"Đua nhau bung hàng khủng"
Thị trường bất động sản tại Hà Nội cho thấy nguồn cung mới đang ồ ạt tấn công thị trường.Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy nguồn cung căn hộ khá dồi dào trong thời gian tới.
Những dự án chung cư đang tạo được sự quan tâm trên thị trường với tính thanh khoản tốt như: Vinhomes Royal City, Mulberry Lane, Hồ Gươm Plaza, New Skyline… Đặc biệt, sự xuất hiện củamột số dự án mới ở phân khúc cao cấp là Vinhomes 56 Nguyễn Chí Thanh và Home City Trung Kính với tổng số 1200 căn.
Bước sang quý 4 cùng với sự bùng nổ của phân khúc căn hộ giá rẻ, chưa bao giờ thị trường lại đón nhận nhiều dự án ra hàng, với tổng cung lên đến hàng nghìn căn như hiện nay.
Ở phân khúc căn hộ trung cấp, các dự án như Chung cư Văn Phú Victoria, Spark Nam Cường, HP Landmark Hải Phát… được nhiều khách hàng quan tâm và giao dịch bởi các căn hộ có giá vừa phải và đã hoàn thiện.
Phân khúc trung – cao cấp nổi lên một số dự án như chung cư Mỹ Sơn Tower, Golden West, Mulbberry Lane, New Skyline cũng thu hút được số lượng lớn khách hàng quan tâm tìm hiểu khi các dự án sở hữu vị trí đẹp, tiến độ xây dựng tốt.
Khu vực phía Đông Hà Nội với các dự án tiêu biểu như Hòa Bình Green City, Time City, Helios Tower… hút khách nhờ vị trí gần trung tâm, tổng thể khu vực tốt. Dự án Chung cư Helios Tower bắt đầu ra mắt sản phẩm chính thức từ ngày 29/11 đến nay đã giao dịch được 150 căn hộ.
 |
| Một góc dự án Vinhomes Riverside |
Nguồn cung chủ yếu các căn hộ chung cư tập trung ở khu vực Tây và Tây Nam Hà Nội. Các căn hộ có diện tích, giá cả phù hợp, tiến độ xây dựng đảm bảo, vị trí đẹp… được người dân mong chờ và lựa chọn mua. Vì vậy, những dự án tại khu vực này khi mở bán đều thành công và tiêu thụ tốt.
Nổi trội là dự án Home City Trung Kính. Dự án mới được đưa vào thị trường từ giữa tháng 11, đầu tháng 12 và đã nhận đượcchú ý lớn từ thị trường. Đặc biệt, khi dự án còn đang triển khai phần hầm và cốt 0.0 đã thu hút mạnh mẽ khối lượng khách hàng lớn quan tâm, tìm hiểu.
Chung cư Home City (177 Trung Kính) được mở bán chính thức từ ngày 16/11 và chỉ trong 2 tuần chính thức ra mắt thị trường đã bán được hơn 300 căn. Thực tế cho thấy, số lượng khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ Home City vượt quá rất nhiều so với số lượng căn hộ tung ra mỗi đợt nên rất nhiều khách hàng vẫn đang chờ đợi các đợt ra hàng tiếp theo của Home City.
Một dự án mới ra mắt đã được khách hàng chờ đón nhiệt tình như vậy phải nói đến năng lực của chủ đầu tư Văn Phú-Invest. Là chủ đầu tư một loạt các dự án BĐS lớn như: Khu đô thị Văn Phú, Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria… đã được khách hàng đánh giá rất cao về quy mô, chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như hệ thống dịch vụ nên sản phẩm mới ra mắt đã có sẵn thương hiệu về chất lượng và tiến độ bàn giao.
 |
| Home City Trung Kính, một trong những dự án hút khách trong quý 4.2014 |
Từ giữa năm 2014, Văn Phú-Invest vừa bàn giao nhà và làm sổ đỏ ngay cho các cư dân thuộc Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú-Victoria nên khách hàng càng tin tưởng về pháp lý các dự án do Văn Phú-Invest làm chủ đầu tư.
Đây cũng là dự án thu hút được số lượng lớn khách hàng trong thời gian vừa qua với giá trung bình chỉ từ 18-19 triệu/m2, tuy nhiên các căn hộ tại đây được hoàn thành với chất lượng cao cấp từ hoàn thiện nội thất căn hộ, cảnh quan dự án cho đến chất lượng dịch vụ. Do đó giá thị trường giao dịch đến thời điểm này đã tăng lên nhưng Văn Phú-Victoria luôn là một sản phẩm được ưu tiên lựa chọn đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà tại Quận Hà Đông và các khu vực lân cận.
Các chuyên gia BĐS nhận xét, giao dịch bất động sản trong những tháng cuối năm 2014 đã nhộn nhịp hơn, thị trường bất động sản Quý IV giáp Tết Âm lịch được đánh giá là thời điểm có giao dịch mạnh mẽ nhất trong năm. Hầu hết các sàn giao dịch có uy tín đều tập trung tối đa năng lực cho việc bán hàng trong thời gian này.
Trước bối cảnh những giải pháp kích cầu, tháo gỡ khó khăn cho thị trường đang được triển khai ngày một mạnh mẽ thì niềm tin và cơ hội cho khách hàng vào bất động sản ngày một gia tăng, lực hút của thị trường bất động sản trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư và cả người dân có nhu cầu ở thực.
