• Khi nào ngân hàng phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh cho người mua nhà hình thành trong tương lai?

    Khi nào ngân hàng phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh cho người mua nhà hình thành trong tương lai?
    (PLVN) - Chỉ khi ngân hàng (NH) hoàn thành việc phát hành thư bảo lãnh cho từng cá nhân riêng lẻ mua căn hộ trong dự án thì mới có cơ sở để xác định việc phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh của NH đối với các khách hàng đã mua căn hộ thuộc dự án trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao được căn hộ đúng theo tiến độ đã cam kết. Khách hàng mua bất động sản hình thành trong tương lai nên chú ý điều này để có lựa chọn chính xác.

    Vimefulland: Pháp lý minh bạch để tạo niềm tin vững chắc cho người mua nhà

    Vimefulland: Pháp lý minh bạch để tạo niềm tin vững chắc cho người mua nhà
    (PLO) - Kinh doanh bất động sản với phương châm “trọn chữ tâm, vẹn chữ tín”, Vimefulland không chỉ “quảng cáo bằng lời” mà luôn nghiêm túc trong mọi khâu từ việc đầu tư chất lượng xây dựng tốt nhất, lựa chọn đối tác uy tín cho đến đảm bảo tiến độ bàn giao nhà đúng như cam kết với khách hàng. Đặc biệt, tất cả các dự án, không riêng gì The Eden Rose, Vimefulland sẵn sàng minh bạch hóa thủ tục pháp lý nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua nhà.

    Sau gói 30.000 tỷ: Người mua nhà, chủ đầu tư trông chờ gói vay mới

    Sau gói 30.000 tỷ: Người mua nhà, chủ đầu tư trông chờ gói vay mới
    (PLO) - Cá nhân mua nhà để ở theo gói 30.000 tỷ đồng đã được ngân hàng cam kết cho vay trước 31/3 vẫn được giải ngân tiếp theo chương trình hỗ trợ với lãi suất ưu đãi. Tuy nhiên, trên thực tế như cầu mua nhà ở xã hội ( NƠXH) của người dân còn rất lớn đồng thời số lượng NƠXH chưa hoàn thành cũng như chưa bán hết của các chủ đầu tư bất động sản vẫn còn rất nhiều...

    Vụ D2 Giảng Võ: Chủ đầu tư tranh chấp, người mua nhà thiệt hại

    Vụ D2 Giảng Võ: Chủ đầu tư tranh chấp, người mua nhà thiệt hại
    (PLO) - Trước thái độ trốn tránh, thiếu hợp tác của Cty Gia Bảo - đơn vị đang tạm thời quản lý tòa nhà D2 Giảng Võ (Hà Nội), để thể hiện trách nhiệm của thành viên liên danh chủ đầu tư, Cty Nha Trang - Hà Nội đã ra thông báo gửi lời xin lỗi đến toàn thể cư dân của tòa nhà D2. Thông báo này cũng vạch ra hàng loạt khuất tất của dự án mà người chịu thiệt ở đây không ai khác chính là người dân và các nhà đầu tư. 

    Cienco 5 bỏ hoang dự án, ôm tiền tỷ của người mua nhà

    Cienco 5 bỏ hoang dự án, ôm tiền tỷ của người mua nhà
    (PLO) - Sau khi ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty CP Tu tạo và Phát triển nhà ngày 19/8/2009, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 573 (thuộc Cienco 5) đã nhận góp vốn từ người mua nhà lên tới hàng chục tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn chỉ là “khu đất bỏ hoang”

    "Dùng tiền người mua nhà để kinh doanh liệu ngân hàng có bảo lãnh?"

    "Dùng tiền người mua nhà để kinh doanh liệu ngân hàng có bảo lãnh?"
    (PLO) - Từ ngày 1/7, các chủ đầu tư khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai bắt buộc phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính nếu không giao nhà đúng cam kết với người mua nhà. Quy định này trao cho người mua nhà “nắm đằng chuôi” trong trường hợp chủ đầu tư vi phạm cam kết, nhưng các chuyên gia lại băn khoăn không ít về tính khả thi.

    Bộ Xây dựng đề xuất “chuyển nợ” từ nhà đầu tư sang người mua nhà

    Bộ Xây dựng đề xuất  “chuyển nợ”  từ nhà đầu tư sang người mua nhà
    (PLO) - Theo các chuyên gia của Bộ Xây dựng, để không làm tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản (BĐS) nhưng sẽ tạo thanh khoản cho nhà đầu tư có vốn để tái đầu tư, cần nghiên cứu thêm hình thức "chuyển nợ" từ nhà đầu tư sang người mua nhà bằng cách thay đổi lại khế ước vay giữa ngân hàng với nhà đầu tư sang khế ước vay giữa ngân hàng với người mua nhà.

    Mất tiền vì thông tư 16 : người mua nhà có thể kiện

    Mất tiền vì thông tư 16 : người mua nhà có thể kiện
    (PLO) - Sau khi Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 03/2014/TT-BXD sửa đổi Điều 21 Thông tư 16/2010/TT-BXD loại bỏ cách tính diện tích nhà chung cư từ tim tường, nhiều người mua nhà đặt câu hỏi vậy họ có quyền đòi lại tiền mà họ đã nộp cho chủ đầu tư đối với diện tích sử dụng chung (tường, hộp kỹ thuật) mà họ đã phải nộp oan vì quy định tại Thông tư 16 hay không?

    Đề xuất sốc: người mua nhà nộp tiền sử dụng đất thay cho chủ đầu tư?

    Đề xuất sốc: người mua nhà nộp tiền sử dụng đất thay cho chủ đầu tư?

    Với đề xuất này , chủ đầu tư được hưởng lợi như bán được hàng, nâng cao thanh khoản, có được mức lợi nhuận hợp lý đảm bảo kinh doanh, giải quyết được nợ ngân hàng, được vay vốn với lãi suất ưu đãi, không mất thời gian và chi phí cho việc xác định giá đất và nộp tiền sử dụng đất…Đặc biệt, không bị “vướng” quy định của pháp luật là phải nộp xong tiền sử dụng đất mới được bán nhà và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – một trong những quy định bị vi phạm phổ biến trong nhiều dự án hiện nay.

    Thời của những người mua nhà để ở

    Thời của những người mua nhà để ở

    Đối với người Việt Nam, ai cũng muốn có một mảnh đất để xây nhà. Tuy nhiên ở các thành phố lớn, đặc biệt là ở Thủ đô Hà Nội giá đất khá đắt đỏ, nếu mua được mảnh đất có giá phải chăng thì lại ở quá xa trung tâm hoặc nằm sâu trong ngõ ngách. Với sự phát triển không ngừng, dân số tại các khu đô thị ngày càng tăng, nhu cầu nhà ở của người dân cũng ngày càng nhiều, trong khi nguồn cung về đất ở là giới hạn, mặt khác, không phải ai cũng có nhiều tiền để mua đất xây nhà nên mua căn hộ ở chung cư vừa văn minh lại vừa hợp túi tiền.

    BIDV hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà

    BIDV hỗ trợ lãi suất cho người mua nhà

    Bằng văn bản ký kết giữa hai bên, những khách hàng mua căn hộ “đế vương” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh sẽ được Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) hỗ trợ lãi suất, theo như thông báo là rất “ưu đãi”. Danh sách hỗ trợ khách hàng mua nhà của BIDV không dừng lại ở những căn hộ siêu sang mà còn “lan tỏa” đến rất nhiều dự án biệt thự của các đại gia khác…

    Tỷ giá leo thang, người mua nhà lãnh đủ

    Tỷ giá leo thang, người mua nhà lãnh đủ

    Tình trạng niêm yết giá bán nhà bằng đôla hoặc tham chiếu theo đôla đang bùng phát trở lại. Tỷ giá biến động cùng nguyên vật liệu như thép, xi măng tăng mạnh khiến tiền nhà đóng theo tiến độ của người mua tăng vọt.

    Người mua nhà ở xã hội chỉ được bán lại sau 10 năm

    Người mua nhà ở xã hội chỉ được bán lại sau 10 năm
    Người mua, thuê mua nhà ở xã hội thì chỉ được phép bán, cho thuê nhà ở đó sau khi đã trả hết tiền cho chủ đầu tư và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở nhưng phải bảo đảm thời gian tối thiểu là 10 năm kể từ thời điểm ký hợp đồng mua, thuê nhà, theo Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, thay thế Nghị định số 90/2006/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 8-8-2010.

    Người mua nhà ở xã hội chỉ được bán lại sau 10 năm

    Người mua nhà ở xã hội chỉ được bán lại sau 10 năm
    Người mua, thuê mua nhà ở xã hội thì chỉ được phép bán, cho thuê nhà ở đó sau khi đã trả hết tiền cho chủ đầu tư và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở nhưng phải đảm bảo thời gian tối thiểu là 10 năm kể từ thời điểm ký hợp đồng mua, thuê nhà.

    Tin đọc nhiều

    31.1°C

    Hà Nội

    SJC Hà Nội

    Mua vào 36.520

    Bán ra 36.520

    VNIndex

    3.41 0.37%