Bán đất phân lô trái phép ở Đồng Nai: Thủ đoạn bán đất tặng vàng

(PLO) - Bằng lời quảng cáo “mua một nền đất tặng một chỉ vàng”, rất nhiều lô đất mọc lên trên nền đất nông nghiệp ở huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) được mua bán nhanh chóng. Người mua đến hạn nhận đất quay lại dự án vẫn là bãi công trường ngổn ngang.
Bán đất phân lô trái phép ở Đồng Nai: Thủ đoạn bán đất tặng vàng Dự án phân lô bán nền tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai vẫn là bãi đất ngổn ngang

100 lô đất được bán “chui”?

Theo phản ánh của người dân, đầu năm 2018 họ biết đến dự án phân lô bán nền tại xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Nam Phát (tổ 17A, KP2 phường Bình Đa, TP Biên Hòa) môi giới quảng cáo là dự đầy đủ thủ tục pháp lý, khách hàng mua một nền đất được tặng một chỉ vàng, giá một lô đất từ 200-500 triệu đồng. Với hơn 100 lô đất đã được bán hết thì số tiền thu được chỉ cần nhẩm tính cũng lên đến hàng trăm tỷ.

Ông Nguyễn Minh Tuấn (phường Tân Biên, TP Biên Hòa) trình bày trong lúc đi ngang thấy đề bảng mua đất được tặng vàng liền vào xem và được nhân viên tư vấn giới thiệu dự án khu đất đang tách từng thửa và chờ hoàn tất thủ tục cấp sổ, giấy tờ pháp lý đầy đủ nên tôi mua. Sau đó ít ngày ông Tuấn có đến Công ty Nam Phát đặt cọc tiền rồi qua văn phòng công chứng ký hợp đồng mua đất với người phụ nữ tên Nguyễn Thu Thủy được cho là chủ đất.

Quay lại dự án sau bốn tháng từ lúc ký hợp đồng đặt cọc nhưng ông Tuấn không thấy cơ sở hạ tầng hệ thống điện, nước như bà Thủy nói mà chỉ thấy đường sá đang xây dựng ngổn ngang. Ông Tuấn liên lạc hỏi thì bà Thủy trả lời “do dự án đang bị tỉnh thanh tra nên chưa thể hoàn thiện cơ sở hạ tầng”. 

Sau đó những người ký hợp đồng mua đất như ông Tuấn có nhận được điện thoại của nhân viên Công ty Nam Phát nhưng cũng chỉ là lời hứa hẹn chứ không thực hiện đúng như hợp đồng đã ký. Từ đó đến nay họ liên lạc với phía Công ty Nam Phát và bà Thủy nhưng không được.

Nghi vấn công ty địa ốc “bắt tay” với chủ đất

Thời gian qua tại tỉnh Đồng Nai diễn ra tình trạng phân lô bán nền chui với số lượng lớn, làm phá vỡ quy hoạch gây khó trong công tác quản lý đất đai. Lợi ích nhóm từ cái “bắt tay” của chủ đất với công ty môi giới bất động sản quảng bá dự án khu dân cư diễn ra rất nhiều trên địa bàn các huyện Vĩnh Cửu, Long Thành, Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa.

Trở lại sự việc đã phản ánh trên, qua xác minh của UBND xã Tân An thì khu vực đất trên do cá nhân đứng tên chủ quyền đất, hiện chưa được cơ quan chức năng cấp phép thành lập khu dân cư. Ông Huỳnh Văn Thiện cho biết: “Hiện đang tham mưu cho Chủ tịch xã xử lý vi phạm hành chính hành vi sử dụng đất không đúng mục đích, làm đường trên đất nông nghiệp khi chưa được cấp phép, buộc khôi phục lại hiện trạng đất ban đầu”. Phía UBND xã Tân An cũng đã mời bà Thủy là chủ đất lên xã làm việc nhiều lần nhưng không được vì địa chỉ bà này không rõ ràng.

Theo báo cáo trả lời ý kiến của đại biểu mới đây, Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo UBND các huyện, thị xã Long Khánh và TP Biên Hòa thực hiện kiểm tra, rà soát nhằm xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan trong việc tham mưu, xử lý, cho phép người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp quy hoạch; cho phép người sử dụng đất làm đường giao thông trên đất nông nghiệp, cho phép kết nối hạ tầng mà không lập thủ tục thu hồi đất, thu hồi hoặc chỉnh lý giấy chứng nhận; để người sử dụng đất tự ý xây dựng nhà, làm đường giao thông trên đất nông nghiệp. Đặc biệt là việc xử lý cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho trường hợp người sử dụng đất xin chuyển mục đích để tách thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác.

Đồng thời để tránh sinh tình trạng tách thửa, phân lô bán nền với số lượng lớn phá vỡ quy hoạch, Sở TN&MT cũng đã chỉ đạo Phòng TN&MT phối hợp các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ đất đai xử lý triệt để đối với các thửa đất đã làm đường giao thông. 

P.V

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Hiệp hội bất động sản góp ý cách dùng 2% phí chung cư

Hiệp hội bất động sản góp ý cách dùng 2% phí chung cư

(PLVN) - Theo Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), hiện các tranh chấp về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư đang chiếm 77% trong các mâu thuẫn phát sinh từ chung cư. Hiệp hội này đề xuất phương pháp đóng quỹ bảo trì mới, đó là đóng phí hàng tháng nhằm giảm nhẹ gánh nặng cho chủ sở hữu nhà chung cư và dễ quản lý hơn...

Đọc thêm

Mưu trí Quỷ Cốc Tử: Nghệ thuật 'muốn bắt phải thả'

Mưu trí Quỷ Cốc Tử: Nghệ thuật 'muốn bắt phải thả'
(PLO) - Đây là một mưu thuật cổ xưa về quân sự là “muốn chiếm được thì phải cố giữ”, “muốn diệt ai phải thả ra”. Chó cùng phá giậu, giặc cùng chớ có đuổi, để cho chúng một con đường sống để chúng không còn quyết tâm tử chiến, vẫn có hy vọng thoát nạn, không đánh mà vẫn sống, như vậy sẽ tạo ra thời cơ có lợi cho ta.

Con phố 'không rác' đầu tiên ở nước Pháp

Con phố 'không rác' đầu tiên ở nước Pháp
(PLVN) - Con phố dài 500m không sạch bong như tên gọi “không rác”, vẫn còn đầu mẩu thuốc lá, vết kẹo cao su trên vỉa hè, nhưng mục tiêu của dự án là cùng giảm khối lượng rác thải...

'Mạnh tay' để xử lý dứt điểm xe ben, xe bồn chạy ẩu

'Mạnh tay' để xử lý dứt điểm xe ben, xe bồn chạy ẩu
Để duy trì đảm bảo tình hình đảm bảo trật tự an toàn giao thông trên địa bàn TP HCM, Phòng Cảnh sát giao thông đường bộ - đường sắt Công an TP HCM mới triển khai các giải pháp giải quyết dứt điểm tình trạng xe ô tô tải ben, xe bồn vi phạm Luật Giao thông đường bộ.

Xét xử vụ án đánh bạc quy mô lớn tại Cố đô Huế

Xét xử vụ án đánh bạc quy mô lớn tại Cố đô Huế

(PLVN) - Trong hai ngày 19 - 20/3, TAND tỉnh TT- Huế mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Đánh bạc” và “Tổ chức đánh bạc” đối với bị cáo 12 bị cáo. Đây là vụ án đánh bạc qua mạng có quy mô lớn với nhiều đối tượng tham gia.

Hải Phòng có tân Giám đốc Công an sinh năm 1972

Hải Phòng có tân Giám đốc Công an sinh năm 1972
(PLVN) - Chiều 20/3, tại Hải Phòng diễn ra Lễ công bố Quyết định của Bộ trưởng Bộ Công an về việc bổ nhiệm Giám đốc CATP Hải Phòng. Theo đó, Đại tá Lê Ngọc Châu, SN 1972, Phó tư lệnh Bộ Tư lệnh Cảnh sát cơ động – Bộ Công an được bổ nhiệm giữ chức vụ Giám đốc CATP Hải Phòng.

Cứu 8 người gặp nạn trên biển

Cứu 8 người gặp nạn trên biển
(PLVN) - Ngày 20/3, Trung tá Đoàn Ngọc Giang, phó đồn trưởng Biên phòng Nam Du huyện Kiên Hải (Kiên Giang) cho biết, các chiến sĩ đồn Biên phòng Nam Du vừa cứu kịp thời 8 người trên tàu cá gặp nạn trên biển.  

Sếu đầu đỏ bay về đồng cỏ bàng Phú Mỹ, Kiên Giang

Sếu đầu đỏ bay về đồng cỏ bàng Phú Mỹ, Kiên Giang
(PLVN) - Sáng 21/3, ông Nguyễn Phong Vân, Giám đốc Khu bảo tồn loài - sinh cảnh Phú Mỹ, huyện Giang Thành (Kiên Giang) cho biết, trong những ngày qua, hàng đàn sếu đầu đỏ lại bay về Khu bảo tồn đồng cỏ bàng Phú Mỹ, số lượng đợt nhiều nhất là hơn 54 con.
""

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%

""