Du lịch tăng trưởng kỷ lục, nhà phố thương mại Sầm Sơn hút mạnh dòng tiền

(PLVN) -Hấp lực mạnh mẽ từ tăng trưởng du lịch đang biến địa ốc Sầm Sơn thành “mỏ vàng” cho giới đầu tư, đặc biệt với những sản phẩm có dư địa tăng giá hấp dẫn như nhà phố thương mại. 

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy trong vòng 3 năm qua, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 - 12%/năm. Tính thanh khoản của dòng sản phẩm này cũng đứng vào hàng cao nhất trong một dự án đô thị, đồng thời ít rủi ro hơn một số kênh đầu tư như vàng, chứng khoán… 

Tuy nhiên nguồn cung của sản phẩm này đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại những đô thị lớn đang cạn kiệt quỹ đất đô thị như Hà Nội, Tp. Hồ Chí Minh. Thị trường sơ cấp thiếu hụt nguồn cung mới sẽ đưa tỷ lệ bán luôn đạt mức cao và giá mở bán dự đoán sẽ tăng 4% - 5% sau mỗi giai đoạn.

Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn tới xu hướng dịch chuyển đầu tư từ những thành phố trung tâm sang các thị trường mới đầy tiềm năng, như Thanh Hóa, Quy Nhơn, Ninh Thuận, Sapa…Trong đó, Sầm Sơn đang nổi lên như một trong những thị trường địa ốc đáng chú ý nhất tại khu vực miền Bắc và Bắc Trung Bộ. 

Du lịch bứt phá ấn tượng

Chỉ cách Hà Nội 150km, Sầm Sơn được biết đến là khu du lịch trọng điểm vùng Bắc Trung Bộ với một bãi biển dài, phong cảnh nên thơ. Những năm gần đây, Sầm Sơn ngày càng thu hút du khách bởi sự thay đổi diện mạo về hạ tầng giao thông đến dịch vụ du lịch. 

Về cảnh quan, Sầm Sơn đang được nhắc đến như một trong những bãi biển được quy hoạch bài bản đẹp nhất Việt Nam với 15 Hubway trên 3,5 km dọc đường Hồ Xuân Hương. 

Về hạ tầng, hệ thống giao thông liên tục được triển khai nâng cấp như đường Hồ Xuân Hương từ chân núi Trường Lệ đến quần thể nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn, đường Trần Nhân Tông kết nối giai đoạn 1 đại lộ Nam Sông Mã tới đường Nguyễn Du, đại lộ Voi - Sầm Sơn, các chuyến tàu điện từ sân bay Thọ Xuân đến Sầm Sơn và từ trung tâm đến các điểm du lịch của thành phố…

Về dịch vụ du lịch, không ai có thể phủ nhận những thay đổi tích cực của thành phố biển nổi tiếng này. Không chỉ dịch vụ lưu trú cao cấp có sự cải thiện rõ rệt nhờ sự xuất hiện của quần thể 5 sao FLC Sầm Sơn mà hầu như toàn thể các dịch vụ chung đều được chính quyền địa phương quản lý và giám sát chặt chẽ. 

Nhờ diện mạo mới, du khách đến Sầm Sơn ngày càng đông đúc

Tính riêng trong 5 ngày nghỉ lễ từ ngày 27/4 đến 1/5, toàn tỉnh Thanh Hóa đã đón 1,45 triệu lượt khách, tăng 38,6% so với cùng kỳ, trong đó, riêng khu vực Sầm Sơn đóng góp trên 730 nghìn lượt khách, tăng hơn 30%. 

Tăng trưởng về du lịch là một trong những lực đẩy mạnh đưa giá địa ốc tại Sầm Sơn “bứt phá”. Cụ thể, đất nền mặt đường Thanh Niên chỉ dao động khoảng 7 triệu/m2 vào thời điểm năm 2015 thì nay đã tăng gấp 3 – 4 lần, đạt mức 23 – 30 triệu/m2. Hoặc tại đại lộ Nam Sông Mã, tuyến đường kết nối thẳng đến FLC Sầm Sơn – khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Thanh Hóa, đất nền tại đây hiện đã chạm ngưỡng 80 – 100 triệu/m2 so với mức giá 70 triệu/m2 năm 2015. 

Với những dự án có quy hoạch đồng bộ như FLC Sầm Sơn, từ một vài triệu/m2 từ trước năm 2014, giá đất tại đây tăng dần và đạt mức 10 triệu/m2 vào giữa năm 2015, hiện nay đã tăng trên 20 triệu/m2.

Sự xuất hiện dự án FLC Sầm Sơn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại đây

Trước tốc độ phát triển “phi mã” của bất động sản Sầm Sơn, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng đổ về đây nhằm tìm kiếm lợi nhuận ở những dòng sản phẩm tiềm năng, trong đó có shophouse.

Sức hút từ nguồn cung mới 

Sau thành công của dự án FLC Sầm Sơn, thị trường địa ốc Sầm Sơn ghi nhận cú hích mới từ dự án đô thị FLC Lux City Samson -  một thiên đường giải trí - mua sắm - ẩm thực dự kiến sầm uất nhất khu vực phía Bắc. 

Nhà phố thương mại FLC Lux City Samson là điểm sáng đầu tư năm 2019

Theo đại diện chủ đầu tư, giai đoạn 1 của FLC Lux City Samson nhận được sự đón nhận nồng nhiệt từ nhà đầu tư với quỹ căn chỉ còn chưa đến 10%. Thành công này đến từ hai yếu tố quan trọng: sự kế thừa những tiện ích của quần thể nghỉ dưỡng nổi tiếng FLC Sầm Sơn và mô hình thiết kế “3 trong 1” độc đáo hài hoà giữa ba nhu cầu nghỉ dưỡng, đầu tư và kinh doanh.

Tọa lạc tại đường Nam Sông Mã, giai đoạn 2 dự án sẽ cung cấp những sản phẩm đa dạng gồm 700 liền kề, hơn 350 biệt thự và các loại hình khác như shophouse, shoptel, biệt thư. 

Trong đó, với thiết kế 5 tầng, shophouse FLC Lux City là loại hình sản phẩm tiêu biểu đáp ứng cả nhu cầu ở lâu dài và đầu tư. 

Nằm ở vị trí trung tâm, giữa những khu phố thương mại sầm uất nhất quần thể FLC Sầm Sơn nên sản phẩm này rất thuận lợi trong việc kinh doanh, góp phần hình thành nên các tuyến phố thương mại dịch vụ đặc thù như: Phố mua sắm, Phố ẩm thực, Phố câu lạc bộ đêm…

Với lượng khách đến nghỉ dưỡng tại Sầm Sơn ngày một đông đúc, shophouse FLC Lux City sẽ có cơ hội phát huy hết tiềm năng kinh doanh và trở thành “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư. 

Theo dự đoán của nhiều chuyên gia, shophouse sẽ trở thành sản phẩm đầu tư bền vững tại Sầm Sơn trong thời gian tới. Khi nguồn cung shophouse tại đây vẫn đang khan hiếm, những căn nhà phố thương mại tại FLC Lux City Samson chắc chắn sẽ có tốc độ thanh khoản mạnh mẽ. 

Bùi Mến

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Chính thức ra mắt sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park

Chính thức ra mắt sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park

(PLVN) - Ngày 14/07/2019, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt phân khu căn hộ Sapphire 1 tại Thành phố Biển hồ Vinhomes Ocean Park. Sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn hướng trực diện ra hồ trung tâm của dự án, Sapphire 1 được ví như “ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park.

Đọc thêm

Chính thức ra mắt sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park

Chính thức ra mắt sapphire 1 - “Ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park
(PLVN) - Ngày 14/07/2019, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt phân khu căn hộ Sapphire 1 tại Thành phố Biển hồ Vinhomes Ocean Park. Sở hữu vị trí đắc địa với tầm nhìn hướng trực diện ra hồ trung tâm của dự án, Sapphire 1 được ví như “ngọn hải đăng” của Vinhomes Ocean Park.

Hé lộ sức mạnh máy bay ném bom “khủng” nhất của Mỹ, Nga, Trung Quốc

Hé lộ sức mạnh máy bay ném bom “khủng” nhất của Mỹ, Nga, Trung Quốc
(PLVN) - Các máy bay ném bom là một phần không thể thiếu trong bộ ba hạt nhân của các quốc gia hùng mạnh nhất về quân sự. Hãng tin Sputnik vừa có bài viết về sức mạnh của các phương tiện chiến đấu đáng gờm nhất của Lực lượng hàng không vũ trụ Nga, Không quân Mỹ và Không quân Trung Quốc.

Vấn nạn cô độc giết mòn người trẻ Hàn Quốc

Vấn nạn cô độc giết mòn người trẻ Hàn Quốc
(PLVN) - Trước đây người ta thường thắc mắc và cảm thấy kỳ lạ khi giới trẻ phương Tây thường thích làm mọi thứ một mình. Tuy nhiên, những năm gần đây, điều này càng trở nên “bình thường” và trở thành cách sống của một bộ phận giới trẻ Hàn Quốc. Họ chọn sống với chủ nghĩa độc thân, sống với chính mình, với quan niệm về hạnh phúc dần thay đổi.

Tội ác 26 năm bị giấu dưới khối bê tông

Tội ác 26 năm bị giấu dưới khối bê tông
(PLVN) - Vào dịp Giáng sinh năm 1992, tại khu phố thuộc Jacksonville, bang Florida, Mỹ, cô Bonnie Haim, 23 tuổi đã mở quà cùng cậu con trai 3 tuổi. Chồng của Bonnie, Michael Haim cũng quay video ghi lại khoảnh khắc hạnh phúc của gia đình. Song chưa đầy hai tuần sau, vào ngày 6/1/1993, cô Bonnie Haim biến mất một cách khó hiểu.
Kiểm tra quán karaoke mở quá giờ, phát hiện 30 nam nữ dương tính ma túy

Kiểm tra quán karaoke mở quá giờ, phát hiện 30 nam nữ dương tính ma túy

(PLVN) - Rạng sáng 15/7, Công an quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng bất ngờ đột kích vào quán karaoke trên đường Nguyễn Tất Thành, TP Đà Nẵng phát hiện hàng chục khách nam nữ có dấu hiệu sử dụng trái phép chất ma túy và 3 đối tượng có hành vi “Tàng trữ trái phép chất ma túy”, thu giữ nhiều gói ma túy tổng hợp. 

Đoàn cán bộ Bộ Tư pháp bắt đầu chuyến học tập, nghiên cứu tại Đại học Metropolitan, Vương quốc Anh

Đoàn cán bộ Bộ Tư pháp bắt đầu chuyến học tập, nghiên cứu tại Đại học Metropolitan, Vương quốc Anh
(PLVN) - Ngày 15/7, đoàn cán bộ của Bộ Tư pháp Việt Nam do bà Ngô Quỳnh Hoa, Phó Vụ trưởng Vụ Phổ biến giáo dục pháp luật Bộ Tư pháp làm Trưởng đoàn bắt đầu chuyến học tập, nghiên cứu chuyên sâu về bổ trợ tư pháp và trọng tài thương mại quốc tế tại  Đại học Metropolitan, Vương quốc Anh trong thời gian từ 13 - 22/7. 

Hướng tới tổng kết các Nghị quyết lớn về kinh tế nông lâm nghiệp

Hướng tới tổng kết các Nghị quyết lớn về kinh tế nông lâm nghiệp
“Cần sớm đánh giá để xây dựng cơ chế, chính sách và dự toán kinh phí trong đầu tư công trung hạn để triển khai kịp thời ngay khi bắt đầu giai đoạn 2021-2025”, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nhấn mạnh khi chủ trì họp để chuẩn bị tổng kết nhiều Nghị quyết của Trung ương.

Vụ người chơi hốt hụi gần 2 tỉ đồng rồi “xù” ở Bạc Liêu: Có thể xử lý hình sự!

Vụ người chơi hốt hụi gần 2 tỉ đồng rồi “xù” ở Bạc Liêu: Có thể xử lý hình sự!
(PLVN) - Trong đơn thư gửi Báo PLVN, bà Lý Thị Hường  tố cáo bà Phan Thị Hường tham gia chơi 42 dây hụi do bà làm chủ và đã bốc xong cả 42 dây (trị giá 1,83 tỷ đồng) nhưng sau đó không đóng tiền. Bà Lý Thị Hường đành phải gửi đơn tố cáo bà Phan Thị Hường ra cơ quan điều tra nhưng Công an xác định người chơi hụi chỉ tham gia và nợ có 3 dây hụi, hành vi không có dấu hiệu hình sự nên không khởi tố vụ án.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%