Cục Thi hành án dân sự Hà Nội phạt Công ty Hi Brand 20 triệu vì vi phạm quyết định “cấm bán nhà” của Tòa

(PLVN) - Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội cho biết, nếu Công ty TNHH Hi Brand tiếp tục vi phạm quyết định của Tòa án về việc cấm chuyển nhượng tài sản bị “phong tỏa” thì sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Khu đo thị Văn Phú, Hà Đông
Khu đo thị Văn Phú, Hà Đông

Trước đó, ngày 23/11/2017, Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội đã có quyết định số 283/QĐ-CTHADS về việc thi hành quyết định áp dụng biên pháp khẩn cấp tại thời của TAND TP Hà Nội, cấm chủ đầu tư dự án La Casta (khu đô thị Văn Phú, Hà Đông) được chuyển nhượng nhà ở thuộc Dự án để Tòa giải quyết tranh chấp giửa chủ đầu tư và nhà thầu (Công ty Daewoo E&C), cho đến khi có quyết định có hiệu lực của tòa án đối với vụ án “Yêu cầu thanh toán phát sinh từ hợp đồng xây dựng”.

Cụ thể, TAND TP Hà Nội đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 124/2017/QĐ-TĐBPKCTT ngày 31/5/2017 và số 26/2017/QĐ-BPKCTT ngày 23/11/2017 cấm Công ty Hi Brand thực hiện hành vi chuyển nhượng chung cư trên lô đất H-CT1 (quy hoạch cũ là CT2) và lô đất H-TT2 hoặc bán sản phẩm của dự án trên lô đất H-TT2 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng Văn Phú Hi Brand tại KĐT Văn Phú

Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội cho biết, ngay sau khi ban hành Quyết định số 283/QĐ-CTHADS, Cục thi hành án dân sự TP Hà Nội đã có văn bản gửi các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai và Sở Kế hoạch và Đầu tư xử lý theo thẩm quyền đối với việc chuyển nhượng phần dự án trên lô đất H-TT2 hoặc bán sản phẩm trên lô đất H-TT2.

Phối cảnh dự án La Casta, KĐT Văn Phú, Hà Đông
Phối cảnh dự án La Casta, KĐT Văn Phú, Hà Đông

Trong quá trình thi hành quyết định của Tòa án, Công ty Daewoo E&C phát hiện và thông báo cho Cục Thi hành án dân sự biết việc Chủ đầu tư dự án vẫn ngang nhiên bán sản phẩm trên lô đất H-TT2 (khu thấp tầng) sau khi đã có quyết định áp dụng biện pháp ngăn chặn của Tòa án và quyết định thi hành của cơ quan thi hành án, Cục Thi hành án dân sự cho biết đã thực hiện việc xác minh thông tin và xác nhận sự việc này.

Trước vi phạm của chủ đầu tư trong việc chấp hành quyết định của Tòa án và cơ quan thi hành án, Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội đã có quyết định xử phạt hành chính 20 triệu đồng đối với chủ đầu tư. Cục Thi hành án dân sự cũng cho biết thêm, việc chủ đầu tư không chấp hành quyết định của Tòa, chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Thông báo thi hành án lần 2 của Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội
Thông báo thi hành án lần 2 của Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội

Ngày 11/6/2019, Cục Thi hành án TP Hà Nội có thông báo thi hành án lần 2 đối với Công ty Hi Brand. Trong thông báo này, Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội chỉ đích danh nhiều hợp đồng mua bán căn hộ vi phạm lệnh của Tòa án và cơ quan thi hành án. Cục Thi hành án yêu cầu chủ đầu tư phải khắc phục vi phạm, nếu không sẽ chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra để giải quyết theo thẩm quyền.

Theo Luật sư Lê Văn Kiên, ĐLS Hà Nội thì việc bán tài sản đang bị “phong tỏa” là trường hợp vi phạm “điều cấm” của pháp luật dân sự nên hợp đồng mua bán căn hộ hoặc chuyển nhượng nhà ở và quyền sử dụng đất sẽ bị vô hiệu. Trường hợp có tranh chấp với bên mua, chủ đầu tư được xác định là có lỗi hoàn toàn khi bán tài sản trong trường hợp đã bị tòa án cấm bán. Do đó, toàn bộ thiệt hại do việc mua bán bị vô hiệu, chủ đầu tư sẽ phải bồi thường cho khách mua.

Vụ tranh chấp hợp đồng giữa Công ty Hi Brand, Chủ đầu tư dư án Lacasta Văn Phú, Hà Đông và nhà thầu xây dựng là Công ty Daewoo E&C vẫn đang được TAND TP Hà Nội giải quyết và chưa có quyết định cuối cùng về việc này. Do đó, số phận pháp lý của các giao dịch vi phạm quyết định của Tòa án và Cục Thi hành án TP Hà Nội vẫn ở tình trạng “treo”.

Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
Hình ảnh Waterpoint xưa

Waterpoint – Dấu ấn đô thị mới bên sông Vàm Cỏ Đông

(PLVN) - Waterpoint đã và đang không ngừng hoàn thiện diện mạo của một khu đô thị tích hợp mang tính biểu tượng, thiết lập những chuẩn mực sống mới bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.Phát triển bền vững từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Đại đô thị Hinode Royal Park sở hữu tọa độ vàng đắt giá. Ảnh: WTO

The Wisteria - Phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

(PLVN) - Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát.