​Vụ kiện thế chấp 'sổ đỏ' ở Tam Nông (Phú Thọ): Luật sư chỉ ra những 'lỗ hổng' trong bản án

(PLVN) - Cho rằng vụ án kiện đòi tài sản mà TAND huyện Tam Nông (Phú Thọ) xét xử có nhiều bất thường, xâm phạm trực tiếp đến hoạt động tư pháp, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp, Công ty Cổ phần phát triển xây dựng và XNK Sông Hồng (Cty Sông Hồng) đã làm đơn tố cáo gửi Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Phú Thọ đề nghị cho tiến hành thanh tra, kiểm tra toàn bộ vụ việc.
​Vụ kiện thế chấp 'sổ đỏ' ở Tam Nông (Phú Thọ): Luật sư chỉ ra những 'lỗ hổng' trong bản án

Tẩu tán tài sản?

Trong đơn tố cáo, Cty Sông Hồng cho biết: Trong khi doanh nghiệp đang trong quá trình khởi kiện thì quyền sử dụng 450,7m2 đất tại khu 6 xã Hương Nộn, huyện Tam Nông mang tên ông Nguyễn Ngọc Trung đã được phát mại và sang tên người khác. Mặc dù ngày 23/6/2017, Công ty cũng đã nộp đơn khởi kiện, nhưng mãi tới ngày 11/12/2018, TAND huyện Tam Nông mới thụ lý là thiếu minh bạch? 

Cũng theo Cty Sông Hồng, ngay sau khi thụ lý vụ án với lý do bà Nguyễn Thị Thanh Hải (người cầm số tiền còn lại của ông Trung sau khi bán nhà, đất để thi hành án) đã chuyển chỗ ở sang huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ. Ngày 10/1/2019, TAND huyện Tam Nông ban hành Quyết định số 01 chuyển hồ sơ vụ án dân sự cho TAND huyện Phù Ninh giải quyết. Việc làm này của TAND huyện Tam Nông bị cho là có tính toán, đẩy doanh nghiệp vào một vụ việc phức tạp hơn, khó thu hồi được số vốn đã đầu tư cho ông Trung.

Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, Cty Sông Hồng nói rằng, bản án của TAND huyện Tam Nông không xác định bà Hải là vợ ông Trung và cũng không phải người thừa kế hợp pháp và duy nhất của ông Trung, nhưng toàn bộ tài sản lại được bàn giao cho bà này? Đây là một dấu hỏi lớn cần các cơ quan điều tra, xác minh để trả lại sự công bằng cho các bên liên quan trong đó có nghĩa vụ trả nợ cho Cty Sông Hồng.

Cũng theo đại diện Cty Sông Hồng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tam Nông biết rõ việc cấp lại sổ đỏ cho ông Trung xuất phát từ đơn trình báo có dấu hiệu gian dối, không trung thực và cần phải hủy bỏ quyết định cấp lại. Tuy nhiên việc chuyển nhượng, sang tên vẫn được tiến hành là khuất tất, trái quy định của pháp luật.

Hàng loạt vi phạm

Ở góc độ phap lý, luật sư Nguyễn Văn Thắng (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng trong sự việc trên có nhiều vi phạm Bộ luật Tố tụng Dân sự. Cụ thể, tòa án đã không tiến hành xác minh quan hệ giữa bà Hải và ông Trung có phải quan hệ vợ chồng hay không. Bởi theo tài liệu có trong hồ sơ vụ án thì sổ hộ khẩu ghi là vợ chồng nhưng trong hồ sơ vụ án không có đăng ký kết hôn, trong bản án đã tuyên cũng không có xác định bà Hải là vợ ông Trung. Việc xác minh quan hệ giữa ông Trung và bà Hải để xác định bà Hải có phải người thừa kế hợp pháp của ông Trung hay không? 

“Tình tiết này đã được đại diện VKSND huyện Tam Nông kiến nghị trong phiên tòa ngày 26/09/2017. Tuy nhiên, cơ quan kiểm sát đã không đấu tranh, bảo vệ quan điểm này, không có kháng nghị bản án do TAND huyện Tam Nông đã tuyên”, Luật sư Thắng nói.  Cũng theo vị luật sư này, việc TAND huyện Tam Nông không tiến hành các thủ tục tố tụng liên quan đến việc xem xét, thẩm định tài sản của ông Trung – người đem tài sản là nhà, đất thế chấp tại Ngân hàng. Hơn nữa, tài sản nhà, đất thế chấp để vay vốn là tài sản của bên thứ ba, nhưng tòa án không tiến hành xác minh thông tin tại Phòng Tài nguyên và Môi trường để làm rõ việc thế chấp và đăng ký thế chấp: “Và với những tài liệu, chứng cứ mà Cty Sông Hồng cung cấp cho tòa án vào ngày 23/6/2017 thì thẩm phán có thể nhận biết ngay các điều sai trái khi một mảnh đất có 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cầm cố thế chấp tại hai đơn vị? Tuy nhiên, không hiểu vì sao việc này lại bị lờ đi?”, luật sư nhận định.

Một sai phạm nữa theo luật sư là trong quá trình giải quyết vụ án, Thẩm phán Nguyễn Kim Ái đã không xem xét đến quyền và lợi ích hợp pháp của người đem tài sản thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của bà Nguyễn Thị Thanh Hải là ông Nguyễn Ngọc Trung. Theo đó, tòa án cần đưa ông Trung tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến vụ án. 

“Hồ sơ vụ án thể hiện thẩm phán biết rõ là ông Trung đã mất, theo quy định của pháp luật tòa phải đưa những người thừa kế vào tham gia tố tụng. Nếu nhất thời chưa xác định được người thừa kế hợp pháp của ông Trung để triệu tập tham gia tố tụng thì tòa phải tạm đình chỉ việc giải quyết vụ án theo luật định. Thực tế ông Trung có hai người con, nhưng thẩm phán vẫn cố ý đưa vụ án ra xét xử mà không đưa những người liên quan trên tham gia tố tụng”, luật sư Thắng phân tích tiếp.

Ngoài ra, TAND huyện Tam Nông trong quá trình giải quyết vụ án, nếu phát hiện quyết định cấp lại sổ đỏ cho ông Trung là vi phạm pháp luật thì phải ban hành quyết định hủy bỏ. Tuy nhiên, bản án lại tuyên bố công nhận hợp đồng thế chấp nhà đất của ông Trung với Ngân hàng? Vị luật sư nhìn nhận: “Việc tuyên án như vậy đã trực tiếp công nhận quyết định cấp lại sổ đỏ có sai phạm là hợp pháp, trong khi UBND huyện Tam Nông đang tiến hành quy trình để thu hồi quyết định đã ban hành sai? Điều này hoàn toàn trái với quy định của Bộ luật Dân sự, Bộ luật Tố tụng Dân sự, Luật Đất đai và phủ nhận lại Văn bản số 367/UBND-TNMT ngày 13/03/2017 của UBND huyện Tam Nông”.

Gia Khánh
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Nghệ An: “Máu rừng” vẫn chảy ở đất Qùy Châu

Nghệ An: “Máu rừng” vẫn chảy ở đất Qùy Châu

(PLVN) - Sau khi Báo pháp luật Việt Nam đăng bài “Nghệ An: Nạn phá rừng ở huyện Qùy Châu đến mức báo động nhiều cánh rừng tan hoang”, chúng tôi liên tiếp nhận được nhiều phản ánh của người dân về nạn phá rừng. Bên cạnh đó, cũng nhận được phản hồi một cách khó hiểu của chính quyền huyện này. Để rộng đường dư luận, phóng viên đã tiếp tục lặn lội trên địa bàn các xã Qùy Châu để tìm hiểu thêm tình hình.

Đọc thêm

Loading...

Hy hữu bé gái 5 tuổi suýt mất mạng vì thói quen ăn tóc

Hy hữu bé gái 5 tuổi suýt mất mạng vì thói quen ăn tóc
(PLVN) -Vừa qua , một chuyện hy hữu xảy ra tại Quảng Ninh, bé gái 5 tuổi có thói quen ăn tóc và một số vật lạ đã được các bác sĩ cấp cứu kịp thời, nếu không sẽ dẫn đến tắc ruột, thủng ruột, viêm phúc mạc và có thể dẫn đến tử vong.

Trao bằng tốt nghiệp cho 463 tân cử nhân Luật

Trao bằng tốt nghiệp cho 463 tân cử nhân Luật
(PLVN) - Sáng 23/8, Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức Lễ trao bằng tốt nghiệp cho 463 sinh viên Khóa 15 hệ văn bằng đại học thứ 2 chính quy và hệ liên thông đại học chính quy Khóa 1.
Giúp đối tượng yếu thế tiếp cận công lý hiệu quả hơn

Giúp đối tượng yếu thế tiếp cận công lý hiệu quả hơn

(PLVN) - Ngày 23/8, Bộ Tư pháp tổ chức hội thảo tham vấn dự thảo Bộ công cụ khảo sát, đánh giá thực trạng nhận thức, nhu cầu pháp luật của các nhóm yếu thế và nhu cầu nâng cao năng lực của đội ngũ báo cáo viên, tuyên truyền viên pháp luật.

Sát hại chủ cũ vì cho rằng bị xúc phạm

Sát hại chủ cũ vì cho rằng bị xúc phạm
(PLVN) - Cho rằng chủ nhà nghỉ có hành vi xúc phạm tới bố mẹ mình, Lợi đã cùng bạn tìm gặp để trả thù. Sau hành vi “hiếu thuận” trên, anh ta phải trả giá bằng tự do cả đời.

Khai mạc sơ khảo Giải thưởng “Sinh viên nghiên cứu khoa học” năm 2019

Khai mạc sơ khảo Giải thưởng “Sinh viên nghiên cứu khoa học” năm 2019
(PLVN) - Sáng 23/8, tại Trường Đại học Xây dựng, Bộ Giáo dục và Đào tạo phối hợp với Bộ Khoa học và Công nghệ, Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam tổ chức khai mạc vòng sơ khảo và họp các Hội đồng đánh giá và xét giải vòng sơ khảo Giải thưởng “Sinh viên nghiên cứu khoa học” năm 2019.

Cần có các chính sách đột phá về khoa học công nghệ

Cần có các chính sách đột phá về khoa học công nghệ
(PLVN) -Phát biểu tại Lễ công bố “Sách vàng Sáng tạo Việt Nam” năm 2019 diễn ra hôm nay (23/8) tại Hà Nội, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân khẳng định, với trách nhiệm của mình, Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ đặc biệt quan tâm hoàn thiện hệ thống pháp luật và giám sát việc tổ chức thực hiện để tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho sáng tạo và ứng dụng phát triển khoa học công nghệ.

Công an U Minh Thượng họp dân thông báo đối tượng tung tin giả

Công an U Minh Thượng họp dân thông báo đối tượng tung tin giả
(PLVN) - Ngày 23/8, Cơ quan CSĐT Công an huyện U Minh Thượng, tỉnh Kiên Giang tổ chức họp dân thông báo đối tượng Lê Hoàng Việt (44 tuổi, ngụ ấp Lê Minh Bằng, xã Thạnh Yên A, huyện U Minh Thượng) đã có hành vi “Báo thông tin giả đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền”.

Nghệ An: “Máu rừng” vẫn chảy ở đất Qùy Châu

Nghệ An: “Máu rừng” vẫn chảy ở đất Qùy Châu
(PLVN) - Sau khi Báo pháp luật Việt Nam đăng bài “Nghệ An: Nạn phá rừng ở huyện Qùy Châu đến mức báo động nhiều cánh rừng tan hoang”, chúng tôi liên tiếp nhận được nhiều phản ánh của người dân về nạn phá rừng. Bên cạnh đó, cũng nhận được phản hồi một cách khó hiểu của chính quyền huyện này. Để rộng đường dư luận, phóng viên đã tiếp tục lặn lội trên địa bàn các xã Qùy Châu để tìm hiểu thêm tình hình.
Sửa điểm thi Hà Giang: Đề xuất xử lý 210 phụ huynh

Sửa điểm thi Hà Giang: Đề xuất xử lý 210 phụ huynh

(PLVN) -Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hà Giang đã có báo cáo đề xuất gửi Thường trực Tỉnh ủy Hà Giang chỉ đạo cấp ủy, cơ quan, đơn vị có thẩm quyền xử lý 210 bố, mẹ của 107 thí sinh được nâng điểm tại kỳ thi THPT quốc gia 2018 theo quy định.