Bán đất phân lô trái phép ở Đồng Nai: Thủ đoạn bán đất tặng vàng

(PLO) - Bằng lời quảng cáo “mua một nền đất tặng một chỉ vàng”, rất nhiều lô đất mọc lên trên nền đất nông nghiệp ở huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) được mua bán nhanh chóng. Người mua đến hạn nhận đất quay lại dự án vẫn là bãi công trường ngổn ngang.
Bán đất phân lô trái phép ở Đồng Nai: Thủ đoạn bán đất tặng vàng Dự án phân lô bán nền tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai vẫn là bãi đất ngổn ngang

100 lô đất được bán “chui”?

Theo phản ánh của người dân, đầu năm 2018 họ biết đến dự án phân lô bán nền tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Nam Phát (tổ 17A, KP2 phường Bình Đa, TP Biên Hòa) môi giới quảng cáo là dự đầy đủ thủ tục pháp lý, khách hàng mua một nền đất được tặng một chỉ vàng, giá một lô đất từ 200-500 triệu đồng. Với hơn 100 lô đất đã được bán hết thì số tiền thu được chỉ cần nhẩm tính cũng lên đến hàng trăm tỷ.

Ông Nguyễn Minh Tuấn (phường Tân Biên, TP Biên Hòa) trình bày trong lúc đi ngang thấy đề bảng mua đất được tặng vàng liền vào xem và được nhân viên tư vấn giới thiệu dự án khu đất đang tách từng thửa và chờ hoàn tất thủ tục cấp sổ, giấy tờ pháp lý đầy đủ nên tôi mua. Sau đó ít ngày ông Tuấn có đến Công ty Nam Phát đặt cọc tiền rồi qua văn phòng công chứng ký hợp đồng mua đất với người phụ nữ tên Nguyễn Thu Thủy được cho là chủ đất.

Quay lại dự án sau bốn tháng từ lúc ký hợp đồng đặt cọc nhưng ông Tuấn không thấy cơ sở hạ tầng hệ thống điện, nước như bà Thủy nói mà chỉ thấy đường sá đang xây dựng ngổn ngang. Ông Tuấn liên lạc hỏi thì bà Thủy trả lời “do dự án đang bị tỉnh thanh tra nên chưa thể hoàn thiện cơ sở hạ tầng”. 

Sau đó những người ký hợp đồng mua đất như ông Tuấn có nhận được điện thoại của nhân viên Công ty Nam Phát nhưng cũng chỉ là lời hứa hẹn chứ không thực hiện đúng như hợp đồng đã ký. Từ đó đến nay họ liên lạc với phía Công ty Nam Phát và bà Thủy nhưng không được.

Nghi vấn công ty địa ốc “bắt tay” với chủ đất

Thời gian qua tại tỉnh Đồng Nai diễn ra tình trạng phân lô bán nền chui với số lượng lớn, làm phá vỡ quy hoạch gây khó trong công tác quản lý đất đai. Lợi ích nhóm từ cái “bắt tay” của chủ đất với công ty môi giới bất động sản quảng bá dự án khu dân cư diễn ra rất nhiều trên địa bàn các huyện Vĩnh Cửu, Long Thành, Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa.

Trở lại sự việc đã phản ánh trên, qua xác minh của UBND xã Tân An thì khu vực đất trên do cá nhân đứng tên chủ quyền đất, hiện chưa được cơ quan chức năng cấp phép thành lập khu dân cư. Ông Huỳnh Văn Thiện cho biết: “Hiện đang tham mưu cho Chủ tịch xã xử lý vi phạm hành chính hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, làm đường trên đất nông nghiệp khi chưa được cấp phép, buộc khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu”. Phía UBND xã Tân An cũng đã mời bà Thủy là chủ đất lên xã làm việc nhiều lần nhưng không được vì địa chỉ bà này không rõ ràng.

Theo báo cáo trả lời ý kiến của đại biểu mới đây, Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo UBND các huyện, thị xã Long Khánh và TP Biên Hòa thực hiện kiểm tra, rà soát nhằm xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan trong việc tham mưu, xử lý, cho phép người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp quy hoạch; cho phép người sử dụng đất làm đường giao thông trên đất nông nghiệp, cho phép kết nối hạ tầng mà không lập thủ tục thu hồi đất, thu hồi hoặc chỉnh lý giấy chứng nhận; để người sử dụng đất tự ý xây dựng nhà, làm đường giao thông trên đất nông nghiệp. Đặc biệt là việc xử lý cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho trường hợp người sử dụng đất xin chuyển mục đích để tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác.

Đồng thời để tránh sinh tình trạng tách thửa, phân lô bán nền với số lượng lớn phá vỡ quy hoạch, Sở TN&MT cũng đã chỉ đạo Phòng TN&MT phối hợp các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ đất đai xử lý triệt để đối với các thửa đất đã làm đường giao thông. 

P.V

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Hà Nội: Cư dân khu đô thị Ciputra đề nghị thanh tra Chính phủ làm rõ việc điều chỉnh quy hoạch “chui”

Hà Nội: Cư dân khu đô thị Ciputra đề nghị thanh tra Chính phủ làm rõ việc điều chỉnh quy hoạch “chui”

(PLVN) - Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) có 3 lô đất được quy hoạch là đất 20% phục vụ tái định cư nhưng UBND TP Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch, giao đất cho doanh nghiệp bất động sản làm nhà ở thương mại để bán và việc điều chỉnh quy hoạch này người dân lại hoàn toàn không biết, không được xin ý kiến.

Đọc thêm

Không để thế lực thù địch lợi dụng, chiếm lĩnh truyền thông xã hội*

Không để thế lực thù địch lợi dụng, chiếm lĩnh truyền thông xã hội*
(PLVN) - Nhìn lại các cuộc “cách mạng màu” hay các cuộc biểu tình bạo động mang hơi hướng của “cách mạng màu” được hiện đại hóa trong mấy thập niên gần đây, chúng ta dễ dàng nhận thấy rằng, chính truyền thông xã hội đã châm ngòi, thổi bùng bằng kích động, tổ chức và thông tin, khiến ban đầu là các phong trào đường phố, đi đến bạo động và hệ quả là sự suy yếu nhanh chóng của các chế độ như ở Đông Âu, Trung Đông, Bắc Phi, Mỹ Latinh (1).

Tây Hồ - Hà Nội: Vì sao hành vi chiếm “đất vàng” làm nhà không bị phường Nhật Tân xử lý?

Tây Hồ - Hà Nội: Vì sao hành vi chiếm “đất vàng” làm nhà không bị phường Nhật Tân xử lý?
(PLVN) - Sau khi dự án dừng hoạt động, người ta thấy trên phần đất công nghiễm nhiên mọc lên 2 ngôi nhà số 66 và 68 ngõ 52 Tô Ngọc Vân (Tây Hồ, Hà Nội) và tồn tại cho đến nay. Đáng nói, các cơ quan có thẩm quyền đều phủ nhận trách nhiệm của mình trong việc để xảy ra vi phạm quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.

Ai chịu trách nhiệm trong vụ máy casino được cấp “nhầm” vào cơ sở chơi game ở Bạc Liêu?

Ai chịu trách nhiệm trong vụ máy casino được cấp “nhầm” vào cơ sở chơi game ở Bạc Liêu?
(PLVN) - Sau khi phát hiện 02 máy game chỉ có ở các casino nhưng được dán tem và lưu hành trên địa bàn, cơ quan chức năng tỉnh Bạc Liêu đã tiến hành tịch thu tiêu hủy, phạt hành chính chủ cơ sở kinh doanh game. Tuy nhiên, việc đơn vị nhập khẩu, cơ quan cấp phép không bị "sờ gáy” vì cho rằng chủ cơ sở tự tháo tem, cài lại phầm mềm, lỗi là do chủ cơ sở kinh doanh khiến dư luận bức xúc.

Cà Mau: Làm kệ sắt chứa gỗ tạp bị phạt xây dựng nhà ở trái phép?!

Cà Mau: Làm kệ sắt chứa gỗ tạp bị phạt xây dựng nhà ở trái phép?!
(PLVN) - Chỉ là làm một cái kệ sắt trong khuôn viên đất của gia tộc để chứa gỗ tạp nhưng ông Trần Hải Âu lại bị UBND TP Cà Mau xử phạt hành chính về hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ không xin phép xây dựng, với mức phạt 25 triệu đồng. Trong lúc công dân đang khiếu nại Quyết định xử phạt hành chính trên nhưng chưa được TP Cà Mau giải quyết thì đã bị UBND phường 9 tiến hành cưỡng chế buộc tháo dỡ.

Yêu cầu chấn chỉnh tình trạng vòi vĩnh, kiểm tra việc bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Kim Anh

Yêu cầu chấn chỉnh tình trạng vòi vĩnh, kiểm tra việc bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Kim Anh
"Rà soát, đánh giá, kịp thời chấn chỉnh, thay thế, loại bỏ những cán bộ không đủ phẩm chất, đạo đức, có nhiều dư luận về tiêu cực, tham nhũng trong các cơ quan, đơn vị có chức năng phòng, chống tham nhũng, đảm bảo những người trực tiếp làm việc trong các cơ quan này phải thực sự liêm chính, trong sạch...", Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về Phòng, chống tham nhũng yêu cầu.
Đón đầu cơ hội “vàng” đầu tư BĐS tại Bắc Ninh

Đón đầu cơ hội “vàng” đầu tư BĐS tại Bắc Ninh

(PLVN) - Sáu tháng đầu năm 2019, thị trường Bất động sản (BĐS) không chỉ sôi động tại TP Hà Nội mà còn lan rộng ra các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là những tỉnh có tốc độ tăng trưởng tốt, tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm. Vẫn trên đà “tăng trưởng nóng” Bắc Ninh dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường BĐS phía Bắc.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%