Tiếp bài ''Bát nháo' trong sử dụng quản lý đất công tại Ba Vì': Luật sư đánh giá “cần xử lý nghiêm khắc”

(PLVN) - Mới đây, Báo PLVN có bài phản ánh một số xã ở huyện Ba Vì, TP Hà Nội do buông lỏng quản lý nhà nước khiến nhiều diện tích đất công đến nay chưa thể giao, đấu thầu để thu nộp vào ngân sách địa phương, thậm chí còn có nhiều biểu hiện vi phạm quy định về quản lý đất đai.
Tiếp bài ''Bát nháo' trong sử dụng quản lý đất công tại Ba Vì': Luật sư đánh giá “cần xử lý nghiêm khắc” Trụ sở UBND xã Thuần Mỹ

Cụ thể, tại xã Thuần Mỹ, ngoài 14,1ha đất chưa được huyện Ba Vì bàn giao lại theo đúng quy định, khoảng 6ha đất công mà xã này đang trực tiếp quản lý lại vướng khiếu kiện triền miên, trong đó có trường hợp Phó Bí thư Đảng ủy xã đương nhiệm là ông Nguyễn Đắc Đô được cho thuê 4.300m2 không qua đấu giá.

Trong khi đó, tại xã Vật Lại, ông Phùng Tiến Tịnh, Chủ tịch HĐND xã cũng được cho là đang sử dụng 4.476m2 đất công không đúng quy định.

Sau khi có đơn thư khiếu nại, tố cáo của người dân địa phương, TP Hà Nội kết luận và có chỉ đạo nhưng đến nay UBND huyện Ba Vì vẫn chưa giải quyết dứt điểm.

Phân tích sự việc dưới góc nhìn pháp lý, LS Nguyễn Huy Long (Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam) cho rằng, thẩm quyền cho thuê đất đã được quy định rất rõ tại Luật Đất đai 2013. Theo đó, tại khoản 2, khoản 3 Điều 59 của Luật quy định: UBND cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định. “Như vậy, việc cho thuê đất của UBND huyện Ba Vì đối với một số cá nhân là không làm đúng theo quy định pháp luật”, LS Long nhận định.

Đánh giá việc quản lý, sử dụng đất công tại địa phương này, LS Long nhận định, việc quản lý đất của chính quyền tại xã Thuần Mỹ, xã Vật Lại nói riêng và huyện Ba Vì nói chung còn lỏng lẻo, không tuân theo các quy định pháp luật, bộc lộ các sai phạm, gây bức xúc, thất thoát, lãng phí đất đai, ảnh hưởng đến nhu cầu chính đáng của người dân dẫn đến khiếu kiện, khiếu nại phổ biến và kéo dài.

Theo LS Long, từ góc độ giá trị đất đai, nguồn lực đất công luôn dễ dàng chuyển thành nguồn lực tài chính quốc gia với nhiều biện pháp làm tăng giá trị đất công hoặc sử dụng giá trị đất công thay cho vốn tài chính. Do đó, việc giao đất, cho thuê đất cần phải thực hiện đúng thẩm quyền; thông qua đấu giá công bằng, minh bạch.

“Không được để tình trạng quản lý, sử dụng đất trái thẩm quyền vì khi xảy ra sai phạm, chi phí bồi thường sẽ ảnh hưởng đến thuế, ngân sách nhà nước. Còn số diện tích thuộc quỹ đất công của xã thì cần phải được quản lý, sử dụng có mục đích, sinh lợi nhuận. Trường hợp đất trống nhiều cần xin chỉ đạo của UBND huyện để cho cá nhân, tổ chức thuê nhưng phải theo quy định pháp luật, tránh thất thoát tài sản Nhà nước”, LS Long nhấn mạnh.

LS Long kiến nghị, Nhà nước cần bổ sung các quy định pháp luật về chế tài để xử lý nghiêm những trường hợp không thực hiện đấu giá đất công, hoặc các trường hợp cố tình vi phạm pháp luật về đất đai, nhất là trường hợp lấn chiếm đất công để trục lợi cá nhân.

Phạm Diệu
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Loading...

Rừng gỗ quý Trường Sơn bị “tàn sát”: UBND tỉnh Quảng Bình lập đoàn kiểm tra liên ngành và sẽ xử lý nghiêm

Rừng gỗ quý Trường Sơn bị “tàn sát”: UBND tỉnh Quảng Bình lập đoàn kiểm tra liên ngành và sẽ xử lý nghiêm
(PLVN) - Sau phản ánh của PLVN về nạn lâm tặc ngang nhiên tàn phá ồ ạt rừng gỗ quý Trường Sơn (huyện Quảng Ninh), UBND tỉnh Quảng Bình đã thành lập đoàn công tác liên ngành kiểm tra rừng, truy quét lâm tặc và chỉ đạo điều tra, làm rõ đối tượng vi phạm để xử lý theo pháp luật.

Mức hưởng chế độ ốm đau

Mức hưởng chế độ ốm đau
(PLVN) - Bạn đọc Vũ Thị Thu Hiền hỏi: Tôi bị bệnh thoát vị đĩa đệm hẹp ống sống đang điều trị ngoại trú. Tôi tham gia BHXH từ tháng 3/2007 đến nay, tôi được nghỉ bao nhiêu ngày hưởng BHXH?
Luật nhà, lệ khách

Luật nhà, lệ khách

(PLVN) - Trong thế giới và xã hội hiện nay, vấn đề người đồng tính đã được nhìn nhận và giải quyết khác biệt cơ bản so với thuở trước. Quan điểm chung của luật pháp hiện đại là coi đồng tính hoàn toàn bình đẳng với những giới tính khác, người đồng tính không còn bị kỳ thị và phân biệt đối xử. 

Chuyên gia Nga: chỉ vắc-xin mới ngăn được sự lây lan của virus corona

Chuyên gia Nga: chỉ vắc-xin mới ngăn được sự lây lan của virus corona
(PLVN) - Sự lây lan của virus corona sẽ chỉ dừng lại khi 95% dân số miễn dịch với nó - một mục tiêu chỉ có thể đạt được thông qua tiêm chủng -  nhà dịch tễ học Nikolai Briko của Bộ Y tế Nga cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Parlamentskaya Gazeta được công bố vào Chủ nhật (24/5).
“Mạnh tay” trong ngăn chặn tẩu tán tài sản của người phải thi hành án

“Mạnh tay” trong ngăn chặn tẩu tán tài sản của người phải thi hành án

(PLVN) -Ngày 01/5/2020, Nghị định số 33/2020/NĐ-CP ngày 17/3/2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 62/2015/NĐ-CP ngày 18/7/2015 của Chính phủ có hiệu lực thi hành và việc áp dụng văn bản dưới luật này vào thực tiễn đã góp phần tháo gỡ những vướng mắc trước đây không giải quyết được, dẫn đến án tồn động, kéo dài.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬