Chung cư Đà Nẵng Plaza không có BQT: Gần 10 năm người dân bị hạn chế quyền và nghĩa vụ

(PLO) - Những ngày qua, nhiều hộ dân sống tại chung cư Đà Nẵng Plaza (do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư) đã tập trung giăng băng rôn trước đường Trần Phú và Nguyễn Du (quận Hải Châu, Đà Nẵng) để phản ứng về việc gần 10 năm sinh sống nhưng không thuộc bất cứ một tổ dân phố nào trên địa bàn quận, dẫn đến các quyền và nghĩa vụ công dân của họ bị hạn chế. Nguyên nhân là do chủ đầu tư công trình đã không thành lập Ban Quản trị (BQT) chung cư…
Chung cư Đà Nẵng Plaza không có BQT: Gần 10 năm người dân bị hạn chế quyền và nghĩa vụ Cư dân tại chung cư Đà Nẵng Plaza giăng băng rôn yêu cầu CĐT tổ chức Hội nghị bầu BQT chung cư

Đơn khiếu nại của đại diện các hộ dân gửi đến UBND TP Đà Nẵng cho biết, do chủ đầu tư (CĐT) đã nhiều lần trì hoãn thành lập nên đến nay chung cư này vẫn chưa có BQT chung cư. Còn Ban Quản lý (BQL) chung cư, do CĐT chỉ định.

Chính vì vậy, BQL chung cư và chủ đầu tư phối hợp với nhau toàn quyền quyết định các vấn đề trong vận hành và bảo trì chung cư mà không hề lấy ý kiến hay có một đối thoại nào với dân cư. Việc thu, chi, sử dụng phí vận hành và phí bảo trì không được công khai như luật định. 

Người dân phải đóng phí cao mà dịch vụ nhận được không tương xứng. Cảnh quan, vệ sinh, môi trường tại chung cư đều có vấn đề. Nhiều hạng mục tại chung cư đã và đang xuống cấp nhưng không có kế hoạch sửa chữa, nâng cấp. Các tiện ích chung như bể bơi, phòng tập hầu như không được chăm lo. Khi có ý kiến đóng góp, BQL và CĐT không tiếp thu hoặc chỉ sửa chữa, thay đổi qua loa, tạm thời.

Cho đến nay, những hộ dân sinh sống tại chung cư Đà Nẵng Plaza không thuộc một tổ dân phố nào dẫn đến khó khăn cho dân cư khi thực hiện các quyền và nghĩa vụ công dân như đăng ký bầu cử và thụ hưởng các dịch vụ công. Nhiều năm qua, người dân tại đây liên tục gửi đơn kiến nghị lên CĐT, chính quyền sở tại cũng như Sở Xây dựng Đà Nẵng nhưng các yêu cầu vẫn chưa được giải quyết.

“Gần đây, CĐT đã đơn phương hoãn hội nghị bầu BQT, né tránh cuộc họp hiệp thương với Ban đại diện dân cư nhưng lại gợi ý “đi cà phê nói chuyện chân tình”. Khi không được đồng ý, CĐT còn đe dọa “dùng giang hồ” xử lý Ban đại diện vì đã kích động dân cư”, đơn khiếu nại nêu. Quá bức xúc, 2 ngày 27 và 28/10, những hộ dân sinh sống tại chung cư đã kéo băng rôn giăng trước 2 mặt đường Nguyễn Du và Trần Phú để bày tỏ sự phản ứng. 

Ông Nguyễn Trung, chủ 1 căn hộ tại đây cho biết, gia đình sinh sống ở chung cư này 6 năm, nhưng đến bây giờ không thuộc tổ dân phố nào cả nên các quyền và nghĩa vụ của công dân như đăng ký bầu cử, đăng ký cho con đi học đúng tuyến không có. Nhiều hộ dân sinh sống tại khu dân cư này đã 9 năm cũng cùng tình cảnh như ông.

Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Bích Liên, chủ căn hộ B176 của chung cư trình bày, từ trước đến nay nhà sinh hoạt cộng đồng của khu dân cư tại tầng trệt theo thiết kế đến nay đã biến thành sàn giao dịch bất động sản.

Người dân tại khu dân cư đã nhiều lần yêu cầu CĐT tổ chức hội nghị bầu BQT chung cư để giải quyết các vướng mắc trên, nhưng CĐT đã nhiều lần trì hoãn không thành lập. Sự việc gây bức xúc cho gần 200 hộ dân sống trong khu chung cư này và có nguy cơ xảy ra khiếu kiện kéo dài.

Trao đổi với PLVN, ông Trần Thế Sơn, Chủ tịch UBND phường Thạch Thang, quận Hải Châu xác nhận, địa phương đã nhiều lần nhận được đơn kiến nghị của các hộ dân trong chung cư với nội dung phản ánh như trên. Đơn thư người dân cũng gửi đến Sở Xây dựng Đà Nẵng.

Theo ông Sơn trong tháng 10 này nếu CĐT không xử lý các kiến nghị của người dân, Sở Xây dựng Đà Nẵng sẽ xử phạt hành chính, yêu cầu thực hiện. 

Ở góc độ pháp lý, một luật sư thuộc Đoàn Luật sư TP Đà Nẵng chia sẻ, theo các quy định của pháp luật về quản lý chung cư, trong thời hạn 12 tháng kể từ khi chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng có tối thiểu 50% căn hộ được bàn giao, CĐT có trách nhiệm tổ chức hội nghị tòa nhà chung cư lần đầu để bầu/thành lập BQT nhà chung cư. Nếu CĐT không tiến hành việc này, UBND cấp phường có trách nhiệm tổ chức hội nghị tòa nhà chung cư theo quy định tại khoản 5, Điều 13 Thông tư 02/2016.
Vũ Vân Anh

Cùng chuyên mục

Lộc Sơn Hà tiến gần mốc 50 chi nhánh trên toàn quốc

Lộc Sơn Hà tiến gần mốc 50 chi nhánh trên toàn quốc

Vừa qua, Lộc Sơn Hà - Top 5 Sàn giao dịch bất động sản tốt nhất Việt Nam 2018 đã tiếp tục khai trương thêm 2 chi nhánh tại TP.Nha Trang tỉnh Khánh Hoà và TP.Hoà Bình tỉnh Hoà Bình, tiến gần đến con số 50 chi nhánh trên toàn quốc.

Đọc thêm

Chúng ta không còn sợ Thái Lan

Chúng ta không còn sợ Thái Lan
(PLVN) - Đối đầu nhiều lần và nhiều lần chúng ta đã thắng Thái Lan, nhưng vẫn có một tâm lý là e ngại gặp Thái Lan ở các giải đấu. Thái Lan vẫn là một “cái dớp”, khiến bóng đá Việt Nam khó vượt qua họ. Quá khứ đó bây giờ đã bỏ lại phía sau, trận thắng hủy diệt 4-0 hôm qua đã minh chứng rằng: Bóng đá Việt Nam đang ở đỉnh cao Đông Nam Á và là nhân tố phát triển vượt bậc ở Châu Á.

Vụ hứa thưởng rắc rối: Thân chủ bội tín kiện ngược người giúp đỡ

Vụ hứa thưởng rắc rối: Thân chủ bội tín kiện ngược người giúp đỡ
(PLVN) - Khổ chủ cho hay đã tốn rất nhiều công sức, tiền bạc trong hàng chục năm đi gõ cửa các cơ quan chức năng nhằm mang lại sự công bằng cho thân chủ. Thế nhưng sau khi có kết quả, thân chủ lại bội tín. Không chỉ thế, thân chủ còn kiện ngược nhằm phủi tay với lời hứa thưởng trước đó…
Lãnh đạo Tỉnh Kiên Giang chỉ đạo phát động Chiến dịch “Giờ trái đất” 2019

Lãnh đạo Tỉnh Kiên Giang chỉ đạo phát động Chiến dịch “Giờ trái đất” 2019

(PLVN) - Tỉnh Kiên Giang chính thức phát động Chiến dịch Giờ trái đất 2019 từ 20h30 đến 21h30 ngày 30/03 và dự kiến tổ chức Lễ phát động, hưởng ứng Chiến dịch Giờ trái đất tại Khu sinh hoạt cộng đồng Trần Quang Khải và khu công viên Phan Thị Ràng trước và trong thời gian diễn ra sự kiện và tổ chức đêm sự kiện.

Hà Nội sẽ có nhà máy nước 100 triệu USD

Hà Nội sẽ có nhà máy nước 100 triệu USD
(PLVN) - Biên bản ghi nhớ hợp tác về việc tối ưu hoá và vận hành các nhà máy nước cho AquaOne   với giá trị 100 triệu USD vừa được Tập đoàn Aone Deutschland AG (Đức) và Công ty CP nước AquaOne (Việt Nam) ký kết…

Người Việt đến chùa để làm gì?

Người Việt đến chùa để làm gì?
(PLVN) - Đó là một câu hỏi đơn giản nhưng ngẫm kĩ lại không dễ để trả lời. Và giờ đây, sau nhiều vụ việc liên quan đến chùa chiền, những câu hỏi như thế lại được dấy lên, như sự tìm kiếm về bản nguyên của đạo Phật và tôn giáo.

Báo động ô nhiễm rác thải nhựa

Báo động ô nhiễm rác thải nhựa
(PLVN) - Vấn nạn “ô nhiễm trắng” tại các điểm du lịch nổi tiếng về sự ô nhiễm môi trường tăng lên ở mức báo động. Theo thống kê, Việt Nam hiện đứng thứ 4 trên thế giới về khối lượng rác thải nhựa với mỗi năm có khoảng 730.000 tấn rác thải nhựa ra biển.

Lực lượng dân quân tự vệ: Bức tường sắt của Tổ quốc

Lực lượng dân quân tự vệ: Bức tường sắt của Tổ quốc
(PLVN) - 84 năm qua, cán bộ, chiến sĩ dân quân tự vệ (DQTV) trong toàn quốc tiếp tục phát huy truyền thống vẻ vang của lực lượng DQTV Việt Nam qua các thời kỳ, phấn đấu học tập, rèn luyện, sẵn sàng hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ được giao, góp phần thực hiện tốt nhiệm vụ xây dựng và bảo vệ Tổ quốc Việt Nam XHCN trong giai đoạn cách mạng mới, xứng đáng là “bức tường sắt của Tổ quốc” như lời Chủ tịch Hồ Chí Minh đã ngợi khen.

Phối hợp trong Thi hành án dân sự: Cần phát huy tốt vai trò của từng ngành

Phối hợp trong Thi hành án dân sự: Cần phát huy tốt vai trò của từng ngành
(PLVN) - Nhận thức được tầm quan trọng của việc phối hợp với các cơ quan liên quan như Tòa án, Viện kiểm sát, Công an trong hoạt động thi hành án dân sự (THADS), tới nay, 63/63 tỉnh, thành phố trên toàn quốc đã ban hành Quy chế phối hợp trong THADS. Song bên cạnh những kết quả đạt được, công tác phối hợp còn một số tồn tại cần khắc phục.
Nhiều đường dây mua bán người trung chuyển qua Việt Nam

Nhiều đường dây mua bán người trung chuyển qua Việt Nam

(PLVN) - Ngày 26/3 tại Hà Nội đã diễn ra Hội nghị tổng kết đợt cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm mua bán người giữa Việt Nam – Campuchia – Lào năm 2018. Thượng tướng Lê Quý Vương, Ủy viên T.Ư Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an, Phó Ban chỉ đạo 138 Chính phủ dự và phát biểu chỉ đạo. Trong đợt cao điểm này, các lực lượng chức năng cũng phát hiện nhiều đường dây mua bán người nước ngoài trung chuyển qua Việt Nam.
""

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%

""