​Vụ kiện thế chấp 'sổ đỏ' ở Tam Nông (Phú Thọ): Luật sư chỉ ra những 'lỗ hổng' trong bản án

(PLVN) - Cho rằng vụ án kiện đòi tài sản mà TAND huyện Tam Nông (Phú Thọ) xét xử có nhiều bất thường, xâm phạm trực tiếp đến hoạt động tư pháp, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp, Công ty Cổ phần phát triển xây dựng và XNK Sông Hồng (Cty Sông Hồng) đã làm đơn tố cáo gửi Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Phú Thọ đề nghị cho tiến hành thanh tra, kiểm tra toàn bộ vụ việc.
​Vụ kiện thế chấp 'sổ đỏ' ở Tam Nông (Phú Thọ): Luật sư chỉ ra những 'lỗ hổng' trong bản án

Tẩu tán tài sản?

Trong đơn tố cáo, Cty Sông Hồng cho biết: Trong khi doanh nghiệp đang trong quá trình khởi kiện thì quyền sử dụng 450,7m2 đất tại khu 6 xã Hương Nộn, huyện Tam Nông mang tên ông Nguyễn Ngọc Trung đã được phát mại và sang tên người khác. Mặc dù ngày 23/6/2017, Công ty cũng đã nộp đơn khởi kiện, nhưng mãi tới ngày 11/12/2018, TAND huyện Tam Nông mới thụ lý là thiếu minh bạch? 

Cũng theo Cty Sông Hồng, ngay sau khi thụ lý vụ án với lý do bà Nguyễn Thị Thanh Hải (người cầm số tiền còn lại của ông Trung sau khi bán nhà, đất để thi hành án) đã chuyển chỗ ở sang huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ. Ngày 10/1/2019, TAND huyện Tam Nông ban hành Quyết định số 01 chuyển hồ sơ vụ án dân sự cho TAND huyện Phù Ninh giải quyết. Việc làm này của TAND huyện Tam Nông bị cho là có tính toán, đẩy doanh nghiệp vào một vụ việc phức tạp hơn, khó thu hồi được số vốn đã đầu tư cho ông Trung.

Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, Cty Sông Hồng nói rằng, bản án của TAND huyện Tam Nông không xác định bà Hải là vợ ông Trung và cũng không phải người thừa kế hợp pháp và duy nhất của ông Trung, nhưng toàn bộ tài sản lại được bàn giao cho bà này? Đây là một dấu hỏi lớn cần các cơ quan điều tra, xác minh để trả lại sự công bằng cho các bên liên quan trong đó có nghĩa vụ trả nợ cho Cty Sông Hồng.

Cũng theo đại diện Cty Sông Hồng, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tam Nông biết rõ việc cấp lại sổ đỏ cho ông Trung xuất phát từ đơn trình báo có dấu hiệu gian dối, không trung thực và cần phải hủy bỏ quyết định cấp lại. Tuy nhiên việc chuyển nhượng, sang tên vẫn được tiến hành là khuất tất, trái quy định của pháp luật.

Hàng loạt vi phạm

Ở góc độ phap lý, luật sư Nguyễn Văn Thắng (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng trong sự việc trên có nhiều vi phạm Bộ luật Tố tụng Dân sự. Cụ thể, tòa án đã không tiến hành xác minh quan hệ giữa bà Hải và ông Trung có phải quan hệ vợ chồng hay không. Bởi theo tài liệu có trong hồ sơ vụ án thì sổ hộ khẩu ghi là vợ chồng nhưng trong hồ sơ vụ án không có đăng ký kết hôn, trong bản án đã tuyên cũng không có xác định bà Hải là vợ ông Trung. Việc xác minh quan hệ giữa ông Trung và bà Hải để xác định bà Hải có phải người thừa kế hợp pháp của ông Trung hay không? 

“Tình tiết này đã được đại diện VKSND huyện Tam Nông kiến nghị trong phiên tòa ngày 26/09/2017. Tuy nhiên, cơ quan kiểm sát đã không đấu tranh, bảo vệ quan điểm này, không có kháng nghị bản án do TAND huyện Tam Nông đã tuyên”, Luật sư Thắng nói.  Cũng theo vị luật sư này, việc TAND huyện Tam Nông không tiến hành các thủ tục tố tụng liên quan đến việc xem xét, thẩm định tài sản của ông Trung – người đem tài sản là nhà, đất thế chấp tại Ngân hàng. Hơn nữa, tài sản nhà, đất thế chấp để vay vốn là tài sản của bên thứ ba, nhưng tòa án không tiến hành xác minh thông tin tại Phòng Tài nguyên và Môi trường để làm rõ việc thế chấp và đăng ký thế chấp: “Và với những tài liệu, chứng cứ mà Cty Sông Hồng cung cấp cho tòa án vào ngày 23/6/2017 thì thẩm phán có thể nhận biết ngay các điều sai trái khi một mảnh đất có 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cầm cố thế chấp tại hai đơn vị? Tuy nhiên, không hiểu vì sao việc này lại bị lờ đi?”, luật sư nhận định.

Một sai phạm nữa theo luật sư là trong quá trình giải quyết vụ án, Thẩm phán Nguyễn Kim Ái đã không xem xét đến quyền và lợi ích hợp pháp của người đem tài sản thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ của bà Nguyễn Thị Thanh Hải là ông Nguyễn Ngọc Trung. Theo đó, tòa án cần đưa ông Trung tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến vụ án. 

“Hồ sơ vụ án thể hiện thẩm phán biết rõ là ông Trung đã mất, theo quy định của pháp luật tòa phải đưa những người thừa kế vào tham gia tố tụng. Nếu nhất thời chưa xác định được người thừa kế hợp pháp của ông Trung để triệu tập tham gia tố tụng thì tòa phải tạm đình chỉ việc giải quyết vụ án theo luật định. Thực tế ông Trung có hai người con, nhưng thẩm phán vẫn cố ý đưa vụ án ra xét xử mà không đưa những người liên quan trên tham gia tố tụng”, luật sư Thắng phân tích tiếp.

Ngoài ra, TAND huyện Tam Nông trong quá trình giải quyết vụ án, nếu phát hiện quyết định cấp lại sổ đỏ cho ông Trung là vi phạm pháp luật thì phải ban hành quyết định hủy bỏ. Tuy nhiên, bản án lại tuyên bố công nhận hợp đồng thế chấp nhà đất của ông Trung với Ngân hàng? Vị luật sư nhìn nhận: “Việc tuyên án như vậy đã trực tiếp công nhận quyết định cấp lại sổ đỏ có sai phạm là hợp pháp, trong khi UBND huyện Tam Nông đang tiến hành quy trình để thu hồi quyết định đã ban hành sai? Điều này hoàn toàn trái với quy định của Bộ luật Dân sự, Bộ luật Tố tụng Dân sự, Luật Đất đai và phủ nhận lại Văn bản số 367/UBND-TNMT ngày 13/03/2017 của UBND huyện Tam Nông”.

Gia Khánh

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Thanh Hóa: Nhập nhèm xác định giá đền bù giải phóng mặt bằng

Thanh Hóa: Nhập nhèm xác định giá đền bù giải phóng mặt bằng

(PLVN) - Hơn 30 nghìn m2 đất, gồm nhiều loại đất khác nhau của gia đình bà Trần Thị Nhung (Tĩnh Gia, Thanh Hóa) bị thu hồi để phục vụ cho dự án làm đường nối QL1A đến đường Đông Tây 4 đi Cảng Nghi Sơn. Thế nhưng UBND huyện Tĩnh Gia xác định, quy đổi tất cả thành đất trồng rừng sản xuất để định giá đền bù.

Đọc thêm

Nga khoe tên lửa “xé nát mọi hệ thống phòng thủ”

Nga khoe tên lửa “xé nát mọi hệ thống phòng thủ”
(PLVN) - Tên lửa đạn đạo liên lục địa mới Sarmat của Nga có thể “xé nát” bất kỳ hệ thống phòng thủ tên lửa nào, hãng tin Sputnik của Nga dẫn lời ông ông Dmitry Rogozin - người đứng đầu Tập đoàn Roscosmos – tuyên bố.

Đoàn viên - thanh niên tỉnh Bạc Liêu tham gia các hoạt động về nguồn

Đoàn viên - thanh niên tỉnh Bạc Liêu tham gia các hoạt động về nguồn
(PLVN) - Thiết thực chào mừng Kỷ niệm 88 năm Ngày thành lập Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh (26/3/1931 - 26/3/2019), ngày 23/3, hơn 400 đoàn viên - thanh niên tỉnh Bạc Liêu tham gia các hoạt động về nguồn tại Khu căn cứ Tỉnh ủy Bạc Liêu, xã Ninh Thạnh Lợi, huyện Hồng Dân. 

Thưởng lãm Chương trình lễ hội nghệ thuật độc đáo 'Đáo xuân Chín'

Thưởng lãm Chương trình lễ hội nghệ thuật độc đáo 'Đáo xuân Chín'
(PLVN) - Chương trình “Đáo Xuân Chín” của nghệ sĩ Đào Anh Khánh được tổ chức từ ngày 23- 24/3 tại Thung lũng Gầm Trời (Rồng Vòng, Lâm Sơn, Lương Sơn, Hòa Bình). Tại đây, nghệ sĩ Đào Anh Khánh cùng với hơn 250 nghệ sĩ quốc tế đến từ 27 quốc gia và 50 nghệ sĩ Việt Nam trình diễn bùng nổ và thăng hoa với nhiều loại hình nghệ thuật khác nhau như: âm nhạc đương đại, điêu khắc, hội họa, thơ ca, nhảy múa, nghệ thuật sắp đặt, Len Arts, Visual Arts, Design Arts.
Chỉnh lại lá cờ đổ, 3 người bị giật điện nguy kịch

Chỉnh lại lá cờ đổ, 3 người bị giật điện nguy kịch

(PLVN) - Sáng 24/3, thông tin từ Bệnh viện Đa khoa huyện Tuyên Hoá (Quảng Bình) cho biết, bệnh viện vừa tiếp nhận và tiến hành cấp cứu cho 3 nhân viên bị điện giật nguy kịch do chỉnh lại lá cờ bị đổ bằng thanh sắt dài tại một cửa hàng xe máy trên địa bàn.

Trào lưu “siêu đám cưới” của giới siêu giàu Ấn Độ

Trào lưu “siêu đám cưới” của giới siêu giàu Ấn Độ
(PLVN) - Nói đến sự cầu kỳ về đám cưới, ít có người dân nước nào vượt qua Ấn Độ. Đối với giới siêu giàu nước này, số tiền “khủng” họ bỏ ra trong đám cưới là một cách khẳng định quyền lực và địa vị xã hội.

Hi vọng mới từ ca chữa khỏi bệnh HIV/AIDS hi hữu

Hi vọng mới từ ca chữa khỏi bệnh HIV/AIDS hi hữu
(PLVN) - Mới đây, một người đàn ông dương tính HIV sinh sống ở Anh đã trở thành người thứ 2 trên thế giới chữa khỏi virus HIV, sau khi tiến hành phương pháp cấy các tế bào gốc tủy xương từ một người hiến tạng có gen đột biến kháng HIV. Đây là gen hiếm gặp, được gọi là CCR5-delta 32. 
8203 ngày truy tìm kẻ giấu xác bé gái 10 tuổi

8203 ngày truy tìm kẻ giấu xác bé gái 10 tuổi

(PLVN) - Jena là thành phố ở bang Thueringen của nước Đức. Ngày 15/8/1996, cô bé 10 tuổi Ramona K. bị bắt cóc và sát hại. Nửa năm sau, một thợ săn đã phá hiện thấy cặp sách của cô bé. Cuộc truy tìm lại được tiếp tục và một phần thi thể cô bé được tìm thấy ở nơi cách Jena khoảng 130 km. Hung thủ vẫn bặt vô âm tín. Vụ án mạng này vì thế trở thành một trong những câu đố bí hiểm nhất trong lịch sử tội phạm hình sự ở nước Đức.

Xe hơi chạy điện có thực sự là “xe sạch”?

Xe hơi chạy điện có thực sự là “xe sạch”?
(PLVN) - Khi nhìn thấy một chiếc xe hơi điện chạy trên đường, không gây ồn, không phát mùi khó chịu, không phát khí thải, nhiều người nghĩ xe điện là “xe sạch”, không gây tổn hại đến môi trường như xe hơi thông thường chạy bằng xăng hoặc diesel.

R-12, loại tên lửa đạn đạo từng khiến nước Mỹ “thót tim”

R-12, loại tên lửa đạn đạo từng khiến nước Mỹ “thót tim”
(PLVN) - R-12, NATO gọi là SS-4 Sandal, là tên lửa đạn đạo do Liên Xô phát triển thời kỳ Chiến tranh Lạnh. Với những đặc tính ưu việt, tên lửa này giúp Liên Xô có được năng lực tấn công các mục tiêu ở tầm trung bằng các đầu đạn hạt nhân lớp megaton. Việc triển khai R-12 ở Cuba cũng chính là nguyên nhân gây ra cuộc khủng hoảng tên lửa Cuba năm 1962.
Khi người trẻ đắm chìm trong ảo giác

Khi người trẻ đắm chìm trong ảo giác

(PLVN) - Hàng loạt vụ thảm sát do “ngáo đá”, tai nạn liên hoàn vì ma tuý, mất mạng vì hút “bóng cười”… diễn ra trong nhiều năm trở lại đây đã trở thành nỗi kinh hoàng. Những chất kích thích này đang bào mòn sức sống của một bộ phận giới trẻ trong xã hội hiện nay. Khi họ chìm vào những cuộc chơi cũng là lúc những ước mơ, khao khát tuổi trẻ cũng tan biến và trượt dài theo cơn “ảo mộng”.

Đừng buồn nữa nhé, Nhí Nhố ơi!

Đừng buồn nữa nhé, Nhí Nhố ơi!
(PLVN) - Tôi những muốn nói câu này với Nhí Nhố, dẫu biết rằng vì là gấu nên Nhí Nhố sẽ chẳng hiểu tôi nói gì. Nhưng nhìn vào đôi mắt của chú gấu nhỏ và dáng điệu thong thả vờn chơi trên bãi cỏ xanh của chú, tôi hiểu rằng Nhí Nhố đã hiểu được điều tôi muốn nói và hơn nữa chú còn cảm nhận được cuộc đời tươi đẹp của chú tại nơi đây - Cơ sở bảo tồn gấu Ninh Bình.

Du lịch tưởng niệm về tội ác, chết chóc - cảnh tỉnh hay phi đạo đức?

Du lịch tưởng niệm về tội ác, chết chóc - cảnh tỉnh hay phi đạo đức?
(PLVN) - Xu hướng du lịch này là sự ảnh hưởng của một xã hội truyền thông đại chúng mạnh mẽ và nền kinh tế tin tức 24 giờ. Bên cạnh tác dụng giúp xã hội có nhận thức về chiến tranh, xung đột và thảm họa để cảnh tỉnh, giáo dục  và hướng thiện  thì cũng có những quan điểm cho rằng hình thức du lịch này có thể phi đạo đức, phản cảm khi nỗi đau, cái chết và sự hủy diệt được coi như một dạng hàng hóa được tiêu thụ. 

Thanh Hóa: Nhập nhèm xác định giá đền bù giải phóng mặt bằng

Thanh Hóa: Nhập nhèm xác định giá đền bù giải phóng mặt bằng
(PLVN) - Hơn 30 nghìn m2 đất, gồm nhiều loại đất khác nhau của gia đình bà Trần Thị Nhung (Tĩnh Gia, Thanh Hóa) bị thu hồi để phục vụ cho dự án làm đường nối QL1A đến đường Đông Tây 4 đi Cảng Nghi Sơn. Thế nhưng UBND huyện Tĩnh Gia xác định, quy đổi tất cả thành đất trồng rừng sản xuất để định giá đền bù.

Phường Yên Hòa: Vẫn còn một số cơ sở karaoke hoạt động trái phép

Phường Yên Hòa: Vẫn còn một số cơ sở karaoke hoạt động trái phép
(PLVN) - Mặc chưa có chứng nhận về phòng cháy chữa cháy (PCCC), an ninh trật tự… nhưng hàng loạt cơ sở karaoke trên địa bàn phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) vẫn “vô tư” hoạt động mà không bị cơ quan chức năng xử lý. Phải chăng có một thế lực “khủng khiếp” nào đứng sau chống lưng cho các cơ sở này?
Hàng loạt người “dính bẫy” lừa của vợ cựu Phó Chánh thanh tra

Hàng loạt người “dính bẫy” lừa của vợ cựu Phó Chánh thanh tra

(PLVN) - VKSND thành phố Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bà Lê Kim Quy (SN 1950, ở Hoàng Mai, Hà Nội – vợ cựu Phó Chánh Thanh tra một Bộ) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Bị hại trong vụ án là 15 người có nhu cầu xin việc cho người thân vào công tác trong ngành Công an. Trong đó có bị hại là Công an nghỉ hưu.
""

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%

""