Hiện thực hóa ước mơ “an cư lạc nghiệp”

(PLO) - Nhiều gia đình ở Thừa Thiên - Huế đã hiện thực hóa ước mơ “an cư lạc nghiệp” với sự hỗ trợ từ chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 do Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện.
Ngôi nhà sắp hoàn thiện của vợ chồng ông Trần Minh Khôi (thị trấn Phú Lộc, Thừa Thiên-Huế)
Ngôi nhà sắp hoàn thiện của vợ chồng ông Trần Minh Khôi (thị trấn Phú Lộc, Thừa Thiên-Huế)

Hơn 2 năm sau khi Nghị định 100/2015/NĐ-CP có hiệu lực, tháng 4 vừa qua, NHCSXH triển khai cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, gọi tắt là cho vay nhà ở xã hội. Đây là tin vui đối với những người thu nhập thấp cả nước nói chung, người thu nhập thấp ở Huế nói riêng.

Gia đình bà Hà Thị Loan (trú tại 288 Phan Chu Trinh, phường An Cựu, TPHuế) thuộc diện hộ cận nghèo phấn khởi kể về quá trình xây dựng ngôi nhà mới mà cả gia đình bà đang sinh sống và niềm vui khi trở thành những khách hàng đầu tiên được vay vốn chương trình nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP tại NHCSXH Thừa Thiên - Huế: “Ngôi nhà này vợ chồng con gái tôi mới vừa xây xong, bằng số tiền dành dụm được và tiền vay từ NHCSXH đấy. Khi NHCSXH thông báo triển khai cho vay, con gái tôi đã liên hệ với UBND, Hội Phụ nữ phường và được NHCSXH hướng dẫn đăng ký và làm thủ tục vay vốn. Các cháu được vay số tiền 150 triệu đồng. Số tiền vay đã được NHCSXH giải ngân trực tiếp bằng tiền mặt để gia đình thanh toán tiền nhân công và mua vật liệu xây dựng”. 

Nhiều gia đình khác cũng có chung niềm vui như gia đình bà Loan. Ông Trần Minh Khôi (trú ở tổ dân phố 4, thị trấn Phú Lộc, huyện Phú Lộc, Thừa Thiên - Huế) là một trong số đó. Cả hai vợ chồng ông Khôi thuộc đối tượng cán bộ, công chức, viên chức. Được biết về chương trình từ lâu và luôn quan tâm theo dõi việc triển khai thực hiện chương trình, gia đình ông thực sự may mắn vì xây nhà đúng thời điểm giải ngân vốn vay chương trình này. Được chính quyền địa phương và NHCSXH huyện Phú Lộc tạo điều kiện, gia đình ông được vay 313 triệu đồng để xây dựng nhà ở. “Hiện tại NHCSXH đã giải ngân 156,5 triệu đồng và số tiền còn lại sẽ được giải ngân để hoàn thiện ngôi nhà”, ông Khôi cho biết. 

Nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội mang nhiều ý nghĩa, tạo cơ hội cho các gia đình thuộc đối tượng chính sách, công nhân hay các hộ có thu nhập thấp tại khu vực đô thị ổn định chỗ ở, yên tâm làm ăn. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện, có những điều kiện vay vốn mang tính bắt buộc tác động đến tiến độ thực hiện chương trình. Ví dụ, đối với điều kiện người vay vốn phải có hộ khẩu thường trú và đất làm nhà cùng một địa chỉ, nhiều hộ đã phải mất thời gian để đáp ứng điều kiện này do quy định phải có nhà ở mới tiến hành nhập hộ khẩu được. “Trong thực tế, chúng tôi đang ở nhờ nhà bố mẹ và mới dành dụm mua được mảnh đất nên khó có thể có hộ khẩu trên mảnh đất đó được. Nên chăng, NHCSXH xem xét sửa đổi quy định này thành người vay có quyền sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất nơi sẽ xây nhà (đứng tên trên sổ đỏ thửa đất), vừa phù hợp với quy định về hộ khẩu, vừa tạo điều kiện cho người có nhu cầu tiếp cận vốn vay” - một công chức trẻ ở thành phố Huế kiến nghị.

Một nguyên nhân khác tác động tới tiến độ giải ngân chương trình nhà ở xã hội, theo ông Văn Đức Thọ - Phó Giám đốc NHCSXH Chi nhánh Thừa Thiên - Huế, là do thời điểm này, tại tỉnh Thừa Thiên - Huế đang vào mùa mưa nên tâm lý người dân chưa muốn xây dựng hay sửa chữa nhà. Ngoài ra, đối với trường hợp vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, hầu hết các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang vay vốn ngân hàng thương mại và đã thế chấp dự án nhưng chưa giải chấp được nên người vay không thể dùng căn hộ mua hoặc thuê mua đó làm đảm bảo nợ cho NHCSXH.

Ông Văn Đức Thọ cũng cho biết, năm 2018 NHCSXH Chi nhánh tỉnh Thừa Thiên - Huế được giao 20 tỷ đồng nguồn vốn chương trình cho vay nhà ở xã hội. Dự kiến đến hết tháng 11/2018, NHCSXH sẽ cho vay hết 15.560 tỷ đồng, ước đạt 77,8% kế hoạch được giao. Số vốn còn lại, NHCSXH sẽ phấn đấu hoàn thành trong tháng 12 tới. Trên cơ sở khảo sát nhu cầu của người dân, dự kiến năm 2019, nhu cầu vốn để cho vay chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn Thừa Thiên-Huế là khoảng trên 30 tỷ đồng. 

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.