Mất tình làng nghĩa xóm chỉ vì tranh chấp “nửa viên gạch”

Ông Hùng chỉ phần tường nhà ông Sỹ xây lệch qua đất nhà mình
Ông Hùng chỉ phần tường nhà ông Sỹ xây lệch qua đất nhà mình
(PLO) -Hơn 20 năm là hàng xóm “tối lửa tắt đèn”, vậy mà gần đây ông Từ Huy Hùng (ngụ số 16 Phùng Hưng, phường Ea Tam, TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) lại phải cùng gia đình người hàng xóm nhiều lần dắt díu nhau ra tòa vì tranh chấp quyền sử dụng đất. Sau hai cấp xét xử, cảm bản án chưa thỏa đáng, ông Hùng tiếp tục làm đơn kháng nghị lên tòa cấp cao.

Tranh chấp “nửa viên gạch”

Theo ông Hùng, năm 1991, ông mua được một lô đất (thuộc thửa đất số 68, tờ bản đồ số 77, diện tích 450m2) và làm nhà ở trên đó cho đến nay. Năm 1993, vợ chồng ông Đào Ngọc Sỹ (ngụ số nhà 18 Phùng Hưng) đến mua mảnh đất kế bên, từ đó hai gia đình trở thành hàng xóm không xảy ra xích mích gì.

Tuy nhiên, đến đầu năm 2015, khi ông Sỹ tiến hành xây dựng nhà kiên cố tại lô đất trên thì ngang nhiên xây tường bê tông lấn sang đất nhà ông Hùng khoảng nửa viên ghạch. 

Trao đổi với chúng tôi, ông Hùng chia sẻ: “Khi phát hiện việc đất nhà bị lấn chiếm, vợ chồng tôi đã chủ động gặp gỡ gia đình ông Sỹ để trao đổi. Lúc này, ông Sỹ thừa nhận rằng đã lấn đất của gia đình tôi nhưng do đã lỡ xây dựng nên xin cắt phần đầu để trả lại. Tuy nhiên, sau đó gia đình ông Sỹ không thực hiện lời hứa, nhìn bằng mắt thường cũng có thể thấy hàng rào nhà ông Sỹ lệch hẳn sang đất nhà tôi”.

Thấy vậy, ông Hùng đã yêu cầu ông Sỹ dừng việc xây dựng. Đồng thời, báo cáo UBND phường Ea Tam, TP.Buôn Ma Thuột mong được can thiệp. “Mặc dù gia đình tôi đã nhiều lần nhân nhượng, hòa giải để giữ gìn tình làng nghĩa xóm nhưng gia đình ông Sỹ vẫn cố tình xây dựng lấn chiếm sang đất nhà tôi và còn tỏ thái độ thách thức, coi thường gia đình tôi. Giá trị thực tế trong việc tranh chấp không nhiều nhưng quan trọng là danh dự con người” – Ông Hùng chia sẻ thêm.

Về phía cán bộ địa chính phường Ea Tam, ông Lê Anh Phước chia sẻ: “Thời điểm ông Sỹ làm hồ sơ xin cấp Giấy CNQSDĐ tôi chưa phụ trách công việc. Tuy nhiên, theo quy trình làm thủ tục của UBND phường thì chúng tôi sẽ phát bảng mô tả ranh giới để chủ đất tự xác minh và làm thủ tục giáp ranh. Sau khi xem xét giấy tờ và sau 10 ngày xét thấy không có đơn thư khiếu nại hay tranh chấp gì thì chúng tôi sẽ xác nhận, gửi hồ sơ lên phòng TN&MT để hoàn tất thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ cho người dân”.

Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Đình Dương (Phó chủ tịch UBND phường Ea Tam) cho biết: “Nhận được thông tin vụ việc, chính quyền địa phương cũng đã xuống xác minh thông tin, Ban hòa giải cũng đã mời hai gia đình lên làm việc nhưng hai bên không thống nhất được với nhau nên phường Ea Tam đã tiến hành hoàn thiện hồ sơ và hướng dẫn các bên lên TAND TP.Buôn Ma Thuột để được xử lý theo thẩm quyền”.

Nghi án giả mạo chữ ký thủ tục giáp ranh

Cũng theo đơn tố cáo của ông Hùng, khi gia đình ông mua lô đất trên, phía trước giáp đường Phùng Hưng rộng 9,66m, chiều dài là 25m, phía sau giáp đường hẻm rộng 8m (phần đất tranh chấp), được UBND TP.Buôn Ma Thuột cấp Giấy CMQSDĐ số AG 870772 ngày 18/10/2006. Trong thời gian làm thủ tục, có chữ ký xác nhận giáp ranh của ông Sỹ. 

Về phần gia đình ông Sỹ, đến năm 2014 mới làm hồ sơ xin cấp Giấy CNQSDĐ. Nói về việc này, ông Hùng cho biết: “Chỉ đến khi xảy ra tranh chấp, tôi mới biết ông Sỹ đã làm Giấy CNQSDĐ, vì trước đó, khi làm thủ tục, ông Sỹ không cho tôi biết, cũng không cho tôi xem bản mô tả ranh giới. Mặt khác, ông Sỹ đã không đưagia đình tôi ký vào thủ tục giáp ranh mà giả mạo chữ ký của tôi để qua mắt cơ quan chức năng, nhằm hoàn tất thủ tục, hợp thức hóa phần đất lấn của gia đình tôi”.

Giấy tờ mua bán gốc của ông Đào Ngọc Sỹ với chủ cũ thể hiện rõ là 6m
Giấy tờ mua bán gốc của ông Đào Ngọc Sỹ với chủ cũ thể hiện rõ là 6m

Được biết, trong giấy tờ mua bán ban đầu của ông Sỹ và chủ cũ, cạnh phía Bắc (phần tranh chấp) chỉ rộng 6m nhưng trong Giấy CNQSDĐ ông Sỹ được cấp là 6,18m. Trong khi phần đất của gia đình ông Hùng vừa được cơ quan chức năng tiến hành đo đạc cho kết quả chỉ còn 7,72m (thiếu 0,28m so với giấy tờ mua bán ban đầu).

Nói thêm về diện tích đất bị người hàng xóm lấn chiếm, ông Hùng cho biết: “Diện tích đất gia đình tôi bị hộ ông Sỹ lấn chiếm có hình tam giác, tức là càng vào sâu, diện tích tranh chấp càng tăng lên. Rộng nhất là 0,38m. Tính trung bình nhân lên 25m bề dài thì diện tích tranh chấp rơi vào khoảng 6m2”.

Hai lần hầu tòa

Tranh chấp dai dẳng không thể giải quyết dứt điểm, quá bức xúc, ông Hùng đã làm đơn tố cáo lên TAND TP.Buôn Ma Thuột buộc ông Sỹ phải trả lại diện tích lấn chiếm tại cạnh phía Bắc có chiều rộng là 0,18m, chiều dài cạnh phía Đông tính từ đường rào giáp ranh đường Phùng Hưng kéo dài đến lô đất là 25m theo kết quả đo đạc của Chi nhánh Công ty TNHH đo đạc tư vấn Nông lâm nghiệp ngày 16/6/2016.

Đồng thời tuyên hủy Giấy CNQSDĐ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BP 219776 ngày 06/05/2014 của hộ gia đình ông Đào Ngọc Sỹ do hồ sơ cấp không đúng trình tự thủ tục vì ông Sỹ đã giả mạo chữ ký của ông Hùng trong việc ký giáp ranh.

Đại diện VKS TP.Buôn Ma Thuột nêu quan điểm: “Về nội dung vụ án đề nghị HĐXX chấp nhận đơn khởi kiện của ông Từ Huy Hùng và bà Võ Thị Lệ (vợ ông Hùng) yêu cầu ông Đào Ngọc Sỹ và bà Nguyễn Thị Bưởi phải trả lại phần đất đã lấn chiếm là 6,034m2. Buộc ông Sỹ bà Bưởi phải tháo gỡ những tài sản trên diện tích đã lấn chiếm trả lại đất cho ông Hùng bà Lệ”.

Tuy nhiên, sau khi xem xét các tài liệu chứng cứ đã thu thập,  HĐXX lại kết luận: “Qua kết quả đo đạc, hiện trạng sử dụng đất hiện nay của hộ ông Đào Ngọc Sỹ thì cạnh phía Bắc có chiều ngang là 6,18m. Như vậy, bị đơn vẫn sử dụng đất trong phạm vi ranh giới và diện tích đất đã được công nhận quyền sử dụng đất.

Việc nguyên đơn cho rằng bị đơn được cấp giấy CNQSDĐ với cạnh 6,18m là không đúng thực tế. Tuy nhiên, tại thời điểm ông Đào Ngọc Sỹ và bà Nguyễn Thị Bưởi được cấp Giấy CNQSDĐ ông Hùng và bà Lệ hoàn toàn không có ý kiến hay tranh chấp gì và ông Sỹ và bà Bưởi sử dụng đất ổn định cho đến nay”.

Đối với yêu cầu của nguyên đơn về việc hủy Giấy CNQSDĐ của bị đơn, HĐXX cho rằng việc cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Sỹ và bà Bưởi của cơ quan có thẩm quyền là đúng trình tự thủ tục luật định và không làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn nên không có cơ sở chấp nhận.

Trước phán quyết của tòa, ông Hùng tiếp tục làm đơn kháng cáo cùng VKS nhân dân TP.Buôn Ma Thuột kháng nghị lên TAND tỉnh Đắk Lắk mong lấy lại công bằng. Tuy nhiên, sau quá trình xét xử, đồng tình với bản án sơ thẩm của TAND TP.Buôn Ma Thuột, TAND tỉnh quyết định “Không chấp nhận kháng cáo của ông Từ Huy Hùng; Không chấp nhận kháng nghị của VKS nhân dân TP.Buôn Ma Thuột; Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 143/2016/DSST ngày 10/11/2016 của TAND TP.Buôn Ma Thuột”. 

“VKS hai cấp là cấp thành phố và cấp tỉnh đã nhìn nhận ra đánh giá chứng cứ của tòa án là thiếu căn cứ, không công bằng nên đã có văn bản yêu cầu trả lại hồ sơ để điều tra lại từ đầu nhưng không được tòa chấp nhận.

Xét thấy bản án cấp sơ thẩm và phúc thẩm chưa khách quan, chưa thấu tình đạt lý, không đảm bảo quyền lợi chính đáng của bản thân, tôi đã làm đơn kháng nghị gửi đến tòa Cấp cao mong được giải quyết minh bạch, thỏa đáng, đúng pháp luật và bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho gia đình tôi” – ông Hùng buồn bã tâm sự. 

Giấy tờ mua bán gốc thể hiện rõ chiều rộng là 6m

Theo quan điểm của luật sư Nguyễn Văn Năm (Văn phòng luật sư Đức Duy, địa chỉ 62 Dương Văn Nga, TP.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk): “Căn cứ vào giấy tờ mua bán gốc của ông Đào Ngọc Sỹ với người chủ đất cũ (có xác nhận của chính quyền địa phương), rõ ràng ông Sỹ chỉ thỏa thuận mua lại của bên bán là 6m nhưng hiện nay trong Giấy CNQSDĐ lại tăng lên là 6,18m.

Vậy chứng tỏ số đất 0,18 dư ra đó là lấn chiếm của người khác. Mặt khác, nguyên đơn cho rằng việc làm thủ tục giáp ranh có biểu hiện giả mạo chữ ký thì cơ quan có thẩm quyền cần tiến hành giám định, nếu đúng là có việc sử dụng chữ ký giả thì giấy tờ đó không có giá trị pháp lý, và có đủ cơ sở tuyên hủy”.

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.