Tr10

Bất động sản bày kiểu "hàng chợ", khách vẫn chê

Ban tổ chức phiên giao dịch bất động sản lần thứ nhất vừa diễn ra tại Hà Nội khẳng định đã đưa ra những sản phẩm hấp dẫn, nhưng phản ứng của khách hàng đang phản ánh đúng thực trạng thị trường: dè dặt và cảnh giác.

Ban tổ chức phiên giao dịch bất động sản lần thứ nhất vừa diễn ra tại Hà Nội khẳng định đã đưa ra những sản phẩm hấp dẫn, nhưng phản ứng của khách hàng đang phản ánh đúng thực trạng thị trường: dè dặt và cảnh giác.

Đa phần khách hàng đến tham quan vì sự tò mò
Đa phần khách hàng đến tham quan vì tò mò

Giảm giá để níu khách

Để phù hợp với chủ đề “kết nối niềm tin – kích cầu thị trường” của phiên giao dịch, các sàn bất động sản (BĐS) cũng như chủ dự án đã đem đến Hội chợ cả vài chục dự án với các thông tin giảm giá và khuyến mãi hấp dẫn, cùng với hỗ trợ thủ tục tín dụng của ngân hàng.

Dự án gây ấn tượng tại phiên chợ là Golden Land 275 Nguyễn Trãi của Tập đoàn Hoàng Huy với mức giá giảm sốc từ 34 triệu đồng/m2 trước đây xuống còn 22,5 triệu đồng/m2 (chưa VAT), được khuyến mãi tặng 20 xe SH150i cho 20 khách mua đầu tiên. Căn hộ Xuân Mai Tower tại Hà Đông cũng có mức giá chỉ từ 14 triệu đồng/m2 theo phương án bàn giao thô, khách hàng được tham gia bốc thăm trúng thưởng xe Air Blade FI….

Ông Nguyễn Quốc Khánh, đại diện liên minh các sàn BĐS Việt Nam, thay mặt các doanh nghiệp tham gia phiên giao dịch, khẳng định mục đích trước nhất của phiên chợ là làm cầu nối cho khách hàng và chủ đầu tư, bảo đảm tính thanh khoản, minh bạch trong các giao dịch BĐS, nâng cao tính chuyên nghiệp, đem lại cho khách hàng các dịch vụ tốt nhất, mong muốn giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế.

“Nhu cầu về nhà ở của người dân còn rất lớn, khả năng thanh toán cao, lượng tiền và vàng còn trong dân cũng rất nhiều. Nhưng do thị trường thiếu thông tin, thiếu minh bạch nên người dân chưa có lòng tin thực sự vào thị trường BĐS” – Thứ trưởng Bộ xây dựng Nguyễn Trần Nam nói – “Vì vậy, bản thân các doanh nghiệp BĐS và chính sách của nhà nước sẽ theo hướng đưa ra thị trường các sản phẩm có quy mô, giá trị phù hợp hơn với khả năng thanh toán của người dân. Đặc biệt, cần lấy lại lòng tin của khách hàng vào thị trường này”.

Khách hàng vẫn e dè

Dù trước khi diễn ra phiên giao dịch, Ban tổ chức đã rất nỗ lực trong công tác truyền thông, nhưng theo ghi nhận của chúng tôi trong 2 ngày đầu diễn ra phiên giao dịch, khách tham quan chủ yếu đến để “thỏa mãn sự tò mò” về thực trạng thị trường. Phiên giao dịch đặt ra với nhiều kỳ vọng, trong đó nổi bật là giúp khách hàng được tư vấn và trao đổi trực tiếp (tránh gặp phiền hà bởi môi giới, hay cò…) với doanh nghiệp BĐS, các nhà cung cấp sản phẩm BĐS, lượng khách thực sự đến để mua nhà cũng không nhiều.

Chị Lê Thanh Hiếu (Đống Đa, Hà Nội) sau khi đi khảo sát một vòng toàn bộ các gian hàng, đã tỏ ra khá phân vân khi chia sẻ, đa phần dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng, và thực tiễn nhiều dự án trên thị trường cho thấy khách hàng một khi đã tham gia coi như “nắm đằng lưỡi” vì dự án chậm tiến độ mà tiền khách hàng không thể lấy ra.

Dù các dự án đã giảm giá, nhưng tổng thanh toán của mỗi căn hộ vẫn đa phần trên 1 tỷ. “Loại căn hộ dưới một tỷ không nhiều, và nếu có, thường chỉ có diện tích khoảng 45-50 m2, tính ra giá cũng không hề rẻ” – chị Hiếu nói.

Khách hàng cũng không có nhiều cơ hội tìm hiểu về giá tất cả các sản phẩm được đưa ra tại phiên giao dịch, vì đa phần các gian hàng giới thiệu dự án, và khi khách hỏi cụ thể hơn, nhân viên tư vấn đều mời đến văn phòng dự án để hỏi chi tiết. Như vậy, dù đã quảng bá giảm giá rất nhiều để thu hút sự chú ý của khách hàng, nhưng giá cả thực tế vẫn là một trong những nút thắt hàng đầu của thị trường BĐS.

Bách Linh

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung công khai số điện thoại cá nhân

Chủ tịch UBND TP Hà Nội đối thoại công nhân tại Khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội.
(PLO)  "Số điện thoại của tôi là 0903407319, bất cứ nội dung bức xúc gì, công nhân có thể nhắn tin cho tôi qua số này để tôi có chỉ đạo và phối hợp với các cơ quan liên quan giải đáp thỏa đáng", Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết tại Hội nghị tiếp xúc công nhân lao động KCN&CX TP Hà Nội, sáng nay.

Không được giữ 'ghế' Trưởng phòng, giám đốc DN Nhà nước quá 10 năm

Công tác tổ chức cán bộ ở tỉnh Quảng Bình đạt nhiều bước tiến mới sau Đại hội Đảng bộ tỉnh này lần thứ XVI. Ảnh: T.N.Phong
(PLO) - Mục đích của việc cơ cấu nhân sự này hướng đến mục tiêu nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy hành chính Nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp (DN) Nhà nước và tạo bước tiến mới của chiến lược xây dựng đội ngũ cán bộ lãnh đạo, quản lý ở tỉnh Quảng Bình.

Ngày mai, TP HCM dự kiến công bố kết quả bầu cử

Toàn cảnh buổi họp đánh giá sơ bộ công tác bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XIV và Đại biểu HĐND các cấp nhiệm kỳ 2016-2021 sáng 26/5
(PLO) - TP HCM hôm nay đối chiếu lần cuối các biên bản, số liệu để chốt danh sách và công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng. Nếu các bước tiếp theo đã hoàn tất, dự kiến ngày mai, 27/5, Ủy ban bầu cử TP công bố chính thức kết quả bầu cử.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trả lời phỏng vấn báo chí Nhật

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trả lời phỏng vấn báo chí Nhật
(PLO) - Trả lời phỏng vấn báo chí Nhật, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho biết, Việt Nam sẽ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới; xây dựng Chính phủ liêm chính, kiến tạo và phát triển, gắn bó và phục vụ nhân dân; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp (DN)...

'Vũ khí' chống luận điệu xuyên tạc

Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Trương Minh Tuấn.
(PLO) - "Xây" dẫn chứng để chống luận điệu xuyên tạc là khẳng định của Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Trương Minh Tuấn tại hội nghị “Cung cấp thông tin về công tác nhân quyền cho báo chí” do Bộ Thông tin và Truyền thông, Ban Chỉ đạo về Nhân quyền của Chính phủ tổ chức hôm qua (25/5).

'Bật mí' cuốn sổ gối đầu giường của người lính

Cán bộ, chiến sỹ Đại đội 2, Tiểu đoàn 16 phòng không, Sư đoàn 324 đang tìm hiểu cuốn Sổ tay “Cẩm nang quân nhân”
(PLO) - Thời gian qua Sư đoàn 324 (Quân khu 4) biên soạn và phát hành Sổ tay “Cẩm nang quân nhân”, nhằm hệ thống hóa và cung cấp cho cán bộ, chiến sỹ những kiến thức cơ bản trên các lĩnh vực đời sống xã hội và trong Quân đội, bảo đảm tốt hơn đời sống văn hoá, tinh thần cho bộ đội.

Sản phẩm của sự buông lỏng giám sát, bất tuân pháp luật

Sản phẩm của sự buông lỏng giám sát, bất tuân pháp luật
(PLO) - Trong bài phát biểu của mình với giới trí thức trẻ Việt Nam, ông B.Obama cho rằng: “Nền kinh tế sẽ phát triển, đặc biệt ở các nước có pháp quyền và có hành lang pháp lý đúng đắn. Nền kinh tế tri thức sẽ đổ vào các quốc gia ưu tiên cho giáo dục”.

Những người lính “luyện voi”

Các khẩu đội pháo tích cực luyện tập
(PLO) - Đầu giờ sáng, trên thao trường huấn luyện của Đại đội 2, Tiểu đoàn 10, Lữ đoàn Pháo binh 368 (Quân khu 5) khí thế rất sôi động, khẩn trương. Sau khẩu lệnh “Các Trung đội bắt đầu tập”, các khẩu đội nhanh chóng triển khai đội hình luyện tập. Những khẩu lệnh ngắn gọn, chính xác vang vọng cả một góc đồi.

Chi phí thuê luật sư cũng được tính bồi thường?

Chi phí thuê luật sư trong suốt hành trình đi tìm công lý của người bị oan sẽ được bồi thường.
(PLO) - Thiệt hại được bồi thường là một trong những vấn đề được dư luận đặc biệt quan tâm đối với các trường hợp bị oan sai. Tuy nhiên, Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước hiện hành lại chưa dự liệu hết các khoản thiệt hại được bồi thường có khả năng phát sinh trên thực tế mà người bị thiệt hại phải gánh chịu. 

Việt Nam - Mỹ ra tuyên bố chung

Chủ tịch nước Trần Đại Quang và Tổng thống Barack Obama đồng chủ trì họp báo quốc tế thông báo về kết quả hội đàm giữa hai bên - Ảnh: VGP
(PLO) - Hai bên tái khẳng định cam kết trong việc tuân thủ Hiến chương Liên Hợp Quốc, tôn trọng luật pháp quốc tế, tôn trọng thể chế chính trị, độc lập, chủ quyền và toàn vẹn lãnh thổ của mỗi nước. Hai bên nhất trí trong thời gian tới sẽ tích cực phối hợp để tăng cường quan hệ Đối tác Toàn diện...