Viết tiếp vụ đền bù có dấu hiệu trục lợi chính sách tại Nghệ An: Thêm dấu hiệu sai phạm trong định giá đất

(PLVN) - Như PLVN đã có bài phản ánh, trong quá trình tính toán bồi thường để lấy đất cho Công ty Cổ phần Tiến Lực xây Dự án bất động sản Cụm dân cư Trường Sơn (tại phường Cửa Nam, TP Vinh, tỉnh Nghệ An), một số cán bộ có dấu hiệu đã áp dụng quy định tùy tiện cho các đối tượng hưởng lợi sai luật, dẫn đến việc thất thu ngân sách nhà nước.
Viết tiếp vụ đền bù có dấu hiệu trục lợi chính sách tại Nghệ An: Thêm dấu hiệu sai phạm trong định giá đất Sở Tài chính định giá đất tại dự án này 2,3 triệu đồng/m2; nhưng hiện chủ dự án đang rao bán giá 16 triệu đồng/m2

Thửa đất để xây dự án trên có diện tích hơn 7700m2, vốn được Nhà nước cấp cho Hợp tác xã (HTX) Cổ phần Trường Sơn và đơn vị này đã giải thể từ giữa năm 2012. Hai năm sau đó, Công ty Cổ phần Tiến Lực (ông chủ công ty này từng chính là một trong chín xã viên của Trường Sơn) có tờ trình xin lập dự án bất động sản trên mảnh đất trên và được UBND tỉnh giao đất. Cùng ngày được giao đất, Tiến Lực trao 8 tỷ “tiền đền bù hỗ trợ giải phóng mặt bằng” cho cựu Chủ nhiệm HTX.

Tới năm 2015, Sở Tài chính Nghệ An có văn bản gửi UBND tỉnh đề xuất khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất phải nộp của dự án bằng hình thức ghi thu - ghi chi. Số tiền sử dụng đất Tiến Lực phải nộp là hơn 10 tỷ, trong khi số tiền bồi thường cho Trường Sơn là hơn 8 tỷ. Như vậy, để có được diện tích đất xây cả một dự án bất động sản, Tiến Lực chỉ còn phải nộp cho ngân sách số tiền khoảng hơn 2 tỷ. 

Hồ sơ vụ việc có nhiều điểm bất hợp lý, hoặc vô lý: Một số công trình HTX đã xây dựng sử dụng bỏ hoang nhiều năm nhưng vẫn được đền bù với tổng giá trị 100% như mới, UBND tỉnh chưa ra bảng kê chi tiết bồi thường mà các bên đã “đoán trước” được mức giá và tự bồi thường cho nhau như đã nói ở trên…

Tuy nhiên, Phòng Quản lý Giá và Công sản thuộc Sở Tài chính Nghệ An vẫn chấp nhận bộ hồ sơ trên. Nhiều ý kiến cho rằng sự việc có dấu hiệu cán bộ tham gia thẩm định giá trị ghi thu - ghi chi ngân sách nhà nước đã thông đồng với các bên để tính toán sai quy định, gây thất thu ngân sách nhà nước.

Dấu hiệu sai phạm trong sự việc còn chưa dừng lại. Theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 118 Luật Đất đai 2013, đất được sử dụng để đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên trong dự án này, Tiến Lực lại được giao đất mà không qua đấu giá. Đây là việc làm trái quy định Luật Đất đai.

Dư luận địa phương còn bức xúc trong việc thẩm định giá đất dự án này. Ngày 18/5/2017, Sở Tài chính có văn bản tham mưu đề nghị phê duyệt giá đất và đến ngày 26/5/2017, UBND Nghệ An ban hành quyết định phê duyệt giá đất tại dự án trên bình quân là 2,316 triệu đồng. Một người dân địa phương nhận xét: “Mức giá trên là bất hợp lý so với giá thị trường. Giá đất khu vực này từ năm 2017 giao dịch đã từ 8 – 10 triệu đồng/m2”.

Dấu hiệu áp dụng sai pháp luật như vậy càng thấy rõ: Trong cùng một dự án, một số hạng mục được “thổi” giá lên rất cao như tính tiền đền bù công trình, một số hạng mục lại bị “dìm” giá xuống rất thấp như tính giá đất. Nói cách khác, doanh nghiệp làm dự án được lợi đủ đường, lợi nhuận lớn, nhưng ngân sách nhà nước thua thiệt đủ đường, khâu nào cũng thất thu.

Để kiểm chứng vấn đề, mới đây PV đã đi khảo giá đất tại chính dự án nói trên. Dự án hiện đã hoàn tất, gồm 57 lô, diện tích từ 71 – 156m2 mặt bằng mỗi lô. Một căn nhà 3 tầng mới chỉ xây thô, diện tích 85m2, được chủ dự án rao bán với giá 2,2 tỷ. Như vậy sau khi trừ đi giá trị căn nhà, giá đất ở đây hiện đang được rao bán khoảng 16 triệu đồng/m2, gấp khoảng 7 lần so với mức giá Sở Tài chính đưa ra.

Trước đó, trả lời PV về dự án này, ông Nguyễn Trung Long, Phó phòng Quản lý Giá và Công sản thuộc Sở Tài chính Nghệ An (theo quy định, Phòng Quản lý Giá và Công sản là phòng chuyên môn tham mưu trực tiếp cho lãnh đạo Sở Tài chính về quản lý tài chính với đất đai, xác định các khoản bù trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp), cho rằng mình “chỉ làm việc căn cứ trên phương án bồi thường đã được phê duyệt và Sở Tài chính chỉ làm việc trên chứng từ, hồ sơ”.

Tuy nhiên nhận xét về vấn đề này, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực cho rằng ông Long nói như vậy là chưa làm hết trách nhiệm. “Là bộ phận “gác gôn” cho Nhà nước về giá cả, trong các khâu thẩm định dự án, Sở Tài chính đều phải có đại diện tham gia, từ chuyện đi thực tế xem xét xem giá bồi thường có hợp lý không, hồ sơ ghi thu – ghi chi có chính xác không, mức giá đất bao nhiêu..., nên nói như ông Long là thiếu trách nhiệm”, một chuyên gia bình luận.

PLVN sẽ tiếp tục thông tin về sự việc. 

Hồi đầu năm 2018, dư luận từng xôn xao về chuyện liên quan đến Phòng Quản lý giá và Công sản Sở Tài chính tỉnh Nghệ An. Ông Hoàng Minh Quân giữ chức Trưởng phòng này từ khoảng năm 2007. Theo quy định của tỉnh Nghệ An, đến năm 2018, ông Quân buộc phải chuyển vị trí công tác hoặc nếu có bổ nhiệm lại, cũng phải giữ chức vụ lãnh đạo ở một phòng khác.

Tuy nhiên Giám đốc Sở Tài chính vẫn ký quyết định bổ nhiệm lại lần 2, nhiệm kỳ 3 có thời hạn đến ngày 19/11/2020 với ông Quân, vẫn giữ chức Trưởng phòng trên. Quyết định này thậm chí còn ghi rõ ông Quân sẽ được giữ chức vụ này đến thời điểm 2020, tức là đến tuổi nghỉ hưu.  

Trả lời báo chí, Giám đốc Sở Tài chính khi đó cho rằng do ông Quân “là cán bộ có kinh nghiệm trong mảng quản lý giá và công sản, trong khi đó Sở thiếu cán bộ mảng này nên mới phải bổ nhiệm lại ông Quân”. Và qua việc tính toán đền bù trong dự án nói trên, dư luận có quyền đặt lại câu hỏi “kinh nghiệm trong mảng quản lý giá và công sản” ở đơn vị này tới đâu, mà lại để xảy ra nghi vấn thất thu ngân sách nhà nước như vậy.

Nhóm phóng viên

Cùng chuyên mục

Tuyên Quang: Nghi vấn thẩm tra, thẩm định “khống” hồ sơ dự toán của dự án cấp nước sử dụng vốn vay của ngân hàng thế giới (WB)?

Tuyên Quang: Nghi vấn thẩm tra, thẩm định “khống” hồ sơ dự toán của dự án cấp nước sử dụng vốn vay của ngân hàng thế giới (WB)?

(PLVN) - Mặc dù dự án cấp nước sạch cho xã Ninh Lai, huyện Sơn Dương (tỉnh Tuyên Quang) do Trung tâm nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn tỉnh Tuyên Quang làm chủ đầu tư, có tổng giá trị hơn 20 tỷ đồng với nguồn vốn vay của ngân hàng thế giới (WB) tới 90%. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện các khâu, thủ tục thẩm tra, thẩm định dự toán và đấu thầu cho dự án này lại đang bị nghi ngờ không minh bạch.

Đọc thêm

Địa điểm ngắm ‘Mùa vàng Tam Cốc’ đẹp nhất Ninh Bình

Địa điểm ngắm ‘Mùa vàng Tam Cốc’ đẹp nhất Ninh Bình
(PLVN) - ‘Mùa vàng Tam Cốc’ ngắm trọn từ Hang Múa, tại sao lại là kỳ quan Ninh Bình? Nhắc đến những cánh đồng lúa chín đẹp bậc nhất Việt Nam, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến những thửa ruộng bậc thang ở lưng chừng núi hay những cánh đồng trải dài bất tận ở miền Tây nhưng còn một địa điểm tuyệt đẹp khác đã nổi danh nhưng không phải ai cũng biết, lúa vàng ở Tam Cốc
Biến màn hình tivi thông thường thành màn hình cảm ứng

Biến màn hình tivi thông thường thành màn hình cảm ứng

(PLVN) - Là sản phẩm công nghệ được thiết kế nổi bật, phục vụ hội họp và giảng dạy, cho phép kết nối internet, cloud, với các thiết bị như smartphone, máy tính, màn hình tương tác; TouchPlus giúp biến một màn hình tivi thông thường thành một màn hình cảm ứng, hỗ trợ tối đa cho việc triển khai các nội dung giáo dục, đặc biệt trong thời đại phát triển của cuộc cách mạng công nghệ 4.0.

Thủ tướng hội kiến Nhà vua Na Uy

Thủ tướng hội kiến Nhà vua Na Uy
(PLVN) -Chiều tối ngày 24/5 (giờ Việt Nam), tại Oslo, hội kiến Nhà vua Na Uy Harald Đệ ngũ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng những tình cảm hữu nghị gắn bó giữa nhân dân hai nước là cơ sở để quan hệ hợp tác Việt Nam-Na Uy đi vào chiều sâu, hiệu quả.

Xét xử “đại án” đền bù GPMB thủy điện Sơn La: Luật sư đề nghị triệu tập nguyên chủ tịch tỉnh Sơn La

Xét xử “đại án” đền bù GPMB thủy điện Sơn La:  Luật sư đề nghị triệu tập nguyên chủ tịch tỉnh Sơn La
(PLVN) - Tòa án nhân dân tỉnh Sơn La đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử 17 bị cáo liên quan đến vụ án sai phạm về đền bù giải phóng mặt bằng tại khu vực Nhà máy thủy điện Sơn La. Đây là lần thứ hai phiên tòa xét xử vụ án Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng; Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại huyện Mường La, tỉnh Sơn La. được đưa ra xét xử, trước đó phiên tòa bị tạm hoãn vì một số bị cáo vắng mặt.

Hải Phòng: Sở Xây dựng “xé rào” cấp phép cho doanh nghiệp

Hải Phòng: Sở Xây dựng “xé rào” cấp phép cho doanh nghiệp
(PLVN) - Mặc dù chưa có thỏa thuận của Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn về việc xây dựng nhà xưởng theo quy định, nhưng Công ty Cổ phần Đóng tàu Thái Bình Dương (khu 6, thị trấn Tiên Lãng, huyện Tiên Lãng) đã được Sở Xây dựng Hải Phòng cấp phép xây dựng cho dự án Nhà máy đóng mới và sửa chữa tàu biển Thái Bình Dương trên bãi sông Văn Úc. 
Tuyên Quang: Nghi vấn thẩm tra, thẩm định “khống” hồ sơ dự toán của dự án cấp nước sử dụng vốn vay của ngân hàng thế giới (WB)?

Tuyên Quang: Nghi vấn thẩm tra, thẩm định “khống” hồ sơ dự toán của dự án cấp nước sử dụng vốn vay của ngân hàng thế giới (WB)?

(PLVN) - Mặc dù dự án cấp nước sạch cho xã Ninh Lai, huyện Sơn Dương (tỉnh Tuyên Quang) do Trung tâm nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn tỉnh Tuyên Quang làm chủ đầu tư, có tổng giá trị hơn 20 tỷ đồng với nguồn vốn vay của ngân hàng thế giới (WB) tới 90%. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện các khâu, thủ tục thẩm tra, thẩm định dự toán và đấu thầu cho dự án này lại đang bị nghi ngờ không minh bạch.

Bắc Giang: Xử lý rác thải bằng công nghệ cao sẽ đảm báo các tiêu chuẩn về môi trường

Bắc Giang: Xử lý rác thải bằng công nghệ cao sẽ đảm báo các tiêu chuẩn về môi trường
(PLVN) - Thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang đang thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước với nhiều dự án trọng điểm để phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống chi người dân. Cùng với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ đã kéo theo lượng rác thải ngày càng nhiều. Vì vậy, vấn đề thu gom và xử lý rác thải triệt để, khoa học để hạn chế tối đa ô nhiễm môi trường là mục tiêu cấp thiết mà thành phố đang hướng đến. 

Nhà sản xuất phim 'Vợ ba' bị phạt 50 triệu đồng

Nhà sản xuất phim 'Vợ ba' bị phạt 50 triệu đồng
(PLVN) - Thanh tra Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa, thể thao, du lịch và quảng cáo đối với Công ty TNHH Ba Sắc Cầu Vồng do đã vi phạm: “thêm làm sai nội dung phim “Vợ ba” đã được phép phổ biến” được quy định tại điểm d, khoản 3, Điều 4, Nghị định số 158/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ với mức xử phạt là 50 triệu đồng.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%