Novaland sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm, dự kiến ghi nhận hơn 17.800 tỷ đồng doanh thu thuần năm 2018

(PLO) - Novaland hiện đang là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu trên thị trường TP.HCM, năm nay tập đoàn này dự kiến sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm, tiếp tục kiến định và tập trung với phân khúc trung cao cấp.
Novaland sẽ bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm, dự kiến ghi nhận hơn 17.800 tỷ đồng doanh thu thuần năm 2018 Dự án The Grand Manhattan có giá từ 6.000 USD/m2

Theo ghi nhận từ một số đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE, Savills hay JLL, nguồn cung năm 2018 giảm đáng kể so với năm 2017, đặc biệt là nguồn cung dự án mới hầu như rất ít. Báo cáo của CBRE Việt Nam chỉ ra lượng căn hộ chào bán mới trong quý 3 tại TP.HCM chỉ đạt 6.711 căn giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Còn Savills, cho rằng nguồn cung sơ cấp (nguồn cung mới) giảm tới 47% so với năm ngoái.

Nguyên nhân chủ yếu được cho là do pháp lý dự án chặt chẽ hơn. Các chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn khách quan về thủ tục pháp lý của dự án. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ của thị trường được đánh giá khá tốt và ổn định. Khách hàng vẫn trông đợi các sản phẩm mới, phù hợp với nhu cầu.

Theo tập đoàn Novaland, cũng như nhiều nhà phát triển bất động sản khác, năm nay tập đoàn gặp nhiều khó khăn khách quan về pháp lý trong công tác hoàn thiện và bàn giao công trình. Một số công trình của Novaland dù hoàn thành nhưng chưa thể ghi nhận doanh thu.

Novaland tiếp tục kiên định với phân khúc cao cấp. Dự án The Grand Manhattan có giá từ 6.000 USD/m2.

Điều này khiến kế hoạch kinh doanh năm 2018 của Novaland nhiều khả năng không đạt kết quả mong muốn như kỳ vọng. Theo số liệu sơ bộ mà Novaland ghi nhận, cho thấy khả năng doanh thu quý 3/2018 của tập đoàn này ước đạt 2.443 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước.

Qua đó, doanh thu và lợi nhuận gộp lũy kế 9 tháng đầu năm 2018 ước tính tăng trưởng lần lượt là 17% và 25% so với 9 tháng đầu năm 2017. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế luỹ kế 9 tháng ước chừng chỉ tăng khoảng 5%.

Nguyên nhân chính được Novaland lý giải là do việc giảm doanh thu tài chính, trong khi chi phí lãi vay lại tăng. Đây là đặc điểm dễ nhận thấy ở các doanh nghiệp bất động sản trong quá trình liên tục mở rộng quỹ đất và triển khai đồng thời nhiều dự án.

Với tình hình trên, Novaland cho biết nhiều khả năng năm nay tập đoàn ghi nhận vào khoảng 17.813 tỷ đồng doanh thu thuần, ước tính hoàn thành 82% kế hoạch năm nhưng tăng trưởng tới 53% so với năm 2017.

Nguồn thu chính đến từ việc bàn giao khoảng 5.000 sản phẩm từ hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mà tập đoàn đã, đang và sắp bàn giao tại nhiều vị trí trọng điểm tại TP.HCM.

Đáng chú ý trong đó là dự án The Sun Avenue nằm trên Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, (Q.2). Đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp, thương mại, văn phòng xây dựng trên khu đất 4,67ha. Toàn bộ dự án có quy mô bao gồm 8 tòa tháp có chiều cao từ 28 – 33 tầng, có thiết kế hiện đại với hơn 1.400 căn hộ.

Một dự án nhà ở mà Novaland đầu tư

6 dự án căn hộ cao cấp khác cũng được Novaland bàn giao nhà trong năm này như Wilton Tower (Q.Bình Thạnh); Golden Mansion, Orchard Parkview, Newton (Q.Phú Nhuận); Botanica Premier (Q.Tân Bình), đặc biệt là Sunrise Riverside (Nam Sài Gòn) có quy mô lên tới 2.200 căn.

Như vậy, khả năng cao tập đoàn Novaland sẽ không thể hoàn thành kế hoạch doanh thu của năm do khó khăn khách quan, tuy nhiên, theo tiết lộ của tập đoàn này thì với những dự án nằm trong kế hoạch bàn giao thì dự kiến tập đoàn vẫn còn khoảng hơn 6.400 tỷ đồng chưa thể ghi nhận doanh thu trong năm nay, khoản này sẽ đóng góp đáng kể cho tổng doanh thu của Tập đoàn trong những quý tiếp theo.

Chia sẻ về định hướng, chiến lược phát triển trong thời gian tới, đại diện tập đoàn Novaland cho biết công ty vẫn kiên định và tập trung với phân khúc trung cao cấp. Vừa qua, tập đoàn dự kiến ra mắt loạt dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng tại Mũi Né – Phan Thiết, Cam Ranh – Khánh Hoà.

Đây được xem là một chiến lược mới lấn sân bất động sản nghỉ dưỡng của Novaland trong năm 2018. Cùng với chiến lược phát triển du lịch của quốc gia, Novaland cho biết sẽ đầu tư mạnh vào các thị trường tiềm năng như Cần Thơ, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết - Bình Thuận, Cam Ranh - Khánh Hòa…Năm 2018, công ty đã đưa vào khai thác khu nghỉ dưỡng Azerai Cần Thơ tại trung tâm TP.Cần Thơ.

Tại Mũi Né - Phan Thiết, Tập đoàn chuẩn bị tung ra dự án nghỉ dưỡng NovaHills Mũi Né Resort & Villas thiết kế theo kiến trúc Tây Ban Nha ấn tượng với phân tầng độ cao từ 15-95 m, khoảng 600 biệt thự có tầm nhìn hướng biển, do thương hiệu đẳng cấp quốc tế quản lý vận hành.

Bên cạnh đó, trong quý 4 này Novaland đã và đang triển khai một dự án mới ở phân khúc căn hộ hạng sang ngay trong trung tâm Quận 1, TP.HCM, đó là dự án The Grand Manhattan. Với quy mô khoảng 14.000m2, mức giá trung bình từ 6.000 USD/m2, The Grand Manhattan sẽ góp thêm khoảng 1.000 căn hộ hạng sang sở hữu lâu dài cho thị trường.

 

Theo Tri thức trẻ
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Loading...

Phát triển FLCHomes: bước đi chiến lược của Tập đoàn FLC trong lĩnh vực BĐS

Phát triển FLCHomes: bước đi chiến lược của Tập đoàn FLC trong lĩnh vực BĐS
(PLVN) -“Trên nền tảng kế thừa những giá trị cốt lõi sẵn có từ gần hai thập kỷ nay, Tập đoàn FLC đã quyết định phát triển thương hiệu FLCHomes với mục tiêu trở thành một thương hiệu chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản”, bà Hương Trần Kiều Dung, Phó Chủ tịch -  TGĐ Tập đoàn FLC kiêm Chủ tịch HĐQT FLCHomes phát biểu tại sự kiện “FLCHomes - Kế thừa giá trị - Tiếp bước thành công” diễn ra tối 17/07/2019 tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế FLC Hạ Long (TP.Hạ Long, Quảng Ninh). 

Ngư trường gặp khó khi nhiều tàu cá Kiên Giang bám bờ, không ra khơi

Ngư trường gặp khó khi nhiều tàu cá Kiên Giang bám bờ, không ra khơi
(PLVN) - Tình trạng nhiều tàu cá công suất lớn, đủ điều kiện đánh bắt xa bờ, chiếm gần một nửa tổng số phương tiện khai thác đánh bắt thủy sản của tỉnh Kiên Giang, không ra khơi đánh bắt đang ảnh hưởng bất lợi đến nghề khai thác thủy sản của địa phương này.

Mỹ - Hàn xúc tiến tập trận chung bất chấp cảnh báo từ Triều Tiên

Mỹ - Hàn xúc tiến tập trận chung bất chấp cảnh báo từ Triều Tiên
(PLVN) - Ông Choi Jong-kun - Thư ký của Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae-in về vấn đề hòa bình - cho biết, một cuộc tập trận quân sự chung của Mỹ và Hàn sẽ diễn ra như dự kiến vào tháng tới, bất chấp cáo buộc của Triều Tiên rằng việc tiến hành cuộc tập trận này sẽ vi phạm thỏa thuận giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un.
Tin sốc về cuộc hôn nhân của cựu vương Malaysia cưới vợ hoa hậu

Tin sốc về cuộc hôn nhân của cựu vương Malaysia cưới vợ hoa hậu

(PLVN) - Quốc vương Muhammad V của Malaysia – người thoái vị đầu năm nay- đã ly dị Hoa hậu Moscow 2015 Rihana Oxana Gorbatenko – theo thủ tục ly hôn của người Hồi giáo, hãng tin CNA dẫn lời luật sư của cựu vương xác nhận ngày 20/7. Con trai của cô Rihana dường như chưa được thừa nhận.

Chuyên gia Nga tiết lộ sức mạnh 'sát thủ bầu trời' Su-35

Chuyên gia Nga tiết lộ sức mạnh 'sát thủ bầu trời' Su-35
(PLVN) - Máy bay chiến đấu Su-35 của Nga có thể cạnh tranh với các máy bay thế hệ thứ 5 như F-22 và F-35 của phương Tây ở hầu hết mọi mặt, thậm chí còn vượt trội hơn so với đối thủ nước ngoài nhờ khả năng cơ động, ông Alexander Mikhailov - người đứng đầu Cục Phân tích Chính trị-Quân sự Nga – khẳng định.

Dự án đường trục chính 27m tại Pác Nặm -Bắc Kạn: Cần phải thu hồi Quyết định trái quy định của UBND huyện Pác Nặm

Dự án đường trục chính 27m tại Pác Nặm -Bắc Kạn: Cần phải thu hồi Quyết định trái quy định của UBND huyện Pác Nặm
(PLVN) - Ngày 14/7/2019 Báo PLVN đã đăng tải bài viết: “Dự án đường trục chính 27m tại Pác Nặm - Bắc Kạn: Vì sao người dân bức xúc?” nêu rõ những thắc mắc, băn khoăn của người dân nơi đây như: thu hồi đất vượt chỉ giới, giao đất trái quy định, sai đối tượng, vượt hạn mức… của chính quyền Pác Nặm. 
Khi người trẻ chạm tay vào chứng tích chiến tranh

Khi người trẻ chạm tay vào chứng tích chiến tranh

(PLVN) - Những chuyến tham quan đi tìm hiểu thực tế tại các di tích lịch sử, tận mắt chứng kiến di tích chiến tranh, những di vật của các anh hùng liệt sĩ để lại được xem là có ý nghĩa và hiệu quả thiết thực hơn hết đối với học sinh, sinh viên ngày nay. Từ đó, những người trẻ thấu hiểu hơn về lịch sử đấu tranh kiên cường, đầy vẻ vang của các thế hệ cha ông đi trước. 

Ca sỹ Thái Thùy Linh: 'Thiện nguyện đối với tôi là sự cứu rỗi'

Ca sỹ Thái Thùy Linh: 'Thiện nguyện đối với tôi là sự cứu rỗi'
(PLVN) - Thái Thùy Linh là cái tên được nhiều người biết tới kể từ sau cuộc thi “Sao Mai - điểm hẹn” năm 2004. Người hâm mộ yêu mến Thái Thùy Linh không chỉ bởi  giọng hát, phong cách biểu diễn cá tính mà còn bởi tấm lòng thiện nguyện của cô đối với những mảnh đời khốn khó trong cuộc sống.  

Xôn xao quanh chuyện cái lu: Lên mạng để vui, hay gây chiến?

Xôn xao quanh chuyện cái lu: Lên mạng để vui, hay gây chiến?
(PLVN) - Những ngày gần đây, dư luận cả nước xôn xao trước đề xuất trang bị lu cho người dân để chống ngập của đại biểu HĐND TP HCM Phan Thị Hồng Xuân (Chủ tịch Hội Hữu nghị Việt Nam - Đông Nam Á, Phó chủ tịch kiêm tổng thư ký Hội Dân tộc học - nhân học TP HCM). Dường như, những cuộc thóa mạ triền miên không bao giờ dứt, từ “miếng mồi” này tới “miếng mồi” khác…

Điều chưa biết về nữ thủ khoa khối C toàn quốc

Điều chưa biết về nữ thủ khoa khối C toàn quốc
(PLVN) - Được cô giáo truyền cảm hứng, Hoàng Thị Thái Bảo ấp ủ giấc mơ trở thành giáo viên văn nên quyết định chuyển từ khối D1 sang khối C. Chuyển khối muộn so với các bạn nhưng nhờ bí quyết riêng của mình, nữ sinh xứ Nghệ đã làm nên kỳ tích trong kỳ thi THPT quốc gia năm 2019 khi đã trở thành thủ khoa khối C toàn quốc.

Tổng thống Donald Trump dưới góc nhìn tâm lý học

Tổng thống Donald Trump dưới góc nhìn tâm lý học
(PLVN) - Cuốn sách tập hợp các bài viết của các bác sĩ tâm lý và chuyên gia tâm thần học, trong đó phân tích tình trạng sức khỏe tâm thần của tổng thống Mỹ đương nhiệm Donald Trump và cảnh báo những nguy hiểm có thể kéo theo từ tình trạng đó.
[Truyện ngắn] Người trở về

[Truyện ngắn] Người trở về

Cỡ hai mươi năm ông mới về thành phố. Phố xá mênh mang đã đổi thay nhiều. Chỉ những di tích thì dường như vẫn còn vẹn nguyên. Cả kỷ niệm đã được đặt tên, cùng với con phố, như vừa mới diễn ra hôm qua. Như gió hồ Bạch Đằng nồng nàn chở theo cả ước vọng.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%