Đề phòng kẻ xấu xúi bẩy trong vụ tái định thương chợ Đà Lạt

Báo PLVN số 342  đăng bài phản ánh những băn khoăn, thắc mắc của tiểu thương khu C, chợ Đà Lạt về việc tái định thương và hướng giải quyết của chính quyền là thấu tình, đạt lý. Nhưng đến ngày 15/12, mới có hơn 40 hộ đồng ý…

Báo PLVN số 342  đăng bài phản ánh những băn khoăn, thắc mắc của tiểu thương khu C, chợ Đà Lạt về việc tái định thương và hướng giải quyết của chính quyền là thấu tình, đạt lý. Nhưng đến ngày 15/12, mới có hơn 40 hộ đồng ý…

Phân vân vì bị xúi bẩy

Trao đổi với PLVN, một số tiểu thương cho biết, nguyên nhân là do từ khi thông báo đến lúc đăng ký và đóng tiền ký quỹ quá ngắn, không kịp để bà con chuẩn bị. Bên cạnh đó, một số bà con vẫn thắc mắc và bị một số đối tượng xúi đừng vội đăng ký để chờ Nhà nước đền bù, hỗ trợ từ tiền bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo Trưởng Ban quản lý chợ Đà Lạt (BQL) Nguyễn Quốc Hùng: UBND TP Đà Lạt đã thống nhất gia hạn thời gian đăng ký cho bà con đến hết ngày 22/12/2011. Các hộ đăng ký từ ngày 2/12-15/12 sẽ được bốc thăm chọn quầy lần thứ nhất vào ngày 16/12. Các hộ đăng ký từ 16/12-19/12 được bốc thăm chọn quầy lần thứ hai vào ngày 19/12. Các hộ đăng ký từ 20/12-22/12 được chọn quầy trực tiếp trong số quầy còn lại, không phải bốc thăm.

Sau ngày 22/12, nếu số lượng quầy tái định thương vẫn chưa đăng ký hết, BQL sẽ phối hợp với nhà đầu tư xin ý kiến của UBND TP Đà Lạt công bố cho các đối tượng có nhu cầu đăng ký với mức giá mới do nhà đầu tư đưa ra với dự kiến tăng 30% so với giá tái định thương hiện do UBND TP phê duyệt.

Còn lãnh đạo các cơ quan chức năng của TP Đà Lạt khẳng định: Hợp đồng thuê quầy của các tiểu thương khu C, chợ Đà Lạt đã hết từ năm 2006. Thời gian qua và hiện nay, Nhà nước cho thuê quầy hàng năm nên các tiểu thương chỉ là đối tượng thuê mặt bằng kinh doanh, chứ không phải là đối tượng có quyền sử dụng đất (QSDĐ), nên không được hưởng chính sách đền bù, hỗ trợ.

Tiền đấu giá QSDĐ khu C chợ Đà Lạt phải nộp vào ngân sách và được phân bổ theo kế hoạch và luật định, không thể dùng để hỗ trợ cho các đối tượng tái định thương, mà chỉ ưu tiên cho các hộ được tiếp tục thuê mặt bằng kinh doanh với giá ưu đãi theo nguyên tắc: Nhà đầu tư chỉ được tính tiền thuê đất, chi phí xây dựng, các chi phí khác, không được tính lợi nhuận.

Về thắc mắc của tiểu thương:“Nhà đầu tư yêu cầu đóng 30% tổng số tiền thuê trong vòng 6 tháng, chia ra làm 4 đợt, trong đó đợt 1 ký quỹ 30.000.000đ và 70% tiền thuê sẽ đóng sau khi nhận quầy, là hình thức huy động vốn của nhà đầu tư?”, ông Nguyễn Đăng Chính- Trưởng BQL dư án Dalat Center giải thích: “Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.200 tỉ đồng. Số tiền 30% thuê quầy mà bà con tiểu thương đóng nếu thu đủ chỉ đạt khoảng 35 tỉ đồng.

Số tiền đợt 1 nếu thu đủ chỉ đạt khoảng 9 tỉ đồng, nên số tiền ký quỹ mà tiểu thương đóng đợt 1 chiếm khoảng 0,7% tổng mức đầu tư và tổng số tiền thu cho đến khi tiểu thương nhận quầy là 3% tổng mức đầu tư của dự án. Như vậy, tiền thu ban đầu đối với tiểu thương không thể gọi là huy động vốn”

Cam đoan tiến độ và đảm bảo giá thuê

Chúng tôi đặt câu hỏi: “Dự án thi công 1 năm mới xong việc khoan cọc phần móng, thời gian còn lại chỉ có 1 năm liệu có thi công xong 4 tầng của chợ truyền thống?”, ông Chính cho biết: “Kế hoạch của nhà đầu tư như sau: Phần cọc móng 10 tháng, phần 4 tầng chợ truyền thống 12 tháng, phần cao 10 tầng còn lại 12 tháng. Đến nay tiến độ đang được bảo đảm. Dự án Dalat Center gặp khó khăn sau khi khởi công mất gần 4 tháng chậm tiến độ do giải phóng, bàn giao mặt bằng. Do gặp phải nhiều khó khăn nên thực tế thời gian để hoàn thành móng cọc chỉ mất khoảng 6 tháng.

Như vậy, đúng tiến độ đã đề ra là 10 tháng. Chi phí cho thi công móng cọc và giai đoạn 1 của công trình là hơn 200 tỉ.  Xét về thời gian và kinh phí thi công móng cọc cho thấy, dù kinh phí chiếm đến 30% giá trị xây lắp, nhưng phần móng chỉ thi công thực tế có 6 tháng. Điều đó cho thấy năng lực của nhà thầu và quyết tâm của nhà đầu tư”- ông Chính nói.

Nói về băn khoăn của tiểu thương rằng giá thuê quầy quá cao, ông Chính phân tích, giá thuê bình quân 20 năm mỗi quầy là 350 triệu đồng. Như vậy giá thuê bình quân là 1,4 triệu đồng/tháng, tương đương 46.600đ/ngày, chưa bằng 2 tô phở thì rõ ràng là không cao. Nếu so với giá thuê trước đây ở khu C chợ Đà Lạt trong điều kiện tạm bợ là tương đương. Nếu so với giá sang nhượng quầy có diện tích tương đương ở khu B hiện nay khoảng từ 400- 600 triệu đồng/quầy thì có phần rẻ hơn.

Thiết nghĩ, với những cam kết và ưu đãi như trên, tiểu thương nên sớm đăng ký vào chợ và cần cảnh giác với những kẻ xấu xúi bẩy, gây thiệt hại cho bà con. Đồng thời, cơ quan chức trách cần phải có biện pháp xử lý nghiêm các đối tượng này.

Nhóm PV



 

Tin cùng chuyên mục

[Truyện ngắn] Tim Rắn

[Truyện ngắn] Tim Rắn

(PLVN) - Lục theo bạn đến làng rắn cách nhà gần hai mươi cây số chén đặc sản. Đến quán, hả hê chọn rắn và xem đám nhân viên biểu diễn các tiết mục chế biến. Nhìn những con rắn oằn oại trong tay những tay thợ thịt chuyên nghiệp, chờ đợi chút ít trong háo hức là ngồi vào bàn....

Đọc thêm

Hệ thống phạt nguội trên QL1A bị khiếu nại phạt oan: “Phép vua” trong luật chẳng lẽ thua “lệ làng” CSGT?

Chuyên gia Bùi Danh Liên: “Việc mỗi đơn vị “đẻ” ra “luật” riêng như ví dụ nêu trên là gây khó cho dân, làm hại cho công cuộc đổi mới hành chính của đất nước”
(PLO) - Trao đổi với nhiều chuyên gia trong lĩnh vực giao thông, PLVN ghi nhận hầu hết các chuyên gia đều biết thực trạng “vênh” kết quả giữa kết quả “phạt nguội” vi phạm tốc độ với kết quả do thiết bị giám sát hành trình (GSHT) ghi nhận. Vấn đề nằm ở chỗ dù đang trong thời gian thử nghiệm, những mâu thuẫn phát sinh lại chưa được xử lý rốt ráo, chưa có lời giải cuối cùng, tiềm ẩn nguy cơ gây ra những tiền lệ xấu, đẩy thiệt thòi cho dân.

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?

Người sử dụng lao động không đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc cho người lao động, xử lý thế nào?
(PLO) - Hiện nay, không ít người sử dụng lao động (NSDLĐ) nợ tiền bảo hiểm xã hội (BHXH), không đóng cho các cơ quan bảo hiểm, làm nguời lao động (NLĐ) có nguy cơ không được hưởng những khoản trợ cấp này, ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của họ. Như vậy, nếu NSDLĐ không đóng BHXH bắt buộc cho NLĐ thì sẽ bị xử lý như thế nào?

Chung sống tối thiểu bao lâu thì mới được xin ly hôn?

Ảnh minh họa
(PLO) - “Vì trót dính “bẫy bầu” của cô ấy nên tôi buộc phải cưới cô ấy về làm vợ. Tính đến nay, chúng tôi mới chung sống với nhau được 10 tháng nhưng con của chúng tôi cũng đã 4 tháng tuổi. Quá trình chung sống, tôi đã xác định phải cố chấp nhận vì đứa con nhưng càng ngày mâu thuẫn giữa tôi và cô ấy càng trầm trọng, khó có thể dung hòa. Nay tôi muốn được ly hôn nhưng lại băn khoăn vì thời gian chúng tôi chung sống chưa lâu không biết tòa có giải quyết cho ly hôn?”, anh Vũ Đình Minh (34 tuổi ở Hai Bà Trưng, Hà Nội) hỏi.  

Sớm gỡ vướng mắc trong giải quyết nuôi con nuôi

Ảnh minh họa
(PLO) - Qua 6 năm triển khai Luật Nuôi con nuôi và các văn bản hướng dẫn thi hành cho thấy các thủ tục hành chính về việc nuôi con nuôi hiện nay cơ bản là phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, một số địa phương cũng phản ánh những khó khăn, vướng mắc cần tháo gỡ để có thể tăng cường hơn nữa hiệu quả công tác giải quyết việc nuôi con nuôi.

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?

Bản chính kết hôn không phù hợp với giấy tờ khác, xử lý thế nào?
(PLO) - Nghị định 158/2005/NĐ-CP của Chính phủ quy định về đăng ký và quản lý hộ tịch (hết hiệu lực 01/01/2016) có quy định về  điều chỉnh hộ tịch được áp dụng trong trường hợp điều chỉnh nội dung trong các giấy tờ, sổ hộ tịch mà không phải là Sổ đăng ký khai sinh và bản chính giấy khai sinh...

Làm thế nào để đơn phương ly hôn chồng ngoại quốc?

Hình minh họa
(PLO) -Bạn Nguyễn Bùi Trang (Hà Tĩnh) hỏi: Em muốn ly hôn chồng người Malaysia, nhưng ông xã không đồng ý. Trước đây em và chồng đăng ký kết hôn tại Singapore. Hiện em đã về Việt Nam sống một mình được 1 năm rồi. Em muốn ly hôn gấp, cần phải làm sao?.

Hồ sơ đăng ký tàu biển Việt Nam

Giấy chứng nhận đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam chỉ được cấp một bản chính cho đối tượng được cấp là chủ tàu có tàu biển được đăng ký.
(PLO) - Ông Bùi Văn Bá (Kiên Giang) hỏi: Hồ sơ đăng ký có thời hạn tàu biển Việt Nam gồm những giấy tờ gì? Cách thức và nơi nộp hồ sơ, trình tự nhận và xử lý hồ sơ như thế nào?

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng qua lại cửa khẩu biên giới

Thẩm quyền tiếp tục hạn chế, tạm dùng  qua lại cửa khẩu biên giới
(PLO) - Ông Hà Quang Hanh (Ninh Bình) hỏi: Trong trường hợp vì lý do quốc phòng, an ninh, thiên tai, phòng chống dịch bệnh hoặc lý do đặc biệt khác, cơ quan nào có thẩm quyền tiếp tục hạn chế hoặc tạm dừng các hoạt động qua lại biên giới tại cửa khẩu biên giới? Thời gian gia hạn là bao lâu?