Khách mua nhà khốn khổ vì công ty địa ốc Hoàng Quân “hứa lèo”

(PLO) - Dự án Nhà ở xã hội - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do Công ty Cổ phần tư vấn thương mại địa ốc Hoàng Quân (gọi tắt Công ty Hoàng Quân, trụ sở đóng tại TP HCM) làm chủ đầu tư, dự kiến đưa vào sử dụng giữa năm 2017. Nhưng đến nay sau nhiều lần chậm tiến độ vẫn dở dang. Mới đây nhất, Sở Xây dựng Khánh Hòa có văn bản kiến nghị thanh tra toàn diện dự án này.
Đã quá thời hạn bàn giao nhưng dự án vẫn còn ngổn ngang

Cam kết rồi vẫn chậm tiến độ

* Lập đoàn thanh tra liên ngành thanh tra toàn diện dự án.

* Xử phạt Công ty Hoàng Quân 275 triệu đồng.

Những người dân mua căn hộ dự án nhà ở xã hội khu dân cư Bắc Vĩnh Hải đã một số lần tập trung, yêu cầu Hoàng Quân làm rõ hạn bàn giao căn hộ. Một khách hàng cho biết anh làm hợp đồng mua căn hộ tại đây năm 2015 với giá 423 triệu đồng (80% số tiền là vay ngân hàng) và thanh toán đầy đủ 100% từ lúc mua.

"Theo hợp đồng, thời gian bàn giao căn hộ là quý 4/2016, nhưng nay đã hơn 1 năm, vẫn chưa bàn giao. Không có nhà, gia đình tôi phải thuê trọ mỗi tháng 1,8 triệu đồng và tiền lãi ngân hàng mỗi tháng phải đóng 1,6 triệu đồng", anh nói. Đó cũng là tình cảnh rất nhiều người dân đã mua nhà ở xã hội tại đây, mòn mỏi chờ giao nhà trong khi tiền đã đóng đủ. 

Theo tìm hiểu, dự án Nhà ở xã hội - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải (sau đây gọi tắt là dự án HQC Nha Trang-PV) có diện tích 10.842,8m2, tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng. Trong đó diện tích sàn xây dựng hơn 92 ngàn  m2, diện tích sàn căn hộ nhà ở xã hội hơn 46 ngàn m2. Theo thiết kế, dự án gồm 2 khối 15 tầng và 2 khối 18 tầng với 1.002 căn hộ (819 căn hộ nhà ở xã hội và 183 căn hộ nhà ở thương mại). 

Ngày 22/4/2015, chủ đầu tư khởi công xây dựng công trình. Dự án HQC Nha Trang theo cam kết của chủ đầu tư với UBND tỉnh Khánh Hòa hoàn thành vào tháng 12/2016 nhưng chậm tiến độ. Ngày 17/3/2017, Sở Xây dựng Khánh Hòa tổ chức cuộc họp làm việc với các chủ đầu tư dự án, rà soát tiến độ triển khai của các dự án trên.

Ban Chỉ đạo sau đó có thông báo kết luận cuộc họp gửi đến các chủ đầu tư. Trong đó đề nghị Công ty Hoàng Quân bổ sung lực lượng, tập trung nguồn vốn và tích cực triển khai thi công để hoàn thành, bàn giao nhà ở cho khách hàng trong tháng 8/2017 (đối với khối 15 tầng) và tháng 10/2017 (đối với khối 18 tầng).

Ngày 24/8/2017, Sở Xây dựng Khánh Hòa tiếp tục chủ trì cuộc họp làm việc với chủ đầu tư dự án HQC Nha Trang về tiến độ triển khai. Tại cuộc họp, chủ đầu tư nhận trách nhiệm về việc chậm tiến độ so với cam kết, đồng thời đưa ra một số nguyên nhân khách quan ảnh hưởng đến việc chậm tiến độ của dự án nhưng không được các thành viên tham gia cuộc họp đồng ý.

Cũng tại cuộc họp nói trên, chủ đầu tư cam kết hoàn thành công trình vào tháng 12/2017 và bàn giao đưa vào sử dụng vào cuối tháng 2/2018. Công ty Hoàng Quân đồng thời cam kết sẽ trả lãi vay ngân hàng cho khách hàng trong suốt thời gian công trình chậm đưa vào sử dụng. 

Mặc dù chủ đầu tư cam kết nhưng xét thấy việc tự hoàn thành dự án vào cuối năm 2017 là không khả thi, cuộc họp thống nhất yêu cầu đối với chủ đầu tư một số nội dung như: Tập trung nguồn tài chính để thanh toán cho các nhà thầu và yêu cầu các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công; Thứ hai, kiểm tra lại hợp đồng ký với các nhà thầu, nếu chậm tiến độ do lỗi của đơn vị nào thì phải tiến hành xử phạt chậm tiến độ của đơn vị đó; Thứ ba, trước ngày 5 hàng tháng, chủ đầu tư phải có văn bản báo cáo về tiến độ thi công, khối lượng, quá trình giải ngân; quá trình huy động vốn tại dự án và gửi về Sở Xây dựng để theo dõi…

Phía UBND tỉnh Khánh Hòa sau đó có công văn giao Sở Xây dựng tiếp tục chỉ đạo theo dõi, kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư tích cực triển khai dự án và bàn giao nhà theo đúng tiến độ cam kết trong quý 1/2018.

Cư dân mua nhà tại dự án trong một buổi đối thoại với chủ đầu tư

Kiến nghị thanh tra toàn bộ dự án

Theo ghi nhận của PLVN, đến thời điểm này, đã là quý 3/2018 nhưng dự án HQC Nha Trang vẫn chưa thể bàn giao theo tiến độ. Công trường ngổn ngang dàn giáo, các đơn nguyên đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thô. Một người dân cho biết công trình tạm dừng thi công hơn 1 năm, chỉ mới thi công trở lại 3-4 tháng nay và số lượng công nhân tại công trường không nhiều.

Trả lời PLVN bằng văn bản, ông Lê Văn Dẽ, Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, ngày 2/3/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo kết luận về tiến độ dự án HQC Nha Trang, yêu cầu Sở xây dựng kiểm tra định kỳ 15 ngày/lần để nhắc nhở, yêu cầu Công ty Hoàng Quân thực hiện, đồng thời kiểm tra, theo dõi việc thỏa thuận điều chỉnh thời gian bàn giao nhà đối với toàn bộ khách hàng đã ký hợp đồng mua, thuê nhà tại dự án. Trường hợp sau 4 lần kiểm tra mà chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ bàn giao nhà đã cam kết, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng thanh tra toàn bộ dự án.

Ngày 8/6/2018, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã tiến hành kiểm tra thực tế tiến độ thi công định kỳ lần thứ 5 tại công trình. Tại thời điểm kiểm tra ghi nhận công nhân đang thi công trực tiếp trên từng Block (gồm có 4 Block) chưa đến 170 người, trong khi chủ đầu tư báo cáo 200 người.

Về khối lượng công việc, qua kiểm tra thực tế nhận thấy công tác thi công xây lắp hoàn thiện phần thô ước tính khối lượng đạt khoảng 90%; Công tác sơn, bả matis khoảng 70%; đối với công tác ốp lát, lắp đặt thiết bị khu vệ sinh, lắp đặt cửa đi, chủ đầu tư chỉ đang vận chuyển vật tư và thi công lắp đặt, khối lượng không đáng kể, từ 1-2%. Các công tác thi công hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống PCCC, điều hòa tổng chưa thực hiện hoàn chỉnh.

Từ kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng Khánh Hòa kết luận căn cứ bảng tiến độ thi công dự án HQC Nha Trang thì chủ đầu tư chưa đảm bảo được tiến độ thi công trên công trường. Qua 5 lần kiểm tra thực tế, nhận thấy chủ đầu tư không thể hoàn thành đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao nhà mà chủ đầu tư đã cam kết. Phía Sở Xây dựng đã có báo cáo ngày 14/6/2018 đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa lập đoàn thanh tra liên ngành thanh tra toàn diện dự án.

Đối với vi phạm chậm tiến độ dự án HQC Nha Trang, ông Lê Văn Dẽ cho biết ngày 19/6/2018, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH tư vấn Thương mại dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang 275 triệu đồng. Ngoài ra hình chủ đầu tư còn phải chịu hình phạt bổ sung như buộc hoàn trả kinh phí và buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) đối với hành vi vi phạm nêu trên.

PLVN sẽ tiếp tục thông tin sự việc.

Đông Phong

Cùng chuyên mục

Không gian xanh, chuẩn đáng sống cho cư dân đô thị

Không gian xanh, chuẩn đáng sống cho cư dân đô thị

(PLVN) - Với mật độ xây dựng chỉ 29,3%, FLC Tropical City Ha Long là một trong số ít những khu đô thị sở hữu môi trường sống trong lành giữa trung tâm thành phố, bắt kịp xu hướng “xanh hóa” không gian sống đang nở rộ trên khắp thế giới.

Đọc thêm

Trò lừa tinh vi khiến nhiều người 'dính bẫy' của gã trai 21 tuổi

Trò lừa tinh vi khiến nhiều người 'dính bẫy' của gã trai 21 tuổi
Đạt giả danh là nhân viên trung tâm Zalo gọi điện thoại đến cho các chủ tài khoản thông báo Zalo đang sử dụng bị nhiễm virus và đề nghị tạm ngừng hoạt động để trung tâm quét virus, đồng thời yêu cầu chủ tài khoản Zalo cung cấp mật khẩu để đăng nhập...

Cô hàng xóm 3 lần đột nhập nhà người đàn ông trộm tài sản

Cô hàng xóm 3 lần đột nhập nhà người đàn ông trộm tài sản
Lâm Thị Kim Thoa (SN 1987, ngụ ấp 5, xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An) ở gần nhà anh N.V.U (51 tuổi) nên biết rõ vợ chồng anh U thường xuyên vắng nhà. Nảy sinh ý định trộm tài sản, từ tháng 10/2018 đến tháng 1/2019, Thoa 3 lần đột nhập vào nhà anh U.

Cô gái trẻ chết nổi trên mương nước

Cô gái trẻ chết nổi trên mương nước
Khoảng 8h hôm qua, 21/2, một số người dân thôn Đống Am, xã Thủy Đường, huyện Thủy Nguyên, hốt hoảng khi bất ngờ phát hiện thi thể một phụ nữ nổi trên mương nước.

Hàng ngàn người hiến máu trong ngày đầu 'Lễ hội Xuân hồng 2019'

Hàng ngàn người hiến máu trong ngày đầu 'Lễ hội Xuân hồng 2019'
(PLVN) - Lễ hội hiến máu Xuân hồng 2019 diễn ra trong 3 ngày, 22-24/2 tại Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương. Ngày đầu tổ chức, bệnh viện đã ghi nhận hàng nghìn người đến tham gia hiến máu, góp phần đảm bảo lượng máu điều trị cho bệnh nhân sau dịp Tết Nguyên đán.

Thủ tướng trao Huân chương Lao động hạng Nhì cho Công ty cổ phần thực phẩm sữa TH

Thủ tướng trao Huân chương Lao động hạng Nhì cho Công ty cổ phần thực phẩm sữa TH
(PLVN) - Thay mặt lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc hôm nay trao Huân chương Lao động hạng Nhì cho Công ty cổ phần thực phẩm sữa TH (đơn vị vận hành trang trại chăn nuôi bò sữa tập trung lớn nhất Châu Á). Huân chương là sự ghi nhận của Đảng và Nhà nước đối với những nỗ lực và cống hiến của Công ty và của tập đoàn TH...

Thả rùa quý hiếm nặng 12kg về biển

Thả rùa quý hiếm nặng 12kg về biển
(PLVN) - Ngày 22/2, Ban quản lý Khu bảo tồn biển đảo Cồn Cỏ (Quảng Trị) thông tin, đơn vị vừa tiếp nhận và tái thả một cá thể rùa quý hiếm về môi trường tự nhiên do một ngư tự nguyện giao nộp.

Ban Bí thư chỉ thị rà soát, đưa đảng viên không đủ tư cách ra khỏi Đảng

Ban Bí thư chỉ thị rà soát, đưa đảng viên không đủ tư cách ra khỏi Đảng
(PLVN) - "Trước mắt, từ nay đến ngày 19/5/2019, các cấp uỷ, tổ chức đảng tiến hành một đợt rà soát đội ngũ đảng viên... qua đó chọn lọc, đưa ra khỏi Đảng những đảng viên không còn đủ tư cách; khắc phục triệt để tình trạng dễ dãi, nể nang, né tránh trong công tác đánh giá, phân loại đảng viên và rà soát, sàng lọc, đưa những đảng viên không còn đủ tư cách ra khỏi Đảng", Ban Bí thư nêu rõ.

Giám sát, phản biện: Phải có quyết tâm cao, không ngại va chạm

Giám sát, phản biện: Phải có quyết tâm cao, không ngại va chạm
(PLVN) - Sáng nay (22/2), tại Hà Nội, Ủy ban Trung ương Mặt Trận Tổ quốc (UBTW MTTQ) Việt Nam đã tổ chức Hội nghị Sơ kết 5 năm thực hiện Quyết định 217 và Quyết định 218 của Bộ Chính trị (khóa 11) về thực hiện “Quy chế giám sát và phản biện xã hội của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các đoàn thể chính trị - xã hội”. Hội nghị được tổ chức trực tuyến tại 63 điểm cầu trong cả nước. 

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%