Dự án thu hồi đất ở huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ: Người dân phản ứng quyết liệt vì giá đền bù quá thấp

(PLVN) - Thời gian qua, các hộ dân có diện tích đất bị thu hồi cho Dự án mở rộng Trường Tiểu học Trung Hưng 1 ở xã Trung Hưng (huyện Cờ Đỏ, TP Cần Thơ) liên tục gửi đơn cầu cứu đến các cơ quan chức năng về chính sách bồi thường, thu hồi đất của huyện. 
Thửa đất của ông Nam còn 789m2 bị giải tỏa
Thửa đất của ông Nam còn 789m2 bị giải tỏa

Tiền bồi thường không đủ ổn định cuộc sống

Theo đơn phản ảnh của các hộ dân, ngày 31/3/2016, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 878 phê duyệt chủ trương đầu tư, cải tạo xây dựng Trường Trung Hưng 1 tại huyện Cờ Đỏ với diện tích dự kiến thu hồi là: 11.378m2. 

Tuy nhiên, đến ngày 9/12/2016, HĐND TP Cần Thơ ban hành Nghị quyết số 65, điều chỉnh diện tích thu hồi là 7.500m2. Đây là chủ trương hoàn toàn đúng đắn và hợp lý, phù hợp với thực tế. Vậy nhưng, UBND huyện Cờ Đỏ vẫn ban hành quyết định thu hồi đất của bảy hộ dân tại địa bàn này với diện tích lên tới 10.959,7m2 (vượt hạn mức quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Cần Thơ gần 3.500m2).

Chẳng hạn như hộ ông Huỳnh Văn Lắm bị thu hồi trắng 5.172,2m2, hộ ông Huỳnh Văn Chờ bị thu hồi trắng 88m2, hộ ông Nguyễn Thanh Nam bị thu hồi trắng 789m2… Thời điểm UBND huyện Cờ Đỏ ra quyết định cưỡng chế vào tháng 3/2018, mỗi m2 đất nông nghiệp tại đây chỉ được bồi thường 91.000 đồng.

Đáng nói là phần diện tích đất bị thu hồi của người dân ở đây nằm sát bên khu chợ sầm uất của xã, có giá chuyển nhượng ngoài thị trường lên đến vài triệu đồng/m2. Do không đồng ý với mức giá bồi thường này, các hộ dân đã liên tục gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng của TP Cần Thơ.

Trong các trường hợp trên, người có hoàn cảnh khó khăn nhất là ông Nguyễn Thanh Nam. Trước đó, vào tháng 1/2003, các hộ dân tại đây đều bị thu hồi đất để xây dựng Cụm Khu dân cư vượt lũ. Thời điểm này, lãnh đạo UBND huyện Thốt Nốt (nay là huyện Cờ Đỏ và quận Thốt Nốt, được chia tách từ năm 2008 - PV) ký các quyết định thu hồi đất.

Theo Quyết định số 21 của Chủ tịch UBND huyện Thốt Nốt (cũ) ngày 8/1/2003, sau khi thu hồi diện tích 1.000m2 tại thửa 453, tờ bản đồ số 2 (khi đó mang tên mẹ ông Nam là bà Nguyễn Thị Ba (SN 1929, mất năm 2000, nên ông Nam được hưởng thừa kế - PV), thì: “Phần diện tích còn lại (789 m2) ổn định quyền sử dụng đất cho bà Ba”. Khi đó, bà Ba chỉ được bồi thường gần 18 triệu đồng cho phần đất bị thu hồi, không có suất tái định cư.

Sau khi bị thu hồi, phần đất của bà Ba được phân lô bán cho người dân với giá cao gấp 7 lần so với giá bồi thường. 15 năm sau, năm 2018, miếng đất chỉ còn 789 m2 này của ông Nam tiếp tục bị giải tỏa trắng, được bồi thường giá chưa đến 100.000 đồng/m2. Ông Nam bức xúc vì trước đó, địa phương đã “cam kết ổn định” cuộc sống cho gia đình nhưng lại hai lần giải tỏa, giá bồi thường quá thấp khiến gia đình ông không thể nào “ổn định” được. 

UBND huyện kiến nghị xem xét lại mức bồi thường

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Thực Hiện, Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ cho biết, ngày 16/3/2018, ông Bùi Văn Kiệt, Phó Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ đã ký các quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân ở ấp Thạnh Quới 1, xã Trung Hưng ở công trình mở rộng Trường Trung Hưng 1.

Sau khi quyết định cưỡng chế được ban hành, người dân đã phản ứng quyết liệt của vì giá bồi thường quá rẻ. Từ phản ứng của người dân, ngày 7/5/2018, ông Hiện đã ký ban hành hàng loạt quyết định hủy bỏ những quyết định giải quyết khiếu nại đối với các hộ dân do chưa đảm bảo về trình tự và thủ tục giải quyết khiếu nại hành chính. Đồng thời, huyện cũng thu hồi những quyết định cưỡng chế đất mà Phó Chủ tịch huyện này đã ký trước đó không lâu.

Ông Hiện cho biết: “Vụ việc này trước đây tôi ủy quyền cho Phó Chủ tịch Bùi Văn Kiệt cùng một số ban ngành huyện giải quyết, nhưng sau khi tôi kiểm tra lại thì các trình tự thủ tục giải quyết khiếu nại không đúng theo luật khiếu nại nên đã ban hành hủy bỏ các quyết định trên. Đồng thời, tôi cũng đã gửi lời xin lỗi đến người dân về những sai sót trên…”.

Ngoài ra, ông Hiện xác nhận, UBND huyện đã có Báo cáo số 559 gửi lãnh đạo UBND TP Cần Thơ liên quan đến vụ việc. Về việc bồi thường tại công trình mở rộng Trường Trung Hưng 1, giá bồi thường là 91.000 đồng đã được nâng lên 150.000 đồng/m2 (theo Quyết định 3063/2018 của UBND TP Cần Thơ). Tuy nhiên, nhiều hộ dân vẫn không đồng ý. Họ đề nghị được bồi thường 2.000.000 đồng/m2 và nâng mức hỗ trợ chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm với mức năm lần. Do đó, UBND huyện Cờ Đỏ cũng đã kiến nghị lãnh đạo TP Cần Thơ xem xét lại mức bồi thưởng, giải quyết có lợi cao nhất cho các hộ dân.  

Riêng trường hợp về giá bồi thường rẻ cho công trình Cụm Dân cư vùng ngập lũ xã Trung Hưng được hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2004, ông Nguyễn Thực Hiện, Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Cờ Đỏ cũng kiến nghị lãnh đạo TP Cần Thơ chỉ đạo UBND quận Thốt Nốt kiểm tra, làm rõ nội dung đơn khiếu nại của công dân và trả lời. Bởi trước đó, UBND huyện Cờ Đỏ đã liên hệ UBND quận Thốt Nốt về vấn đề này nhưng không nhận được phản hồi.

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.