Tòa án Hà Nội cấm chủ đầu tư dự án La Casta bán nhà trong khu đô thị Văn Phú

(PLO) - Khu chung cư H-CT1 và khu thấp tầng H-TT2 trong Dự án La Casta là Dự án Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội đã bị Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm chuyển nhượng, mua bán sản phẩm của dự án và Cục thi hành án dân sự Hà Nội ra quyết định thi hành án chủ động cấm mọi giao dịch bán, chuyển nhượng sản phẩm của dự án theo quyết định của Tòa.
Tòa án Hà Nội cấm chủ đầu tư dự án La Casta bán nhà trong khu đô thị Văn Phú Dự án La Casta đã bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm bán khu H-CT1 và H-TT2

Dự án La Casta trước còn có tên gọi là Dự án Khu nhà ở Văn Phú Hi Brand hay Dự án Daewoo Cleve. Chủ đầu tư của dự án này là pháp nhân quốc tịch Hàn Quốc – Công ty TNHH Inpyung.

Để thực hiện dự án tại Việt Nam, Inpyung có thành lập Công ty TNHH Hi Brand Việt Nam (Cty Hi Brand) do Inpyung sở hữu 100% vốn điều lệ. Mục tiêu và quy mô của dự án là đầu tư xây dựng kinh doanh tòa nhà chung cư kết hợp dịch vụ và nhà ở thấp tầng.

Được biết, dự án có quy mô hơn 359 căn hộ, trong đó có 199 căn nhà phố thương mại (shophouse), xây dựng mang phong cách tân cổ điển, mục đích đưa người dân trải nghiệm cuộc sống với dịch vụ đẳng cấp thượng lưu châu Âu giữa lòng Hà Nội.

Khu nhà ở liền kề Văn Phú Hibrand nằm trong khu đô thị Văn Phú được chia thành 5 lô nhà bao gồm lô H-TT1, H-TT2, H-TT3, H-TT4, HTT5 với diện tích 72,5 m2 – 87,5 m2 – 97,4 m2 – 106,2 – 153 m2.

Dự án khu nhà ở Hi Brand có tên thương mại là La Casta và slogan được quảng bá là “An Cư Thịnh Vượng”. Vị trí dự án thuộc KĐT Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Hibrand Việt Nam, tổng thầu chính của dự án là Công ty Daewoo E&C và đơn vị thiết kế là Sunjin Architect và Plan Add. Theo đó, tổng diện tích dự án là 6,5ha và tổng diện tích xây dựng là 90.000m2.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trong quá trình thực hiện dự án thì Cty Hi Brand đã vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thanh toán phí thi công xây dựng cho nhà thầu chính là Công ty Daewoo E&C. Đồng thời, từ năm 2013 đến 2016, Cty Hi Brand còn liên quan đến việc chậm tiến độ bàn giao dự án này.

Sau đó, phía Cty Daewoo E&C đã khởi kiện Cty Hi Brand ra Tòa án nhân dân TP Hà Nội để yêu cầu thanh toán chi phí thi công xây dựng. Nhằm ngăn chặn phía Cty Hi Brand thực hiện hành vi nhằm tẩu tán tài sản cũng như để đảm bảo cho việc giải quyết vụ án và việc thi hành án sau này, theo yêu cầu của nguyên đơn, TAND TP Hà Nội đã ban hành 2 quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 124/2017/QĐ-TĐBPKCTT ngày 31/5/2017 và số 26/2017/QĐ-BPKCTT ngày 23/11/2017.

Theo hai quyết định này, Cty Hi Brand bị cấm thực hiện hành vi chuyển nhượng chung cư trên lô đất H-CT1 (quy hoạch cũ là CT2) và lô đất H-TT2 hoặc bán sản phẩm của dự án trên lô đất H-TT2 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng Văn Phú Hi Brand tại KĐT Văn Phú theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1032744201 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cấp ngày 31/12/2009, điều chỉnh lần thứ nhất ngày 2/11/2016 cho bất kỳ bên thứ ba nào khác mà không có ý kiến đồng ý chấp thuận từ Cty Daewoo E&C cho đến khi có quyết định có hiệu lực của tòa án đối với vụ án “Yêu cầu thanh toán phát sinh từ hợp đồng xây dựng “nêu trên”.

Phối cảnh dự án La Casta Văn Phú (Nguồn ảnh: chungcugroup.com)

Các biện pháp khẩn cấp tạm thời trên đã được Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội tổ chức thi hành theo đúng quy định pháp luật về thi hành án.

Như vậy, theo quy định của pháp luật, do đã bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời nên Cty Hi Brand không có quyền bán, chuyển nhượng các sản phẩm của dự án thuộc các lô đất H-CT1 (quy hoạch cũ là CT2) và lô đất H-TT2. Việc ký kết và thực hiện các hợp đồng mua bán, giao dịch các sản phẩm của dự án sẽ bị xác định là vô hiệu và người mua sẽ không thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo các quyết định của Tòa án, chủ đầu tư dự án bị hạn chế quyền chuyển nhượng các sản phẩm của dự án thuộc các lô H-CT1 và các lô đất H-TT2. Việc mua bán các sản phẩm này sẽ là bất hợp pháp, đe dọa quyền lợi hợp pháp củangười mua nhà và Daewoo E&C. Nhưng, theo điều tra của Báo Pháp luật Việt Nam, chủ đầu tư đang âm thầm thực hiện việc bán “chui” các sản phẩm bị cấm bán. Việc bán “chui” này không chỉ là hành vi chống đối, coi thường quyết định của Tòa án mà còn có dấu hiệu lừa dối người mua nhà.

Thực hư sự việc như thế nào sẽ được Báo Pháp luật Việt Nam công bố trong số báo tiếp theo.

Nguyên Vũ - Ngọc Bảo

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Tai nạn thảm khốc tại Hải Dương đã được cảnh báo?

Tai nạn thảm khốc tại Hải Dương đã được cảnh báo?
(PLVN) - Vụ TNGT đặc biệt nghiêm trọng tại Hải Dương đang được điều tra, nguyên nhân sẽ được làm rõ. Tuy nhiên, những nguyên nhân của TNGT đến từ quy hoạch “phá vỡ” kết cấu hạ tầng giao thông, tình trạng vi phạm luật pháp của người tham gia giao thông, chất lượng đào tạo, sát hạch lái xe... thì đã được cảnh báo từ rất sớm.

Chúc Tết cán bộ, chiến sĩ làm nhiệm vụ quy tập mộ liệt sĩ tại Campuchia

Chúc Tết cán bộ, chiến sĩ làm nhiệm vụ quy tập mộ liệt sĩ tại Campuchia
(PLVN) - Nhân dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019, thừa ủy quyền của Ban Chỉ đạo 515 tỉnh Đắk Lắk, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Đắk Lắk đã sang tỉnh Mondulkiri (Campuchia) thăm, kiểm tra và chúc tết tập thể cán bộ, chiến sĩ Đội K51 đang làm nhiệm vụ tìm kiếm, quy tập, hồi hương hài cốt liệt sỹ, quân tình nguyện và Chuyên gia Việt Nam hi sinh qua các thời kỳ (mùa khô 2018- 2019) trên đất nước Campuchia.

Khi nào xử lý hình sự đối với chủ doanh nghiệp có lái xe gây tai nạn thảm khốc?

Khi nào xử lý hình sự đối với chủ doanh nghiệp có lái xe gây tai nạn thảm khốc?
(PLVN) - Chỉ trong 20 ngày đầu năm, cả nước ghi nhận hàng loạt vụ tai nạn giao thông thảm khốc liên quan đến các phương tiện vận tải kinh doanh của doanh nghiệp. Điều đáng nói, các tài xế của doanh nghiệp gây tai nạn đã sử dụng ma túy dẫn đến tai nạn. Trách nhiệm của chủ doanh nghiệp hay doanh nghiệp sử dụng lao động này đến đâu?

Lạc rang cụ Vân - nét đặc sắc Hà Nội

Lạc rang cụ Vân - nét đặc sắc Hà Nội
(PLVN) - Hà Thành những năm đầu thế kỷ 20 có một thứ quà nổi tiếng của người Hà Nội đó là món lạc rang húng lìu. Trong ký ức của người Hà Nội, bà Nguyễn Thu Thủy (sống tại phố hàng Đào) bùi ngùi kể lại: “Thời ấy, tôi được mẹ đưa đi học ở trường Nữ công tinh hoa trên phố Bà Triệu, mẹ hay sang mua lạc rang húng lìu của bà Vân bên cạnh trường. Ăn rất ngon và thơm, ở Hà Nội hầu như ai cũng biết”.
Mê mẩn vườn dâu tây hơn 3000m2 giữa Hà Nội

Mê mẩn vườn dâu tây hơn 3000m2 giữa Hà Nội

(PLVN) - Đến Nhật Tân, Tây Hồ (Hà Nội) dịp Tết Nguyên đán này, bên cạnh những vườn bích đào đỏ thẫm, những vườn quất chĩu quả, người dân Thủ đô cũng như du khách sẽ được khám phá vườn dâu tây rộng hơn 3000m2 đang chín đỏ.

Lãnh đạo Nga – Nhật họp thượng đỉnh

Lãnh đạo Nga – Nhật họp thượng đỉnh
(PLVN) - Lãnh đạo Nga và Nhật Bản ngày 22/1 có cuộc hội đàm tại thủ đô Moscow của Nga nhằm thảo luận về chuỗi đảo tranh chấp vốn là lý do khiến 2 nước chưa ký được hiệp ước hòa bình để chấm dứt Chiến tranh thế giới II.

Thời hạn giải quyết chế độ bảo hiểm

Thời hạn giải quyết chế độ bảo hiểm
(PLVN) - Bạn đọc từ mail huuhau…@gmail.com hỏi: Em bị tai nạn giao thông (TNGT) trên đường đi làm về, bị gãy 1 xương tay phải phẫu thuật gắn inox. Em đã nộp hóa đơn, sổ khám bệnh cho công ty giao về BHXH. Như vậy là bao lâu em mới được trả lại chi phí hưởng chế độ BHXH?
Đối tác tính chuyện làm ăn với PVN: Thấy rõ tiềm năng dầu khí nước sâu

Đối tác tính chuyện làm ăn với PVN: Thấy rõ tiềm năng dầu khí nước sâu

(PLVN) - Ông Nguyễn Vũ Trường Sơn - Tổng Giám đốc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) đã khẳng định như vậy trước các nhà thầu, nhà đầu tư quan tâm cơ hội hợp tác với Tập đoàn. Đồng thời, vị này cũng tự tin khẳng định làm ăn với các doanh nghiệp (DN) thuộc PVN vẫn đang là mối quan tâm lớn và rất hấp dẫn các đối tác quốc tế.

Tìm giải pháp hút du khách đến TP HCM

Tìm giải pháp hút du khách đến TP HCM
(PLVN) - TP HCM tìm giải pháp hút du khách TP HCM là một trong những trung tâm kinh tế - văn hóa lớn thu hút nhiều nhà đầu tư, khách du lịch trong và ngoài nước. Với thông điệp xây dựng TP HCM là điểm đến du lịch “Hấp dẫn – Thân thiện – An toàn”, trong năm 2019, ngành du lịch của TP đang cố gắng có những bứt phá để đạt mục tiêu đề ra. 

Sôi nổi sắc xuân miệt vườn Cần Thơ

Sôi nổi sắc xuân miệt vườn Cần Thơ
(PLVN) - Những gian hàng bánh Tét, bánh xèo, móc len, thổ cẩm; những bức tranh thư pháp Việt, nghệ thuật múa rối nước… tiếng khách tham quan, tiếng trao đổi giữa các nghệ nhân và tiếng cười nói rộn ràng của các em nhỏ theo chân cha mẹ… Đó là nét độc đáo diễn ra trong lễ hội “Sắc xuân miệt vườn” tại Bảo tàng TP Cần Thơ.

Vụ 9 bệnh nhân chạy thận tử vong: cựu Giám đốc bệnh viện tranh luận 'nảy lửa' với VKS

Vụ 9 bệnh nhân chạy thận tử vong: cựu Giám đốc bệnh viện tranh luận 'nảy lửa' với VKS
(PLVN) - Ngày 22/1, phiên tòa xét xử 7 bị cáo trong vụ 9 bệnh nhân chạy thận tử vong ở Hòa Bình bước sang ngày làm việc thứ 8 với phần tranh luận. Trong phần này, bị cáo Trương Quý Dương (cựu Giám đốc Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hòa Bình (BVĐK Hòa Bình) thừa nhận, luận cứ buộc tội mình về tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng trong sự cố y khoa làm chết 9 người do VKS đưa ra là có căn cứ. 

Bán em cho người đàn ông Trung Quốc, sơn nữ hầu tòa

Bán em cho người đàn ông Trung Quốc, sơn nữ hầu tòa
(PLVN) - Ngày 22/1, TAND tỉnh Nghệ An mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Ốc Thị La (SN 1996, ngụ xã Yên Na, huyện Tương Dương, Nghệ An) về tội “Mua bán trẻ em”. Nạn nhân của vụ án là em Cụt Thị Lụa (SN 2000, tên nhân vật đã được thay đổi). Điều đáng nói giữa bị cáo và bị hại có mối quan hệ họ hàng thân thiết.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%