Hải Dương: Doanh nghiệp thuê đất, 6 năm không được bàn giao

Hình ảnh diện tích nhà văn hóa xây dựng lấn chiếm 11m2 vào phần đất dự án của cty Hoàng Phúc
Hình ảnh diện tích nhà văn hóa xây dựng lấn chiếm 11m2 vào phần đất dự án của cty Hoàng Phúc
(PLO) - Mặc dù được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất gỗ cao cấp tại thôn Bầu, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương và đã chuyển đầy đủ số tiền 600 triệu đồng cho UBND thị trấn Lai Cách. Tuy nhiên, gần 6 năm qua, Công ty TNHH đầu tư phát triển Hoàng Phúc (Cty Hoàng Phúc) vẫn không được bàn giao đất dự án.

Tiền đã trả, nhưng mặt bằng không được trao

Phản ánh tới Báo PLVN, ông Trần Bá Phúc, đại diện Cty Hoàng Phúc, cho hay: “Ngày 9/6/2010, Cty được UBND tỉnh Hải Dương ký Giấy chứng nhận đầu tư số 04121000411 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất gỗ cao cấp tại thôn Bầu, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương và giao cho công ty 17.369m2 trong tổng số diện tích dự án 17.936m2.

Còn lại số diện tích 567m2 đất 03 thuộc dự án, Cty Hoàng Phúc và chủ sử dụng là hộ gia đình bà Mai Thị Thúy (thôn Bầu, thị trấn Lai Cách) chưa thỏa thuận được trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong quá trình san lấp, Cty đã làm việc với bà Thúy, bà đề nghị hỗ trợ thêm 30 triệu đồng thì sẽ bàn giao mặt bằng”.

“Công ty đã xin ý kiến của ông Vũ Ngọc Ba - Chủ tịch UBND thị trấn Lai Cách. Ông Ba không đồng ý với việc Công ty giao tiền hỗ trợ cho bà Thúy vì như vậy 27 hộ đã nhận tiền sẽ khiếu nại, hơn nữa còn ảnh hưởng đến các dự án khác. Cụ thể, dự án Khu đô thị của thị trấn diện tích 52ha có 100 hộ chưa nhận tiền, nếu Công ty hỗ trợ thì các hộ sẽ đòi thêm tiền hỗ trợ. Vì vậy, ông Ba đã yêu cầu Cty chuyển tiền vào thị trấn. Sau đó, UBND thị trấn sẽ họp dân và giải phóng mặt bằng chỗ bà Thúy, giao đất cho Cty” - ông Phúc cho biết.

Hoàn toàn tin tưởng vào lời người đứng đầu UBND thị trấn Lai Cách, Cty Hoàng Phúc đã chuyển hết tiền cho thị trấn. Tuy nhiên, sau khi nhận được tiền, UBND thị trấn không giải phóng mặt bằng chỗ bà Thúy như lời ông Chủ tịch đã hứa mà lại mang tiền đó đi làm đường thị trấn, mặc cho Cty không đồng ý.

Hơn thế nữa, bà Đoàn Thanh Hải - Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Sở Tài nguyên và Môi trường) - đã tự ý bỏ 567m2 phần diện tích của bà Thúy ra khỏi quy hoạch dự án (diện tích này không nằm trong diện tích 8.368m2 của Công ty Vina). Trong khi làm thủ tục chia tách bà Hải cho rằng diện tích hộ bà Thúy không phải chỉ có 720m2 mà là 915m2.

Ngày 25/3/2014, bà Hải chủ trì cuộc họp đã ghi vào biên bản lấy ra thêm 195m2 nữa. Vì vậy, ông Vũ Ngọc Ba - Chủ tịch UBND thị trấn Lai Cách - đã không ký lại quy hoạch xây dựng cho công ty nữa.

Ông Phúc cho biết thêm: “Thị trấn có cái ao diện tích 783m2 là đất công điền do thị trấn quản lý. Ngày 29/7/2011 đã bàn giao cho cty nhưng thị trấn lại đem cái ao đó cho hộ gia đình ông Thống thầu cá, dẫn đến việc Cty không san lấp ao được. Số tiền để giải phóng cái ao này, theo UBND huyện Cẩm Giàng là 9.486.000 đồng, nhưng UBND thị trấn Lai Cách tính là 27.130.000 đồng, tức là thị trấn tăng gấp ba lần số tiền dùng để giải phóng mặt bằng mà cho đến nay Cty vẫn không thể tiến hành san lấp ao.

Diện tích dự án chưa giải tỏa xong thì khu 17 thị trấn Lai Cách xây dựng Nhà văn hóa đã lấn chiếm vào đất của dự án 11,9m2. Ngay sau đó nhà văn hóa xây tường bao, lấn chiếm tiếp khoảng 11m2, nếu cộng với khoảng trống phía sau nhà văn hóa thì khu 17 thị trấn Lai Cách đã chiếm của dự án khoảng 35m2.

Trao đổi với phóng viên, ông Phúc không khỏi lo lắng: “Công ty phải đi vay tiền của ngân hàng để đầu tư đền bù giải phóng mặt bằng cho dân mà cho đến nay thị trấn không giải quyết dứt điểm việc bàn giao diện tích dự án, đẩy Cty đến trước nguy cơ phá sản. Những thiệt hại này của Cty, ai sẽ là người chịu trách nhiệm?”.

Phần diện tích 567m2 Công ty Hoàng Phúc đã chuyển tiền cho UBND thị trấn Lai Cách
Phần diện tích 567m2 Công ty Hoàng Phúc đã chuyển tiền cho UBND thị trấn Lai Cách

Chính quyền còn chờ gì mà không bàn giao tài sản?

Liên quan đến việc giải quyết một số vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, cho thuê đất… cho Cty Hoàng Phúc, ngày 3/2/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương ra Thông báo số 22/TB-STNMT kết luận rằng: Sở Tài nguyên và Môi trường giao đất cho Cty Hoàng Phúc đúng như quyết định cho thuê đất của tỉnh nhưng trích lục bản đồ có sai sót nên giao thiếu 195m2, Sở giao cho Phòng Nghiệp vụ phối hợp với UBND thị trấn Lai Cách giao bổ sung 195m2 cho Cty Hoàng Phúc theo quy định”. 

Theo Thông báo này, diện tích 195m2 này là đất công nằm tiếp giáp giữa phần diện tích đất đã bàn giao cho Cty Hoàng Phúc và phần diện tích 567m2 thửa đất số 07 của hộ bà Thúy. Khi bàn giao 195m2 Cty không phải bồi thường hỗ trợ vì diện tích này đã nằm trong tổng diện tích đất Cty đã bồi thường hỗ trợ theo quyết định cho thuê đất, Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ số 2600/QĐ-UBND ngày 31/5/2011 của UBND huyện Cẩm Giàng.

Về việc nhà văn hóa khu 17 thị trấn Lai Cách lấn khoảng 11m2 sang diện tích công ty thì Sở giao cho Phòng Nghiệp vụ thu hồi diện tích này để giao cho UBND thị trấn sử dụng vào mục đích công của khu 17, UBND thị trấn sẽ có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho Công ty theo quy định của pháp luật.

Ngày 19/10/2016, tại buổi làm việc do UBND huyện Cẩm Giàng tổ chức, liên quan đến việc giải quyết diện tích hộ gia đình bà Thúy, theo UBND thị trấn thì do dự án là thỏa thuận nên Cty phải chủ động thực hiện. Ông Phúc không đồng ý, bởi theo ông khi thực hiện dự án, hộ bà Thúy chưa nhận tiền bồi thường do chưa đồng ý. Song Cty đã chuyển hết số tiền vào UBND thị trấn (bao gồm cả tiền bồi thường cho bà Thúy). Vì vậy, Cty đề nghị UBND thị trấn mời hộ bà Thúy ra tuyên truyền, vận động về việc nhận tiền bồi thường. 

Hơn nữa, ông Phúc cũng yêu cầu UBND thị trấn làm rõ trách nhiệm của bà Hải trong việc tự ý tách diện tích này ra khỏi dự án? Đồng thời làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc UBND thị trấn tự ý thu tăng giá bồi thường ao cá ông Thống thầu lên gấp 3 so với mức giá UBND huyện đề ra. 

Có thể thấy rằng, trong sự việc này còn rất nhiều điểm nghi vấn liên quan tới trách nhiệm của nhiều cá nhân, tổ chức cần làm sáng tỏ. Báo Pháp luật Việt Nam đề nghị UBND tỉnh Hải Dương và các cơ quan chức năng cần nhanh chóng vào cuộc, kiểm tra làm rõ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho công dân, đồng thời xử lý những sai phạm (nếu có) của các cá nhân, tổ chức có liên quan.

Tin cùng chuyên mục

Phó chủ tịch UBCKNN Phạm Hồng Sơn tại cuộc Họp báo (ảnh:Tạp chí Thuế)

Dự kiến ngày 1/4 tới hệ thống VNDirect sẽ hoạt động bình thường

(PLVN) - Thông tin vừa được ông Phạm Hồng Sơn, Phó chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cho biết tại cuộc họp báo quý I/2024 của Bộ Tài chính chiều 29/3. Hiện tại, tất cả tài khoản chứng khoán của khách hàng đều được đảm bảo, khách hàng đã kiểm tra được số dư tài khoản.

Đọc thêm

Ý kiến trái chiều về đề xuất chống bán phá giá với thép cán nóng

Một số DN lo ngại nếu điều tra CBPG với HRC nhập khẩu sẽ ảnh hưởng xấu tới ngành thép.
(PLVN) - Ngay sau khi xuất hiện thông tin đề xuất Cục Phòng vệ thương mại (PVTM - Bộ Công Thương) điều tra chống bán phá giá (CBPG) với sản phẩm thép cán nóng (HRC) nhập khẩu, đến ngày 27/3 đã có 9 DN sản xuất tôn mạ, ống thép trong nước gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan quản lý.

Xây dựng chính sách cho chuyển đổi xanh

Ảnh minh họa
(PLVN) - Chuyển đổi xanh là xu thế của toàn cầu. Dự báo và nắm bắt xu thế tất yếu này, Bộ Chính trị từng có nhiều nghị quyết quan trọng. Ngay từ cách đây 10 năm là Nghị quyết số 24-NQ/TW về chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu, tăng cường quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường; cách đây 4 năm là Nghị quyết số 55-NQ/TW về định hướng Chiến lược phát triển năng lượng quốc gia của Việt Nam đến 2030, tầm nhìn đến 2045.

Thách thức nuôi trồng thủy sản trên biển

Là địa phương có nhiều thế mạnh về nuôi biển, song năm 2023, diện tích nuôi biển của Quảng Ninh mới đạt 10.200ha. (Ảnh: baoquangninh.com.vn)
(PLVN) - Với tiềm năng nuôi biển khoảng 500.000ha, Đề án phát triển nuôi trồng thủy sản (NTTS) trên biển đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 mới đưa ra mục tiêu khiêm tốn 280.000ha đến năm 2025 và 300.000ha vào năm 2030. Thế nhưng, số liệu kỳ vọng diện tích nuôi biển đến hết năm 2023 mới đạt 85.000ha…

“Điểm nghẽn” nhận thức về phát triển bền vững khu công nghiệp

Ảnh minh họa.
(PLVN) - Có tới 50% khu công nghiệp (KCN) chưa nghe đến khái niệm KCN phát triển bền vững (PTBV), chỉ có 30% có nghe hiểu về khái niệm KCN sinh thái. Theo Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), đang có “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị của các KCN liên quan đến việc PTBV.

Khởi động Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong kỷ nguyên mới, giai đoạn 1

Khởi động Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong kỷ nguyên mới, giai đoạn 1
(PLVN) - Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong kỷ nguyên mới, giai đoạn 1 được khởi động  trên cơ sở Tuyên bố chung về nâng cấp quan hệ Việt Nam - Nhật Bản lên “Đối tác Chiến lược toàn diện vì hòa bình và thịnh vượng tại châu Á và trên thế giới” và kết quả triển khai thực hiện 8 giai đoạn của Sáng kiến chung Việt Nam - Nhật Bản trong suốt 20 năm qua.

Tầm nhìn đường sắt tốc độ cao

Ảnh minh họa
(PLVN) - Theo Kết luận 49-KL/TW ngày 28/2/2023 của Bộ Chính trị về định hướng phát triển giao thông vận tải đường sắt Việt Nam đến 2030, tầm nhìn 2045; đặt mục tiêu đến 2025 hoàn thành phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao (ĐSTĐC) Bắc - Nam và khởi công trước 2030. Các đoạn ĐSTĐC Hà Nội - Vinh và TP HCM - Nha Trang được ưu tiên khởi công trong giai đoạn 2026 - 2030; phấn đấu hoàn thành toàn tuyến ĐSTĐC Bắc - Nam trước 2045.

Công trường đường dây mạch 3 bộn bề khó khăn

Chủ tịch HĐTV EVN sát sao kiểm tra tiến độ thi công đường dây mạch 3. (Ảnh: EVN) .
(PLVN) - Chỉ còn vài ngày nữa là đến cột mốc mục tiêu đầu tiên của dự án đường dây mạch 3 đưa điện ra Bắc (hoàn thành đúc móng toàn tuyến vào ngày 30/3) nhưng khối lượng công việc vẫn còn bộn bề. Chủ đầu tư cũng như các Bộ, ngành liên quan vẫn đang dốc toàn lực thực hiện dự án này.

Hai dự án đường dây 500kV qua miền Trung nguy cơ 'trượt' tiến độ

Đoạn Quảng Trạch - Thanh Hóa do CPMB quản lý dự án mới chỉ hoàn thành được 91/663 vị trí móng.
(PLVN) - Hạn chót hoàn thành việc đúc móng cột của Dự án đường dây 500kV mạch 3 Quảng Trạch - Phố Nối ấn định là ngày 31/3/2024, nhưng đến nay tỷ lệ hoàn thành việc đúc móng tại hai cung đoạn do Ban Quản lý dự án các công trình điện miền Trung (CPMB) quản lý mới chỉ được... hơn 10%.

VIPFA và thách thức lôi kéo dự án tỷ đô công nghệ cao

Hướng tới phát triển một hệ thống KCN sinh thái, xanh và bền vững. (Ảnh: VGP).
(PLVN) - TS. Phan Hữu Thắng, tân Chủ tịch Liên chi hội Tài chính khu công nghiệp (KCN) Việt Nam (VIPFA) cho biết, mục tiêu của VIPFA là cùng cơ quan quản lý nhà nước xây dựng và hoàn thiện chính sách, sao cho vừa dễ quản lý, vừa tạo điều kiện cho DN hoạt động. “Thách thức của chúng ta là phải làm sao lôi kéo được dự án tỷ đô công nghệ cao” - Chủ tịch VIPFA nhấn mạnh.

Miền Trung sắp có cảng nước sâu đón tàu 100.000 tấn

Phối cảnh dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy. (Ảnh: quangtri.gov.vn)
(PLVN) - Dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy (Quảng Trị) đang được khởi động trở lại. Đây là dự án cảng nước sâu có tổng mức đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng, sau khi hoàn thành được kỳ vọng sẽ tạo thêm sức bật cho kinh tế biển khu vực miền Trung.