TP HCM kiến nghị bỏ cơ chế chủ đầu tư thu 2% phí bảo trì chung cư
TP HCM đề xuất, việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ % do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
UBND TP HCM vừa kiến nghị Trung ương điều chỉnh Luật Nhà ở năm 2014 theo hướng việc cưỡng chế chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị theo hướng các bên khởi kiện tại tòa án nhân dân theo pháp luật về tố tụng dân sự.
UBND TP HCM cũng kiến nghị về lâu dài bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư như hiện nay. Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ % do Hội nghị nhà chung cư quyết định.
Chính phủ cần có biện pháp chế tài xử lý đối với các vi phạm trong công tác quản lý sử dụng chung cư như: chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư; vi phạm Bản nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư; Ban quản trị nhà chung cư không tổ chức Hội nghị nhà chung cư thường niên; các thành viên ban quản trị nhà chung cư không tham gia lóp bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư...
Theo UBND TP HCM, Bộ Xây dựng cần ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn xác định diện tích để xe đạp, xe cho người tàn tật, xe động cơ hai bánh và xe ô tô, tránh phát sinh tranh chấp; hướng dẫn việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu nơi để xe tại chung cư đối với trường hợp sau ngày Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực thi hành đến trước ngày Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực thi hành; hướng dẫn mô hình hoạt động của ban quản trị theo Hội đồng quản trị của hợp tác xã hoặc của công ty cổ phần.
UBND quận-huyện, phường-xã, thị trấn sẽ chịu trách nhiệm về giải quyết các tranh chấp, khiếu nại cũng như tình hình trật tự xã hội tại nhà chung cư; đồng thời giải quyết tình hình tranh chấp về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
(PLVN) - Bộ Xây dựng vừa có Công văn số 1488/BXD-QLN gửi UBND thành phố Hà Nội về việc tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản tại địa bàn.
(PLVN) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có Quyết định số 392/QĐ-UBND ngày 12/4/2024 phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu thực hiện các gói thầu tư vấn, phi tư vấn dự án: Cải tạo, nâng cấp tuyến kênh tiêu Cầu Tây - Đại Chu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
(PLVN) - Sáng 17/4, TP Vũng Tàu đã tổ chức Hội nghị công bố công khai quy hoạch đô thị đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Nam Vũng Tàu, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
(PLVN) - Sáng 16/4/2024, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng MK chính thức khởi công xây dựng dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận, nhân sự kiện kỷ niệm 49 năm ngày giải phóng tỉnh Ninh Thuận (16/4/1975 - 16/4/2024) và hưởng ứng sự kiện Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư tỉnh Ninh Thuận.
(PLVN) - Từ một tranh chấp công nợ, đơn vị quản lý vận hành và chủ đầu tư đã đưa nhau ra toà. Dự kiến ngày 16/4 tới đây, phiên phúc thẩm sẽ được mở trở lại.
(PLVN) - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có công văn gửi các sở, ban ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn về việc chấn chỉnh tình trạng chậm trễ trong phối hợp giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai.
(PLVN) - Tận dụng cơ hội thị trường bất động bước vào pha hồi phục giữa năm 2024, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE) bước vào nhịp tăng trưởng mới với mục tiêu doanh thu 3.250 tỷ đồng.
(PLVN) - Ngày 06/04/2024, tại TP HCM, CityLand Group đã chính thức khai trương khách sạn The HUB by Hotel Academy Việt Nam tại 66A, Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình, TP HCM. Cùng với The HUB tại Phú Quốc, đây là khách sạn thứ 02 trong hệ thống The HUB của Hotel Academy Việt Nam do CityLand phát triển và vận hành.
(PLVN) - Ông Lê Quang Nam, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng mới ký các quyết định phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất và phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với hai khu đất lớn trên địa bàn thành phố.
(PLVN) - Đây là dự án trọng điểm của tỉnh Lạng Sơn, có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại, trường học, công viên, quảng trường, khu biệt thự liền kề, nhà ở....
(PLVN) - Để gia tăng hiệu quả sử dụng đất, Luật Đất đai 2024 đã có quy định mới về việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích và góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai.
(PLVN) - Giữa một thế giới hiện đại ồn ào và hối hả, con người lại càng khát khao được trở về thiên nhiên để tìm thấy sự bình yên và thư thái trong tâm hồn. Chính điều đó khiến lối sống gần gũi thiên nhiên - Outdoor Living ra đời và phát triển như một nhu cầu tất yếu của xã hội.
(PLVN) - Ngày 3/4, Công ty Cổ phần TNG Land tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở xã hội – Khu dân cư Đại Thắng (Khu đô thị Peace Village) tại thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tham dự buổi lễ.
(PLVN) - Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, mã CRE) đã có những bước tạo đà mạnh mẽ, tạo bệ phóng vững chắc cho giai đoạn tiếp theo.
(PLVN) - UBND tỉnh Hải Dương vừa tổ chức phiên họp UBND tỉnh tháng 4 (lần 1) để thảo luận, giải quyết một số nội dung quan trọng do các sở, ngành báo cáo. Trong đó, có báo cáo của sở Xây dựng về phương án Quy hoạch phân khu 3A (phân khu khu vực Liên Hồng), thành phố Hải Dương.
(PLVN) - Bộ Tài chính đề xuất bãi bỏ 6 Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, trong đó có 5 Quyết định về giảm tiền thuê đất do không còn được áp dụng trên thực tế.
