4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel

Theo các chuyên gia, năm 2019 thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra “bong bóng”. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong bối cảnh đa dạng phân khúc BĐS và các dự án mới liên tục ra hàng, kinh doanhcondotel cần lưu ý những nguyên tắc nào vẫn luôn là điều khiến không ít nhà đầu tư phải trăn trở.

Vị trí là yếu tố nòng cốt quyết định sinh lời

Vị trí được coi là yếu tố“vàng” định giá và kinh doanh BĐS thành công. Đối với phân khúc nghỉ dưỡng, vị trí càng có ý nghĩa quyết định.

Theo khảo sát, những vùng xa xôi, chưa phát triển nhưng có dấu hiệu “nóng”, đón đầu sớm của nhà đầu tư sẽ tương ứng với rủi ro cao, vì rất có thể thời gian chờ đợi là 10-20 năm và thậm chí là gặp dự án “trên giấy”. Với những người mới bắt đầu hay số vốn đầu tư chưa nhiều, những khu vực đã sẵn có tiếng về thu hút khách du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… sẽ an toàn hơn.

Đà Nẵng với hàng loạt địa danh du lịch nổi tiếng như: bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, núi Bà Nà… vẫn là tâm điểm hút mạnh dòng tiền đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Theo thống kê của Sở Du lịch TP, năm 2018 Đà Nẵng đón hơn 7,6 triệu lượt khách, tăng 15,5% so với năm 2017, đạt 102,5% kế hoạch. Tổng thu từ hoạt động du lịch cả năm 2018 đạt 24.060 tỷ đồng, tăng 23,3% so với năm 2017, đạt 106,9%. Tại các vị trí gần điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng như bãi biển Mỹ Khê, “trục đường 5 sao” Võ Nguyên Giáp trở thành thỏi nam châm hút khách du lịch và dòng tiền quanh năm.

Sở hữu vị trí ven biển, nằm trên đường Võ Nguyên Giáp, TMS Hotel Da Nang Beach đang là tâm điểm thu hút du khách

Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đều khẳng định Đà Nẵng là địa bàn trọng điểm để phát triển các bất động sản du lịch, nhà ở với giá trị đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng. Hiện tại, giao dịch trung bình khu vực đường Võ Nguyên Giáp đạt mức 300 triệu/m2, mức tăng gấp đôi so với năm 2017. Dự tính, sau khi hoàn tất đầu tư khu phố du lịch Tây An Thương ngay cạnh trục đường Võ Nguyên Giáp thì lượng khách du lịch và mức giá giao dịch tiếp tục tăng ngoạn mục, hứa hẹn một năm bùng nổ thị trường BĐS Đà Nẵng.

Phân khúc đầu tư - Lựa chọn cho dòng tiền quay vòng nhanh

Tại Đà Nẵng, dọc ven biển Mỹ Khê như đường Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa, Trường Sa, các khách sạn thường xuyên kín chỗ, đặc biệt trong mùa cao điểm không còn phòng trống. Điều này chứng tỏ dịch vụ lưu trú cao cấp ở Đà Nẵng vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu của lượng khách khổng lồ, cũng đồng nghĩa sẽ tạo ra cơ hội tiềm năng phát triển cho phân khúc cao cấp như condotel.Theo thống kê thì mô hình condotel ở Đà Nẵng có công suất trung bình lấp đầy phòng 65% mỗi năm nênnhà đầu tư sẽ được đảm bảo lượng khách ổn định và lâu dài, cho tiềm năng sinh lời cao. 

Pháp lý minh bạch - đòn bẩy cho dòng vốn đầu tư

Pháp lý là yếu tố rủi ro nhất trong kinh doanh BĐS, vì thế một số nhà đầu tư lựa chọn đổ tiền vào các dự án đã hoàn thiện nhằm tránh việc “tiền mất tật mang”. Do đó, dễ thấy giá trị hấp dẫn của dự án còn nằm ở việc khách hàng được làm chủ và an tâm về đồng vốn của mình nhờ hành lang pháp lý minh bạch.

TMS Hotel Da Nang Beach được nhiều du khách lựa chọn bởi vận hành ổn định, chuyên nghiệp

Trên thị trường Đà Nẵng, TMS Hotel Da Nang Beach được vận hành từ tháng 10/2018. Một dự án đã thành hình và đi vào hoạt động ổn định, chắc chắn sẽ củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào sản phẩm BĐS, là lựa chọn ưu tiên của những nhà đầu tư thông minh.

Chính sách đầu tư linh hoạt

Đối với các nhà đầu tư thì nguồn vốn bỏ ra ban đầu, các gói tài chính liên kết với ngân hàng, ưu đãi từ CĐT uy tín là những yếu tố quan trọng giúp họ quyết định xuống tiền dễ dàng hơn.

Nổi bật trên thị trường BĐS Đà Nẵng, TMS Hotel Da Nang Beach mang đến cơ hội cho các nhà đầu tư chỉ cần số vốn ban đầu khoảng 200 triệu đã có thể sở hữu căn hộ hướng trọn tầm nhìn bao quát biển Mỹ Khê - một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới.

Đầu tư thông minh, hưởng lợi cao từ TMS Hotel Da Nang Beach

Khách hàng sẽ hưởng trọn lợi ích với chính sách liên kết tài chính đặc biệt từ chủ đầu tư TMS, bởi nếu đầu tưngắn hạn cũng đã có thể nắm ngay trong tay 35% giá trị cho thuê căn hộ với cam kết lợi nhuận trong 4 năm đầu tiên từ CĐT. Mỗi năm lợi nhuận ước tính khoảng 287 triệu cùng đặc quyền nghỉ dưỡng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm.Cònđầu tư lâu dài cũng sẽ an tâm với chính sách miễn phí bảo lãnh lợi nhuận 10% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm đầu tiên theochương trình hợp tác của Tập đoàn TMS với Ngân hàng MBBank. Mức cam kết bảo lãnh lợi nhuận 10% mỗi năm đảm bảo cho khách hàng khoản lợi nhuận ổn định mà không phải lo lắng đến hiệu quả khai thác của dự án.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn tới 60% giá trị căn hộ. Trong khoảng thời gian này, khách hàng có thể tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh của cá nhân, mà vẫn đều đặn nhận thu nhập 6 tháng/lần theo chính sách cam kết. Theo đại diện CĐT Tập đoàn TMS, chủ nhân TMS Hotel Da Nang Beach khi thanh toán sớm đến 95% còn được ưu đãi chiết khấu ngay 1,5% trên giá trị hợp đồng mua bán.

Đặc biệt, từ nay đến hết 15/3/2019, Tập đoàn TMS còn dành tặng các khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán lần 2 đúng tiến độ sẽ được nhận ngay lên đến 1 cây vàng 9999. Thông tin này nhanh chóng gây chú ý trong cộng đồng nhà đầu tư tại Đà Nẵng bởi quà tặng bằng vàng như một tài sản vật chất quý giá và còn là một món quà may mắnvề tinh thần, tượng trưng cho sự trường tồn của chữ Tín, sự bất biến.

TMS HOTEL DA NANG BEACH

Thông tin liên hệ:

VJ Homes: 0965 615 566

Ava Homes: 0978 116 116/ 090 219 1519

Beehouse: 0934 560 390

Global Property: 0931 333 696

CĐMG: 0909 76 2866

Đại lý bán hàng nước ngoài: Uoolu HongKong: +86 010 57958150

Mai Thi
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Bình Phước: Ngang nhiên đào đất đường dân sinh, phục vụ cá nhân!

Bình Phước: Ngang nhiên đào đất đường dân sinh, phục vụ cá nhân!
(PLVN) - Thời gian qua, tại  xã Tân Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước đã xảy ra tình trạng con đường liên ấp Thái Dũng - Minh Hòa, bị ông Nguyễn Thanh Tuấn (ngụ tại địa phương), tự ý đưa máy múc đào xới đất, hạ đường xuống rồi lấy đi số đất của đoạn đường vừa hạ đắp vào nền đất nhà ông Tuấn, dù các cấp chính quyền trong tỉnh Bình Phước chưa cho phép.

Cơ hội mua hàng giảm giá tới 100% với chương trình "Hà Nội đêm không ngủ"

Cơ hội mua hàng giảm giá tới 100% với chương trình "Hà Nội đêm không ngủ"
(PLVN) - Nhằm đẩy mạnh Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam” trên địa bàn thành phố Hà Nội, đồng thời kích cầu tiêu dùng nội địa, góp phần thúc đẩy phục hồi kinh tế sau ảnh hưởng của dịch Covid-19, thành phố Hà Nội đã chỉ đạo Sở Công Thương phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức chương trình “Hà Nội đêm không ngủ - Hanoi Midnight Sale” vào đêm 27/11 tới. 

Quảng Ninh tăng cường bảo đảm an ninh trật tự an toàn xã hội 2 tháng cuối năm 2020

Quảng Ninh tăng cường bảo đảm an ninh trật tự an toàn xã hội 2 tháng cuối năm 2020
(PLVN) - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Chỉ thị số 12/CT-UBND về việc tăng cường công tác phòng, chống tội phạm; phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm; đảm bảo trật tự an toàn giao thông, an toàn lao động và hoạt động khai thác, tập kết, chế biến, vận chuyển và kinh doanh than 2 tháng cuối năm 2020 và quý I/2021.

AFF Cup khởi tranh từ 11/4/2021

AFF Cup khởi tranh từ 11/4/2021
(PLVN) - Thông tin từ  Đại hội thường niên AFF lần thứ 27, thời điểm tổ chức AFF Cup 2020 từ 11/4 đến 8/5/2021.
Bắt tay làm du lịch để vượt qua khó khăn đại dịch

Bắt tay làm du lịch để vượt qua khó khăn đại dịch

(PLVN) - Trước những khó khăn dịch Covid-19 mang lại, liên kết du lịch đang là một trong những hoạt động trọng điểm được các địa phương chú trọng. Đây được xem là giải pháp quan trọng để tăng lượng khách nội địa, cùng nhau vượt khó. 

Kết nối và huy động sức mạnh kiều bào trong phát triển đất nước

Kết nối và huy động sức mạnh kiều bào trong phát triển đất nước
(PLVN) - Được sự đồng ý của Thường trực Ban Bí thư, ngày 27/11 tới, Bộ Ngoại giao sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức Hội nghị sơ kết 5 năm thực hiện Chỉ thị 45-CT/TW về việc tiếp tục đẩy mạnh Nghị quyết 36-CT/TW về công tác đối với người Việt Nam ở nước ngoài (NVNONN) trong tình hình mới. 

Hoàn thiện pháp luật về ưu đãi đầu tư, kinh doanh

Hoàn thiện pháp luật về ưu đãi đầu tư, kinh doanh
(PLVN) - Ngày 24/11, Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (VBQPPL) - Bộ Tư pháp phối hợp với Chương trình Phát triển của Liên Hợp quốc – UNDP tại Việt Nam và Đại sứ quán Anh tại Hà Nội tổ chức “Hội thảo rà soát, hoàn thiện pháp luật về ưu đãi, hỗ trợ, tiếp cận các nguồn lực phục vụ đầu tư, kinh doanh”. 

Khám bệnh, cấp phát thuốc miễn phí cho đồng bào miền Trung

Khám bệnh, cấp phát thuốc miễn phí cho đồng bào miền Trung
(PLVN) - Sau gần một tuần làm việc nhiệt tình, khẩn trương, Đoàn công tác Bệnh viện Da liễu Trung ương đã khám và cấp phát thuốc miễn phí cho gần 1.500 người dân với hơn 250 triệu tiền thuốc, trao các suất quà trị giá 100 triệu đồng và nhiều quần áo, chăn màn, sách vở… cho người dân khó khăn tại hai tỉnh Quảng Bình và Hà Tĩnh. 
Phát huy vai trò thanh niên trong  kết nối Cộng đồng ASEAN

Phát huy vai trò thanh niên trong kết nối Cộng đồng ASEAN

(PLVN) - Trong khuôn khổ năm ASEAN 2020, hôm qua (24/11), Bộ Nội vụ đã tổ chức Diễn đàn trực tuyến Đối thoại thanh niên và Cộng đồng ASEAN 2020 với chủ đề Chính sách phát triển thanh niên - Xu hướng và các vấn đề đặt ra đối với các quốc gia ASEAN.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬