D'. Palais Louis - Định nghĩa về sự trường tồn

(PLVN) - Chỉ khi có một cơ thể khỏe mạnh thì con người mới đủ lực để thực hiện mọi mục tiêu trong đời. Chỉ khi có một ngôi nhà không những đẹp mà còn bền vững, an toàn thì cuộc sống mới thực sự thăng hoa và ấm áp.

Điều gì làm nên một căn nhà an toàn cho người sử dụng? Câu hỏi tưởng khó nhưng lại vô cùng đơn giản, đó là một căn nhà trường tồn với thời gian.

Chỉ khi ngôi nhà đó được xây dựng kiên cố, kết cấu vượt trội, chống chọi được mưa gió bão bùng, vượt qua được thiên tai, động đất mà vẫn hiên ngang, sừng sững như biểu tượng của sự trường tồn thì đó mới là một căn nhà an toàn cho người sử dụng.

Thực tế, không khó để tìm được một ngôi nhà an toàn ở Việt Nam hiện nay, tuy nhiên để tìm thấy một căn nhà trường tồn thì lại không dễ. Để vươn tới đẳng cấp trường tồn, đòi hỏi chủ đầu tư không chỉ có "tầm" mà còn phải có cái "tâm" rất lớn.

"Hầu hết các dự án bất động sản hiện nay đều đạt tiêu chuẩn về chất lượng xây dựng, vì trước khi đưa vào sử dụng sẽ phải trải qua các cuộc kiểm tra, giám sát của cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, đạt chất lượng ở mức nào thì rất khó nói, ví dụ như được 5 điểm là đạt chất lượng rồi, nhưng có dự án 6 điểm, 7 điểm, lại có dự án đạt 9, 10 điểm về chất lượng. Cho nên chất lượng công trình, độ an toàn của dự án như thế nào sẽ phụ thuộc vào kết cấu, nguyên vật liệu mà nhà đầu tư sử dụng", ông Bùi Sơn, Kỹ sư xây dựng trên 10 năm kinh nghiệm nhận định.

Theo vị chuyên gia này, muốn xây dựng một công trình an toàn, hay cao hơn là trường tồn với thời gian thì chủ đầu tư phải chấp nhận tiêu tốn một khoản tài chính rất lớn, thường gấp 2-3 lần so với các dự án thông thường, mà người "chịu chơi" như vậy dường như chỉ có ông chủ Tân Hoàng Minh.

D'. Palais Louis là ví dụ hiếm hoi trên thị trường hiện nay đạt được đẳng cấp "trường tồn". Không tự nhiên mà Ông Đỗ Anh Dũng dám khẳng định, D'. Palais Louis là công trình "thách thức với thời gian", và giống tòa tháp kiến trúc hơn là một chung cư cao cấp.

D’. Palais Louis – biểu tượng cho sự trường tồn, thác thức thời gian

Nhìn vào bản thuyết trình kết cấu của tòa nhà và hạng mục nguyên vật liệu mà Tân Hoàng Minh sử dụng tại dự án này, chuyên gia Bùi Sơn cũng phải trầm trồ, thán phục. Ông nhận định, đây là một trong những công trình số 1 tại Việt Nam bởi đạt được những tiêu chuẩn cao nhất về cột, lõi cứng, móng cọc hay tường vây.

Một ví dụ nhỏ cho thấy điều này là toàn bộ kết cấu phần cột và lõi cứng đều được Tân Hoàng Minh được dựng lên từ loại thép có cường độ cao, bố trí 2 lớp và các đai chống cắt. Điều này mang đến sự vững chắc và sự ổn định cao ngay cả khi xảy ra thiên tai, động đất.

Tuy nhiên, điều đặc biệt tại dự án này còn đến từ lõi cứng được đặt tại trung tâm của tòa nhà. Khu vực này tạo nên một không gian mở giếng trời có chiều rộng lên đến 20m, chiều dài 20m và chiều cao 120m. 

Giếng trời có diện tích 400m với độ cao 120m chính là điểm độc đáo chỉ có tại D’. Palais Louis

"Chiều cao của lõi cứng này là một bài toán khó về việc lập biện pháp thi công cho tất cả các nhà thầu thi công", chuyên gia Bùi Sơn nhận định.

Chỉ cột và lõi cứng đạt tiêu chuẩn cao nhất vẫn là chưa đủ đối với Ông Đỗ Anh Dũng. Một dự án bất động sản thực sự "trường tồn" theo ông Dũng còn phải đến từ hệ thống móng cọc. Nếu như phần lớn các công trình có quy mô tương đương với D'. Palais Louis đều sử dụng giải pháp móng cọc khoan nhồi, thì Chủ tịch Tân Hoàng Minh lại lựa chọn giải pháp móng cọc Barrete.

"Tiết diện cọc 800x2800 dài 46m cắm mũi vào lớp đá cuội sỏi lên đến 6-7m sẽ rất tốn kém. Tuy nhiên ưu điểm của giải pháp này là móng có thể chịu được tải trọng lớn hơn đồng thời khả năng lún ít hơn", chuyên gia ngành xây dựng cho biết.

Móng cọc chắc kết hợp với tường vây được thiết kế sâu 32m so với mặt đất tự nhiên cùng hệ thống đài móng, dầm giằng toàn khối…đã tạo nên một D'. Palais Louis có thể chống chọi với động đất cũng như chịu được các yếu tố về lực bất thường.

Khi có lực tác động vào công trình lập tức được truyền xuống móng, sẽ mang lại sự an toàn cao nhất cho người sử dụng.

Là kỹ sư tham gia vào không ít dự án bất động sản tại Việt Nam hiện nay, điều ông Bùi Sơn ấn tượng nhất với D'. Palais Louis chính là bể bơi được thiết kế trên đỉnh của tòa nhà. Theo ông Sơn, nhìn thì rất đẹp và tưởng chừng đơn giản, nhưng thực tế, để thiết kế được một bể bơi nằm ở độ cao 120m, có thể khống chế được các yếu tố lực bất thường là cực kỳ khó.

Bể bơi tọa lạc tại độ cao 120m trên đỉnh tòa tháp tượng trưng cho sự vững chắc của công trình D’. Palais Louis

"Khi xây dựng công trình cao hàng chục tầng, chủ đầu tư sẽ phải tính toán rất kỹ các yếu tố lực tác động vào. Trên thực tế, đỉnh của tòa nhà sẽ có một dao động nhấ định, như ở D'. Palais Louis là H/500 = 240mm. Vậy điều kiện cân bằng ở đây là gì?

Hệ thống 2 bể bơi lớn nằm trên tầng 28 ở độ cao 115m đối xứng nhau qua lõi cứng với mục đích được hiểu như là 2 con lắc để phân phối, ổn định cân bằng của toàn công trình khi gặp các tải trọng bất thường như động đất cấp 7 hoặc tải trọng ngang của gió. Một thiết kế rất thông minh và tôi rất ấn tượng", ông Sơn nói.

Có thể thấy, nếu như mặt tiền của tòa nhà được ví như vẻ đẹp quý phái, sang trọng của một cô gái kiều diễm, thì ẩn sâu bên trong D'. Palais Louis được ví như cơ thể săn chắc của một người đàn ông lực lưỡng có bộ xương chắc khỏe.

Hãy tưởng tượng, nếu bạn được sinh sống trong một căn nhà được dựng lên từ phần móng vững chắc, phần lõi, phần tường chất lượng cao thì bạn sẽ yên tâm đến nhường nào? Chỉ khi có một cơ thể khỏe mạnh thì con người mới đủ lực để thực hiện mọi mục tiêu trong đời. Chỉ khi có một ngôi nhà không những đẹp mà còn bền vững, an toàn thì cuộc sống mới thực sự thăng hoa và ấm áp.

"Mong muốn của tôi khi xây dựng D'. Palais Louis là muốn tạo ra một tòa tháp trường tồn cùng thời gian, để 10 năm, 20 năm hay thậm chí là 50, 100 năm nữa, kể cả khi tôi không còn trên cõi đời này thì những thế hệ sau vẫn có thể tự hào rằng ở Việt Nam vẫn tồn tại một công trình bất động sản thực sự thách thức với thời gian”, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh nói những lời tâm huyết. 

Nhân dịp mở bán, Chủ đầu tư dành tặng 20 Quý chủ nhân đầu tiên sở hữu căn hộ tại D’. Palais Louis 01 túi xách hoặc 01 đồng hồ trị giá 400 triệu đồng. Bên cạnh đó, khách hàng thanh toán sớm 95% GTCH sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 4.5%/GTCH trong thời điểm hiện tại. Ngoài ra, khách hàng ký HĐMB trước ngày 30/04/2019, sẽ được tặng 10 năm phí quản lí vận hành tòa nhà và 10 năm phí dịch vụ trông giữ 01 xe ô tô.

VPGD: Số 6, Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 08 3333 6666

Website: www.dpalaislouis.vn
Quang Anh

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Giao dịch thế chấp có bị vô hiệu không?

Giao dịch thế chấp có bị vô hiệu không?
(PLVN) - Hỏi: Trường hợp giao dịch chuyển nhượng nhà đất bị vô hiệu nhưng bên nhận chuyển nhượng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất và đã thế chấp nhà, quyền sử dụng đất đó cho ngân hàng theo đúng quy định của pháp luật. Vậy giao dịch thế chấp đó có bị vô hiệu không?

Chủ tịch HĐQT HTX Nông nghiệp Trường Xuân: Thành công khi anh kỹ sư dám nghĩ khác, bỏ lương “ngàn đô” về quê lái máy cày

Chủ tịch HĐQT HTX Nông nghiệp Trường Xuân: Thành công khi anh kỹ sư dám nghĩ khác, bỏ lương “ngàn đô” về quê lái máy cày
(PLVN) - Đó là anh Trần Hữu Chung - Chủ tịch HĐQT HTX Nông nghiệp Trường Xuân (địa chỉ tại xã Giao Lạc, huyện Giao Thủy, Nam Định). Với kỳ tích biến hơn 8 hecta đất chiêm trũng nhiễm phèn mặn, sản xuất kém hiệu quả thành vùng canh tác trù phú với các sản phẩm nông nghiệp sạch, anh Chung được mệnh danh là người mang lại sự đổi thay về tư duy sản xuất, tạo thu nhập ổn định cho nông dân địa phương, mở ra hướng đi mới cho nền nông nghiệp hàng hóa có giá trị kinh tế cao, bền vững, thân thiện với môi trường.

5.000 doanh nghiệp sử dụng dịch vụ VNPT Check

5.000 doanh nghiệp sử dụng dịch vụ VNPT Check
(PLVN) - Giải pháp xác thực nguồn gốc hàng hóa  VNPT Check do Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) nghiên cứu và phát triển, đã được triển khai tại hơn 5.000 doanh nghiệp trên toàn quốc, với sản lượng tem lên đến hàng trăm triệu cái.
Quẳng gánh nặng tài chính tuổi cận kề hưu

Quẳng gánh nặng tài chính tuổi cận kề hưu

(PLVN) - Việc có một kế hoạch hưu trí toàn diện tại thời điểm trước về hưu sẽ gúp người cao tuổi quẳng đi gánh lo chi phí chăm sóc sức khỏe, bệnh tật để an tâm “dưỡng già” và lên kế hoạch du lịch, nghỉ ngơi.

Lâm Thao (Phú Thọ): Nhiều hộ dân tự ý đấu nối đường điện gây mất an toàn

Lâm Thao (Phú Thọ): Nhiều hộ dân tự ý đấu nối đường điện gây mất an toàn
(PLVN) - Theo phản ánh của người dân khu 4, xã Hợp Hải (huyện Lâm Thao, Phú Thọ) thì tại địa phương, một số hộ kinh doanh họp chợ trái phép đã tự ý đấu nối điện 3 pha, chạy thông qua cống đường bộ quốc lộ 32C, gây mất an toàn lưới điện và tiềm ẩn nguy hiểm cho tính mạng, sức khỏe của người dân. Nhiều người dân địa phương đã có ý kiến lên UBND xã nhưng đến nay, sự việc không được khắc phục

Vụ 'Dự án chết yểu vì văn bản xác minh của CQĐT ở Khánh Hòa': Doanh nghiệp cầu cứu Chính phủ

Vụ 'Dự án chết yểu vì văn bản xác minh của CQĐT ở Khánh Hòa': Doanh nghiệp cầu cứu Chính phủ
(PLVN) - Lãnh đạo Công ty TNHH Phúc Hậu Tứ Hải đã gửi văn bản đến Văn phòng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ, Bộ Công an, Ban Nội chính Trung ương vì cho rằng lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đang cố tình gây khó khăn cho doanh nghiệp sau khi có Kết luận Thanh tra số 12681/KL-UBND (ngày 12/12/2018) của chính UBND tỉnh này.

Vụ cán bộ Viện Quy hoạch thủy lợi tham gia đánh bài: Có dấu hiệu bị 'chìm xuồng'?

Vụ cán bộ Viện Quy hoạch thủy lợi tham gia đánh bài: Có dấu hiệu bị 'chìm xuồng'?
(PLVN) - Vụ việc hai lãnh đạo cùng 5 cán bộ Viện Quy hoạch thủy lợi (QHTL) tham gia đánh bài (bị quay clip) đã được Đảng ủy Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) chỉ đạo xác minh, làm rõ và xem xét có hình thức kỷ luật nghiêm khắc. Nhưng gần một năm qua, sự việc không những không được làm rõ mà còn có dấu hiệu bị “chìm xuồng”?
'Cô gái thành thị lạnh lùng' bất chấp tạo hóa

'Cô gái thành thị lạnh lùng' bất chấp tạo hóa

(PLVN) - Cuộc đời làm báo cho tôi vô số hạnh phúc, nhưng có lẽ được đi đến các vùng, miền của đất nước làm tôi hạnh phúc nhất. Tôi tự hào về đất nước tôi rằng, hiếm có nơi nào trên thế giới, tạo hóa, thiên nhiên ưu đãi đến thế. Tôi đã từng đến Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt... những nơi tạo hóa sinh ra các địa danh ấy để giàu, để đẹp.

Thi lớp 10 ở Hà Nội: Giảm thí sinh vẫn không bớt căng thẳng

Thi lớp 10 ở Hà Nội: Giảm thí sinh vẫn không bớt căng thẳng
(PLVN) -“Thay vì kết hợp giữa thi tuyển và xét tuyển học bạ 4 năm ở bậc THCS như năm học trước, kỳ thi vào lớp 10 tại Hà Nội năm nay chỉ dựa vào kết quả thi tuyển của học sinh...”, bà Nguyễn Thu Hà - Phó Trưởng phòng Quản lý thi và Kiểm định chất lượng giáo dục, Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội (Sở GD-ĐT) cho biết.  

TP HCM yêu cầu không thu phí đối với người nhà bệnh nhân

TP HCM yêu cầu không thu phí đối với người nhà bệnh nhân
(PLVN) - Ngày 21/4, PGS.TS Tăng Chí Thượng, Phó Giám đốc Sở Y tế TP HCM cho biết Sở Y tế Thành phố đã có buổi họp bàn và thống nhất phương thức triển khai các dịch vụ tiện ích cho thân nhân người bệnh tại các bệnh viện, trong đó yêu cầu các bệnh viện tuyệt đối không thu phí đối với thân nhân người bệnh.

Đường dây buôn lậu máy lạnh tại TP HCM: Người cầm đầu bất ngờ… tâm thần, người làm công 'gánh đủ'

Đường dây buôn lậu máy lạnh tại TP HCM: Người cầm đầu bất ngờ… tâm thần, người làm công 'gánh đủ'
(PLVN) - Sau khi đường dây buôn lậu bị phát hiện, người cầm đầu bỗng dưng bị tâm thần nên chưa bị truy tố, xét xử. Hai người làm công nhận nhiệm vụ từ người “tâm thần” đi khai thuế, nộp thuế hải quan thì bị tạm giam, gánh chịu hậu quả. “Tâm thần” nhưng biết cầm đầu, thu lợi và biết bỏ trốn khi bị phát hiện buôn lậu.

Hà Nội: Tỷ lệ hòa giải thành tăng qua từng năm

Hà Nội: Tỷ lệ hòa giải thành tăng qua từng năm
(PLVN) - Sau 5 năm thực hiện Luật Hòa giải ở cơ sở, công tác hòa giải ở Hà Nội đã đi vào nền nếp, mạng lưới tổ hòa giải được củng cố, kiện toàn, tỷ lệ hòa giải thành hàng năm đều tăng... Đặc biệt, mô hình “Tổ hòa giải 5 tốt” đã phát huy hiệu quả tích cực.
Khởi tố vụ 700kg ma túy đá tại Nghệ An

Khởi tố vụ 700kg ma túy đá tại Nghệ An

(PLVN) - Liên quan đến vụ bắt giữ 700 kg ma túy đá, ngày 21/4, Đại tá Nguyễn Mạnh Hùng - Phó Giám đốc Công an tỉnh Nghệ An cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra về các hành vi: vận chuyển trái phép chất ma túy, không tố giác tội phạm, cưỡng đoạt tài sản.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%