Dòng tiền cuối năm đang ồ ạt đổ vào BĐS Hưng Yên?

(PLO) - Dòng tiền của các nhà đầu tư đang hướng về bất động sản (BĐS) Hưng Yên là nguyên nhân gây ra những cơn sốt cục bộ trong vài tháng trở lại đây tại khu vực lõi trung tâm của tỉnh công nghiệp giáp ranh Hà Nội này.
Phối cảnh T&T Phố Nối do Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư
Phối cảnh T&T Phố Nối do Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư

Làn sóng nhà giàu Hà Nội chuyển tiền sang đất nền vùng ven

Giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên mức khá cao đã tạo xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải thị trường nào cũng được nhà đầu tư nhắm đến mà sẽ có sự chọn lọc. Thực tế cho thấy, những địa phương có ngành công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền càng có sức hút mạnh mẽ. Bởi nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục nghìn công nhân tăng cao là lực đẩy tăng giá cho bất động sản.

Quan sát cho thấy, trong số các thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội đang thu hút mạnh mẽ dòng tiền của các nhà đầu tư cuối năm thì Hưng Yên đang ở vị trí dẫn đầu. Với lợi thế là tỉnh công nghiệp giáp ranh Hà Nội cùng hơn 5 nghìn tỷ đang được đổ vào hạ tầng giao thông, bất động sản Hưng Yên đang trở thành mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư, hứa hẹn trở thành "tâm điểm mới" của thị trường BĐS miền Bắc.

Qua khảo sát thực tế, tại nhiều khu vực hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch nằm cạnh các khu công nghiệp lớn, giá đất ghi nhận tốc độ tăng giá khoảng 30% trong những tháng nửa đầu năm 2018. Cụ thể, tại khu vực trung tâm của Hưng Yên, giá đất giao động trung bình ở mức15 - 25 triệu đồng/m2. Tại vị trí trục đường chính như mặt đường 39 giá đã tăng lên mức khoảng 20– 40 triệu đồng/m2, thậm chí những nơi kinh doanh buôn bán tốt tại thị trấn Như Quỳnh, Phố Nối giá đã ở mức 40 - 50 triệu đồng/m2 đất, khu vực trung tâm Mỹ Hào, quanh chợ Bao Bì, Bệnh viện đa khoa Phố Nối giá đất cũng ghi nhận mức giao dịch ở mức 35-45 triệu/m2.

Đặc biệt, tại một số dự án đất nền pháp lý hoàn thiện dù chưa chính thức ra mắt thị trường nhưng cũng đang tạo nên những cơn sốt cục bộ tại Hưng Yên. Đó là những dự án khu đô thị lớn tại Hưng Yên được phát triển bởi các ông lớn như Tập đoàn T&T, Tập đoàn Vingroup…

Lộ diện “con át chủ bài” cho khách mua BĐS tại Hưng Yên

Trong số những dự án đang khiến cho BĐS Hưng Yên nóng lên phải kể đến T&T Phố Nối do Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi giao thương sầm uất nhộn nhịp được ví như “trái tim” của Phố Nối, chỉ mất trên 30 phút là có thể di chuyển tới Hà Nội.

T&T Phố Nối đang được sự quan tâm đặc biệt của khách mua nhà không chỉ bởi vị trí vô cùng thuận tiện mà còn bởi đây là một dự án bất động sản đầu tiên, ông lớn T&T Group triển khai xây dựng tại tỉnh Hưng Yên. Dự án được đầu tư và chăm chút với định hướng kiến tạo là một khu đô thị đáng sống với những tiện ích nội khu đồng bộ như công viên, khu vui chơi cho trẻ em, khu tập thể thao ngoài trời, siêu thị và trung tâm thương mại… mà còn song hành cùng chủ nhân mở ra tương lai hưng thịnh với khoản đầu tư bền vững nhờ những ưu điểm vượt trội về vị trí, hạ tầng và khả năng kết nối.

Không những là khu đô thị đáng sống, so sánh mức giá ở các dự án lân cận và đất thổ cư xung quanh T&T Phố Nối vô cùng hấp dẫn khi thấp hơn so với mặt bằng chung với mức giá dự kiến từ 14 triệu đồng/m2. Theo nhận định của giới chuyên gia đây là mức giá vô cùng cạnh tranh và là cơ hội không thể tốt hơn để mua hoặc đầu tư.

T&T Phố Nối được phát triển bởi T&T Land – thành viên của T&T Group và đang được phân phối bởi 5 đại lý chính thức CENLand, Đất xanh miền Bắc, Minh Tiến Home Hà Nội, Tân Long Land và Starlandlink.

Hotline liên hệ:

1. CENLand - 0915.93 33 22

2. Đất xanh miền Bắc - 0917 61 20 20

3. Minh Tiến Home Hà Nội - 0904 21 79 86

4. Tân Long Land - 0962 62 02 48

5. Starlandlink - 0988 40 66 55

Ảnh minh hoạ

Luật Đất đai (sửa đổi): Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh hằng năm

(PLVN) - Theo Luật đất đai (sửa đổi), bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, được điều chỉnh, sửa đổi bổ sung từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xây dựng bảng giá đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất...
Khu công nghiệp Hòa Phú thu hút nhiều nhà đầu tư. (Ảnh: Nguyễn Tuấn)

Giải phóng mặt bằng thực hiện khu công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang): Chủ tịch UBND chỉ đạo thực hiện công khai, minh bạch

(PLVN) - Trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, mới đây đã chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB), bảo đảm trong quý 1/2024 hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú, KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 (GĐ1).
Luật sư Đỗ Thị Thanh Nhàn - Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023: Siết tình trạng phân lô bán nền, ngăn chặn “dự án ma”, bảo đảm quyền lợi cho người mua, thuê mua bất động sản

(PLVN) - Luật Kinh doanh bất động sản 2023 vừa được Quốc hội thông qua, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 được kỳ vọng sẽ góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, bảo vệ tốt nhất quyền lợi cho cả khách hàng lẫn chủ đầu tư, đặc biệt là người mua, thuê mua bất động sản.
Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

Những điểm mới nhân văn, có lợi cho người dân của Luật Nhà ở 2023 sắp có hiệu lực

(PLVN) - Luật Nhà ở 2023 được thông qua lần này được dư luận đánh giá là có nhiều nội dung thay đổi có lợi cho người dân. Vậy cụ thể đó là những nội dung nổi bật nào? Phóng viên Báo PLVN có cuộc trao đổi với Luật sư Vũ Thị Thu Hường - Giám đốc điều hành Công ty Luật E&D, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Hình minh hoạ

Bộ Xây dựng bỏ đề xuất mỗi người chỉ được mua bán tối đa 5 căn nhà/năm

(PLVN) - Ngày 5/3/2024, trong dự thảo lần 2 Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản , được đăng tải trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng đã chính thức bỏ đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3-5 căn nhà trong một năm.
Hình ảnh minh họa.

Quy định mới về định giá đất

(PLVN) - Chính phủ mới ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và các đại biểu trao đổi bên lề Kỳ họp bất thường lần thứ 5. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị

(PLVN) - Sau rất nhiều nỗ lực và quyết tâm rất cao của cả hệ thống chính trị, Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Đây là thành quả cộng hưởng của nhiều yếu tố và còn là bài học kinh nghiệm quý về đổi mới tư duy, phương pháp làm việc, quyết liệt hành động để tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác lập pháp.
Ảnh minh họa.

Đừng tùy tiện với tài sản công

(PLVN) -Lời biện hộ của một bị cáo từng là Chủ tịch UBND 1 tỉnh phía Nam Trung Bộ, trong vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật Hình sự, mà TAND tỉnh này đang xử, khiến dư luận bất ngờ.
Ảnh minh họa.

Xu thế không thể khác

(PLVN) - Ngày 15/1 vừa qua, trong văn bản báo cáo với Quốc hội, đại diện Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết có nhiều ý kiến đề nghị cần sớm áp mức thuế cao hơn với người có nhiều nhà, đất.
Phát triển đô thị đang dần trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triên kinh tế - xã hội.

Ưu tiên hoàn thiện thể chế để phát triển đô thị

(PLVN) - Quá trình đô thị hóa và phát triển đô thị đã và đang trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, hoàn thiện thể chế trong xây dựng và phát triển đô thị hiện được Bộ Xây dựng ưu tiên hàng đầu, Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Bùi Hồng Minh nhấn mạnh tại Hội nghị thường niên Hiệp hội các đô thị Việt Nam tổ chức ở Lâm Đồng, chiều 19/1.