Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đã cho biết như vậy tại hội thảo "Phát triển thị trường BĐS Hà Nội: Cơ hội và thách thức", vào hôm nay, tại Hà Nội.
Với tốc độ phát triển dân số rất lớn, đặc biệt là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nên nhu cầu về nhà ở cũng sẽ tăng cao. Số liệu công bố cho thấy, ở nông thôn, 94% người dân ở nhà sở hữu riêng, còn 6% số hộ đi thuê. Tromg khi đó, tỷ lệ đi thuê nhà ở thành phố chiếm 15% . Hiện nay, tổng quỹ nhà ở là 1,6 tỷ, trong đó 1/3 là xây mới từ năm 2000. Số hộ gia đình ở căn hộ rộng từ 60m2 trở lên chiếm trên 50% (trung bình 15m2/người) .
 |
| Nhu cầu về nhà ở của người dân thành thị đang rất lớn. |
Các chuyên gia nhận định, đây là tín hiệu khả quan vì mục tiêu này được đặt ra cho năm 2015 nhưng đến nay đã đạt được.
Hiện tại, một nửa số hộ gia đình còn lại vẫn đang phải sống trong cảnh chật hẹp (dưới 15m2/người), cá biệt có tới 2,5% dân đang phải sống dưới 5m2/người. Điều này chứng tỏ có sự phân hóa rất lớn và nhu cầu về nhà ở vẫn còn rất nhiều.
Nhu cầu về nhà ở có thể sẽ “dễ thở” hơn trong thời gian tới, bởi hàng loạt dự án về nhà ở cao tầng sẽ được triển khai.
Theo ông Nguyễn Trần Nam, thời gian tới, khi quy hoạch thủ đô được Chính phủ phê duyệt sẽ "giải phóng" cho 800 dự án đang bị dừng vì Hà Nội mở rộng và hơn 200 dự án nhà cao tầng.
Việc triển khai những dự án này sẽ tạo ra nguồn cung phong phú cho thị trường bất động sản BĐS Hà Nội trong thời gian tới, góp phần làm giảm nhiệt cho thị trường này.
Ông Nam cũng cho rằng, ngoài việc đẩy mạnh lượng cung thì phải định hướng được cho doanh nghiệp, nhận thức được đúng đắn và đầy đủ hơn về loại hàng hóa có tính phức tạp này và dần dần đưa tới sự nhận thức đầy đủ và đúng đắn hơn, làm minh bạch và trong sáng hơn thị trường bất động sản.
Việt Hưng
