Một vụ tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ bị kháng nghị ở TP HCM

(PLVN) - Theo Bản án số 60/2018/DSST ngày 26/1/2018 của TAND quận Tân Bình và Bản án số 431/2018/DS-PT ngày 3/5/2018 của TAND TP HCM, nguyên đơn trong vụ án là bà Bùi Thị Kim Màu và ông Trần Tuấn Sơn (cùng ngụ phường Cô Giang, quận 1; ủy quyền cho ông Lý Văn Được, phường Phú Mỹ, quận 7). Bị đơn là ông Lê Văn Sang và vợ Châu Thị Khương (ngụ phường 1, quận Tân Bình; ủy quyền cho ông Nguyễn Chí Linh, ngụ phường Bình Trị Đông B, quận Tân Bình).
Một vụ tranh chấp đòi nhà cho ở nhờ bị kháng nghị ở TP HCM Căn nhà 337/2/1 Lê Văn Sỹ đang xảy ra tranh chấp

Ông Sang, bà Khương là người có nghĩa vụ bảo lãnh trả nợ với khoản vay của Cty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Dương Chiến Hưng cho ngân hàng theo quyết định công nhận sự thỏa thuận thành. Do không có tiền trả ngân hàng, Chi cục Thi hành án dân sự Tân Bình cưỡng chế kê biên, xử lý tài của ông Sang, bà Khương là căn nhà số 337/2/1 Lê Văn Sỹ, quận Tân Bình. Tuy nhiên, sợ sau khi bán đấu giá không đủ tiền trả ngân hàng, nên phía ông Sang nhờ phía bà Màu giúp đỡ. Hai bên thỏa thuận phía bà Màu sẽ mua căn nhà, đồng thời ủy quyền trả nợ thay cho ngân hàng.

Sau đó bà Màu có đơn gửi ngân hàng xin giảm lãi. Ngày 8/7/2016, ngân hàng đồng ý giảm lãi, số tiền nợ lúc này là hơn 7,7 tỷ. Sau khi tất toán các khoản vay, ngân hàng trả giấy tờ nhà cho phía ông Sang. Phía ông Sang đưa giấy tờ nhà cho phía bà Màu. Hai bên chốt giá thỏa thuận 8,5 tỷ. Sau khi ký hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ngày 18/8/2016, phía bà Màu hoàn tất thủ tục đăng bộ và đã được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận cập nhật biến động.

Ngày 20/8/2016, phía ông Sang đưa cho bà Màu ký giấy cam kết về việc mua bán nhà và cho ở nhờ nhà đã bán, mục đích để đối phó với các chủ nợ khác nên bà Màu ký và chỉ giữ bản photocopy. Hết hạn cho ở nhờ (ngày 30/6/2017), phía ông Sang cố tình không trả nhà. Phía bà Màu khởi kiện ra Tòa án yêu cầu vợ chồng ông Sang và những người sống trong căn nhà phải trả lại nhà. Cả hai bản án đều đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc ông Sang, bà Khương cùng ông Lê Hoàng Đức, bà Trần Thị Tuyết, bà Lê Thị Kim Ngân, bà Lê Thị Băng Tâm phải trả lại căn nhà trên cho phía bà Màu.

Ngày 16/10/2018, VKSND Cấp cao tại TP HCM đã có Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 167/KNGĐT-VKS-DS với bản án phúc thẩm của TAND TP HCM, với nhận định: Căn nhà bị Cơ quan thi hành án đưa ra bán đấu giá để thi hành quyết định công nhận sự thỏa thuận thành của các đương sự. Phía ông Sang cho rằng hợp đồng mua bán căn nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 30/7/2016 là giả cách che giấu quan hệ vay tài sản.

Bên cạnh đó, căn nhà trên được mua hóa giá theo Nghị định 61/CP của Chính phủ, nên là tài sản thuộc sở hữu chung của các thành viên trong hộ gia đình. Việc ông Sang, bà Khương tự ý ký hợp đồng mua bán nhà mà không được các thành viên đồng ý và cùng ký vào hợp đồng là gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các thành viên trong hộ gia đình.

Tòa án hai cấp xác định giá trị chứng cứ Tờ cam kết ngày 20/8/2016, nhưng lại không nghiên cứu đầy đủ nội dung để xác định có hay không việc chuyển nhượng nhà có điều kiện…

Khi chưa làm rõ các vấn đề trên, Tòa án hai cấp đã chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn là chưa điều tra đầy đủ, đánh giá chứng cứ không khách quan làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp bị đơn.

Từ những phân tích trên, VKSND Cấp cao tại TP HCM đã đề nghị Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP HCM xét xử giám đốc thẩm hủy bản án dân sự phúc thẩm và bản án dân sự sơ thẩm, giao hồ sơ cho cấp sơ thẩm giải quyết theo pháp luật; tạm đình chỉ thi hành Bản án dân sự phúc thẩm.

Đặng Vũ

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Điểm danh một số dự án “phí tiền ngân sách”ở Gia Lai

Điểm danh một số dự án “phí tiền ngân sách”ở Gia Lai

(PLVN) - Giai đoạn 2016-2018, toàn tỉnh Gia Lai có triển khai 84 dự án, đề tài ứng dụng khoa học công nghệ (KH-CN) trong nông nghiệp với chi phí hàng vài chục tỉ đồng. Thế nhưng, với gần trăm dự án, đề tài thì số thành công chưa được một nửa, còn lại là những dự án, đề tài không thành công hoặc chưa đánh giá được mức độ thành công. 

Đọc thêm

Tên lửa S-500 của Nga có thể chống mọi mục tiêu đạn đạo?

Tên lửa S-500 của Nga có thể chống mọi mục tiêu đạn đạo?
(PLVN) - Tên lửa của hệ thống phòng không S-500 của Nga được trang bị thiết bị định vị được chế tạo trên nền tảng radar quét mảng pha điện tử chủ động cùng nhiều công nghệ tiên tiến khác, giúp hệ thống này chống lại được mọi mục tiêu đạn đạo.

Đến năm 2028, thị trường hàng không vũ trụ và quốc phòng có thể đạt giá trị 8,7 nghìn tỷ USD

Đến năm 2028, thị trường hàng không vũ trụ và quốc phòng có thể đạt giá trị 8,7 nghìn tỷ USD
(PLVN) - Hãng máy bay Boeing, nhu cầu của thị trường du lịch hàng không thương mại, quốc phòng, vũ trụ và dịch vụ được kỳ vọng tăng trưởng, dự báo thương mại ước tính thị trường sẽ đạt giá trị 16 nghìn tỷ USD trong 20 năm tới, xuất phát từ nhu cầu cần thêm  hơn 44 nghìn máy bay mới và các dịch vụ đi kèm.
Ông Trump bất ngờ đổi giọng với Iran

Ông Trump bất ngờ đổi giọng với Iran

(PLVN) - Tổng thống Mỹ Donald Trump cho rằng tác động của những vụ tấn công nhằm vào các tàu chở dầu của Na Uy và Nhật Bản ở Vịnh Oman gần đây là “rất nhỏ” và đánh giá  quan điểm của Iran đã bớt thù nghịch với Mỹ kể từ ông lên nhậm chức.

Đi khắp “năm châu” nhờ bí quyết mua trọn gói Sở hữu kỳ nghỉ

Đi khắp “năm châu” nhờ bí quyết mua trọn gói Sở hữu kỳ nghỉ
(PLVN) - 2018 tiếp tục được đánh giá là một năm phát triển vững chắc của ngành công nghiệp Sở hữu kỳ nghỉ (SHKN) với sự tham gia của 7.400 resorts tại hơn 180 đất nước và 20 triệu hộ gia đình trên khắp thế giới. Điều này đồng nghĩa, chủ nhân mua SHKN sẽ có cơ hội chu du năm châu với chi phí tối ưu và gặt hái trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp.  

MobiFone tham gia triển lãm Communic Asia 2019

MobiFone tham gia triển lãm Communic Asia 2019
(PLVN) - CommunicAsia2019 - Triển lãm quốc tế về công nghệ thông tin và truyền thông lớn nhất khu vực Châu Á vừa khai mạc tại Trung tâm hội nghị và triển lãm quốc tế Marina Bay Sands, Singapore. Tổng công ty Viễn thông MobiFone cùng các doanh nghiệp công nghệ thông tin (CNTT) hàng đầu Việt Nam đã mang đến triển lãm những sản phẩm công nghệ hiện đại “Made in Việt Nam” đem lại ấn tượng sâu sắc với quan khách và bạn bè quốc tế.

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long: “Lãnh đạo phải chủ động lao vào việc”

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long: “Lãnh đạo phải chủ động lao vào việc”
(PLVN) -  “Hiện nay các đơn vị đã và đang thực hiện công tác hướng về cơ sở vì vậy lãnh đạo các Chi cục, chấp hành viên, đặc biệt là cấp trưởng phải gương mẫu đi đầu, phát huy vai trò tiên phong. Phải chủ động lao vào việc chứ không phải đứng chỉ đạo thôi đâu”, Bộ trưởng Lê Thành Long nhấn mạnh.

Chủ tịch FLC: "Đừng chọn việc nhẹ, cũng đừng chọn việc dễ, hãy chọn công việc để có thể chiến đấu và chiến thắng"

Chủ tịch FLC: "Đừng chọn việc nhẹ, cũng đừng chọn việc dễ, hãy chọn công việc để có thể chiến đấu và chiến thắng"
(PLVN) - "Đừng chọn những việc nhẹ nhàng. Cũng đừng chọn những việc dễ dàng. Hãy chọn cho mình một môi trường đủ thử thách, đủ khó khăn nhưng cũng đủ cơ hội để bạn có thể chiến đấu và chiến thắng", ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC bày tỏ quan điểm lập nghiệp tại Lễ bế giảng khóa 40 Đại học Luật Hà Nội diễn ra sáng ngày 18/6/2019.

Nguyễn Văn Minh - Nhà báo áo lính trên “mặt trận không khói súng”

Nguyễn Văn Minh - Nhà báo áo lính trên “mặt trận không khói súng”
(PLVN) - Với 4 lần đoạt giải Báo chí Quốc gia, 2 lần đoạt giải Búa liềm vàng, Thượng tá Nguyễn Văn Minh là ngòi bút quen thuộc và sắc bén trong một lĩnh vực tương đối khó hiện nay: Đấu tranh phòng, chống “diễn biến hòa bình”, chống các quan điểm sai trái, thù địch…
Điểm danh một số dự án “phí tiền ngân sách”ở Gia Lai

Điểm danh một số dự án “phí tiền ngân sách”ở Gia Lai

(PLVN) - Giai đoạn 2016-2018, toàn tỉnh Gia Lai có triển khai 84 dự án, đề tài ứng dụng khoa học công nghệ (KH-CN) trong nông nghiệp với chi phí hàng vài chục tỉ đồng. Thế nhưng, với gần trăm dự án, đề tài thì số thành công chưa được một nửa, còn lại là những dự án, đề tài không thành công hoặc chưa đánh giá được mức độ thành công. 

900 E-voucher cho khách sử dụng dịch vụ quà tặng trên MyVIB

900 E-voucher cho khách sử dụng dịch vụ quà tặng trên MyVIB
(PLVN) - Từ ngày 19/6, người dùng có tài khoản tại Ngân hàng Quốc Tế (VIB) dễ dàng mua phiếu quà tặng điện tử của gần 70 thương hiệu uy tín với 1.821 cửa hàng trực tiếp trên ứng dụng ngân hàng số MyVIB, và nhận phiếu quà tặng điện tử miễn phí khi giao dịch thành công. Tính năng mới này đem lại sự chủ động, thuận tiện, gắn kết tới khách hàng và người thân, đối tác.

Cần hướng dẫn cụ thể về căn cứ hoãn thi hành án

Cần hướng dẫn cụ thể về căn cứ hoãn thi hành án
(PLVN) - Vấn đề hoãn thi hành án dân sự (THADS) đã được quy định cụ thể tại Điều 48, Luật THADS sửa đổi, bổ sung năm 2014. Tuy nhiên, việc thực thi các quyết định hoãn thi hành án (THA) theo yêu cầu của người có thẩm quyền còn gặp không ít khó khăn, vướng mắc.

Kỳ thi THPT Quốc gia 2019: Chạy “nước rút” ôn thi

Kỳ thi THPT Quốc gia 2019: Chạy “nước rút” ôn thi
(PLVN) - Chưa đầy 1 tuần nữa, kì thi THPTQG sẽ chính thức diễn ra. PGS.TS Mai Văn Trinh - Cục trưởng Cục Quản lý và kiểm định chất lượng, Bộ GD&ĐT khẳng định, đề thi chủ yếu là chương trình lớp 12 theo định hướng đánh giá năng lực người học, tăng cường các câu hỏi mở…

Rò rỉ thông tin, bị lừa đảo vì mua hàng qua mạng

Rò rỉ thông tin, bị lừa đảo vì mua hàng qua mạng
(PLVN) - Thời gian gần đây, nhiều khách hàng lên tiếng chia sẻ việc bị lừa khi giao dịch qua các trang thương mại điện tử. Lý do là thông tin giao dịch bị rò rỉ, khiến những kẻ lừa đảo tận dụng để moi tiền khách hàng.
Chàng kỹ sư đam mê làm giàu trên quê hương

Chàng kỹ sư đam mê làm giàu trên quê hương

(PLVN) - Sinh ra và lớn lên ở quê nghèo miền núi huyện Tân Sơn, tỉnh Phú Thọ, tuổi thơ gắn bó với những đồi chè xanh mướt và dòng sông Bứa thơ mộng, Lê Toàn Thắng luôn khao khát được trở thành kỹ sư nông nghiệp về giúp ích cho quê hương.

31.1°C

Hà Nội

SJC Hà Nội

Mua vào 36.520

Bán ra 36.520

VNIndex

3.41 0.37%