Mặc dù chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất làm Dự án khu nhà ở bán cho các hộ xã viên Hợp tác xã nông nghiệp Liên hiệp Nam Đồng, thế nhưng, ngày 30/3/2005 ông Trần Yên Khánh, giám đốc Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà đã ký kết Hợp đồng góp vốn đầu tư với ông Đỗ Thanh Hải, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa.
Cụ thể, Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà đồng ý cho ông Đỗ Thanh Hải góp vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đất Hợp tác xã Nam Đồng; chấp thuận giao quyền sử dụng căn hộ số 5 và căn hộ số 9 thuộc khu đất Dự án Nam Đồng cho ông Đỗ Thanh Hải xây dựng nhà ở.
Giá trị Hợp đồng và phương thức thanh toán: Nhà ở 2 tầng thông nhau; diện tích trung bình tạm tính 100 mét vuông/ tầng; giá tạm tính hơn 8 triệu đồng/ mét vuông, tổng số tiền 3,3 tỷ đồng. Sau khi 2 bên ký kết hợp đồng, bên B thanh toán cho bên A hơn 1,5 tỷ đồng, số tiền còn lại đến khi nào bên A thực hiện việc bàn giao mặt bằng và hạ tầng cơ sở theo đúng quy định hiện hành cùng toàn bộ giấy tờ liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, thì bên B sẽ trả nốt tiền.
Ông Ngô Ngọc Lâm, cho biết, ngày 27/7/2006, ông Đỗ Thanh Hải đã viết giấy bán lại căn hộ số 5 và số 9 cho tôi, kèm theo các giấy tờ có liên quan chứng minh là ông Hải đã mua căn hộ số 5 và số 9 thuộc Dự án khu nhà ở phường Nam Đồng, bằng hình thức góp vốn với Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà.
Trên thực tế, khu đất tại tổ 35 phường Nam Đồng, quận Đống Đa trước đây do Hợp tác xã nông nghiệp Liên hiệp Nam Đồng quản lý, sử dụng làm trụ sở, cơ sở sản xuất kinh doanh.
Đến 11/3/2009, UBND TP Hà Nội mới có Quyết định số 1191 về việc thu hồi 1.260 mét vuông đất tại tổ 35 phường Nam Đồng do Hợp tác xã nông nghiệp Liên hiệp Nam Đồng quản lý để giao cho Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở bán cho 12 hộ xã viên Hợp tác xã nông nghiệp Liên hiệp Nam Đồng. Tuy nhiên, chỉ ít thời gian sau, cơ quan có thẩm quyền đã phát hiện, Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà làm giả giấy tờ có liên quan đến dự án để được UBND thành phố Hà Nội giao đất.
Ngày 16/11/2009, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 5978 bãi bỏ Quyết định số 1191 của UBND thành phố Hà Nội về việc thu hồi 1.260 mét vuông đất tại tổ 35, phường Nam Đồng, quận Đống Đa do Hợp tác xã nông nghiệp Liên hiệp Nam Đồng quản lý, sử dụng giao cho Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà để thực hiện Dự án khu nhà ở giãn dân để bán cho 12 hộ xã viên Hợp tác xã nông nghiệp Liên hiệp Nam Đồng.
Lý do bãi bỏ vì Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà giả mạo Công văn số 736 của UBND quận Đống Đa về xác nhận nguồn gốc đất và danh sách xã viên Hợp tác xã có khó khăn về nhà ở, nộp hồ sơ cho Sở Tài nguyên và Môi trường để lập hồ sơ xin sử dụng đất.
Đồng thời, UBND thành phố Hà Nội giao trách nhiệm cho Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp UBND quận Đống Đa chuyển hồ sơ vụ việc giả mạo giấy tờ của cơ quan Nhà nước cho cơ quan chức năng để kiểm tra, xử lý theo quy định của pháp luật và chỉ đạo bộ phận chuyên môn của Sở kiểm điểm trách nhiệm theo quy định.
 |
| Căn hộ số 5 và số 9 đang bị tranh chấp giữa Công ty thương binh 27/7 Hà Nội với Công ty Sông Hồng |
Cho đến năm 2014, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 353 về việc thu hồi hơn 1 nghìn mét vuông đất tại tổ 35, phường Nam Đồng, quận Động Đa do Hợp tác xã nông nghiệp Liên hiệp Nam Đồng đang quản lý, sử dụng giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Xây dựng Sông Hồng (Công ty Sông Hồng) để chuyển mục đích sử dụng, thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán.
Thực hiện theo Quyết định trên của UBND thành phố Hà Nội, Công ty Sông Hồng đã làm các thủ tục theo quy định và được UBND quận Đống Đa cấp giấy phép xây dựng số 170881 cho Công ty Sông Hồng.
Theo cán bộ chuyên môn quận Đống Đa, Công ty Sông Hồng mới là chủ đầu tư hợp pháp, còn mọi giao dịch trước đó của Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Hà là không hợp pháp vì chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất, thậm chí, với hành vi làm giả giấy tờ của cơ quan Nhà nước cần được cơ quan điều tra xem xét, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.
