D'. Palais Louis - Định nghĩa về sự trường tồn

(PLVN) - Chỉ khi có một cơ thể khỏe mạnh thì con người mới đủ lực để thực hiện mọi mục tiêu trong đời. Chỉ khi có một ngôi nhà không những đẹp mà còn bền vững, an toàn thì cuộc sống mới thực sự thăng hoa và ấm áp.

Điều gì làm nên một căn nhà an toàn cho người sử dụng? Câu hỏi tưởng khó nhưng lại vô cùng đơn giản, đó là một căn nhà trường tồn với thời gian.

Chỉ khi ngôi nhà đó được xây dựng kiên cố, kết cấu vượt trội, chống chọi được mưa gió bão bùng, vượt qua được thiên tai, động đất mà vẫn hiên ngang, sừng sững như biểu tượng của sự trường tồn thì đó mới là một căn nhà an toàn cho người sử dụng.

Thực tế, không khó để tìm được một ngôi nhà an toàn ở Việt Nam hiện nay, tuy nhiên để tìm thấy một căn nhà trường tồn thì lại không dễ. Để vươn tới đẳng cấp trường tồn, đòi hỏi chủ đầu tư không chỉ có "tầm" mà còn phải có cái "tâm" rất lớn.

"Hầu hết các dự án bất động sản hiện nay đều đạt tiêu chuẩn về chất lượng xây dựng, vì trước khi đưa vào sử dụng sẽ phải trải qua các cuộc kiểm tra, giám sát của cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, đạt chất lượng ở mức nào thì rất khó nói, ví dụ như được 5 điểm là đạt chất lượng rồi, nhưng có dự án 6 điểm, 7 điểm, lại có dự án đạt 9, 10 điểm về chất lượng. Cho nên chất lượng công trình, độ an toàn của dự án như thế nào sẽ phụ thuộc vào kết cấu, nguyên vật liệu mà nhà đầu tư sử dụng", ông Bùi Sơn, Kỹ sư xây dựng trên 10 năm kinh nghiệm nhận định.

Theo vị chuyên gia này, muốn xây dựng một công trình an toàn, hay cao hơn là trường tồn với thời gian thì chủ đầu tư phải chấp nhận tiêu tốn một khoản tài chính rất lớn, thường gấp 2-3 lần so với các dự án thông thường, mà người "chịu chơi" như vậy dường như chỉ có ông chủ Tân Hoàng Minh.

D'. Palais Louis là ví dụ hiếm hoi trên thị trường hiện nay đạt được đẳng cấp "trường tồn". Không tự nhiên mà Ông Đỗ Anh Dũng dám khẳng định, D'. Palais Louis là công trình "thách thức với thời gian", và giống tòa tháp kiến trúc hơn là một chung cư cao cấp.

D’. Palais Louis – biểu tượng cho sự trường tồn, thác thức thời gian

Nhìn vào bản thuyết trình kết cấu của tòa nhà và hạng mục nguyên vật liệu mà Tân Hoàng Minh sử dụng tại dự án này, chuyên gia Bùi Sơn cũng phải trầm trồ, thán phục. Ông nhận định, đây là một trong những công trình số 1 tại Việt Nam bởi đạt được những tiêu chuẩn cao nhất về cột, lõi cứng, móng cọc hay tường vây.

Một ví dụ nhỏ cho thấy điều này là toàn bộ kết cấu phần cột và lõi cứng đều được Tân Hoàng Minh được dựng lên từ loại thép có cường độ cao, bố trí 2 lớp và các đai chống cắt. Điều này mang đến sự vững chắc và sự ổn định cao ngay cả khi xảy ra thiên tai, động đất.

Tuy nhiên, điều đặc biệt tại dự án này còn đến từ lõi cứng được đặt tại trung tâm của tòa nhà. Khu vực này tạo nên một không gian mở giếng trời có chiều rộng lên đến 20m, chiều dài 20m và chiều cao 120m. 

Giếng trời có diện tích 400m với độ cao 120m chính là điểm độc đáo chỉ có tại D’. Palais Louis

"Chiều cao của lõi cứng này là một bài toán khó về việc lập biện pháp thi công cho tất cả các nhà thầu thi công", chuyên gia Bùi Sơn nhận định.

Chỉ cột và lõi cứng đạt tiêu chuẩn cao nhất vẫn là chưa đủ đối với Ông Đỗ Anh Dũng. Một dự án bất động sản thực sự "trường tồn" theo ông Dũng còn phải đến từ hệ thống móng cọc. Nếu như phần lớn các công trình có quy mô tương đương với D'. Palais Louis đều sử dụng giải pháp móng cọc khoan nhồi, thì Chủ tịch Tân Hoàng Minh lại lựa chọn giải pháp móng cọc Barrete.

"Tiết diện cọc 800x2800 dài 46m cắm mũi vào lớp đá cuội sỏi lên đến 6-7m sẽ rất tốn kém. Tuy nhiên ưu điểm của giải pháp này là móng có thể chịu được tải trọng lớn hơn đồng thời khả năng lún ít hơn", chuyên gia ngành xây dựng cho biết.

Móng cọc chắc kết hợp với tường vây được thiết kế sâu 32m so với mặt đất tự nhiên cùng hệ thống đài móng, dầm giằng toàn khối…đã tạo nên một D'. Palais Louis có thể chống chọi với động đất cũng như chịu được các yếu tố về lực bất thường.

Khi có lực tác động vào công trình lập tức được truyền xuống móng, sẽ mang lại sự an toàn cao nhất cho người sử dụng.

Là kỹ sư tham gia vào không ít dự án bất động sản tại Việt Nam hiện nay, điều ông Bùi Sơn ấn tượng nhất với D'. Palais Louis chính là bể bơi được thiết kế trên đỉnh của tòa nhà. Theo ông Sơn, nhìn thì rất đẹp và tưởng chừng đơn giản, nhưng thực tế, để thiết kế được một bể bơi nằm ở độ cao 120m, có thể khống chế được các yếu tố lực bất thường là cực kỳ khó.

Bể bơi tọa lạc tại độ cao 120m trên đỉnh tòa tháp tượng trưng cho sự vững chắc của công trình D’. Palais Louis

"Khi xây dựng công trình cao hàng chục tầng, chủ đầu tư sẽ phải tính toán rất kỹ các yếu tố lực tác động vào. Trên thực tế, đỉnh của tòa nhà sẽ có một dao động nhấ định, như ở D'. Palais Louis là H/500 = 240mm. Vậy điều kiện cân bằng ở đây là gì?

Hệ thống 2 bể bơi lớn nằm trên tầng 28 ở độ cao 115m đối xứng nhau qua lõi cứng với mục đích được hiểu như là 2 con lắc để phân phối, ổn định cân bằng của toàn công trình khi gặp các tải trọng bất thường như động đất cấp 7 hoặc tải trọng ngang của gió. Một thiết kế rất thông minh và tôi rất ấn tượng", ông Sơn nói.

Có thể thấy, nếu như mặt tiền của tòa nhà được ví như vẻ đẹp quý phái, sang trọng của một cô gái kiều diễm, thì ẩn sâu bên trong D'. Palais Louis được ví như cơ thể săn chắc của một người đàn ông lực lưỡng có bộ xương chắc khỏe.

Hãy tưởng tượng, nếu bạn được sinh sống trong một căn nhà được dựng lên từ phần móng vững chắc, phần lõi, phần tường chất lượng cao thì bạn sẽ yên tâm đến nhường nào? Chỉ khi có một cơ thể khỏe mạnh thì con người mới đủ lực để thực hiện mọi mục tiêu trong đời. Chỉ khi có một ngôi nhà không những đẹp mà còn bền vững, an toàn thì cuộc sống mới thực sự thăng hoa và ấm áp.

"Mong muốn của tôi khi xây dựng D'. Palais Louis là muốn tạo ra một tòa tháp trường tồn cùng thời gian, để 10 năm, 20 năm hay thậm chí là 50, 100 năm nữa, kể cả khi tôi không còn trên cõi đời này thì những thế hệ sau vẫn có thể tự hào rằng ở Việt Nam vẫn tồn tại một công trình bất động sản thực sự thách thức với thời gian”, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh nói những lời tâm huyết. 

Nhân dịp mở bán, Chủ đầu tư dành tặng 20 Quý chủ nhân đầu tiên sở hữu căn hộ tại D’. Palais Louis 01 túi xách hoặc 01 đồng hồ trị giá 400 triệu đồng. Bên cạnh đó, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 4.5%/GTCH trong thời điểm hiện tại. Ngoài ra, khách hàng ký HĐMB trước ngày 30/04/2019, sẽ được tặng 10 năm phí quản lí vận hành tòa nhà và 10 năm phí dịch vụ trông giữ 01 xe ô tô.

VPGD: Số 6, Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 08 3333 6666

Website: www.dpalaislouis.vn
Quang Anh

Cùng chuyên mục

Doanh nhân Xuân Thanh giới thiệu sản phẩm Lacello tế bào gốc từ gốc thần kinh trong điều trị da

Doanh nhân Xuân Thanh giới thiệu sản phẩm Lacello tế bào gốc từ gốc thần kinh trong điều trị da

(PLVN) - Ngày 24/06 tới đây tại Hà Nội, Công ty TNHH ĐT TM và DV Xuân Thanh sẽ cho ra mắt sản phẩm tế bào gốc từ gốc thần kinh Lacello. Sự kiện có sự góp mặt của Giám Đốc nhà máy sản xuất, chuyên gia tế bào gốc từ Hàn Quốc, các bác sĩ, chuyên gia đầu ngành cùng với những Hoa hậu, nghệ sĩ, ca sĩ, doanh nhân trên các lĩnh vực và các chủ spa trên cả nước.

Đọc thêm

Khai mạc Khóa họp thường kỳ lần thứ 41 của Hội đồng Nhân quyền LHQ

Khai mạc Khóa họp thường kỳ lần thứ 41 của Hội đồng Nhân quyền LHQ
(PLVN) - Theo tin từ Bộ Ngoại giao, ngày 24/6, tại Trụ sở Liên hợp quốc (LHQ) ở Geneva, Thụy Sỹ, Hội đồng Nhân quyền LHQ đã khai mạc Khóa họp thường kỳ lần thứ 41. Đại diện hơn 47 nước thành viên, hơn 100 nước quan sát viên, các tổ chức quốc tế và các tổ chức phi chính phủ đã tham dự.

Khác lạ Trà Sư

Khác lạ Trà Sư
(PLVN) - Rừng tràm Trà Sư đã được đầu tư hàng tỷ đồng để tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới. Sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, lại được khoác lên mình “chiếc áo ” sang trọng và đẳng cấp, Trà Sư hiện lên trước mắt du khách như một “nàng công chúa” lộng lẫy kiêu sa. Với chút sáng tạo khi check-in, cư dân mạng đã khiến Trà Sư trở nên sống động hơn.

Tp Hồ Chí Minh triển khai mô hình “Phòng họp không giấy” và “Giao việc tức thời - nhắc việc thông minh“

Tp Hồ Chí Minh triển khai mô hình “Phòng họp không giấy” và “Giao việc tức thời - nhắc việc thông minh“
(PLVN) -  Hệ thống "Phòng họp không giấy" và ứng dụng "Giao việc tức thời - nhắc việc thông minh" do Tập đoàn VNPT nghiên cứu và phát triển đã được UBND TP HCM áp dụng tại trụ sở UBND TP từ sáng ngày 25/6, dự kiến giúp giảm 30% giấy tờ, 40% chi phí cho việc họp hành, đồng thời tăng cường tương tác giữa các thành viên dự họp.
Cứu cụ bà 93 tuổi thoát chết trong căn nhà cháy rụi

Cứu cụ bà 93 tuổi thoát chết trong căn nhà cháy rụi

(PLVN) - Do tuổi cao sức yếu nên khi xảy ra vụ cháy, cụ Nguyễn Thị Minh (93 tuổi) không thể tự thoát ra ngoài. May mắn thay khi người con trai gần nhà nghe tiếng kêu cứu, liền lập tức chạy sang đưa cụ ra ngoài, còn căn nhà bị thiêu rụi hoàn toàn.

Doanh nhân Nguyễn Thị Loan: “Quyền lực” của lòng đam mê

Doanh nhân Nguyễn Thị Loan: “Quyền lực” của lòng đam mê
(PLVN) - Dễ gần, chân thành nhưng không kém phần sâu sắc đó là lời nhận xét của rất nhiều doanh nhân, doanh nghiệp khi tiếp xúc với chị. Chị từng được mệnh danh là “người đàn bà thép”, một phần bởi chị khá thành công trong lĩnh vực này, một phần bởi ý chí sắt đá quyết chí làm giàu của mình. Không ai khác, đó chính là doanh nhân Nguyễn Thị Loan, một nữ doanh nhân nổi tiếng nơi đất Cảng.

Công an ra quân giành lại trật tự vỉa hè ở TP HCM

Công an ra quân giành lại trật tự vỉa hè ở TP HCM
Công an quận 1 sẽ tiếp tục phối hợp với các lực lượng chức năng phường Phạm Ngũ Lão tăng cường công tác tuần tra, kiểm tra xử lý nghiêm các hành vi vi phạm an ninh trật tự, trật tự giao thông, trật tự đô thị... 

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%