Novaland sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm, dự kiến ghi nhận hơn 17.800 tỷ đồng doanh thu thuần năm 2018

(PLO) - Novaland hiện đang là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu trên thị trường TP.HCM, năm nay tập đoàn này dự kiến sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm, tiếp tục kiến định và tập trung với phân khúc trung cao cấp.
Novaland sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm, dự kiến ghi nhận hơn 17.800 tỷ đồng doanh thu thuần năm 2018 Dự án The Grand Manhattan có giá từ 6.000 USD/m2

Theo ghi nhận từ một số đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE, Savills hay JLL, nguồn cung năm 2018 giảm đáng kể so với năm 2017, đặc biệt là nguồn cung dự án mới hầu như rất ít. Báo cáo của CBRE Việt Nam chỉ ra lượng căn hộ chào bán mới trong quý 3 tại TP.HCM chỉ đạt 6.711 căn giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Còn Savills, cho rằng nguồn cung sơ cấp (nguồn cung mới) giảm tới 47% so với năm ngoái.

Nguyên nhân chủ yếu được cho là do pháp lý dự án chặt chẽ hơn. Các chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn khách quan về thủ tục pháp lý của dự án. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ của thị trường được đánh giá khá tốt và ổn định. Khách hàng vẫn trông đợi các sản phẩm mới, phù hợp với nhu cầu.

Theo tập đoàn Novaland, cũng như nhiều nhà phát triển bất động sản khác, năm nay tập đoàn gặp nhiều khó khăn khách quan về pháp lý trong công tác hoàn thiện và bàn giao công trình. Một số công trình của Novaland dù hoàn thành nhưng chưa thể ghi nhận doanh thu.

Novaland tiếp tục kiên định với phân khúc cao cấp. Dự án The Grand Manhattan có giá từ 6.000 USD/m2.

Điều này khiến kế hoạch kinh doanh năm 2018 của Novaland nhiều khả năng không đạt kết quả mong muốn như kỳ vọng. Theo số liệu sơ bộ mà Novaland ghi nhận, cho thấy khả năng doanh thu quý 3/2018 của tập đoàn này ước đạt 2.443 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước.

Qua đó, doanh thu và lợi nhuận gộp lũy kế 9 tháng đầu năm 2018 ước tính tăng trưởng lần lượt là 17% và 25% so với 9 tháng đầu năm 2017. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế luỹ kế 9 tháng ước chừng chỉ tăng khoảng 5%.

Nguyên nhân chính được Novaland lý giải là do việc giảm doanh thu tài chính, trong khi chi phí lãi vay lại tăng. Đây là đặc điểm dễ nhận thấy ở các doanh nghiệp bất động sản trong quá trình liên tục mở rộng quỹ đất và triển khai đồng thời nhiều dự án.

Với tình hình trên, Novaland cho biết nhiều khả năng năm nay tập đoàn ghi nhận vào khoảng 17.813 tỷ đồng doanh thu thuần, ước tính hoàn thành 82% kế hoạch năm nhưng tăng trưởng tới 53% so với năm 2017.

Nguồn thu chính đến từ việc bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm từ hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mà tập đoàn đã, đang và sắp bàn giao tại nhiều vị trí trọng điểm tại TP.HCM.

Đáng chú ý trong đó là dự án The Sun Avenue nằm trên Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, (Q.2). Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp, thương mại, văn phòng xây dựng trên khu đất 4,67ha. Toàn bộ dự án có quy mô bao gồm 8 tòa tháp có chiều cao từ 28 – 33 tầng, có thiết kế hiện đại với hơn 1.400 căn hộ.

Một dự án nhà ở mà Novaland đầu tư

6 dự án căn hộ cao cấp khác cũng được Novaland bàn giao nhà trong năm này như Wilton Tower (Q.Bình Thạnh); Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton (Q.Phú Nhuận); Botanica Premier (Q.Tân Bình), đặc biệt là Sunrise Riverside (Nam Sài Gòn) có quy mô lên tới 2.200 căn.

Như vậy, khả năng cao tập đoàn Novaland sẽ không thể hoàn thành kế hoạch doanh thu của năm do khó khăn khách quan, tuy nhiên, theo tiết lộ của tập đoàn này thì với những dự án nằm trong kế hoạch bàn giao thì dự kiến tập đoàn vẫn còn khoảng hơn 6.400 tỷ đồng chưa thể ghi nhận doanh thu trong năm nay, khoản này sẽ đóng góp đáng kể cho tổng doanh thu của Tập đoàn trong những quý tiếp theo.

Chia sẻ về định hướng, chiến lược phát triển trong thời gian tới, đại diện tập đoàn Novaland cho biết công ty vẫn kiên định và tập trung với phân khúc trung cao cấp. Vừa qua, tập đoàn dự kiến ra mắt loạt dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại Mũi Né – Phan Thiết, Cam Ranh – Khánh Hoà.

Đây được xem là một chiến lược mới lấn sân bất động sản nghỉ dưỡng của Novaland trong năm 2018. Cùng với chiến lược phát triển du lịch của quốc gia, Novaland cho biết sẽ đầu tư mạnh vào các thị trường tiềm năng như Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa…Năm 2018, công ty đã đưa vào khai thác khu nghỉ dưỡng Azerai Cần Thơ tại trung tâm TP.Cần Thơ.

Tại Mũi Né - Phan Thiết, Tập đoàn chuẩn bị tung ra dự án nghỉ dưỡng NovaHills Mũi Né Resort & Villas thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha ấn tượng với phân tầng độ cao từ 15-95 m, khoảng 600 biệt thự có tầm nhìn hướng biển, do thương hiệu đẳng cấp quốc tế quản lý vận hành.

Bên cạnh đó, trong quý 4 này Novaland đã và đang triển khai một dự án mới ở phân khúc căn hộ hạng sang ngay trong trung tâm Quận 1, TP.HCM, đó là dự án The Grand Manhattan. Với quy mô khoảng 14.000m2, mức giá trung bình từ 6.000 USD/m2, The Grand Manhattan sẽ góp thêm khoảng 1.000 căn hộ hạng sang sở hữu lâu dài cho thị trường.

 

Theo Tri thức trẻ

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

UBND tỉnh Đồng Nai chưa chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất để Cty Alibaba thực hiện các dự án trên địa bàn huyện Long Thành

UBND tỉnh Đồng Nai chưa chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất để Cty Alibaba thực hiện các dự án trên địa bàn huyện Long Thành

(PLVN) - Chiều ngày 15/3, UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp với Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Đồng Nai đã tổ chức buổi họp báo cung cấp thông tin đất đai liên quan đến việc Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba (viết tắt là Cty Alibaba) quảng cáo phân lô bán nền tại huyện Long Thành khi chưa được cấp phép dự án.

Đọc thêm

Nhật điều tra vụ 700 sinh viên một trường đại học “mất tích“

Nhật điều tra vụ 700 sinh viên một trường đại học “mất tích“
(PLVN) - Khoảng 700 sinh viên người nước ngoài đã ngừng lên lớp tại trường Đại học phúc lợi xã hội Tokyo và đã không liên lạc với trường này kể từ tháng 4 năm ngoái. Nhiều người trong số này đã quá hạn thị thực, khiến chính phủ Nhật Bản phải mở cuộc điều tra về vụ việc.

Bắt đường dây mua bán ma túy “khủng” lúc rạng sáng

Bắt đường dây mua bán ma túy “khủng” lúc rạng sáng
(PLVN) - Ngày 18/3, Công an quận Hải Châu (Tp Đà Nẵng) cho biết, đang tạm giữ Văn Quốc Vũ (37 tuổi, ngụ Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), Trần Hoàng Tuấn Anh (29 tuổi, ngụ quận 3, TP. HCM), Ngô Văn Bê (24 tuổi, huyện Hòa Vang), Nguyễn Văn La (23 tuổi, ngụ huyện Nông Sơn, tỉnh Quảng Nam) và Trần Quang Vinh (23 tuổi, ngụ quận Thanh Khê) để điều tra về hành vi Mua bán trái phép các chất ma túy. 

Các công ty niêm yết cần chuẩn bị để triển khai Nghị định 05 về kiểm toán nội bộ

Các công ty niêm yết cần chuẩn bị để triển khai Nghị định 05 về kiểm toán nội bộ
(PLVN) - Tại Hội thảo “Cập nhật quy định về kiểm toán nội bộ và kinh nghiệm tổ chức chức năng kiểm toán nội bộ hiệu quả tại công ty niêm yết” do tổ chức đào tạo Smart Train phối hợp cùng Hiệp hội Kiểm toán Nội bộ Hoa Kỳ - Khu vực Châu Á – Thái Bình Dương (ACIIA) và hai sở giao dịch chứng khoán Hà Nội và Tp. HCM tổ chức mới đây, ông Hoàng Hùng – Phó Tổng Giám đốc PwC Việt Nam cho rằng các các công ty niêm yết cần chuẩn bị để triển khai Nghị định 05 về kiểm toán nội bộ (KTNB).

Hát quan họ- “miễn dịch” rất tốt với căn bệnh tuổi già

Hát quan họ- “miễn dịch” rất tốt với căn bệnh tuổi già
(PLVN) - “Một tác dụng ưu việt của tình yêu với quan họ, đó là khả năng “miễn dịch” rất tốt với các căn bệnh tuổi già, nhất là bệnh Alzheimer. Hay nói như chị Hai Chính, nhờ có việc tham gia CLB mà các thành viên ở đây giờ không còn stress để mà “xả” nữa. Vì quan họ làm cho người ta sống nhân văn, yêu đời và yêu người lắm. Chính vì thế mà chúng tôi càng nỗ lực hơn nữa để truyền đạt và lan tỏa những tinh hoa của cha ông đến những tình yêu quan họ, đặc biệt là giới trẻ”.- PGS.TS.BS Nguyễn Tuấn Hưng chia sẻ.

Mưu kế Quỷ Cốc Tử: Soi việc xưa, sáng tỏ việc nay

Mưu kế Quỷ Cốc Tử: Soi việc xưa, sáng tỏ việc nay
(PLO) - Quỷ Cốc Tử từng viết: Cổ đại có đại tạo hoá, cùng tồn tại với đạo tự nhiên. Quay đầu nhìn lại lịch sử cũ, kiểm nghiệm việc hiện nay. Nhìn về quá khứ, có thể nhận thức được hiện tại. Nhìn về quá khứ là để nghiên cứu cổ nhân, rồi nắm biết được bản thân. Quy luật động tĩnh, hư thực của sự vật nếu không phù hợp với hiện nay thì phải nhìn về quá khứ, tìm ra nguyên nhân bên trong.

Hà Nội chỉ đạo làm rõ việc sử dụng hàng chục nghìn m2 đất nông nghiệp sai mục đích tại xã Yên Mỹ

Hà Nội chỉ đạo làm rõ việc sử dụng hàng chục nghìn m2 đất nông nghiệp sai mục đích tại xã Yên Mỹ
(PLVN) - Ông Đặng Đức Quỳnh – Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì cho biết, sau khi Báo Pháp luật Việt Nam (PLVN) phản ánh về việc trang trại du lịch Hải Đăng và Vạn An tại xã Yên Mỹ sử dụng đất sai mục đích, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo UBND huyện Thanh Trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội kiểm tra thông tin báo nêu.
Tài xế xe tải bán ma túy lãnh 17 năm tù

Tài xế xe tải bán ma túy lãnh 17 năm tù

(PLVN) - Ngày 18/3, TAND TP Cần Thơ xét xử sơ thẩm, tuyên phạt bị cáo Nguyễn Nhân Tạo (40 tuổi, ngụ huyện Phong Điền, TP Cần Thơ) 17 năm tù về tội “Mua bán trái phép chất ma túy”.
""

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%

""