Hà Nội siết chặt chuyển nhượng bất động sản

UBND các quận, huyện, thị xã phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về điều kiện, thời điểm thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đồng thời  chỉ làm thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng cho các trường hợp đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật…

Nhằm tăng cường quản lý đất đai đúng quy định của pháp luật, góp phần bình ổn thị trường bất động sản, UBND TP Hà Nội vừa có công văn hoả tốc gửi Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan về công tác này.

sotdat
Các quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất của các quận, huyện, thị xã, các phường, xã, thị trấn sẽ có sự điều chỉnh

Theo đó, Thành phố giao các sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường công tác tuyên truyền về quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và pháp luật đất đai để nhân dân thực hiện việc chuyển nhượng đúng quy định của pháp luật, nhất là thông tin đầy đủ về chủ trương xây dựng Thành phố hiện nay mới đang trong quá trình lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Theo đó, các quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất của các quận, huyện, thị xã, các phường, xã, thị trấn sẽ có sự điều chỉnh; các dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng đang phải rà soát, điều chỉnh nên việc xây dựng mới ở nhiều nơi phải dừng lại.

Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã phải tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, khai thác sử dụng đất đai của các đơn vị, tổ chức, cá nhân, nhất là trong việc chuyển nhượng trái pháp luật. Các trường hợp thông tin sai sự thật để đầu cơ đất đai, môi giới nhằm trục lợi, làm thiệt hại đến quyền lợi của Nhà nước,  tổ chức và cá nhân thì chuyển cơ quan điều tra xử lý theo quy định của pháp luật.

Thành phố cũng yêu cầu các đơn vị có liên quan không căn cứ vào tình hình biến động về giá đất trong thời gian vừa qua tại các huyện Thạch Thất, Quốc Oai, Hoài Đức, Ba Vì, thị xã Sơn Tây… để đề xuất việc điều chỉnh bảng giá đất của Thành phố năm 2010 và xác định đất làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư.

Yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo UBND các phường, xã, thị trấn thực hiện đúng các quy định của pháp luật về điều kiện, thời điểm thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (SDĐ); đồng thời  chỉ làm thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê lại, tặng, cho quyền SDĐ, thế chấp, góp vốn bằng quyền SDĐ cho các trường hợp đất đã được cấp GCN quyền sử dụng đất và các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhân ( GCN) quyền SDĐ theo quy định của pháp luật…

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, phát hiện và tổ chức thanh tra đột xuất về công tác quản lý đất đai tại một số phường, xã, thị trấn tại các khu vực trên, báo cáo kết quả về UBND Thành phố trong tháng 7/2010.

Thanh Hiền

Ý kiến bạn đọc »

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu