đã thực hiện công cuộc Nam tiến và trọng tâm là các tỉnh ĐBSCL. Nơi đây đang có những tín hiệu tốt để trở thành “vùng trũng” thu hút thị trường.

ĐBSCL có lợi thế khi hạ tầng giao thông đang được Chính phủ quan tâm nâng cấp. Ngoài cao tốc TP. HCM – Trung Lương – Cần Thơ, tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, nhiều dự án như tuyến quốc lộ 1A, đường Nam Sông Hậu, Quản Lộ – Phụng Hiệp... cũng được triển khai.

Điều này, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, tạo cơ hội thu hút đầu tư BĐS trên khắp các tỉnh thành miền Tây. Trong đó, đáng chú ý là Hậu Giang – một địa phương “mới nổi” trong lĩnh vực BĐS.

 Dự án Vạn Phát Sông Hậu “đi trước đón đầu” đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong KCN

Hậu Giang nằm ở trung tâm châu thổ sông Mê Kông, phía Bắc giáp Cần Thơ - trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học kỹ thuật của vùng. Từ đó, lôi kéo sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn nhỏ trong và ngoài nước. Ngoài ra, Hậu Giang “lọt vào mắt xanh” của các nhà đầu tư do có dư địa rộng lớn, nhân lực cao, vị trí thuận lợi.

Năm 2019 được xem là một dấu mốc đánh dấu khởi đầu tốt đẹp khi có nhiều dự án BĐS lớn xuất hiện làm thị trường Hậu Giang trở nên sôi động và nhộn nhịp giữa lúc nhiều nơi đang trầm lắng. Tập đoàn DIC khởi công dự án DIC Victory City Hậu Giang, Tập đoàn Vingroup đầu tư trung tâm thương mại Vincom, Dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl, Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Mái Dầm…

Nhiều nhà đầu tư bám trụ và tập trung phát triển các dự án lớn tại TP Vị Thanh - trung tâm hành chính tỉnh. Xác định đây là vùng “đất vàng”, hội tụ nhiều tiềm năng phát triển. Nơi đây thuận tiện giao thương với Sóc Trăng, Bạc Liêu, Kiên Giang, Cần Thơ. Từ đó, chứng tỏ Hậu Giang nói chung và TP Vị Thanh nói riêng hội tụ đủ các tiềm năng trở thành thị trường vệ tinh của giới đầu tư.

Dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl nằm ngay trung tâm TP Vị Thanh đang từng ngày làm thay đổi diện mạo nội ô thành phố. Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường đánh giá, thị trường BĐS Hậu Giang là một thị trường còn rất trẻ, chưa có nhiều khu đô thị hiện đại. Đồng thời, quỹ đất sạch nơi đây còn quá rộng rãi nên sẽ là cơ hội thuận lợi cho các tập đoàn lớn khai thác và đầu tư.

Theo ông Vũ, TP Vị Thanh là trung tâm của tỉnh Hậu Giang, do đó sự phát triển của thị trường bất động sản thành phố cũng chính là thước đo của thị trường cả tỉnh. Sự xuất hiện của các tập đoàn lớn và các dự án chất lượng cùng với hàng loạt công trình hạ tầng giao thông liên kết vùng sắp hoàn thiện sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

“Trong tương lai, bất động sản Hậu Giang nói riêng, thành phố Vị Thanh nói chung sẽ thiết lập nên những giá trị vượt trội, là tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long”, ông Vũ tin tưởng.

Rộng đường phát triển BĐS Khu công nghiệp

Khác với nhiều tỉnh, thành trong khu vực, hiện Hậu Giang đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN), đặc biệt là KCN hiện đại, tiện nghi. Bên cạnh việc phát triển kinh tế còn làm thay đổi diện mạo đô thị và thu hút dân cư. Theo đó, nhiều khu đô thị, khu dân cư thương mại cũng tập trung phát triển gần KCN. Đặc biệt, các nhà đầu tư khá hứng thú với phân khúc này và xem đây là định hướng “đi trước, đón đầu”.

 Hậu Giang có diện tích đất sạch rộng rãi nên là tâm điểm thu hút nhà đầu tư

Tính đến cuối năm 2019, địa bàn tỉnh có gần 500 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn 123.860 tỉ đồng, 30 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn 552 triệu USD. Theo số liệu thống kê, hiện tỉnh có gần 50 dự án ở các khu, cụm công nghiệp được đầu tư với vốn khoảng 68.000 tỉ đồng và trên 750 triệu đô la.

Các dự án BĐS KCN hướng đến nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia, người lao động của các tập đoàn đa quốc gia và lao động nội địa. Tiềm năng lớn và hứa hẹn sẽ đem lại tác động tích cực cho thị trường BĐS. Dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Mái Dầm (còn gọi là Vạn Phát Sông Hậu) do Công ty TNHH Nam Châu làm chủ đầu tư cũng là một điển hình cho phân khúc này.

Vạn Phát Sông Hậu được đánh giá là điểm sáng đầu tư tiềm năng khi sở hữu vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích nội khu: công viên, trường mầm non, khu đa chức năng, trung tâm thương mại… và đầy đủ các tiện ích ngoại khu như: trường học, chợ, bệnh viện, phòng khám…

Ông Nguyễn Văn On, Chủ tịch Hội đồng thành viên, kiêm Giám đốc Công ty TNHH Nam Châu đánh giá, Hậu Giang là một mảnh đất màu mỡ nhưng ít người khai thác. Nếu biết tận dụng tiềm lực vốn có của địa phương có thể giúp Hậu Giang phát triển vượt bậc về mọi mặt.

Riêng về thị trường BĐS, ông On đánh giá, Hậu Giang là thị trường non trẻ nên con đường đầu tư rất rộng rãi và thông thoáng. “Ở Hậu Giang chúng tôi làm cũng rất nhiều dự án nhưng gần đây nhất là dự án Mái Dầm. Vị trí nơi đây tôi rất tâm đắc và tin tưởng trong tương lai không xa nơi này sẽ “thay áo mới”. Nơi đây một mặt giáp với Cần Thơ, đi xe chỉ 15-20 phút là tới nơi. Mặt khác dự án này sẽ đi trước đón đầu nhu cầu nhà ở của đông đảo người lao động trong khu công nghiệp. Đặc biệt là, chuyên gia, lao động của các công ty xuyên quốc gia”, ông On chia sẻ.

Đồng thời, theo ông On, xu hướng đầu tư BĐS phân khúc KCN mang lại rất nhiều lợi thế. Hạ tầng giao thông ở đây luôn được tập trung hoàn thiện và tập trung nhiều lao động, kỹ sư, doanh nhân đến làm việc. Song song đó kéo theo sự phát triển của các dịch vụ.

“Tiềm năng của phân khúc này rất lớn. Vì vậy để “đi trước đón đầu” nhu cầu nhà ở của lao động KCN theo định hướng, Cty không ngừng hoàn thiện hạ tầng và các hạng mục để đảm bảo đúng tiến độ dự án, kịp thời phục vụ người dân. Theo đó, đến khoảng tháng 7/2020 Cty sẽ bàn giao nền cho khách hàng. Lúc này khách hàng có thể xây dựng và đến khoảng tháng 10 sẽ giao sổ. Đã đi trước đón đầu thì không thể chần chừ. Chần chừ là đánh mất cơ hội nên chúng tôi tập trung toàn lực để đẩy nhanh dự án này”, ông On nhấn mạnh.

Với tiềm năng và mặt bằng đất sạch còn quá rộng rãi, thông thoáng; cơ chế, chính sách thu hút đầu tư ngày càng thuận lợi thì chúng ta có quyền tin tưởng một diện mạo mới, một tương lai mới khang trang, xán lạn cho tỉnh Hậu Giang non trẻ.

Đình Thương
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Thủ tướng Nga công bố mục tiêu đầy tham vọng

Thủ tướng Nga công bố mục tiêu đầy tham vọng
(PLVN) - Trí tuệ nhân tạo là lĩnh vực hứa hẹn nhất trong phát triển công nghệ kỹ thuật số và Nga có kế hoạch trở thành nhà lãnh đạo toàn cầu trong lĩnh vực này, Thủ tướng Nga Mikhail Mishustin ngày 20/10 tuyên bố.

WHO ghi nhận kỷ lục số ca mắc mới Covid-19 trong tuần

WHO ghi nhận kỷ lục số ca mắc mới Covid-19 trong tuần
(PLVN) - Số ca nhiễm virus corona chủng mới gây bệnh Covid-19 trên thế giới trong tuần qua đã tăng hơn 2,4 triệu triệu người, là con số hàng tuần cao nhất kể từ đầu đại dịch, hãng tin TASS ngày 21/10 dẫn thông tin từ Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho biết.

Nhiều sản phẩm công nghệ số trình diễn tại triển lãm ITU Digital World 2020

Nhiều sản phẩm công nghệ số trình diễn tại triển lãm ITU Digital World 2020
(PLVN) - 20 sản phẩm, giải pháp số thuộc các lĩnh vực: Chính phủ điện tử, Doanh nghiệp số, SmartCity, An toàn bảo mật, Thanh toán số, Truyền hình số, Giáo dục số, Selfcare (ứng dụng CSKH), Thiết bị viễn thông, Dịch vụ viễn thông - Băng tần vệ tinh được Tập đoàn VNPT đem tới và giới thiệu trong gian hàng triển lãm 3D - ITU Digital World 2020.
V.League: Cúp vô địch sẽ ở lại thủ đô?

V.League: Cúp vô địch sẽ ở lại thủ đô?

(PLVN) - Nhà đương kim vô địch Hà Nội FC tiếp tục "bứt tốc" sau thắng lợi tối thiểu trên sân nhà, trong khi đội bóng áo lính Viettel tiếp tục giữ vững ngôi vị số 1 của mình với 3 điểm trọn vẹn.

Cô gái 29 tuổi “đeo” khối u khủng hàng chục năm

Cô gái 29 tuổi “đeo” khối u khủng hàng chục năm
(PLVN) - Bệnh nhân bị đa u xơ thần kinh bẩm sinh, 10 năm gần đây bệnh mới phát triển, kích thước tăng lên rất nhanh, nhưng vì mặc cảm không chia sẻ với gia đình chỉ đến khi khối u hoại tử, có mùi khó chịu bệnh nhân mới đến Bệnh viện K. 

Thành uỷ Hà Nội kêu gọi chung tay ủng hộ đồng bào miền Trung

Thành uỷ Hà Nội kêu gọi chung tay ủng hộ đồng bào miền Trung
(PLVN) - Thường trực Thành ủy đề nghị các cấp ủy Đảng, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức chính trị - xã hội, các sở, ngành thành phố kêu gọi cán bộ, đảng viên và các tầng lớp nhân dân trên địa bàn thành phố cùng chung tay ủng hộ đồng bào miền Trung bị thiệt hại do bão lũ gây ra.
Nhật lo ngại dân số giảm mạnh do dịch Covid-19

Nhật lo ngại dân số giảm mạnh do dịch Covid-19

(PLVN) - Nhật Bản dự kiến sẽ giảm mạnh số trẻ sơ sinh trong năm tới. Do số người mang thai được báo cáo trên toàn quốc giảm đi 11,4% bởi ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, Bộ Y tế cho Nhật Bản cho biết hôm 20/10.

Tính toán phương án sử dụng trực thăng để đẩy nhanh tốc độ cứu trợ người dân vùng lũ

Tính toán phương án sử dụng trực thăng để đẩy nhanh tốc độ cứu trợ người dân vùng lũ
(PLVN) - "Tôi đề nghị tập trung cứu trợ người dân, đặc biệt là ở Quảng Bình, Hà Tĩnh. Khẩn trương cứu trợ về lương thực, thực phẩm, nhu yếu phẩm cho bà con. Bão số 8 đang vào và dự kiến vùng ảnh hưởng rất rộng vì thế công tác cứu trợ phải khẩn trương hơn nữa. Cần nhất bây giờ là chất đốt để nấu nướng, vì điện lưới nhiều nơi đang mất".

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬