Bỏ tiền mua nhà… hơn 20 năm vẫn không có nhà

Khu nhà xây dựng kiên cố đến nay vẫn bỏ hoang
Khu nhà xây dựng kiên cố đến nay vẫn bỏ hoang
(PLO) - Ký hợp đồng, nộp tiền, nhận vị trí căn hộ và bản vẽ thiết kế… nhưng  đã hơn 20 năm trôi qua, người mua nhà vẫn chưa nhận được nhà. Trải qua 4 phiên xử từ năm 2016 cho tới phiên phúc phẩm lần 2 vào tháng 4/2018 vừa qua, tòa vẫn tuyên bị đơn bồi thường với giá rẻ mạt.

Thu tiền nhưng không giao nhà

Theo bản án phúc thẩm ngày 12/4/2018 của TAND TP Hà Nội về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà và bồi thường thiệt hại”: Ngày 1/2/2016, ông Phạm Văn Loan (SN 1949, trú tại phường Trung Liệt, Đống Đa, TP Hà Nội) ký Hợp đồng mua bán nhà số 07/HĐ về việc mua căn hộ (nhà xây thô) số C8 nhà ở 1 tầng tại khu tập thể với Cty Vận tải Sản xuất Vật liệu & Xây dựng Từ Liêm (nay là Cty CP Phát triển đô thị Từ Liêm - Lideco) với tổng diện tích sàn 56,2m2, giá trị hợp đồng 93.350.000đ, thanh toán lần 1 ngay sau khi hợp đồng là 50 triệu đồng và lần 2 thanh toán số tiền còn lại. 

Thực hiện hợp đồng, Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm - Lideco đã thiết kế nhà cho ông Loan, nhưng sau đó không giao nhà đúng hợp đồng.

“Tôi ký hợp đồng mua nhà năm 1996. Đến năm 2003, công ty đã cho xây 7 căn hộ để bàn giao cho tôi và nhiều người mua. Năm 2004 khi xây xong, chúng tôi lên giục bàn giao nhà thì ông Giám đốc nói bận, đợi cổ phần hóa xong sẽ mời chúng tôi lên bốc thăm nhận nhà. Tuy nhiên, khi cổ phần hóa xong, họ đã thất hứa và tìm mọi cách để thoái thác trách nhiệm và liên tiếp nêu lý do này nọ để không bàn giao nhà cho chúng tôi…”- ông Loan cho biết.

Ông Loan đã khởi kiện và đề nghị tòa án buộc Cty CP Phát triển đô thị Từ Liêm - Lideco tiếp tục thực hiện hợp đồng, đồng thời yêu cầu bồi thường thiệt hại về việc chậm giao nhà từ năm 2004 đến nay với số tiền 549.000.000đ.

Tại phiên tòa, ông Nguyễn Văn Ninh - Phó Giám đốc Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm - Lideco (đại diện theo ủy quyền của bị đơn) cho biết “Năm 1996, ông Loan có ký hợp đồng mua nhà với Cty Vận tải Sản xuất Vật liệu & Xây dựng Từ Liêm nhưng hợp đồng này không thực hiện được vì toàn bộ diện tích đất mua bán trên đang nằm trong diện tích khu đất mà công ty ký hợp đồng thuê đất với Sở TN&MT với mục đích làm trụ sở, nhà kho, xưởng…không phải đất để xây dựng kinh doanh bán nhà”. 

Nhiều vấn đề chưa được tòa làm rõ

Phiên tòa phúc thẩm lần 2, TAND TP Hà Nội đã không chấp nhận cầu kháng cáo của ông Phạm Văn Loan và  giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 16/2017 DS-ST ngày 16/10/2017 của TAND quận Bắc Từ Liêm, tuyên bố hợp đồng vô hiệu và buộc Cty CP Phát triển đô thị Từ Liêm - Lideco bồi thường cho ông Loan 248.642.940 đồng.

Ông Loan cho biết, nhiều bằng chứng mà tòa không xem xét khiến ông bị thua thiệt, như: “Căn hộ C8 mà tôi mua theo Hợp đồng số 07/HĐ ngày 01/02/1996 có vị trí tương đồng hoàn toàn với bản vẽ quy hoạch mặt bằng tổng thể tỷ lệ 1/500 kèm theo Giấy phép xây dựng số 49-97/GPXD. Đồng thời Văn bản số 2996/SXD của Sở Xây dựng đã xác định rõ Chủ đầu tư không thực hiện dự án theo nội dung giấy phép xây dựng được cấp và quy hoạch được duyệt kèm theo Giấy phép xây dựng số 49-97/GPXD ngày 29/04/1997 của Kiến trúc sư trưởng TP Hà Nội”. Việc tòa tuyên hợp đồng vô hiệu theo đề nghị của bị đơn là không có căn cứ vì Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm - Lideco cho rằng không thể thực hiện được Hợp đồng số 07/HĐ ngày 01/02/1996 vì là đất thuê của Nhà nước, nhưng lại không chứng minh được. Việc Cty CP Phát triển đô thị Từ Liêm - Lideco đưa ra hợp đồng thuê đất nhằm mục đích để vô hiệu và bồi thường với giá rẻ mạt là cướp nhà của gia đình ông.

Ông Loan đã cung cấp cho phóng viên xem các văn bản như: Quyết định 168/QĐ-UB của UBND TP Hà Nội, Quyết định số 55/QĐ-UB của UBND huyện Từ Liêm về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên, Bản vẽ quy hoạch mặt bằng tổng thể tỉ lệ 1/500, Giấy phép xây dựng số 49-97/GPXD ngày 29/04/1997, Bản đồ mặt bằng quy hoạch trụ sở Công ty Vận tải Sản xuất Vật liệu & Xây dựng Từ Liêm tỷ lệ 1/250 mà công ty cung cấp cho người mua nhà kèm hợp đồng, Bản đồ hiện trạng tháng 11/1995, Bản đồ do Viện Quy hoạch xây dựng và Viện Thiết kế xây dựng ký ngày 08/07/1997 và ngày 09/07/1996, Văn bản số 2996 ngày 18/04/2017 của Sở Xây dựng báo cáo thành phố về việc giải quyết đơn của ông... Tài liệu đã chứng minh vị trí căn hộ C8 theo hợp đồng mà công ty đã ký với ông là đất ở, vị trí căn hộ phù hợp với giấy phép xây dựng đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất…

“Đây là những chứng cứ rõ ràng trực tiếp xác nhận, không thể chối cãi. Việc Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm - Lideco cho rằng không thể thực hiện được hợp đồng với tôi là hoàn toàn vô lý. Bên cạnh đó Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu và mức bồi thường như vậy là quá thiệt thòi cho gia đình chúng tôi”, ông Loan bức xúc.

Đọc thêm

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.

Cựu Bí thư Bến Cát kêu oan, vụ án bị tạm đình chỉ

Sau 7 năm, 7 lần trả hồ sơ, vụ án mà ông Nguyễn Hồng Khanh - cựu Bí thư TX. Bến Cát kêu oan tiếp tục bị tạm đình chỉ điều tra
(PLVN) - Ngày 4/10, Thượng tá Bùi Phạm Hải – Phó Thủ trưởng cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định 42/QĐ-CSKT tạm đình chỉ điều tra vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” mà ông Nguyễn Hồng Khanh (SN 1967, cựu Bí thư TX. Bến Cát) bị cáo buộc đồng phạm giúp sức cho ông Nguyễn Huy Hùng và ông Nguyễn Quang Lộc (2 cán bộ Ngân hàng BIDV Tây Sài Gòn) đã kêu oan từ ngày khởi tố đến nay .

Kết luận điều tra vụ 'lướt cọc' tại Đà Nẵng: Luật sư đánh giá cần làm rõ thêm một số vấn đề

Căn nhà 27 Lê Vĩnh Huy, Hải Châu, Đà Nẵng.
(PLVN) - Sau hơn 3 năm khởi tố, Công an Đà Nẵng vừa ra Kết luận điều tra số 99 (KLĐT) với bà Huỳnh Thị Châu (SN 1975, ngụ quận Cẩm Lệ) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. CQĐT cho rằng bà Châu “lừa đảo chiếm đoạt” 2,5 tỷ đồng liên quan căn nhà số 27 Lê Vĩnh Huy, Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu.