“Sốt” căn hộ tại dự án Đồng Phát Park View Tower

(PLO) - Ngày 25/7 chủ đầu tư dự án căn hộ Đồng Phát Park View Tower (Dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát, Hoàng Mai, Hà Nội) xác nhận với phóng viên là cuối tuần tới mới chính thức mở bán căn hộ dự án, nhưng theo tìm hiểu của phóng viên, tại nhiều sàn giao dịch bất động sản ở Hà Nội nhiều người đã sếp “lốt”  đặt mua căn hộ tại dự án này. 

Phối cảnh  tại dự án Đồng Phát Park View Tower
Phối cảnh tại dự án Đồng Phát Park View Tower
Vừa bước ra tại một sàn giao dịch bất động sản tại khu vực Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, anh Trần Việt Hưng (29 tuổi, quê Tiền Hải, Thái Bình) cho biết là vợ chồng anh vừa đăng ký với sàn giao dịch bất động sản đặt mua một căn hộ có diện tích hơn 60 m2 tại dự án Đồng Phát Park View Tower (phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội). 
Theo anh Hưng thì anh đã tìm hiểu và được biết chủ đầu tư dự án này đã làm xong móng và chuẩn bị mở bán căn hộ trong thời gian tới. Hiện tại hai vợ chồng anh và một đứa con đang phải đi thuê trọ tại khu vực quận Hai Bà Trưng. Nhận thấy giá bán căn hộ tại dự án phù hợp với khả năng tài chính của gia đình, gần cơ quan nên vợ chồng anh quyết định mua nhà ở dự án này. 
Người tiêu dùng này cho biết là hiện tại chủ đầu tư dự án vẫn chưa mở bán căn hộ ra thị trường, các sàn giao dịch mới chỉ quảng cáo hàng chứ họ chưa có hàng. Nhưng do nhu cầu tìm mua căn hộ tại dự án này khá lớn, nên anh Hưng cũng như nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu mua nhà ở tại dự án Đồng Phát Park View Tower đều đã đăng ký trước với sàn giao dịch bất động sản. “Bằng việc đăng ký trước chúng tôi đảm bảo sẽ lấy được căn hộ ở dự án này và chỉ phải chịu mức chênh từ 10- 20 triệu đồng/căn”- người đàn ông này tiết lộ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Đồng Phát Park View Tower (hay còn gọi là Dự án nhà ở hỗn hợp cao tầng Đồng Phát) được xây dựng trên diện tích đất hơn 6.000 m2. Chủ đầu tư xây dựng là Cty Cổ phần đầu tư Đồng Phát.
Theo giấy phép xây dựng đã được cấp cho thấy dự án gồm 30 tầng, có 02 tầng hầm, mật độ xây dựng là 45%. Trong đó từ tầng 3- tầng 30 được sử dụng làm căn hộ với tổng diện tích sàn khoảng gần 64.000 m2. Các căn hộ có diện tích 62,5m2, 68,9m2, 71,8m2,75,3m2, 76,5m2, 79,1m2, 80,5m2, 81,4m2, 90m2, được thiết kế hiện đại với 2-3 phòng ngủ, 2 WC. Với giá bán mà chủ đầu tư dự kiến đưa ra là khoảng 20 triệu đồng/m2. Nhưng vậy với số tiền khoảng 1,2 - 1,5 tỉ đồng, một cặp vợ chồng trẻ có thể được sở hữu một căn hộ tại dự án này.
Dự án có khu nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà. 
Được biết, hiện nay chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện xong phần móng công trình, theo thông tin được chủ dự án này tiết lộ thì đầu tháng 8 tới mới chính thức mở bán căn hộ ra thị trường.
Theo ghi nhận của phóng viên, mặc dù chủ đầu tư là Cty Cổ phần đầu tư Đồng Phát chưa mở bán căn hộ ra thị trường, nhưng người tiêu dùng đã ráo riết săn lùng căn hộ tại dự án này do lo ngại nếu “chậm chân” thì sẽ phải chịu giá chênh từ cò mồi, đầu cơ khi mà thị trường về nhà chung cư đang “nóng”. Như nhiều chuyên gia đã dự báo là sức nóng ở phân khúc nhà chung cư này sẽ “tăng nhiệt” vào quý 3 và quý 4 năm nay.
Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.