​Người dân khởi kiện UBND TX Hương Trà: Rút thời hạn sử dụng, bồi thường đất giá “bèo”

Bà Lều phát biểu trong một buổi làm việc với chính quyền
Bà Lều phát biểu trong một buổi làm việc với chính quyền
(PLO) - Tuy vỡ hoang đất từ năm 1975 nhưng gia đình bà Hồ Thị Lều đã bị UBND huyện (nay là thị xã) Hương Trà (Thừa Thiên Huế) hạn chế thời gian sử dụng chỉ trong 3 năm. Khi thực hiện dự án, cơ quan này lại chỉ bồi thường hơn 10.000đ/m2 khiến bà Lều phải khởi kiện vụ án hành chính ra Tòa.

Chính quyền “rút” thời hạn sử dụng đất còn 3 năm 

Tháng 7/1975, nghe theo tiếng gọi của chính quyền, gia đình bà Hồ Thị Lều (SN 1942) đã từ TP Huế chuyển vào sinh sống tại xã Bình Điền, huyện Hương Trà  (Thừa Thiên Huế) để xây dựng vùng kinh tế mới. Từ 3 sào đất được giao ban đầu, gia đình bà Lều đã vỡ hoang được thửa đất rộng hơn 10.000 m2. Năm 1976, do mở đường liên thôn, thửa đất của bà Lều bị chia thành hai thửa (số 33 và 33B, bản đồ địa chính xã Bình Điền).

Tháng 4/2000, gia đình bà Lều hiến tặng 4.000m2 đất để làm sân vận động. Đến năm 2010 và năm 2011, UBND huyện Hương Trà mới lần lượt cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho gia đình bà Lều theo hình thức “công nhận QSDĐ” và “không thu tiền QSDĐ” đối với 2 thửa đất gồm: thửa số 19 tờ bản đồ 08, diện tích 1000m2, (có 500m2 là đất nông thôn, sử dụng lâu dài và 500m2 đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng 50 năm); Thửa thứ 2 là đất nông nghiệp diện tích hơn 2.700m2 (thửa 138 , tờ bản đồ 08), thời hạn sử dụng 3 năm (từ 4/8/2011 đến 15/10/2014).

Cho rằng việc chỉ được sử dụng đất có thời hạn 3 năm như trên là không đúng, bà Lều đã khởi kiện vụ án hành chính đối với UBND thị xã Hương Trà, đề nghị hủy Giấy chứng nhận QSDĐ số BG 519174 đối với thửa đất số 38, tờ bản đồ 8 để cấp Giấy chứng nhận QSDĐ mới có nội dung “đất ở” và “sử dụng lâu dài” theo đúng quy định của Luật Đất đai.

Trong khi vụ kiện trên chưa được đưa ra xét xử thì ngày 27/6/2014, UBND thị xã Hương Trà đã ra Quyết định số 328  thu hồi 760m2 đất của hộ bà Lều để  thực hiện nâng cấp đường vào trung tâm xã Bình Điền. Cùng ngày, cơ quan này đã có Quyết định số 544/QĐ-UBND phê duyệt giá trị bồi thường hỗ trợ về đất và tài sản trên đất cho các hộ.

Cho rằng thủ tục thu hồi đất không đúng quy định (như gia đình chưa được giao Quyết định, biên bản kiểm kê tài sản và dự thảo phương án đền bù…), bà Lều đã khiếu nại Quyết định số 544. Khi chưa giải quyết khiếu nại, ngày 9/11/2014, UBND thị xã đã ban hành Quyết định 114 6a/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ bà Lều (ngày 27/12/2014, UBND thị xã đã có Quyết định 1303/QĐ-UBND sửa đổi về thời gian thực hiện cưỡng chế).  Chính vì vậy, bà Lều tiếp tục khởi kiện, đề nghị Tòa hủy 2 Quyết định cưỡng chế nêu trên.

Về đơn giá bồi thường, gia đình bà Lều chỉ được áp giá 10.800đ/m2 (760m2 đất là hơn 8,2 triệu đồng). Bà Lều cho rằng mức giá này là quá rẻ mạt, không đúng giá trị thực tế, không đúng nguồn gốc sử dụng liên tục từ năm 1975. Giá đất đúng ra phải được tính theo giá đất ở, chứ không phải đất sản xuất nông nghiệp theo nội dung Giấy chứng nhận QSDĐ số BG 519174 (ngày 4/8/2011). Bản thân Giấy chứng nhận này đang bị bà Lều khởi kiện tuyên hủy bỏ vì cho rằng UBND thị xã Hương Trà cấp không đúng quy định.

Tòa “bảo vệ” bên bị kiện ra sao?

Đây là vụ kiện hành chính khá đặc biệt  ở thị xã Hương Trà bởi người khởi kiện là một cặp vợ chồng già (bà Lều đã 75 tuổi và chồng 87 tuổi)  thuộc diện gia đình có công với nước.

Trước tiên, phải khẳng định khi xét xử sơ thẩm vụ kiện này, TAND thị xã Hương Trà đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng hành chính. Theo quy định tại khoản 4, Điều 32 Luật Tố tụng Hành chính (TTHC) 2015 thì nếu người bị kiện là UBND huyện hoặc Chủ tịch UBND cấp huyện thì thẩm quyết giải quyết theo thủ tục sơ thẩm là TAND cấp tỉnh. Thế nhưng sau khi Luật có hiệu lực (1/7/2016),  TAND thị xã Hương Trà vẫn cố tình đưa ra xét xử sơ thẩm vào ngày 20/9/2016 (ra Bản án 01/2016/HC-ST) là không đúng thẩm quyền.

Tranh luận tại phiên xử sơ thẩm, phía bị kiện đã không có ý kiến phản biện gì về quan điểm của bà Lều đối với nguồn gốc sử dụng đất của gia đình bà. Tại phiên tòa, ông Trần Hưng Long (Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường thị xã Hương Trà, người đại diện của bị kiện) phát biểu rằng, do đất của gia đình bà Lều vướng vào quy hoạch nên không cấp Giấy chứng nhận QSDĐ ở lâu dài được. Nhưng khi được hỏi về căn cứ vào quy định nào để chính quyền cấp Giấy chứng nhận QSDĐ sử dụng thời hạn 3 năm thì ông Long không trả lời được và cũng không xuất trình được căn cứ nào thể hiện đất của bà Lều nằm trong quy hoạch?

Đặc biệt tại phiên sơ thẩm, HĐXX yêu cầu phía bị kiện cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số BG 519174 để có căn cứ xem xét thì bà Nguyễn Thị Thu Hương, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hương Trà trả lời “ đây là tài liệu bí mật quốc gia” nên kiên quyết không cung cấp cho Tòa!

Ngày 13/02/2017, trả lời báo chí về nguồn gốc đất của bà Lều, ông Vũ Ngọc Hiền- Cán bộ địa chính xã Bình Điền cho biết, từ 1975 đến  năm 2000, địa phương không có bản đồ quản lý đất đai. Từ 2006 trở đi mới thành lập bản đồ địa chính cho đất ở. Năm 2010 và 2011 thì bà Lều được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ.

Tuy phía bị kiện không đưa ra được căn cứ để hạn chế thời hạn sử dụng đất của bà Lều chỉ còn trong 3 năm (từ 4/8/2011 đến 15/10/2014) nhưng TAND thị xã Hương Trà vẫn ra phán quyết bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Lều.

Dư luận đang chờ một phán quyết định công minh, khách quan, đúng bản chất sự việc tại phiên tòa phúc thẩm của TAND tỉnh Thừa Thiên Huế tới đây. 

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.