Cán bộ xã tự ý sang tên đất?
Theo phản ánh của bà Nguyễn Thị Lợi (thôn Trùng Quán, xã Yên Thường, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội): Năm 1994, gia đình bà được UBND xã Cộng Hòa, huyện Quốc Oai cấp bán cho một thửa đất 72m2 tại khu vực ven đường 72 (nay là đường 423) với giá 6,2 triệu đồng. Gia đình bà đã nộp đủ tiền cho UBND xã được thể hiện tại các biên lai thu tiền số 190, 307, 375; tại sổ theo dõi nộp thuế đất của UBND xã Cộng Hòa năm 1996, tại mục thứ 2 trang 6 có tên bà Lợi và chồng là ông Nguyễn Doãn Xuyến.
Năm 1995, vì hoàn cảnh gia đình khó khăn, bà Lợi đã chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Vũ Văn Hùng trú tại xóm Giếng, thôn 6, xã Cộng Hòa với giá 7,2 triệu đồng. Việc mua bán chỉ có giấy tờ viết tay giữa hai bên, không có người làm chứng và chứng thực của UBND xã. Điều đáng nói, theo nội dung giấy viết tay này, tại thời điểm mua bán ông Hùng mới trả cho bà số tiền 6,2 triệu đồng, số tiền còn lại là 1 triệu đồng (tương đương với 10m2 đất tại thời điểm mua bán đất) ông Hùng chưa thanh toán.
Năm 2002, sau khi đi làm ăn xa về, bà Lợi có đến gặp và yêu cầu ông Hùng thanh toán nốt số tiền 1 triệu đồng còn thiếu nhưng ông Hùng không đồng ý. Vì thế, tháng 1/2003, bà Lợi đã làm đơn gửi UBND xã Cộng Hòa yêu cầu can thiệp để ông Hùng trả lại đất cho bà, bởi lẽ về mặt pháp lý thửa đất đó vẫn đứng tên vợ chồng bà Lợi. Tuy nhiên, ông Hùng không đến làm việc và cũng không thanh toán nốt số tiền 1 triệu đồng.
Điều ngạc nhiên hơn, đến năm 2015, bà Lợi bất ngờ phát hiện bà bị xóa tên trong sổ theo dõi nộp thuế đất, thay vào đó là tên của ông Hùng? Bà vô cùng bức xúc bởi trước nay gia đình bà là người đứng tên trong các biên lai thu tiền, sổ theo dõi của UBND xã và không hề làm bất kỳ thủ tục chuyển nhượng nào cho ông Hùng? Vậy, tại sao ông Hùng lại được đứng tên trong thửa đất? Bên cạnh đó, số tiền khoảng 2,3 triệu đồng mà ông Hùng nói đã nộp cho UBND xã là nộp thay cho bà, trong biên lai cũng ghi rất rõ tên người nộp là vợ chồng bà.
Ngay sau đó, bà Lợi làm đơn gửi UBND huyện Quốc Oai khiếu nại việc cán bộ địa chính xã Cộng Hòa tự ý sang tên đất của gia đình bà cho ông Vũ Văn Hùng. Do đó, UBND huyện Quốc Oai đã có Văn bản số 1324 ngày 23/11/2015 yêu cầu UBND xã Cộng Hòa kiểm tra, xác minh làm rõ nội dung phản ánh của công dân, trả lời theo quy định của Luật Khiếu nại và báo cáo.
Dấu hiệu sai phạm chưa được làm rõ
Ngày 24/8/2015, UBND xã Cộng Hòa đã tổ chức hòa giải nhưng chỉ đề cập đến nội dung ông Hùng còn nợ bà Lợi 1 triệu đồng mà không đề cập đến việc Ban Địa chính xã tự ý sang tên đất của bà. Chính vì thế, bà Lợi không đồng ý và ghi rõ ý kiến trong biên bản hòa giải.
Tiếp đó, ngày 10/12/2018, UBND huyện Quốc Oai có văn bản trả lời đơn khiếu nại của bà Lợi và đề nghị bà gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai đến UBND xã Cộng Hòa để được tổ chức hòa giải đồng thời yêu cầu UBND xã Cộng Hòa tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai của công dân theo đúng thẩm quyền, thời gian quy định.
Theo đó, ngày 31/1/2019, UBND xã Cộng Hòa tiếp tục tổ chức buổi hòa giải tranh chấp đất đai giữa bà Lợi và ông Hùng nhưng không thành công bởi phía ông Hùng thì cho rằng đã thanh toán đầy đủ tiền cho bà Lợi; phía bà Lợi thì cho rằng do ông Hùng không thực hiện đúng thỏa thuận nên bà đề nghị hủy bỏ giao dịch, trả lại đất cho bà đồng thời phải làm rõ vì sao bà chưa đồng ý và không ký bất cứ giấy tờ gì nhưng lại bị xóa tên trong sổ theo dõi nộp thuế đất, thay tên ông Hùng vào.
Tại buổi hòa giải, UBND xã Cộng Hòa tiếp tục khẳng định việc mua bán chuyển nhượng đất giữa bà Lợi và ông Hùng là có thật. Hiện thửa đất có diện tích 72m2 mang tên hộ ông Hùng và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, nội dung vì sao đất của bà lại sang tên cho ông Hùng thì vẫn chưa được giải quyết và chưa được trả lời thỏa đáng.
Phía bà Lợi tiếp tục đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền huyện Quốc Oai xem xét, xác minh, giải quyết vụ việc một cách khách quan, thấu tình đạt lý, nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của công dân; tránh khiếu kiện kéo dài, đồng thời xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có).
