Nghi vấn mua cả quả đồi để múc đất bán: Phá hoại môi trường, trốn thuế tài nguyên?

Đồi Rọ Phải bị đào bới nhìn từ bên kia sông Kỳ Cùng
Đồi Rọ Phải bị đào bới nhìn từ bên kia sông Kỳ Cùng
(PLO) - Quả đồi xanh mượt nằm ven TP Lạng Sơn (tỉnh Lạng Sơn) được che phủ bởi cây cối um tùm đang bị doanh nghiệp “xẻ thịt”. Hàng trăm nghìn mét khối đất đá được đào đi, san lấp nền cho một dự án bất động sản gần đó. 

Siêu lợi nhuận

Đồi Rọ Phải thuộc thôn Rọ Phải, xã Mai Pha (TP Lạng Sơn) vốn là đất rừng lâm nghiệp. Vài năm trở lại đây, đồi này được Cty TNHH Hà Sơn (Cty Hà Sơn) đem máy ủi, máy xúc đến đào bới. Theo người dân, mỗi ngày có hàng chục xe tải chở đất từ đồi Rọ Phải đến khu đô thị Mai Pha để lấp mặt bằng. Khu đô thị này cách đồi Rọ Phải khoảng 800m, gần sông Kỳ Cùng; mặt bằng thấp nên cần nâng lên cao.

Theo quan sát, hàng trăm nghìn mét khối đất đá được chuyển từ Rọ Phải về khu đô thị Mai Pha. Còn tại đồi Rọ Phải, nửa quả đồi đã được đào lấy đất. Phía chân đồi, hàng chục xe tải chở đất đá đang xếp hàng. Nửa quả đồi bị múc lấy đất lộ lên màu đỏ của đất, xung quanh vẫn xanh bạt ngàn bởi cây cối.

Theo ông Vũ Đình Hồng, Giám đốc Cty Hà Sơn, để phục vụ dự án, sẽ tiếp tục đào sâu vào đồi khoảng 60 đến 100 mét. Như vậy, nhiều cây rừng và đất đồi sẽ tiếp tục bị lấy đi.

Người dân địa phương cho biết, đất đồi thiên nhiên là tài sản quốc gia, nhưng lại bị doanh nghiệp “xẻ thịt”, mang đất đi “bán” cho doanh nghiệp khác san lấp mặt bằng phục vụ dự án bất động sản. “Đất bị lấy đi, quả đồi bị “khai tử” để phục vụ cho mục đích riêng của doanh nghiệp. Trong khi đất đai là tài sản chung của toàn dân; đến khi trả lại cho Nhà nước thì quả đồi đã không còn nguyên trạng tài nguyên”, người dân phản ánh.

Theo tài liệu mà ông Vũ Đình Hồng, Giám đốc Công ty Hà Sơn cung cấp, ngày 13/3/2004, UBND tỉnh Lạng Sơn quyết định phê duyệt Dự án Xây dựng trụ sở làm việc và xưởng sản xuất của Công ty TNHH Hà Sơn. Địa điểm xây dựng ở đồi Rọ Phải, xã Mai Pha; tổng diện tích mặt bằng là 19.393m2.

Chỉ 10 ngày sau, tức ngày 23/3/2004, diện tích đất trên được UBND tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Cty Hà Sơn. Lúc này, đất lâm nghiệp đã được chuyển thành đất xây dựng. Kinh phí chuyển 19.393m2 đất lâm nghiệp sang đất xây dựng là hơn 312 triệu đồng.

Theo lý lẽ thường tình, không doanh nghiệp nào đi mua quả đồi rồi lại tốn công sức và tiền bạc đi múc hàng triệu mét khối đất để có mặt bằng rồi mới xây dựng trụ sở và nhà xưởng. Trong khi đó, Cty Hà Sơn đang có trụ sở rộng thênh thang ở số 74B đường Hùng Vương, TP Lạng Sơn.

Vậy mục đích thực sự Cty Hà Sơn khi mua quả đồi này là gì? Theo dư luận địa phương, mục đích chính của công ty này khi mua đồi Rọ Phải không phải để xây dựng trụ sở mà để đào đất “bán” cho các dự án bất động sản cần nâng nền ở Lạng Sơn? 

Lí lẽ này là có cơ sở khi một trong những ngành nghề kinh doanh của Cty Hà Sơn được giới thiệu là “khai thác đá, cát, sỏi, đất sét”. Hơn nữa, thực tế Cty này đang đào đất ở đồi Rọ Phải rồi sử dụng hàng chục ô tô chở đất đến lấp mặt bằng cho khu đô thị Mai Pha. “Số tiền thu về từ việc bán đất cho các dự án san nền bất động sản không nhỏ chút nào”, dư luận nghi vấn. 

Rõ ràng bỏ ra hơn 312 triệu đồng để chuyển đất lâm nghiệp rồi đem “bán” hàng triệu mét khối đất cho các dự án lấp nền bất động sản thì hiệu quả kinh tế mang lại cho Cty Hà Sơn là nhiều hơn gấp bội lần?

Còn có dấu hiệu trốn thuế?

Theo Luật sư Hà Huy Từ, pháp luật không cấm việc chuyển đổi đất lâm nghiệp sang đất xây dựng. Tuy nhiên, việc chuyển đổi phải thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Việc xem xét đủ điều kiện chuyển đổi hay không phải thực hiện đồng thời trên hồ sơ, tài liệu do doanh nghiệp cung cấp và thực tế địa bàn. Có như vậy thì công tác kiểm tra, giám sát mới thực sự hiệu quả và có chất lượng.

Việc chuyển đổi phải đúng mục đích, đúng đối tượng, tránh việc một số trường hợp “rình rập” đào khoét đất đồi, núi để bán cho các chủ đầu tư san lấp mặt bằng. Điều này đã đặt ra thách thức lớn đối với công tác quản lý hoạt động khai thác đất san lấp mặt bằng, đòi hỏi sự đồng bộ trong các biện pháp kiểm soát, quyết liệt trong xử lý để bảo đảm đúng quy hoạch, tránh các hệ lụy lâu dài về dân sinh, môi trường.

Cũng theo Luật sư Hà Huy Từ, nếu Cty Hà Sơn đem số đất đá này bán cho doanh nghiệp khác để san lấp mặt bằng cho khu đô thị Mai Pha thì Cty có phát sinh doanh thu. Vì vậy, Cty này phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp; nếu xuất hóa đơn VAT thì phải kê khai với cơ quan quản lý thuế. Ngoài ra, Cty còn phải nộp thuế tài nguyên.

Cụ thể, đối với thuế tài nguyên thì Cty Hà Sơn với tư cách là người nộp thuế phải thực hiện khai thuế đối với toàn bộ sản lượng tài nguyên khai thác trong tháng (không phân biệt tồn kho hay đang trong quá trình chế biến). Ngoài ra, doanh nghiệp còn phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế môn bài; nộp phí cấp quyền khai thác khoáng sản, phí bảo vệ môi trường.

Tuy nhiên, theo tài liệu lãnh đạo Cty Hà Sơn cung cấp, trong tháng 6 và tháng 7/2016, Cty này chỉ nộp phí bảo vệ môi trường và khoáng sản phi kim loại.

Mục đích phía sau quả đồi là gì?

“Theo lý lẽ thường tình, không doanh nghiệp nào đi mua cả quả đồi rồi lại tốn công sức và tiền bạc đi múc hàng triệu mét khối đất để có mặt bằng rồi mới xây dựng trụ sở và nhà xưởng. Trong khi đó, Cty Hà Sơn đang có trụ sở rộng thênh thang ở số 74B đường Hùng Vương, TP Lạng Sơn. Vậy, mục đích thực sự của Cty Hà Sơn là gì?”. 

Đọc thêm

Công trường đường dây mạch 3 bộn bề khó khăn

Chủ tịch HĐTV EVN sát sao kiểm tra tiến độ thi công đường dây mạch 3. (Ảnh: EVN) .
(PLVN) - Chỉ còn vài ngày nữa là đến cột mốc mục tiêu đầu tiên của dự án đường dây mạch 3 đưa điện ra Bắc (hoàn thành đúc móng toàn tuyến vào ngày 30/3) nhưng khối lượng công việc vẫn còn bộn bề. Chủ đầu tư cũng như các Bộ, ngành liên quan vẫn đang dốc toàn lực thực hiện dự án này.

Hai dự án đường dây 500kV qua miền Trung nguy cơ 'trượt' tiến độ

Đoạn Quảng Trạch - Thanh Hóa do CPMB quản lý dự án mới chỉ hoàn thành được 91/663 vị trí móng.
(PLVN) - Hạn chót hoàn thành việc đúc móng cột của Dự án đường dây 500kV mạch 3 Quảng Trạch - Phố Nối ấn định là ngày 31/3/2024, nhưng đến nay tỷ lệ hoàn thành việc đúc móng tại hai cung đoạn do Ban Quản lý dự án các công trình điện miền Trung (CPMB) quản lý mới chỉ được... hơn 10%.

VIPFA và thách thức lôi kéo dự án tỷ đô công nghệ cao

Hướng tới phát triển một hệ thống KCN sinh thái, xanh và bền vững. (Ảnh: VGP).
(PLVN) - TS. Phan Hữu Thắng, tân Chủ tịch Liên chi hội Tài chính khu công nghiệp (KCN) Việt Nam (VIPFA) cho biết, mục tiêu của VIPFA là cùng cơ quan quản lý nhà nước xây dựng và hoàn thiện chính sách, sao cho vừa dễ quản lý, vừa tạo điều kiện cho DN hoạt động. “Thách thức của chúng ta là phải làm sao lôi kéo được dự án tỷ đô công nghệ cao” - Chủ tịch VIPFA nhấn mạnh.

Miền Trung sắp có cảng nước sâu đón tàu 100.000 tấn

Phối cảnh dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy. (Ảnh: quangtri.gov.vn)
(PLVN) - Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (Quảng Trị) đang được khởi động trở lại. Đây là dự án cảng nước sâu có tổng mức đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng, sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ tạo thêm sức bật cho kinh tế biển khu vực miền Trung.

VNDirect bị tấn công, HNX tạm thời ngắt kết nối giao dịch

Thông báo trên trang web của VNDirect
(PLVN) - Hệ thống Công ty cổ phần Chứng khoán VNDirect bị tấn công từ 10h sáng chủ nhật, ngày 24/3, đến sáng 25/3 vẫn chưa khắc phục được, Sở Giao dịch chứng khoán (GDCK) Hà Nội (HNX) thông báo tạm thời ngắt kết nối giao dịch với công ty chứng khoán này…

Khơi thông dòng chảy tài chính cho nông nghiệp thuận thiên

Các giống lúa chịu mặn tốt được canh tác xen kẽ vụ tôm ở tỉnh Bạc Liêu. (Ảnh: Chí Quốc)
(PLVN) - Gần 98% môi trường tự nhiên của vùng Đồng bằng sông Cửu Long đã bị chuyển đổi trong nửa thập kỷ qua. Phát triển nông nghiệp dựa theo tự nhiên đang là yêu cầu cấp bách cho vùng đất này và nguồn lực tài chính được xem là một trong các giải pháp quan trọng nhất.

Khởi nghiệp - hãy tự tin, dám làm, đừng sợ!

Nguyễn Thị Thu Hoa, CEO Trường Foods bên sản phẩm cao cấp Con Cui làm từ thịt lợn mán. (Ảnh: NVCC)
(PLVN) - Họ đều khởi nghiệp khi còn rất trẻ từ tay trắng. Đến nay, tổng doanh thu của họ đã tới 40-50 tỷ đồng. Họ đã được đề cử là 1 trong 20 Gương mặt trẻ Việt Nam năm 2022 ở lĩnh vực Kinh doanh - khởi nghiệp.

Khởi nghiệp ngày nay: Khó khăn hay cơ hội?

Khởi nghiệp thời điểm này chứa đựng nhiều rủi ro, nhưng đồng thời cũng mở ra nhiều cơ hội cho người có đam mê, sáng tạo, học hỏi. (Ảnh: NVCC)
(PLVN) - Trong thời điểm kinh tế biến động như hiện nay, câu hỏi về khởi nghiệp đã trở thành một chủ đề nóng bỏng. Và những người dũng cảm đặt chân vào thế giới kinh doanh phải đối mặt với một thách thức vô cùng lớn: Liệu đó là một cuộc đua đầy khó khăn hay cơ hội lớn đang mở ra?

Khởi nghiệp - những góc nhìn khác

Thanh niên khởi nghiệp thời ChatGPT cần nghĩ rộng ra lớn hơn và nhìn góc nhìn khác. (Ảnh: N.T)
(PLVN) - “Khởi nghiệp dựa trên công nghệ mở và Việt Nam đang đứng trước bước thay đổi lịch sử. Tinh thần khởi nghiệp phải nghĩ rộng ra, lớn hơn và nhìn góc nhìn khác. Và từng góc nhìn, trong đó sẽ có góc phù hợp với từng bạn” - Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng nhắn nhủ các bạn trẻ…

Những điều chưa biết về hệ sinh thái khởi nghiệp toàn cầu

Thung lũng Silicon tiếp tục giữ vị trí hàng đầu trong số các hệ sinh thái khởi nghiệp năm 2023. (Ảnh: San Francisco Chronicle)
(PLVN) - Hàng thập kỷ qua, các công ty khởi nghiệp đã chứng minh được chỗ đứng trong nền kinh tế hiện đại và là một trong những giải pháp cho phát triển bền vững. Trong đó, hệ sinh thái khởi nghiệp khắp năm châu - nơi sản sinh ra những huyền thoại, những doanh nghiệp tỷ USD góp vai trò quan trọng vào thành tựu nói trên.

Tiết kiệm điện không chỉ trong Giờ Trái đất

Sân bay Nội Bài giảm bớt điện hưởng ứng chiến dịch Giờ Trái đất.
(PLVN) - Hàng loạt hoạt động đã diễn ra trong Giờ Trái đất 2024. Thông điệp được gửi đi từ các hoạt động này là tiết kiệm điện (TKĐ) thành thói quen. Nghiên cứu của Ngân hàng thế giới cho thấy, nếu Việt Nam thực hành TKĐ hiệu quả tương đương với việc xây được nhà máy điện mới với công suất 12.000 MW.