Quảng Nam: Dự án “bất động sản” còn đầy mồ mả đã rao bán, thu tiền

(PLVN) - Dự án có dấu hiệu sai phạm trên do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Phong Hải Thịnh (trụ sở tại TP Đà Nẵng) làm chủ đầu tư.
Quảng Nam: Dự án “bất động sản” còn đầy mồ mả đã rao bán, thu tiền Khu đất còn nguyên mồ mả đã được phân lô bán trên giấy

Chia lô trên giấy

Mới đây, chính quyền thị xã Điện Bàn và tỉnh Quảng Nam nhận được đơn của một số người dân liên quan việc mua đất nền tại Dự án Khu dân cư 2 A (phường Điện Ngọc, TX Điện Bàn, Quảng Nam).

Theo một phụ nữ, chị nộp gần 380 triệu đồng để đặt mua lô B14-19 dự án khu dân cư 2A và được ông Đinh Văn Hoàng, Giám đốc Công ty CP Xây dựng và thương mại QHD ký đóng dấu vào phiếu thu, hợp đồng đặt mua đất nền “làm tin”.

Tương tự, một phụ nữ khác (ngụ Đà Nẵng) cũng vừa được QHD ký Hợp đồng số 13 về việc “đặt mua đất nền” dự án 2A với 2 lô B14-07, B14-08 (diện tích 119,5m2/lô) tổng giá trị hơn 2,5 tỷ đồng. 

Sau đó, cả hai mới tá hỏa biết được Chủ đầu tư dự án là đơn vị khác chứ không phải Công ty QHD. Khi đi thực tế, toàn bộ đất nền các chị nhận được chỉ có một khu dân cư đầy mồ mả, cỏ mọc hoang tàn. Chưa hết, khi đọc lại thông tin trong hợp đồng còn thể hiện một số điều khoản bất lợi, cố tình chèn ép và có dấu hiệu chiếm đoạt tiền của người mua… 

Theo tìm hiểu, dự án khu dân cư 2A (giai đoạn 2) có quy mô khoảng 35,8 ha, bao gồm sản phẩm đất nền, đất thương mại dịch vụ và một số sản phẩm chung cư, nhà ở xã hội... do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Phong Hải Thịnh (trụ sở số 296, đường 2/9, TP Đà Nẵng) làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 12/2017. Đến ngày 28/6/2018, UBND tỉnh có văn bản số chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư mới 2A (giai đoạn 2). 

Tuy nhiên thay vì triển khai, hoàn thiện các điều kiện, hạ tầng dự án theo quy định, ngay từ năm 2017 đến nay, Phong Hải Thịnh đã dùng chiêu “huy động vốn” với nhiều nhà đầu tư, trong đó có Công ty QHD (trụ sở đường 2/9, Hải Châu, Đà Nẵng) để ồ ạt chia lô nền “trên giấy” và rao bán. Để làm tin với khách hàng, QHD ký rõ “hợp đồng đặt mua đất nền”.

Ông Lê Thanh Hiền (một người dân phường Điện Ngọc), cho biết, thời gian qua có vài người đến “xem đất nền” tại nhà ông. “Nhưng đã có gì đâu ngoài con đường bê tông xuống cấp lâu nay, còn khu dân cư 2A vẫn nguyên tình trạng cỏ mọc um tùm, nham nhở, các vị trí nhà dân hiện hữu chưa được chủ đầu tư đền bù, giải phóng mặt bằng. Một lối đi khác đầy mồ mả còn nguyên. Tôi có nghe đến chuyện xây dựng cơ sở hạ tầng dự án, nhưng gần hai năm trời, chỉ có chiếc xe múc để đó… làm cảnh”, ông Hiền nói

“Trường hợp cần thiết, đề nghị thu hồi dự án”

Vào vai người đi mua đất dự án 2A, PV được một nhân viên QHD tư vấn “công ty được phân lô hàng trăm lô đất nền khu dân cư 2A”. Người này gửi văn bản liên quan “hợp tác đầu tư vốn” giữa chủ đầu tư và cho biết, QHD được phân phối theo suất nhà đầu tư nên giá gốc 10,5 triệu đồng/m2, bán ra cho khách 11,5 triệu đồng/m2.

Khách ký hợp đồng đặt mua, đóng trước 30%. Sau khi dự án mở bán, sẽ tiếp tục đóng tiền. “Đây là giá đầu tư, còn lại khi mở bán vào khoảng tháng 10/2019 tới sẽ có giá vào tầm 15-16 triệu đồng/m2 và đến năm 2020 có sổ đỏ”, người này quả quyết.

Nhiều khách hàng đang mất ăn ngủ vì nghe những lời quảng cáo như vậy, xuống tiền đặt mua. Theo phản ánh của các khách hàng, ông Đinh Văn Hùng, Giám đốc Phong Hải Thịnh và ông Đinh Như Hoàng là anh em ruột. Do đó, nhiều người cho rằng, việc ký hợp đồng và rao bán dự án của QHD có dấu hiệu cấu kết, thông đồng để huy động tiền của khách.

Được biết thêm, đầu tháng 12/2018, theo Hợp đồng hợp tác vốn đầu tư số 0312/2018/HĐHTĐT với chủ đầu tư, QHD góp 150 tỷ (chia 4 đợt thanh toán) vào dự án. Đổi lại QHD “được phép giám sát và khai thác dự án, lên chiến lược bán hàng; quyết định mức giá bán cho khách hàng trong phạm vi vốn góp vào dự án...”. Ngoài QHD, Phong Hải Thịnh còn ký huy động vốn với hai đối tác khác hàng trăm tỉ. 

Để tìm hiểu sự việc, PV đã liên hệ ông Đinh Văn Hùng, Giám đốc Phong Hải Thịnh nhưng không được hợp tác, thậm chí ông Hùng trả lời: “Muốn viết gì cứ viết”.

Ông Trần Úc, Chủ tịch UBND TX Điện Bàn: “Trong trường hợp cần thiết, đề nghị UBND tỉnh tiến hành thu hồi dự án đầu tư”

Ông Trần Úc, Chủ tịch UBND TX Điện Bàn, xác nhận, dù chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng thời gian vừa qua, khu dân cư mới 2A được một số đơn vị ồ ạt rao bán, phân phối, kéo theo nhiều hệ lụy về tính minh bạch, cơ sở pháp lý, rủi ro tài chính cho khách, thậm chí ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa phương. TX Điện Bàn đã có công văn gửi tỉnh Quảng Nam đề nghị có các biện pháp chỉ đạo cơ quan chức năng tiến hành thanh tra, kiểm tra, xử lý. 

Theo ông Úc, sai phạm trong huy động vốn tại các dự án phát triển nhà ở thương mại ngày càng tinh vi và phức tạp, tuy nhiên thẩm quyền xử lý các trường hợp này vượt thẩm quyền của thị xã. Chủ tịch UBND thị xã kiến nghị: “Trong trường hợp cần thiết, đề nghị UBND tỉnh tiến hành thu hồi dự án đầu tư”.

Trao đổi với PLVN, ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam cho biết, đã tiếp nhận thông tin liên quan những sai phạm tại dự án khu dân cư mới số 2A. Hiện đơn vị đã lên kế hoạch lập đoàn liên ngành tổng rà soát các công tác triển khai dự án, các vấn đề giao dịch tại dự án.

Vũ Vân Anh

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Báo động tình trạng phân lô bán nền trái phép: Bất cập từ pháp luật

Báo động tình trạng phân lô bán nền trái phép: Bất cập từ pháp luật

(PLVN) - Ngoài sự thiếu hiểu biết hoặc thiếu thông tin, hoặc có sự buông lỏng quản lý nhà nước trên địa bàn thì sự bất cập của pháp luật cũng là nguyên nhân khiến cho tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật đang diễn ra tràn lan, gây thiệt hại cho khách hàng… Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có báo cáo nhận diện một số bất cập của hệ thống pháp luật hiện nay.

Đọc thêm

Pakistan mở lại hoàn toàn không phận

Pakistan mở lại hoàn toàn không phận
(PLVN) - Pakistan ngày 16/7 đã mở lại hoàn toàn không phận cho tất cả các phương tiện giao thông dân sự, chấm dứt nhiều tháng hạn chế không phận vốn đã ảnh hưởng đến các tuyến đường hàng không quốc tế lớn sau các cuộc đụng độ với Ấn Độ.

Dự án chợ dân sinh tại Hà Nội bị nghi vấn khuất tất trong thu hồi đất

Dự án chợ dân sinh tại Hà Nội bị nghi vấn khuất tất trong thu hồi đất
(PLVN) - Theo phản ảnh của bà Nghiêm Thị Lập (trú tại tổ dân phố Dộc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội), UBND quận Nam Từ Liêm ra quyết định thu hồi đất của gia đình bà để thực hiện Dự án “Xây dựng chợ dân sinh phường Tây Mỗ” không đúng loại đất và vị trí, do đó bà đã làm đơn khởi kiện ra tòa…
Có được hưởng chế độ thai sản, thất nghiệp khi bị chấm dứt hợp đồng lao động không?

Có được hưởng chế độ thai sản, thất nghiệp khi bị chấm dứt hợp đồng lao động không?

(PLVN) - Bạn đọc từ địa chỉ email anh.ph...@mobitv.net.vn hỏi: Tôi tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) được 5 năm. Nhưng có thời gian đóng bị ngắt quãng do tôi chuyển công ty khác làm việc. Thời gian gần nhất, tôi có đóng BHXH từ tháng 01/2019 đến hết tháng 6/2019 nhưng vì lý do cắt giảm nhân sự, công ty đã chấm dứt hợp đồng lao động với tôi từ tháng 7/2019. Hiện tôi đang có bầu, dự kiến sinh ngày 22/11/2019. Cho tôi hỏi, tôi có đủ điều kiện hưởng chế độ thai sản và trợ cấp thất nghiệp không? Nếu được thì mức hưởng như thế nào?

Mưu trí xử thế Quỷ Cốc Tử: Nghệ thuật 'náu mình chờ thời'

Mưu trí xử thế Quỷ Cốc Tử: Nghệ thuật 'náu mình chờ thời'
(PLVN) - Trong cuốn “Quỷ Cốc Tử, Điều 4, Thiên bịt khe hở”, mưu sĩ nổi danh thiên hạ này có câu nói: “Thế vô khả đề, tắc thâm ẩn nhi đãi thời. Thế hữu khả đề, tắc vi chi mưu”. Nghĩa là chưa thấy khe hở, hãy ẩn mình chờ thời. Khi xuất hiện khe hở, sẽ thi hành mưu kế 

'Kế toán của giới tội phạm Mỹ' những năm 1930

'Kế toán của giới tội phạm Mỹ' những năm 1930
(PLVN) - Meyer Lansky được xem là một trong những nhân vật “huyền thoại” trong giới tội phạm có tổ chức thế kỷ 20 ở Mỹ. Lansky được đặt cho biệt danh “Ông trùm của những ông trùm”, là người nắm quyền thực sự đứng sau những gã tội phạm người Mỹ gốc Italia.

Kiểm tra, giám sát chặt xuất xứ hàng hóa để chống gian lận thương mại

Kiểm tra, giám sát chặt xuất xứ hàng hóa để chống gian lận thương mại
(PLVN) - Chủ trì Hội nghị trực tuyến sơ kết công tác 6 tháng đầu năm, phương hướng, giải pháp thực hiện nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2019 vừa qua, Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan (TCHQ) Nguyễn Văn Cẩn cho biết ngành Hải quan sẽ xác định rõ ranh giới giữa tạo thuận lợi thương mại và chống buôn lậu, gian lận thương mại để tránh sự tùy tiện áp dụng ảnh hưởng đến hoạt động xuất nhập khẩu (XNK) và quản lý hải quan. 
Báo động tình trạng phân lô bán nền trái phép: Bất cập từ pháp luật

Báo động tình trạng phân lô bán nền trái phép: Bất cập từ pháp luật

(PLVN) - Ngoài sự thiếu hiểu biết hoặc thiếu thông tin, hoặc có sự buông lỏng quản lý nhà nước trên địa bàn thì sự bất cập của pháp luật cũng là nguyên nhân khiến cho tình trạng phân lô bán nền trái pháp luật đang diễn ra tràn lan, gây thiệt hại cho khách hàng… Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có báo cáo nhận diện một số bất cập của hệ thống pháp luật hiện nay.

“Thước đo” Thủ Thiêm

“Thước đo” Thủ Thiêm
(PLVN) - Chiều qua 16/7, UBND TP. HCM đã tổ chức cuộc họp “Triển khai kế hoạch thực hiện kết luận về công tác quản lý Nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng đất đai tại khu đô thị mới Thủ Thiêm". Cuộc họp không công khai, báo chí không được dự.

Đi tìm miền đất của những trải nghiệm không thể quên

Đi tìm miền đất của những trải nghiệm không thể quên
(PLVN) - Du lịch ngày nay không còn đơn thuần là ngắm nhìn cảnh đẹp, chụp những bức hình “check-in”, nghỉ ngơi và trở về. Xu hướng nghỉ dưỡng – trải nghiệm lên ngôi tại Phan Rang – Tháp Chàm (Ninh Thuận) mang lại những xúc cảm không thể quên cho mỗi du khách về những điều mới lạ trong suốt hành trình. 

Điệp viên giúp tạo thế cân bằng sức mạnh thời Chiến tranh Lạnh

Điệp viên giúp tạo thế cân bằng sức mạnh thời Chiến tranh Lạnh
(PLVN) - Được đặt biệt danh “điệp viên hạt nhân quan trọng bậc nhất lịch sử”, Klaus Fuchs là nhà vật lý từng tham gia dự án phát triển bom nguyên tử Manhattan của Mỹ. Chính ông ta đã chuyển cho Liên Xô những bí mật vô cùng quan trọng liên quan đến quá trình sản xuất bom nguyên tử, giúp tạo thế cân bằng sức mạnh ở thời kỳ Chiến tranh Lạnh.

Chàng trai 8X kiếm tiền tỷ mỗi tháng từ ống hút tre

Chàng trai 8X kiếm tiền tỷ mỗi tháng từ ống hút tre
(PLVN) - 32 tuổi, trong khi nhiều bạn trẻ đang loay hoay với việc định hướng tương lai thì Nguyễn Văn Mão đã trở thành chủ của công ty sáo trúc nổi tiếng ở Nghệ An. Gần đây, “Mão Mèo” còn được biết đến là người tiên phong trong việc sáng chế ra ống hút bằng tre nứa, thân thiện với môi trường, có lợi cho sức khỏe. Với việc sản xuất 6 triệu ống mỗi tháng phục vụ các thị trường trong và ngoài nước, mỗi tháng chàng trai 8X đạt doanh thu chục tỷ đồng.

Cách tự thay lốp xe ô tô dự phòng

Cách tự thay lốp xe ô tô dự phòng
(PLVN) - Kỹ năng thay lốp ô tô là vô cùng quan trọng. Không những giúp bạn tiết kiệm được chi phí nho nhỏ khi phải đưa xe vào garage mà còn hỗ trợ đặc biệt khi gặp phải tình huống khẩn cấp.
Chấn chỉnh việc Đại biểu Quốc hội vắng mặt quá nhiều

Chấn chỉnh việc Đại biểu Quốc hội vắng mặt quá nhiều

(PLVN) - Đó là yêu cầu của Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân tại Phiên họp của Ủy Ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) khi tổng kết Kỳ họp thứ 7 Quốc hội (QH) Khóa XIV và cho ý kiến bước đầu về việc chuẩn bị Kỳ họp thứ 8, hôm qua (16/7).

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%