Thời cơ bứt phá cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp

(PLVN) -Với chủ đề “Bối cảnh mới – Chính sách mới – Cơ hội mới”,  Diễn đàn bất động sản (BĐS) công nghiệp (CN) Việt Nam 2019, một sự kiện BĐS CN quy mô lớn lần đầu tiên được tổ chức vào ngày 23/4 tới  tại Hà Nội…
Thời cơ bứt phá cho nhà đầu tư bất động sản công nghiệp BĐS CN Việt Nam đang sở hữu những cơ hội rất lớn để phát triển và bứt phá - Ảnh: batdongsancongnghiep.net

Tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ Chính phủ chiều 2/4/2019, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chỉ đạo: Thúc đẩy CN chế biến, chế tạo, theo dõi, bám sát hoạt động của các DN, các dự án lớn để tháo gỡ vướng mắc kịp thời hơn; Và đẩy mạnh phát triển dịch vụ, nhất là lĩnh vực logistics, công nghệ thông tin, tài chính, ngân hàng, ngành du lịch phấn đấu đạt chỉ tiêu lượng khách quốc tế đã đề ra;... Thủ tướng giao cho các Bộ, cơ quan, địa phương tạo thuận lợi cho doanh nghiệp (DN) và các nhà đầu tư (NĐT). Theo chính sách đó, đã tạo bối cảnh và cơ hội thuận lợi cho các NĐT phát triển hạ tầng khu CN. 

Thị trường BĐS CN (bao gồm đất CN, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và logistics) ở Việt Nam đang đứng trước những cơ hội phát triển mạnh mẽ và bùng nổ. Cùng với đó, các chính sách mới của Việt Nam về bất động sản công nghiệp: chiến lược cơ cấu lại ngành công nghiệp, khung pháp lý mới về quản lý khu CN và khu kinh tế, cụm công nghiệp…... đã mở ra nhiều cơ hội phát triển các khu CN trên cả nước. 

Dự báo đến năm 2020, Việt Nam sẽ có khoảng 500 khu CN, diện tích cần khoảng 500.000 ha. Do đó, cơ hội sở hữu quỹ đất để thâm nhập và phát triển trong lĩnh vực BĐS CN là rất lớn đối với cả NĐT hiện hữu và các NĐT tiềm năng trong tương lai.

Để phát triển BĐS CN, thị trường logistics (kho vận) cũng là một trong những yếu tố có vai trò quan trọng. Rất nhiều chuyên gia cho rằng thị trường logistics sẽ phát triển “nổi bật” trong vòng 5-10 năm nữa. Dự báo, đến năm 2025, thị trường thương mại điện tử tại Việt Nam sẽ tăng lên đến 8 tỷ USD. Như vậy, bên cạnh công nghệ, các DN logistics cũng phải nhanh chóng đầu tư hạ tầng để chiếm miếng bánh lớn trong tương lai. Đây chính là cơ hội cho các NĐT nước ngoài muốn đầu tư vào BĐS CN tại Việt Nam.

Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22/5/2018 của Chính phủ Quy định về quản lý khu CN và khu kinh tế đã ban hành, đã bổ sung thêm một số loại hình khu CN và khu kinh tế đặc thù, trong đó có Khu CN - đô thị - dịch vụ gồm các khu chức năng: Khu CN là khu chức năng chính; khu đô thị - dịch vụ có chức năng hỗ trợ, cung cấp các dịch vụ tiện ích xã hội cho khu CN (có thể bao gồm các phân khu chức năng như: Nhà ở, bệnh viện, trường học, trung tâm nghiên cứu và phát triển, trung tâm ươm tạo DN và một số hạng mục công trình kinh tế - xã hội cần thiết cho sự phát triển đồng bộ, bền vững của khu), được đầu tư xây dựng để đảm bảo sự phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội, môi trường của khu CN.

Quy mô diện tích khu đô thị - dịch vụ tối đa không vượt quá 1/3 quy mô diện tích khi CN.". Chính sách từ Nghị định này là “điểm mở” giúp các NĐT có thêm cơ hội sở hữu quỹ đất, thay đổi cách thức vận hành các khu CN và thúc đẩy thị trường BĐS CN phát triển mạnh mẽ trong tương lai. 

Diễn đàn BĐS CN Việt Nam 2019 được tổ chức trong bối cảnh đó với mục tiêu, đồng hành, trợ giúp các lãnh đạo địa phương, các DN và NĐT cùng chia sẻ kiến thức, thông tin, theo sát các diễn biến của thị trường, tìm kiếm các giải pháp để kết nối và tận dụng tối đa cơ hội. Diễn đàn do Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương - CIEM (Bộ KH-ĐT), Hiệp hội BĐS Việt Nam - VNREA và Tạp chí Thương Gia phối hợp tổ chức. 

Tại Diễn đàn, các Diễn giả sẽ có những báo cáo chuyên sâu xoay quanh vấn đề những tác động của bối cảnh, chính sách đến BĐS CN và làm thế nào để tận dụng những lợi thế sẵn có để làm tiền đề, tạo ra cơ hội phát triển hơn nữa cho thị trường BĐS CN Việt Nam. Qua đó, giúp các NĐT trong và ngoài nước, tiếp cận thông tin quy hoạch quỹ đất tại từng địa phương và chính sách ưu đãi thu hút đầu tư.

Trong khuôn khổ Diễn đàn, sẽ có nhiều hoạt động tiếp xúc của lãnh đạo địa phương với các NĐT tiềm năng đang tìm hiểu cơ hội đầu tư vào khu CN tại các địa phương, đồng thời sẽ tổ chức hoạt động kết nối và xúc tiến đầu tư giữa các địa phương, NĐT và các DN trong và ngoài nước. 

Diễn đàn cũng là cơ hội cho UBND tỉnh tiếp thị hình ảnh, chính sách đặc thù của địa phương để thu hút các NĐT; các NĐT Sơ cấp được tiếp cận các quỹ đất mới đã quy hoạch đang mời gọi đầu tư xây dựng hạ tầng từ các địa phương, đồng thời tiếp thị, quảng bá các khu CN đã xây dựng để nâng cao tỷ lệ lấp đầy 100%; các NĐT Thứ cấp có cơ hội lựa chọn khu CN, lựa chọn địa phương để đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả cao nhất. 

Thanh Thanh
Loading...

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Nam Định: Đang xem xét khởi tố vụ tai nạn giao thông khiến một phụ nữ tử vong?

Nam Định: Đang xem xét khởi tố vụ tai nạn giao thông khiến một phụ nữ tử vong?
(PLVN) - Sau 2 tháng trời kể từ ngày xảy ra vụ tai nạn giao thông tại Quốc lộ 21B (đoạn qua xóm 3, xã Hải Hòa, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định) giữa một xe ô tô khách va chạm với xe máy khiến một phụ nữ tử vong. Ngày 12/7/2019, đại diện lãnh đạo công an huyện Hải Hậu cho biết, cơ quan này đang xem xét, thu thập các chứng cứ liên quan để tiến hành khởi tố vụ án.

Tháng 7, Phú Yên hướng về Ngày truyền thống Thi hành án dân sự

Tháng 7, Phú Yên hướng về Ngày truyền thống Thi hành án dân sự
(PLVN) - Ngành thi hành án dân sự rất tự hào, từ khi được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng, đã ký Quyết định số 397/QĐ-TTg ngày 05/3/2013 lấy ngày 19/7 hàng năm là “Ngày truyền thống Thi hành án dân sự”, nhìn lại sự hình thành và phát triển của ngành Thi hành án dân sự. 
Loading...

Những góc check-in siêu lãng mạn ở FLC Sầm Sơn

Những góc check-in siêu lãng mạn ở FLC Sầm Sơn
(PLVN) -Thanh xuân này ngắn ngủi lắm, đừng để tuổi trẻ trôi qua mà chưa kịp lưu giữ những khoảnh khắc đáng nhớ. Xem xong bộ ảnh này, bạn sẽ muốn rủ người thương hay hội chị em bạn dì xách balo lên và đi “sống ảo” ngay đấy!

Thống nhất xây lăng mộ vợ vua Tự Đức tại vị trí cũ

Thống nhất xây lăng mộ vợ vua Tự Đức tại vị trí cũ
(PLVN) - Liên quan đến vụ việc lăng mộ bà Tài Nhân họ Lê – vợ vua Tự Đức bị san ủi vào hồi năm 2017, sáng ngày 17/7, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế (Thừa Thiên Huế) đã chủ trì cuộc gặp giữa Hội đồng Nguyễn Phúc tộc và đại diện Công ty TNHH Chuỗi Giá Trị (chủ đầu tư dự án bãi đỗ xe lăng vua Tự Đức - vua Đồng Khánh) để thống nhất phương án xây dựng lại phần lăng mộ này.

Áp thấp nhiệt đới khả năng thành bão trên Biển Đông

Áp thấp nhiệt đới khả năng thành bão trên Biển Đông
Do ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới có khả năng mạnh lên thành bão, ở vùng biển Đông Bắc Biển Đông có mưa bão, gió mạnh cấp 6-7, sau tăng lên cấp 8,giật cấp 11; biển động mạnh. Cấp độ rủi ro thiên tai do bão trên khu vực Đông Bắc Biển Đông: cấp 3.

Tập đoàn FLC giành “cú đúp” Giải thưởng Du lịch Việt Nam 2019

Tập đoàn FLC giành “cú đúp” Giải thưởng Du lịch Việt Nam 2019
(PLVN) - Với những đóng góp tích cực cho sự nghiệp phát triển du lịch Việt Nam, Tập đoàn FLC vinh dự được xướng tên hai lần tại “Lễ vinh danh doanh nghiệp du lịch hàng đầu và trao tặng Giải thưởng Du lịch Việt Nam 2019”. Đây cũng là năm thứ 2 liên tiếp Tập đoàn FLC được vinh danh tại giải thưởng này.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%