Quảng Nam: Dự án “bất động sản” còn đầy mồ mả đã rao bán, thu tiền

(PLVN) - Dự án có dấu hiệu sai phạm trên do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Phong Hải Thịnh (trụ sở tại TP Đà Nẵng) làm chủ đầu tư.
Quảng Nam: Dự án “bất động sản” còn đầy mồ mả đã rao bán, thu tiền Khu đất còn nguyên mồ mả đã được phân lô bán trên giấy

Chia lô trên giấy

Mới đây, chính quyền thị xã Điện Bàn và tỉnh Quảng Nam nhận được đơn của một số người dân liên quan việc mua đất nền tại Dự án Khu dân cư 2 A (phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam).

Theo một phụ nữ, chị nộp gần 380 triệu đồng để đặt mua lô B14-19 dự án khu dân cư 2A và được ông Đinh Văn Hoàng, Giám đốc Công ty CP Xây dựng và thương mại QHD ký đóng dấu vào phiếu thu, hợp đồng đặt mua đất nền “làm tin”.

Tương tự, một phụ nữ khác (ngụ Đà Nẵng) cũng vừa được QHD ký Hợp đồng số 13 về việc “đặt mua đất nền” dự án 2A với 2 lô B14-07, B14-08 (diện tích 119,5m2/lô) tổng giá trị hơn 2,5 tỷ đồng. 

Sau đó, cả hai mới tá hỏa biết được Chủ đầu tư dự án là đơn vị khác chứ không phải Công ty QHD. Khi đi thực tế, toàn bộ đất nền các chị nhận được chỉ có một khu dân cư đầy mồ mả, cỏ mọc hoang tàn. Chưa hết, khi đọc lại thông tin trong hợp đồng còn thể hiện một số điều khoản bất lợi, cố tình chèn ép và có dấu hiệu chiếm đoạt tiền của người mua… 

Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư 2A (giai đoạn 2) có quy mô khoảng 35,8 ha, bao gồm sản phẩm đất nền, đất thương mại dịch vụ và một số sản phẩm chung cư, nhà ở xã hội... do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Phong Hải Thịnh (trụ sở số 296, đường 2/9, TP Đà Nẵng) làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 12/2017. Đến ngày 28/6/2018, UBND tỉnh có văn bản số chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư mới 2A (giai đoạn 2). 

Tuy nhiên thay vì triển khai, hoàn thiện các điều kiện, hạ tầng dự án theo quy định, ngay từ năm 2017 đến nay, Phong Hải Thịnh đã dùng chiêu “huy động vốn” với nhiều nhà đầu tư, trong đó có Công ty QHD (trụ sở đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng) để ồ ạt chia lô nền “trên giấy” và rao bán. Để làm tin với khách hàng, QHD ký rõ “hợp đồng đặt mua đất nền”.

Ông Lê Thanh Hiền (một người dân phường Điện Ngọc), cho biết, thời gian qua có vài người đến “xem đất nền” tại nhà ông. “Nhưng đã có gì đâu ngoài con đường bê tông xuống cấp lâu nay, còn khu dân cư 2A vẫn nguyên tình trạng cỏ mọc um tùm, nham nhở, các vị trí nhà dân hiện hữu chưa được chủ đầu tư đền bù, giải phóng mặt bằng. Một lối đi khác đầy mồ mả còn nguyên. Tôi có nghe đến chuyện xây dựng cơ sở hạ tầng dự án, nhưng gần hai năm trời, chỉ có chiếc xe múc để đó… làm cảnh”, ông Hiền nói

“Trường hợp cần thiết, đề nghị thu hồi dự án”

Vào vai người đi mua đất dự án 2A, PV được một nhân viên QHD tư vấn “công ty được phân lô hàng trăm lô đất nền khu dân cư 2A”. Người này gửi văn bản liên quan “hợp tác đầu tư vốn” giữa chủ đầu tư và cho biết, QHD được phân phối theo suất nhà đầu tư nên giá gốc 10,5 triệu đồng/m2, bán ra cho khách 11,5 triệu đồng/m2.

Khách ký hợp đồng đặt mua, đóng trước 30%. Sau khi dự án mở bán, sẽ tiếp tục đóng tiền. “Đây là giá đầu tư, còn lại khi mở bán vào khoảng tháng 10/2019 tới sẽ có giá vào tầm 15-16 triệu đồng/m2 và đến năm 2020 có sổ đỏ”, người này quả quyết.

Nhiều khách hàng đang mất ăn ngủ vì nghe những lời quảng cáo như vậy, xuống tiền đặt mua. Theo phản ánh của các khách hàng, ông Đinh Văn Hùng, Giám đốc Phong Hải Thịnh và ông Đinh Như Hoàng là anh em ruột. Do đó, nhiều người cho rằng, việc ký hợp đồng và rao bán dự án của QHD có dấu hiệu cấu kết, thông đồng để huy động tiền của khách.

Được biết thêm, đầu tháng 12/2018, theo Hợp đồng hợp tác vốn đầu tư số 0312/2018/HĐHTĐT với chủ đầu tư, QHD góp 150 tỷ (chia 4 đợt thanh toán) vào dự án. Đổi lại QHD “được phép giám sát và khai thác dự án, lên chiến lược bán hàng; quyết định mức giá bán cho khách hàng trong phạm vi vốn góp vào dự án...”. Ngoài QHD, Phong Hải Thịnh còn ký huy động vốn với hai đối tác khác hàng trăm tỉ. 

Để tìm hiểu sự việc, PV đã liên hệ ông Đinh Văn Hùng, Giám đốc Phong Hải Thịnh nhưng không được hợp tác, thậm chí ông Hùng trả lời: “Muốn viết gì cứ viết”.

Ông Trần Úc, Chủ tịch UBND TX Điện Bàn: “Trong trường hợp cần thiết, đề nghị UBND tỉnh tiến hành thu hồi dự án đầu tư”

Ông Trần Úc, Chủ tịch UBND TX Điện Bàn, xác nhận, dù chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng thời gian vừa qua, khu dân cư mới 2A được một số đơn vị ồ ạt rao bán, phân phối, kéo theo nhiều hệ lụy về tính minh bạch, cơ sở pháp lý, rủi ro tài chính cho khách, thậm chí ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa phương. TX Điện Bàn đã có công văn gửi tỉnh Quảng Nam đề nghị có các biện pháp chỉ đạo cơ quan chức năng tiến hành thanh tra, kiểm tra, xử lý. 

Theo ông Úc, sai phạm trong huy động vốn tại các dự án phát triển nhà ở thương mại ngày càng tinh vi và phức tạp, tuy nhiên thẩm quyền xử lý các trường hợp này vượt thẩm quyền của thị xã. Chủ tịch UBND thị xã kiến nghị: “Trong trường hợp cần thiết, đề nghị UBND tỉnh tiến hành thu hồi dự án đầu tư”.

Trao đổi với PLVN, ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam cho biết, đã tiếp nhận thông tin liên quan những sai phạm tại dự án khu dân cư mới số 2A. Hiện đơn vị đã lên kế hoạch lập đoàn liên ngành tổng rà soát các công tác triển khai dự án, các vấn đề giao dịch tại dự án.

Vũ Vân Anh

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Tiết lộ vũ khí hủy diệt quan trọng của máy bay 'tốt nhất thế giới'

Tiết lộ vũ khí hủy diệt quan trọng của máy bay 'tốt nhất thế giới'
(PLVN) - Tất cả các máy bay Su-57 của Nga sẽ được trang bị các phương tiện hủy diệt có tính năng vượt trội so với các đối thủ sản xuất ở nước ngoài, hãng tin Sputnik dẫn lời Trung tướng Anatoly Gulyaev - người đứng đầu Tổng cục Vũ trang thuộc Lực lượng Vũ trang Nga – cho biết.

Bộ trưởng Lê Thành Long thăm, chúc mừng Văn phòng đại diện Báo PLVN tại Kiên Giang nhân ngày 21.6

Bộ trưởng Lê Thành Long thăm, chúc mừng Văn phòng đại diện Báo PLVN tại Kiên Giang nhân ngày 21.6
(PLVN) - Nhân chuyến tiếp xúc cử tri sau kì họp thứ 7 Quốc Hội khoá XIV của Đoàn Đại biểu Quốc Hội tỉnh Kiên Giang, hôm qua 20/6, Bộ trưởng Lê Thành Long, Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị và đoàn công tác đã đến thăm, chúc mừng cán bộ, phóng viên Văn phòng đại diện Duyên hải Tây Nam Bộ của Báo Pháp luật Việt Nam tại Kiên Giang nhân kỉ niệm 94 năm ngày Báo chí cách mạng Việt Nam. 

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long tiếp xúc cử tri xã Hưng Yên, An Biên

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long tiếp xúc cử tri xã Hưng Yên, An Biên
(PLVN) - Tiếp tục chuyến công tác và tiếp xúc cử tri tại tỉnh Kiên Giang, chiều 20/6, Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Nguyễn Thanh Nghị; Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long đã tiếp xúc cử tri sau kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV tại xã Hưng Yên (An Biên, tỉnh Kiên Giang).

Kẻ giết người bị truy nã đỏ quốc tế lĩnh án

Kẻ giết người bị truy nã đỏ quốc tế lĩnh án
(PLVN) - Hai tay 2 khẩu súng bắn chỉ thiên, bắn về phía đối phương rồi cùng đồng bọn bỏ trốn sang Trung Quốc, Hùng bị truy nã đỏ quốc tế. Sau 4 năm lẩn trốn ở nước ngoài, anh ta bị bắt, đưa về nước
Phản đối tàu Trung Quốc khống chế, tịch thu ngư cụ và tài sản của ngư dân Việt Nam

Phản đối tàu Trung Quốc khống chế, tịch thu ngư cụ và tài sản của ngư dân Việt Nam

(PLVN) - Tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Ngoại giao chiều nay (20/6), Người Phát ngôn Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng đã trả lời câu hỏi của phóng viên đề nghị cho biết phản ứng về việc gần đây một số tàu cá, ngư dân Việt Nam đánh bắt tại quần đảo Hoàng Sa của Việt Nam bị tàu công vụ Trung Quốc khống chế, tịch thu ngư cụ, tài sản.

Phải quản lý để “trường ra trường, thầy ra thầy, lớp ra lớp”

Phải quản lý để “trường ra trường, thầy ra thầy, lớp ra lớp”
(PLVN) -Đó là yêu cầu của Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc (UBTƯ MTTQ) Việt Nam Trần Thanh Mẫn khi chủ trì cuộc tiếp xúc, đối thoại với Ban Trị sự Trung ương, các vị chức việc và đồng bào Phật giáo Hòa Hảo (PGHH) tại huyện Phú Tân, tỉnh An Giang, diễn ra hôm nay (20/6).
Bổ nhiệm Quyền Giám đốc PMU Đường sắt

Bổ nhiệm Quyền Giám đốc PMU Đường sắt

(PLVN) - Sáng nay, 20/6, ông Vũ Hồng Phương, Phó giám đốc Ban Quản lý dự án (PMU) Đường sắt (Bộ Giao thông Vận tải -GTVT) vừa được bổ nhiệm làm Quyền Giám đốc PMU Đường sắt.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Phòng chống thiên tai phải tránh tình trạng bị động

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc: Phòng chống thiên tai phải tránh tình trạng bị động
(PLVN) -Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tổng kết công tác phòng, chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn năm 2018, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo phải rà soát, cập nhật, hoàn thiện phương án ứng phó thiên tai và tìm kiếm cứu nạn, tránh tình trạng bị động, lúng túng khi tình huống bất lợi xảy ra. 

Rút ngắn khoảng cách thu nhập giữa nam và nữ trong quá trình đô thị hoá

Rút ngắn khoảng cách thu nhập giữa nam và nữ trong quá trình đô thị hoá
(PLVN) - “Quá trình đô thị hoá mang lại những cơ hội to lớn, nhưng cũng là thách thức về bất bình đẳng kinh tế-xã hội”, đó là nhận định của các đại biểu tham dự Hội thảo quốc tế “Thúc đẩy bình đẳng giới ở các đô thị” thuộc Chương trình tăng cường năng lực về giới khu vực Đông Á-Thái Bình Dương do Ngân hàng thế giới (WB), Quỹ Bình đẳng giới (UFGE) và UBND TP. Đà Nẵng tổ chức ngày 20-21/6. 
Đề xuất xây dựng chiến lược cải cách tư pháp mới của hệ thống Tòa án

Đề xuất xây dựng chiến lược cải cách tư pháp mới của hệ thống Tòa án

(PLVN) - Để có cơ sở đề xuất xây dựng chiến lược cải cách tư pháp mới của hệ thống Toà án nói riêng và nền tư pháp nói chung, ngày 20/6, TAND tối cao đã tổ chức Hội nghị về “Chiến lược cải cách tư pháp trong TAND định hướng đến năm 2030” dưới sự chủ trì của PGS.TS Nguyễn Hòa Bình, Bí thư Trung ương Đảng, Chánh án TAND tối cao.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%