Khách hàng “chật vật” săn dự án đất nền pháp lý “sạch” tại Bình Dương

(PLVN) - Sau hơn 10 năm đóng băng, nay thị trường bất động sản Bình Dương đã trở nên sôi động, nhộn nhịp với sự xuất hiện của nhiều dự án. Tuy nhiên, thực tế những dự án đầy đủ các thủ tục pháp lý ước tính “trên đầu ngón tay”. 
Khách hàng “chật vật” săn dự án đất nền pháp lý “sạch” tại Bình Dương Sôi động các giao dịch đất nền công nghiệp tại Bình Dương

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, Bình Dương là nơi tập trung các khu công nghiệp lớn của cả nước, mạng lưới giao thông khu vực tiếp tục được mở rộng và nâng cấp, là cửa ngõ trung chuyển giữa các vùng miền thông qua các trục đường chính như Quốc lộ 13, 14, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Hồ Chí Minh... đã tạo cho địa phương này có nhiều lợi thế và tiềm năng phát triển vượt trội.

Cơn khát đất nền Bình Dương đang hình thành một thực tế, những năm gần đây nhiều nhà đầu tư chấp nhận chơi liều, mua đất chưa đủ pháp lý để giành “thiên thời, địa lợi”. Chia sẻ về vấn đề này, đại diện một doanh nghiệp đầu tư bất động sản Bình Dương cho biết, có khá nhiều dự án lớn bị chậm pháp lý vẫn đang âm thầm giao dịch theo hình thức đặt cọc góp vốn trước với khách hàng. Nhiều nhà đầu tư vẫn chọn mua đất thời điểm đầu khi pháp lý mập mờ vì mong chiếm ưu thế về giá.

Không chỉ có các dự án của chủ đầu tư lớn, nhiều khách hàng cũng liều lĩnh mua đất phân lô từ tư nhân, đất dự án nhỏ tầm vài chục nền với giá không hề rẻ bất chấp việc những dự án này có nguy cơ không được cấp phép tách thửa. “Không phải họ không biết mà là họ chấp nhận tìm kiếm lợi nhuận cao từ chính sự rủi ro”. vị này cho biết.

Anh Nguyễn Văn Khôi - một nhà đầu tư đất nền lâu năm cho biết, từ đầu năm đến nay anh chưa tìm chọn được sản phẩm nào để đầu tư tại khu Bắc của tỉnh Bình Dương. Theo anh, giá đất không phải là vấn đề duy nhất hiện nay mà việc không tìm được nguồn hàng phù hợp với mình.

“Tôi chỉ ưu tiên chọn các dự án mới triển khai chứ không thích mua lại các sản phẩm thứ cấp từ nhà đầu tư khác. Nếu là sản phẩm thứ cấp thì giá phải tương xứng với tiềm năng và vị trí đầu tư. Tuy nhiên với thực tế hiện nay, thị trường hiếm dự án chính quy nào mới chào bán, việc tìm được hàng để chuyển nhượng khó vô cùng”, anh Khôi nói.

Còn chị Mai Thúy Hiền, nhà đầu tư tại TP HCM cũng cho hay, lần theo các thông tin quảng cáo trên mạng, tờ rơi thì hầu như đều ra các dự án “ma”, dự án ở tỉnh gắn mác vùng ven. Cũng có nhiều dự án triển khai ở Bình Dương nhưng chưa có pháp lý riêng từng nền, nếu mua thì phải chấp nhận rủi ro và giá cũng không hề rẻ.

Cũng theo chị Hiền, với xu hướng như hiện nay thì giá đất nền còn tăng cao, do đó nhiều nhà đầu tư lại phải tiếp tục mạo hiểm mua đất dù pháp lý chưa rõ ràng. “Đây là một việc cực kỳ nguy hiểm có thể khiến nhiều nhà đầu tư ôm trái đắng” – chị Hiền nhận định,

Nắm bắt nhu cầu thực tế đó và định hướng phát triển của địa phương, Tran Anh Group đã giới thiệu đến nhà đầu tư dự án Phúc An Garden (Bàu Bàng) với mục đích mang lại nhiều cơ hội đầu tư cũng như an cư cho khách hàng. 

Phúc An Garden – dự án hiếm hoi đã đầy đủ pháp lý sẵn sàng chuyển nhượng cho khách hàng

Qua khảo sát thực tế, hiện hạ tầng dự án đã gần như hoàn chỉnh, đạt được lên đến 90%. Đặc biệt, khi lựa chọn Phúc An Garden, khách hàng sẽ được sở hữu liền tay sản phẩm cho riêng mình, bởi theo thông tin từ chủ đầu tư, hiện các thủ tục pháp lý đã hoàn thiện, có sổ hồng riêng cho từng nền, công chứng sang tên trong vòng 10 ngày.

Các nhà đầu tư lâu năm nhận định, những dự án đất nền công nghiệp có vị trí tiện lợi, phù hợp với tài chính của nhiều đối tượng khách hàng, nhất là pháp lý “sạch” như Phúc An Garden là hiếm thấy tại địa bàn. 

Phúc An Garden được quy hoạch trên quỹ đất sạch có diện tích lên đến 30ha, ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – TN3, huyện Bàu Bàng (Bình Dương). Dự án có quy mô 1600 sản phẩm đất nền, nhà phố và giá bán khoảng 620 triệu/nền được các chuyên gia đánh giá là cạnh tranh nhất thị trường đất nền tại đây.

Phúc An Garden tích hợp tất cả các tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc, giải trí đảm bảo cuộc sống theo xu thế hiện đại cho cư dân trong vùng.

Thông tin dự án Phúc An Garden

Địa chỉ: Mặt tiền QL 13 – TN3, H. Bàu Bàng, Bình Dương

Hotline: 093 153 9292

Email: info@diaoctrananh.com.vn

Website: http://phucangarden.vn

Hoàng Quý

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Bị con trai đánh chết vì say rượu

Bị con trai đánh chết vì say rượu

(PLVN) - Đi chơi điện tử về, Trường thấy người cha say sỉn đang nằm dưới đất nên tức giận đá cho nhiều cái vào đầu, mặt khiến nạn nhân tử vong vì chấn thương sọ não…

Nạn mafia “nhập cư” Italy

Nạn mafia “nhập cư” Italy
(PLVN) - Mặc dù ít được biết đến hơn các nhóm tội phạm có tổ chức từ Nhật Bản, Nga và Trung Quốc, nhóm Nigeria đã trở thành băng đảng có "cấu trúc tốt và hoạt động mạnh nhất" trong số các tổ chức tội phạm nước ngoài hoạt động ở Italy, theo cơ quan tình báo nước này.

Căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân gây ấn tượng trong ngày khai trương

Căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân gây ấn tượng trong ngày khai trương
(PLVN) - Thiết kế thông minh, cách bài trí nội thất tinh tế, sang trọng, các đường nét được chăm chút tỉ mỉ là những gì mà khách hàng cảm nhận được khi đến tham quan và trải nghiệm căn hộ mẫu PCC1 Thanh Xuân ngày 14/07 vừa qua. Sự kiện đã thu hút sự tham gia của hơn 400 khách hàng, tiếp tục khẳng định uy tín của chủ đầu tư PCC1 và sức hút mạnh mẽ của dự án.

Vĩnh Phúc: Đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vụ việc có điều kiện thi hành

Vĩnh Phúc: Đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vụ việc có điều kiện thi hành
(PLVN) - 9 tháng đầu năm 2019, lãnh đạo Cục THADS (THADS) tỉnh Vĩnh Phúc đã chỉ đạo các cơ quan THADS trong tỉnh triển khai quyết liệt, toàn diện, đồng bộ, sâu sát, kịp thời các mặt công tác. Các nhiệm vụ theo Chương trình công tác trọng tâm của ngành được triển khai thực hiện theo tiến độ và đạt được kết quả tích cực.

Thành lập Phân viện Pháp y tâm thần Bắc miền Trung

Thành lập Phân viện Pháp y tâm thần Bắc miền Trung
(PLVN) - Sáng 16/7, Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến cùng lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An, Sở ban ngành địa phương đã tham dự lễ công bố quyết định thành lập Phân viện Pháp y tâm thần Bắc Trung Bộ - thuộc Viện Pháp y tâm thần Trung ương. 

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%